お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

不動産屋が選んだ両国駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP7!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

両国駅周辺でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める両国駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

両国駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

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不動産屋専用の物件サイトから探せる
・深夜0時まで営業&定休日なし
・スーモに載っていない未公開物件もある
・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位:ミニミニ両国店
ミニミニのロゴ ・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分
・初期費用が抑えられる物件多数
・オンラインお部屋探しが便利
・口コミの評判が良い
2位:コスモスプランニング
コスモスプランニングのロゴ ・両国に地元密着で約20年の実績
・周辺エリアに管理物件多数
・経験豊富なスタッフが在籍
・賃貸の他に売買も相談可能
3位:タウンハウジング錦糸町店
タウンハウジングのロゴ ・両国や周辺エリアに物件多数
・オンライン接客が充実
・キャンペーンや特典が豊富
・女性スタッフでの対応可
4位:アパマンショップ錦糸町店
アパマンショップのロゴ ・初期費用が抑えられる物件が豊富
・他社掲載物件でも相談可
・社内ランキングで優秀店に選出
5位:ハウスパートナー錦糸町店
ハウスパートナーのロゴ ・難しい条件でも相談しやすい
・独自の割引クーポンがある
・女性スタッフでの対応可
6位:賃貸住宅サービス 錦糸町ギャラリー
賃貸住宅サービスのロゴ ・エリアを広げて探しやすい
・オンライン接客が充実
・初期費用クレジット決済可
7位:CLCコーポレーション錦糸町店
CLCコーポレーションのロゴ ・地域の情報に詳しい
・店舗ネッットワークを生かし広域に対応
・お客様満足度アンケートの評価が高い
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに両国駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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イエプラのおすすめポイント

  • ・アプリやLINEで気軽に相談できる
  • ・深夜0時まで営業している
  • ・定休日がないのでいつでも利用できる
  • ・未公開物件のお部屋紹介がある
  • ・他サイトの物件の空室状況も確認できる
  • ・来店前に営業担当と会話できる
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1位:ミニミニ両国店

ミニミニのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・台東区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分
・初期費用が抑えられる物件多数
・オンラインお部屋探しが便利
・口コミの評判が良い
所在地 東京都墨田区両国2-14-2
公式HP ミニミニ両国店

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分

ミニミニ両国店の仲介手数料は、家賃の0.5ヶ月分+税です。相場は家賃の1ヶ月分+税なので、仮に家賃10万円のお部屋なら5万円は初期費用が抑えられます。

引っ越しは何かと物入りなので、初期費用を抑えられるのは大きなポイントです。浮いた費用は家具の購入などに充てられます。

初期費用が抑えられる物件多数

ミニミニ両国店では、敷金礼金が0円の物件や家具家電付きの物件など、初期費用を抑えられる物件を多く取り扱っています。

経験豊富なスタッフに、予算や希望条件に応じてベストな物件を紹介してもらえます。管理物件も多く、入居日などの条件交渉に応じてもらえるケースもあります。

オンラインお部屋探しが便利

ミニミニ両国店は両国駅から徒歩2分の好立地で、さらにオンライン接客にも対応しています。店舗まで行かなくても、お部屋探しの相談や内見を進められます。

仕事が忙しい人や、遠方に住んでいる人がお部屋を探したいときに重宝します。オンライン対応なら、時間だけでなく交通費が節約できてお得です。

ミニミニ両国店を利用した人の口コミ

希望通りの引っ越しができた
男性のアイコン予算に収まる理想的な物件を見つけてくれて、入居日などの交渉も頑張ってもらえました。希望通りの条件、時期に引っ越しができて満足です。(20代後半)
初めての引っ越しでも安心できた
女性のアイコンわからないことが多くて心配でしたが、質問に丁寧に回答してくれて、相談にも親身に対応してもらえたので安心して手続きを進められました。(20代前半)

2位:コスモスプランニング

コスモスプランニングのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 両国エリアなど
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・両国に地元密着で約20年の実績
・周辺エリアに管理物件多数
・経験豊富なスタッフが在籍
・賃貸の他に売買も相談可能
所在地 東京都墨田区両国4-20-5コンフォート両国101
公式HP コスモスプランニング

