「荻窪駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める荻窪駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。杉並区で理想のお部屋を探す際にぜひ参考にしてください。

荻窪駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。

各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。

1位：フジミネットワーク

出典：ホームズ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・経験豊富なスタッフが多い ・相談しやすいスタッフが多い ・杉並区の物件を多く取り扱っている ・ハウスメーカー系の物件の取扱いが多い
所在地	東京都杉並区荻窪5-17-9 秋田マンション1F
電話番号	0078-6008-54602(通話無料)
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フジミネットワークは、荻窪や西荻窪を中心とした物件を紹介してくれる地元密着型の不動産会社です。

経験豊富なスタッフが多く、お部屋探しを丁寧にサポートしてくれます。荻窪周辺に詳しく、周辺環境などの耳寄り情報も教えてくれます。

ヘーベルメゾンなどのハウスメーカー物件の取り扱いが多く、物件のメーカーにこだわりたい人におすすめです。

フジミネットワークを利用した人の口コミ

店舗情報

フジミネットワーク
所在地	東京都杉並区荻窪5-17-9 秋田マンション1F
アクセス	荻窪駅徒歩2分
営業時間	10:00～19:00
定休日	毎週水曜日・年末年始・夏季

＼週末の来店予約もまだ間に合う！／


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2位：タウンハウジング荻窪店

出典：タウンハウジング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・スタッフが明るく笑顔で対応 ・オープンしたばかりで店内が明るくキレイ ・取り扱い物件が豊富 ・創業40年以上の信頼がある
所在地	東京都杉並区荻窪5-14-13 Le Cube Lumiere101号室
電話番号	0078-6008-54800(通話無料)
＼好立地・好条件の物件残りわずか／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

タウンハウジングは東京、神奈川、埼玉、千葉の首都圏を中心に100店舗以上展開している大手不動産会社です。創業40年以上なので、安心して利用できます。

荻窪店は2020年6月にオープンしたばかりの店舗ですが、独自のネットワークで取り扱い物件は業界トップクラスの多さです。

明るくフレッシュなスタッフが多いので、楽しく部屋探しができたという口コミがありました。

タウンハウジング荻窪店を利用した人の口コミ

店舗情報

タウンハウジング荻窪店
所在地	東京都杉並区荻窪5-14-13 Le Cube Lumiere101号室
アクセス	荻窪駅徒歩2分
営業時間	10:00～1900
定休日	年末年始

＼好立地・好条件の物件残りわずか／


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3位：リロの不動産 株式会社東都不動産 吉祥寺店

出典：リロの不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・紹介物件数が多い ・周辺環境に詳しい ・一人暮らし向けの物件が多い
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-11 千代田生命ビル 6F
公式HP	https://relo-fudosan.jp/company/shop/kichijyoji/
電話番号	0078-6008-54746(通話無料)
＼引越繁忙期！ご予約はお早めに！／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

リロの不動産は全国で100店舗以上を展開している大手の不動産屋です。吉祥寺にある店舗ですが、荻窪や三鷹周辺の物件も紹介してくれます。

口コミの評価が高く、多くの利用者がリロの不動産の対応に満足していいるので、これから物件を探す予定の人も安心して利用できます。

問い合わせ対応も早いので、物件が気になる方は、連絡してみましょう。

リロの不動産 株式会社東都不動産 吉祥寺店を利用した人の口コミ

店舗情報

リロの不動産 株式会社東都不動産 吉祥寺店
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-11 千代田生命ビル 6F
アクセス	吉祥寺駅東口徒歩1分
営業時間	9:00～18:00
定休日	毎週水曜日

＼引越繁忙期！ご予約はお早めに！／


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4位：マッシュルーム荻窪店

出典：ホームズ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・難しい条件も聞いてくれる ・初期費用の相談に乗ってくれる ・周辺の環境や治安にも詳しい
所在地	東京都杉並区荻窪5-28-12 サカエビル7F
電話番号	0078-6008-54785(通話無料)
＼魅力的な物件多数！良物件あり／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

マッシュルームは2014年に設立した比較的新しい不動産会社です。荻窪店は駅北口から徒歩2分の場所にあるので、初めての人も迷わず行けます。

初期費用を安くしたい、ペットが飼える物件がいいなど、難しい条件にもスタッフが丁寧に対応してくれます。

治安のいい場所で広い物件も紹介してくれるので、一人暮らしだけでなくファミリー世帯にもおすすめです。

マッシュルーム荻窪店を利用した人の口コミ

店舗情報

マッシュルーム荻窪店
所在地	東京都杉並区荻窪5-28-12 サカエビル7F
アクセス	荻窪駅徒歩1分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日(1～3月を除く)

＼魅力的な物件多数！良物件あり／


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5位：ハウスコム荻窪店

出典：アットホーム

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺地域の物件が豊富 ・話を聞いて物件提案してくれる ・明るく丁寧に対応してくれる ・地域密着型で周辺に詳しい
所在地	東京都杉並区荻窪5-28-12 サカエビル8F

ハウスコムは全国で180店舗以上を展開している大手の不動産屋です。荻窪店では杉並区、中野区、練馬区などの物件を中心に対応してくれます。

スタッフは明るく丁寧に対応してくれて、こちらの話をよく聞き条件に合う物件をたくさん紹介してくれます。

地元情報に詳しいスタッフが多いので、初めて荻窪周辺に住む人も安心して相談できます。

ハウスコム荻窪店を利用した人の口コミ

6位：リブ・ホーム荻窪店

出典：ホームズ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・取り扱い物件が豊富 ・荻窪周辺の環境に詳しい ・店内が広々していてキレイ ・19時まで営業している
所在地	東京都杉並区荻窪5-14-4 荻窪武蔵野マンション1F

