「荻窪駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

荻窪駅周辺は、商店街が多く買い物施設や飲食店が充実している街です。交通アクセスも便利で街全体の利便性が高く、住民からの評価も高いです。

しかし、ネット上では「水害が怖い」「家賃が高い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、荻窪駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

荻窪駅に住みたくない5つの理由

川沿いの水害が怖い

出典：杉並区水害ハザードマップ

荻窪駅南側にある善福寺川は、過去に大雨の影響で氾濫したことがあります。住民は床下浸水などの被害に遭ったため「荻窪には住みたくない」と感じる人が多いようです。

杉並区のハザードマップによると、エリアによっては建物の2階付近まで浸水する可能性があります。

川から離れている駅北側でも、一部エリアでは大人のひざが浸かるくらい浸水すると予測されています。

家賃が高い

荻窪駅周辺は、周辺地域と比較すると家賃相場がやや高めに設定されていて「住みたくない」という声が多いです。

「南荻窪」と呼ばれる駅南側の一部エリアは、高級住宅街となっています。「高級住宅街があるから家賃相場が高めに設定されている」という意見もありました。

住宅街の街灯が少ない

荻窪駅から少し離れた住宅街は、街灯が少なく夜道が暗いです。治安を気にする女性からは「暗くて怖いから住みたくない」という声がありました。

そこまで治安が悪い地域ではありませんが、帰りが遅くなると不安に感じるかもしれません。

坂道が多く移動が大変

荻窪駅周辺の一部は、坂道がキツイ場所があります。暑さや寒さが厳しい日や天気が悪い日などは、移動が大変です。

内見の際は駅から物件まで歩き、どれくらい坂道がキツイかを下見しておきましょう。自転車を購入する際は、電動アシスト付き自転車がおすすめです。

大きい道路があり騒音や空気が気になる

荻窪駅周辺は大きな道路があり、車の交通量が多く騒音や排気ガスが気になります。

道路沿いのマンションやアパートに住む人の中には「洗濯物を外に干せないからもう住みたくない」という声もありました。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「荻窪駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

荻窪駅に住みたくない人のリアルな体験談

水害に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「水害が怖い」「避難できるか不安」など、水害リスクに関する不満の声が多く見受けられました。

杉並区では、災害時に冷静な行動ができるよう「風水害発生時の行動マニュアル」を公式ホームページに掲載しています。安心・安全に暮らせるよう、区で積極的に取り組んでいます。

家賃に関する微妙な口コミが多い

「家賃が高い」「生活費が苦しい」といった、家賃に関する不満の声も見受けられました。

荻窪駅周辺は利便性が高いため、家賃相場がやや高めとなっています。「駅徒歩20～30分ほど離れないと安い物件がない」といった声もありました。

荻窪駅に住んで満足している人の口コミ

荻窪駅周辺は、交通アクセスや買い物環境が整った利便性の高い街です。

買い物環境に満足している人が非常に多く「商店街が便利」「食材によってスーパーを選べる」と評判が良いです。

荻窪駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

荻窪駅はどんな街？

荻窪駅は、商店街が多く買い物施設や飲食店が充実している街です。

駅南口の「荻窪南口仲通り商店会」は飲食店を中心に、自然食品専門店やハーブティー専門店など個性的なお店が揃っています。

駅から少し離れた住宅街周辺は治安が良く、一人暮らしの女性や小さい子どもがいるファミリーでも安心して暮らせます。

荻窪駅の治安は一部を除けば良い

荻窪駅周辺の治安は、駅前の繁華街や飲み屋が多い一部エリアを除けば治安が良いです。

駅から少し離れた住宅街はファミリー層が多く住んでいて、地域の防犯意識も高いです。ボランティアによる見回りが積極的におこなわれていて、安心して暮らせます。

荻窪駅の交通アクセスは良い

荻窪駅は、JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線が利用できます。様々な主要駅にアクセスできて便利です。

東京メトロ丸ノ内線は荻窪駅が始発駅となっていて、朝のラッシュ時に座って通勤できます。ただし、利用者が多いため早めに並ぶ必要があります。

バス路線も充実していて、主な行き先は「練馬駅」「大泉学園駅」「井荻駅」などです。電車が止まってもバスで迂回できて、目的地に向かえます。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約15分	乗換なし
渋谷駅	約20分	1回
池袋駅	約25分	1回
東京駅	約30分	乗換なし
品川駅	約30分	1回

荻窪駅からは、新宿や東京まで乗り換えなしで行けます。池袋や渋谷へは乗り換えが必要ですが、約30分以内で行けます。

荻窪駅の買い物環境は非常に良い

スーパー	11件
コンビニ	20件

駅から500m圏内

荻窪駅周辺は、小規模なお店から大型店までバリエーション豊富なスーパーがあり買い物に便利です。

さらに駅周辺には商店街が10ヶ所以上あり、スーパーより安い価格で食材を購入できるお店も多いです。うまく使い分けることで食費を減らせます。

荻窪駅の家賃相場はやや高い

間取り	家賃相場
1R	7.2万円
1K	7.9万円
1DK	10.3万円
1LDK	14.5万円
2LDK	18.6万円
3LDK	24.4万円

※2024年2月時点

荻窪駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約7.2万円、1LDKで約14.5万円です。

東京都の一人暮らし向け間取りの相場は約8万円と言われていて、平均的な家賃相場と言えます。物件によっては、やや割高に感じるかもしれません。

周辺駅との家賃相場の比較

あまり大きな差はありませんが、阿佐ヶ谷や西荻窪と比べると荻窪駅周辺の家賃相場はやや高めです。家賃を安く抑えたい人は、阿佐ヶ谷駅周辺がおすすめです。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

荻窪駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「荻窪駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

荻窪駅に住みたくないと感じる理由まとめ

荻窪駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「水害リスクは避けたい」「家賃の安さを重視する」という人には向かない街です。

一方で「家賃が高くても利便性の高い街で暮らしたい」という人にはおすすめです。乗り換えなしで主要駅に行けるため、職場や学校に通いやすい場所に住みたい人にもぴったりです。

荻窪駅と同じ路線でおすすめの3駅

阿佐ヶ谷駅：買い物や外食に便利な街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

阿佐ヶ谷駅周辺は、買い物や外食に便利な街です。駅前に「阿佐谷パールセンター商店街」という、700メートルもある大きな商店街があります。

商店街では七夕まつりやハロウィンイベントなど、地域イベントが盛んです。住民同士のコミュニケーションの場となっています。

また、阿佐ヶ谷はサブカルの街としても知られていて、名画を上映しているミニシアターや劇場もあります。

阿佐ヶ谷駅の物件を探す

高円寺駅：サブカルチャーの聖地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

高円寺駅周辺は「サブカルチャーの聖地」として有名な街です。古着屋やライブハウス、オシャレなカフェなど若者向けのお店が建ち並んでいます。

商店街が複数あり、買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は賑やかですが、駅から離れた住宅街は静かで暮らしやすいです。

高円寺駅の物件を探す

三鷹駅：座って通勤・通学できる

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

三鷹駅周辺は、交通アクセスと買い物環境に恵まれた街です。三鷹駅はJR中央・総武線の東京・千葉方面行きの始発駅となっていて、ラッシュの時間帯でも座って通勤・通学できます。

駅周辺には、ドラッグストアやスーパーが揃っています。隣駅の吉祥寺まで行けば、デパートや家電量販店があり買い物に困ることはありません。

三鷹駅の物件を探す

荻窪駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！