両国に地元密着で約20年の実績

コスモプランニングは2004年に創業以来、地元密着で実績を重ねている不動産屋です。エリアの情報に詳しく、両国エリアの幅広い物件を取り扱っています。

楽器可やペット可などの難しい条件でも相談しやすいです。ヒアリングが丁寧で、予算や希望の条件に応じた最適なお部屋を提案してもらえます。

周辺エリアに管理物件多数

コスモプランニングは周辺エリアに管理物件を多数取り扱っています。退去時期を把握している物件が多く、他の不動産屋にない募集情報が手に入る可能性があります。

入居後のトラブルが心配な人にもおすすめです。物件によっては入居者同士のトラブルがないか、設備の扱い方・交換時期などを詳しく確認できます。

経験豊富なスタッフが在籍

不動産業界で10年以上経験があるベテランスタッフが多く在籍しています。物件の提案はもちろん、入居審査や契約内容に関する質問に安心感があります。

慣れない手続きが多くて心配だったり、不動産に関する知識がなくても安心してお部屋探しをお任せできます。

コスモプランニングを利用した人の口コミ

柔軟に対応してもらえた
女性のアイコン第1希望の物件を契約するかパートナーに確認を取るまでの間、お部屋が他の人に取られないように確保してくれました。急かされずに時間をもらえて非常に助かりました。(20代前半)
入居後のことも考えてくれる
男性のアイコン周辺環境や物件のデメリット面の説明など、入居後のことも考えたアドバイスをしてくれます。慣れないエリアでも納得のうえ決められました。(20代後半)

3位:タウンハウジング錦糸町店

タウンハウジングのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・江戸川区・葛飾区・江東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・両国や周辺エリアに物件多数
・オンライン接客が充実
・キャンペーンや特典が豊富
・女性スタッフでの対応可
所在地 東京都墨田区江東橋2-14-6
公式HP タウンハウジング錦糸町店

両国や周辺エリアに物件多数

タウンハウジング錦糸町店は、墨田区の他にも江戸川区、葛飾区、江東区、千代田区なども得意エリアです。両国の周辺も含めて幅広く探したい人におすすめです。

自社グループの管理物件だけでなく、他社の管理物件も中立の立場で紹介してもらえます。膨大な物件情報の中から希望に合ったお部屋を探してもらえます。

オンライン接客が充実

タウンハウジング錦糸町店はオンライン接客が充実していて、お店での相談と同じように自宅からお部屋探しが進められます。

現地まで探しに行くのが難しいときはぜひ相談してみてください。お部屋探しや内見、契約をオンラインで対応してもらえば、鍵の受け取りまで来店不要で引っ越しできます。

キャンペーンや特典が豊富

タウンハウジングは独自のキャンペーンや特典が豊富で、割引を受けてお得に引っ越しできる場合があります。

ホームページのクーポンを提示すれば、引っ越し業者の10%割引の優待が受けられます。紹介特典や時期ごとのキャンペーンもあるので、ホームページをチェックしておきましょう。

タウンハウジング錦糸町店を利用した人の口コミ

きめ細やかなサポートだった
男性のアイコン内見では室内や共用設備の使い勝手を丁寧に説明してくれて、室内の寸法を測り忘れた箇所は後から教えてもらえました。周辺のおすすめのお店なども教えてくれて、入居後の生活をイメージしながら探せました。(30代前半)
難しい条件でも相談しやすい
男性のアイコンこだわりが多くて物件が見つかるか心配でしたが、エリアを広げたり条件を少しずつ変えて複数の提案をもらえました。希望に近い物件が思ったより早く見つかって満足です。(20代後半)

4位:アパマンショップ錦糸町店

アパマンショップのロゴ

総合評価 総合評価は良い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・江戸川区・江東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・初期費用が抑えられる物件が豊富
・他社掲載物件でも相談可
・社内ランキングで優秀店に選出
所在地 東京都墨田区錦糸3-3-1 4F
公式HP アパマンショップ錦糸町店