リブホームは中野区や杉並区、武蔵野市など中央線沿線エリアを中心に3店舗展開している不動産屋です。

大手の会社ではないですが、単身からファミリー向けの物件まで幅広い物件を取り扱っています。

お店の出入口や店内が明るくキレイなので、女性も利用しやすいです。物件だけでなく周辺環境についても相談できます。

リブ・ホーム荻窪店を利用した人の口コミ

7位：アパマンショップ荻窪店

出典：アパマンショップ荻窪店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・専門知識が豊富なスタッフがいる ・大手の不動産会社だから安心 ・押しの強い営業をしない
所在地	東京都杉並区荻窪5-27-8 FCビル2F

アパマンショップは全国に展開している業界最大手の不動産会社です。店舗数が業界内でもっとも多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

アパマンショップ荻窪店は店内が少し狭いですが、スタッフが丁寧に対応してくれます。

口コミには、押しの強い営業がなかったという声があったので、自分のペースでゆっくり考えたい人におすすめです。

アパマンショップ荻窪店を利用した人の口コミ

8位：エイブル荻窪店

出典：エイブル荻窪店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・年中無休で営業している ・オンラインで相談に乗ってくれる ・仲介手数料が家賃の半額
所在地	東京都杉並区荻窪5-26-9 コスモYビル1F

エイブル荻窪店では、仲介手数料が家賃の半額の物件を紹介してくれます。初期費用を少しでも安くしたい人におすすめです。

年末年始を除き、年中無休で営業しているので仕事の休みが不定期な人も利用しやすいです。

お店は西口改札を出てすぐの場所にあり、緑の看板が目立つので迷わず来店できます。

エイブル荻窪店を利用した人の口コミ

9位：ニチワ荻窪営業所

出典：ニチワ荻窪営業所公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・ヘーベルメゾンの物件を紹介してくれる ・駅からお店が近く利用しやすい ・スタッフの対応が丁寧
所在地	東京都杉並区上荻1-6-1 1F

ニチワは大手住宅メーカーの旭化成のブランド「ヘーベルメゾン」をメインに扱っている不動産屋です。首都圏で24店舗展開しています。

荻窪営業所には、経験豊富で接客が丁寧なスタッフが多いので、初めての不動産屋に行く人も安心して利用できます。

荻窪駅のある杉並区以外のエリアにも詳しく、物件の悪い部分も正直に伝えてくれます。

ニチワ荻窪営業所を利用した人の口コミ

荻窪駅周辺の住みやすさってどうなの？

荻窪駅周辺には大小合わせて10以上の商店があります。駅前には大型ショッピング施設「ルミネ」があり、買い物に便利な街です。

JR中央線と東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用でき、乗り換えなしで新宿駅まで行ける交通アクセスの良さがあります。

駅から少し離れると住宅街になっていて、ファミリー世帯にも人気があるエリアです。

▶荻窪駅周辺の詳しい住みやすさの紹介はこちら

荻窪駅周辺の治安は良い

荻窪駅周辺は基本的に治安が良いです。深夜まで営業している居酒屋もありますが、トラブルは少ないです。

ただ、駅北側の「上荻一丁目」には風俗店が密集しているエリアがあり、粗暴行為がたまに発生しています。

住宅街は夜になると人通りや街頭が少ない場所があるので、明るい道を通って帰れる物件を探しましょう。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、不動産屋さんに相談してみてください。

荻窪駅周辺の家賃相場は？

2020年9月現在、賃貸情報サイトのホームズによると、荻窪駅周辺の家賃相場は1Rで約6.8万円、1LDKで約13.2万円です。

荻窪のある杉並区は、都心部から少し離れているので23区内では家賃相場がやや安めです。

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	8.3万円
1DK	10.4万円
1LDK	13.2万円
2DK	11.8万円
2LDK	21.9万円

荻窪駅より家賃相場の安い場所に住むなら「西荻窪駅」「高円寺駅」がおすすめです。荻窪よりもワンルームから1DKの家賃相場が5,000円ほど安いです。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

▶おとり物件についての詳しい解説はこちら

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

荻窪のおすすめ不動産屋TOP3
	・経験豊富なベテランスタッフが多い ・相談しやすいスタッフが多い ・物件をたくさん紹介してくれる ・ハウスメーカー系の物件の取扱いが多い
	・スタッフが明るく笑顔で対応 ・オープンしたばかりで店内がキレイ ・取り扱い物件が豊富 ・創業40年以上の信頼がある
	・紹介物件数が多い ・周辺環境に詳しい ・一人暮らし向けの物件が多い

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

▶不動産屋は予約なしでもいいの？の詳しい解説はこちら

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時に確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

荻窪のおすすめ不動産屋まとめ

荻窪のおすすめ不動産屋TOP3
	・経験豊富なベテランスタッフが多い ・相談しやすいスタッフが多い ・物件をたくさん紹介してくれる ・ハウスメーカー系の物件の取扱いが多い
	・スタッフが明るく笑顔で対応 ・オープンしたばかりで店内がキレイ ・取り扱い物件が豊富 ・創業40年以上の信頼がある
	・紹介物件数が多い ・周辺環境に詳しい ・一人暮らし向けの物件が多い

荻窪には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。