初期費用が抑えられる物件が豊富

アパマンショップ錦糸町店では、敷金と礼金どちらも0円の物件や、一定期間の家賃が無料になるフリーレント付きの物件を多く取り扱っています。

家賃が8万円のお部屋の場合、敷金と礼金が無料でフリーレント1ヶ月なら、敷金礼金1ヶ月分のお部屋と比べて20万円以上も初期費用が抑えられます。

他社掲載物件でも相談可

アパマンショップ錦糸町店でお部屋を探せば、不動産屋を何軒もはしごする必要がありません。他社が広告掲載している物件でもまとめて相談できます。

自社の管理物件など特定の物件を強引に勧められることはなく、希望に寄り添った提案をしてもらえます。

社内ランキングで優秀店に選出

アパマンショップ錦糸町店は、全国のアパマンショップが対象のQSCランキングで優秀店に選ばれています。

アパマンショップのQSCとは、接客サービスや店舗の綺麗さを評価した独自のランキングです。安定したサービスが受けたい人におすすめです。

アパマンショップ錦糸町店を利用した人の口コミ

納得して契約できた
女性のアイコン問い合わせた物件の他にも比較対象を用意してくれたり、メリットだけでなくデメリットもわかりやすく説明してもらえました。おかげで納得したうえで契約できました。(20代前半)
担当者さんが経験豊富で安心
男性のアイコン経験があるベテランに対応してもらいたかったのでピッタリの店舗でした。物件の紹介や内見の案内が非常にスムーズで安心して任せられました。(30代前半)

5位:ハウスパートナー錦糸町店

ハウスパートナー錦糸町店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 墨田区・江東区・江戸川区・葛飾区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・難しい条件でも相談しやすい
・独自の割引クーポンがある
・女性スタッフでの対応可
所在地 東京都墨田区錦糸3-3-9 3F
公式HP ハウスパートナー錦糸町店

難しい条件でも相談しやすい

ハウスパートナー錦糸町店は、ペット可や新築・築浅などの難しい条件でも相談しやすいです。錦糸町を中心に両国を含む周辺エリアの物件を幅広く紹介してもらえます。

希望のエリアに良い物件がなくても、エリアを見直せば自分の視点にはなかった好条件の物件を見つけられる場合があります。

独自の割引クーポンがある

ハウスパートナー錦糸町店は、ホームページでお得なクーポンを配布しています。仲介手数料の割引や、引っ越し業者の紹介キャンペーンなどです。

クーポンを印刷して持参すればお得な割引が受けられます。時期によって内容は変わるので、ホームページで最新情報をチェックしてから来店予約しましょう。

女性スタッフでの対応可

ハウスパートナー錦糸町店には女性スタッフが多く在籍しています。女性の一人暮らしなどで男性スタッフの接客だと心配なら、女性スタッフの指名を相談してみてください。

セキュリティ面をはじめ、収納や水回りなどについても女性目線で提案してもらえます。来店予約の際に「女性スタッフ希望」と伝えておくとスムーズです。

ハウスパートナー錦糸町店を利用した人の口コミ

ヒアリングが丁寧だった
女性のアイコンヒアリングが丁寧で、見たい物件の他にも条件に合う物件を積極的に提案してもらえました。おかげで自分で探していた物件よりも良いお部屋を見つけてもらえて満足です。(30代前半)
地域の情報に詳しい
男性のアイコンお部屋の紹介だけでなく、大家さんの人柄や物件周辺のお店・施設などの情報も詳しく教えてもらえて判断しやすかったです。(20代後半)

6位:賃貸住宅サービス 錦糸町ギャラリー

賃貸住宅サービス

総合評価 総合評価はやや良い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 墨田区・東京23区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・エリアを広げて探しやすい
・オンライン接客が充実
・初期費用クレジット決済可
所在地 東京都墨田区錦糸3-3-1
公式HP 賃貸住宅サービス 錦糸町ギャラリー

エリアを広げて探しやすい

賃貸住宅サービス 錦糸町ギャラリーは、両国を含むJR総武線や都営大江戸線、都営新宿線、東京メトロ半蔵門線などの沿線の物件を多数取り扱っています。

両国駅周辺と錦糸町駅周辺で比較したり、エリアを広げて探し直したりしやすいのでおすすめです。

オンライン接客が充実

賃貸住宅サービス 錦糸町ギャラリーは、リモートで物件紹介や内見、契約の対応ができる店舗です。気になるお部屋の室内写真を送ってくれるサービスも実施しています。

LINEでも相談できるので、スキマ時間を活用してお部屋探しが進められます。お店に相談に行きたいときも、両国駅から1駅の錦糸町駅から徒歩1分でアクセスしやすいです。

初期費用クレジット決済可

賃貸住宅サービス 錦糸町ギャラリーは、賃貸契約にかかる初期費用をクレジットカードで決済できます。分割の決済にも対応しています。

まとまった貯金を減らしたくないときに重宝します。カードで払えばポイントが貯められてお得です。

賃貸住宅サービス 錦糸町ギャラリーを利用した人の口コミ

LINEで連絡できて便利
女性のアイコン急ぎの引っ越しで不安だったのですが、LINEでまめに連絡をもらえてスムーズに進められました。希望に沿った物件で引っ越しが間に合って良かったです。(20代前半)
効率的に決められた
女性のアイコンLINEで自宅からお部屋探しの相談ができていたので、内見当日は効率良く物件を回れました。良い物件を取られる前に決められて満足しています。(20代後半)

7位:CLCコーポレーション錦糸町店

CLCコーポレーションのロゴ

総合評価 総合評価はやや良い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 墨田区・江東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域の情報に詳しい
・店舗ネッットワークを生かし広域に対応
・お客様満足度アンケートの評価が高い
所在地 東京都墨田区錦糸3-4-10 4F
公式HP CLCコーポレーション錦糸町店

地域の情報に詳しい

CLCコーポレーションは東京、千葉、神奈川に広く展開していて、店舗ごとに地域密着で営業しています。錦糸町店は両国エリアの情報にも詳しいのでおすすめです。

錦糸町エリアはもちろん、墨田区や江東区の物件も多数取り扱っています。ホームページに掲載の物件数も多いので、まずは来店前にチェックしてみてください。

店舗ネッットワークを生かし広域に対応

CLCコーポレーションでは、支店との連携を取りながら広域に対応してもらえます。希望の条件を伝えれば、プロ視点で最適な物件を提案してもらえます。

もし両国から通勤したいと考えている場合、他の駅から通う手段もあるかもしれません。エリアを広げて探せると、物件の希望がより理想に近づけやすくなります。

お客様満足度アンケートの評価が高い

CLCコーポレーションは、自社で集計した直近2年間のお客様満足度が88%と高評価です。安定したサービスが期待できます。

ネットの口コミにも「対応が迅速で丁寧」「良い物件に出会えた」といったポジティブな書き込みが多かったです。

CLCコーポレーション錦糸町店を利用した人の口コミ

対応が迅速で信頼できる
女性のアイコン気になる物件の内見にすぐ連れていってくれたり、質問にすぐ回答してもらえました。相談しやすい雰囲気を作ってくれて、対応が迅速なので信頼できます。(30代前半)
費用も接客も満足
男性のアイコン伝えていた予算よりも安く、希望に合う物件を見つけてもらえました。他にも比較しやすいように複数の物件を提案してくれて、良い判断ができたと思います。(20代後半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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両国駅周辺の住みやすさってどうなの?

両国駅

両国駅周辺の治安は良い

両国駅周辺は治安が良いです。犯罪の発生率は低く、警察や町内会のパトロールもおこなわれていて安心できます。

治安が心配な人は、内見の際に周辺環境まで確認しておきましょう。時間帯や曜日を変えて何度か見に行くとイメージしやすいです。

両国駅周辺の買い物施設は普通

両国駅周辺にはコンビニやスーパーが点在しています。生活に必要なお店は一通り揃っていますが、住む場所や生活スタイルによっては不便に感じるかもしれません。

入居後に必要なお店があるかは、事前にGoogleマップを見たり、内見のときにチェックしておきましょう。

両国駅の交通アクセスは良好

両国駅はJR総武線と都営大江戸線の2路線が使えます。総武線を使えば東京都心の他、千葉方面へのアクセスも便利です。

JRと都営地下鉄の両国駅は徒歩5分ほど離れているので、物件を探すときや利用する際は注意しましょう。

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両国駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 9.0万円
1K 9.5万円
1DK 12.0万円
1LDK 16.5万円
2DK 13.7万円
2LDK 20.2万円
3LDK -

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると両国駅周辺の家賃相場はワンルームで約9.0万円、1Kで約9.5万円です。

23区内では高めですが墨田区では平均的です。予算内で良い物件が見つからないときは、不動産屋にエリアや築年数を変えて探し直してみてもらってください。

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