「狛江市は住みたくない街?」
「実際に住んだ人の評判はどう?」
狛江市は、多摩川沿いで自然豊かな治安の良い街です。東京23区に接しながら家賃も手ごろなので、新宿方面に勤務する人から注目されています。
しかし、ネット上では「急行が停まらない」「水害リスクがこわい」など、気になる言葉が目立ちます。人によっては住みたくないと感じます。
そこで当記事では、狛江市は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。リアルな体験談も紹介するので、住むかどうか迷っている人はぜひ参考にしてください。
- 小田急線沿線の駅に急行が止まらなくて遅延しやすいという声が多い
- 治安が良く自然豊かな街で暮らしたい人には向いている
- 自分のライフスタイルに合う住みやすい街を探すならイエプラに相談するのがおすすめ!
- 物件探しはネット不動産屋の「イエプラ」
-
イエプラとは?
- 仲介手数料基本0円で検索で見つからないお部屋をご紹介
- おとり物件なし
- 東証スタンダード上場企業が運営
イエプラは、チャットやLINEでやり取りできるネット上の不動産屋です。来店不要なうえ不動産屋専用のデータベースから物件を紹介してくれます。
仲介手数料が基本無料で、お部屋によってはキャッシュバックもあるのでおすすめです。
不動産屋「家AGENT」
池袋店 店長
「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴10年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380~400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。
狛江市に住みたくないと言われる理由5選
- ・急行が停まらない
- ・小田急線の遅延が非常に多い
- ・市指定のゴミ袋が高い
- ・若者向けの娯楽施設がない
- ・水害リスクがある
急行が停まらない
狛江市の駅は小田急線の「狛江駅」「和泉多摩川駅」の2つですが、どちらも急行が停まりません。最短で新宿まで行くなら、乗り換えが発生するので不便です。
各停で新宿駅まで向かうと30分以上かかってしまいます。通勤時間を短くしたい人は「住みたくない」と感じやすいです。
小田急線の遅延が非常に多い
狛江市を通る小田急線は、非常に遅延の多い路線です。他の路線と直通運転をしていて、影響を受けやすいためです。人身事故が多いのも一因です。
2020年2月に国土交通省が発表した「東京圏の鉄道路線の遅延見える化」によると、小田急線は平日20日間で18.8日遅延しています。定刻通りのほうが珍しいレベルです。
市指定のゴミ袋が高い
狛江市が指定するゴミ袋の値段は、40Lサイズで1枚80円もします。週に2袋使う場合、毎月600円、年間で7,000円以上かかる計算です。
ちなみに東京23区はゴミ袋の指定がありません。100円ショップに45Lサイズで20枚入りのゴミ袋が売っていることを考えると、もったいないと感じる人が多いです。
若者向けの娯楽施設がない
狛江市に若者向けの娯楽施設は少ないです。狛江駅前に小さなショッピングモールはありますが、スーパーや電気店などが中心です。
休日に出かけるなら、ファッションビルのある「調布」や、映画館のある「新百合ヶ丘」まで出かける必要があります。狛江市は、都会的な生活を送りたい人には向きません。
水害リスクがある
南部を流れる多摩川の影響で、狛江市は水害リスクがある地域です。1974年9月には、台風の影響で多摩川が氾濫した結果、民家19棟が流失しています。
2019年10月にも、台風による浸水被害が起きています。自然災害を心配する人は、住みたくないと感じる可能性が高いです。
どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ
「狛江市に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。
当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。
来店不要でLINEやチャットから気軽に相談できます。さらに、仲介手数料が基本0円です。ぜひ利用してみてください!
狛江市に住みたくない人の体験談
狛江市の悪い口コミ
30代前半
【急行が停まらないので不便】
狛江市の駅は急行が停まらないので、本数が少なくて新宿に向かう際はやや不便です。最短で行こうと思ったら、成城学園前での乗り換えも必要です。
40代後半
【ホームで待たされる時間が長い】
電車は基本的に毎日遅れます。5分程度の遅延だとアナウンスもないので、8月の暑い日に待たされると辛いものがありますね。
20代前半
【ゴミ袋が高すぎる】
狛江市に引越してきてから、ゴミ袋代が1枚80円もかかると知って衝撃でした。もともと23区に住んでいたので、ゴミ袋代が必要という発想自体がなかったです。
- そのほかの口コミ
弊社利用者へのアンケートの結果、狛江市に住みたくない理由として、交通アクセスへの不満を挙げる人が多かったです。通勤ストレスを避けたい人には向いていません。
また、東京都の街としては田舎過ぎるとの声もありました。小田急線沿いで都会的な街に住みたいなら、町田や下北沢周辺で探しましょう。
狛江市の良い口コミ
30代前半
【自然豊かで最高】
勤務先は新宿なので、プライベートは緑豊かな狛江市にしました。多摩川沿いは空気が透き通っていて、歩くだけでも気分をリフレッシュできます。春は六郷通り沿いの桜が名物です。
20代後半
【近所付き合いが楽しい】
近所付き合いが適度にあるので、住んでいる街に愛着が持てます。夜は静かすぎて落ち着かないほどなので、治安が悪いと感じたことは一度もありませんでした。
30代前半
【家賃が安くて助かった】
世田谷区の隣なのに、23区外ってだけで家賃が安いです。キレイなワンルームマンションに5万円台で住めたので、お金に余裕がないころはかなり助けられました。
- そのほかの口コミ
家賃の安さを重視する人からは、コスパが良いと高評価でした。狛江市全体がベッドタウンになっているので、プライベートを静かに過ごしたい人にもおすすめです。
狛江市の住み心地【治安・利便性・家賃相場】
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
狛江市はどんな街?
東京都狛江市は、多摩地域の東部に位置するベッドタウンです。世田谷区・調布市・川崎市に面していて、日本で2番目に面積の小さい市として知られています。
市の南部を多摩川が通るため、自然が豊かで落ち着いた雰囲気です。川沿いは公園・野球場・遊歩道がキレイに整えられていて、市民の憩いの場として人気です。
狛江市を通る小田急線を利用すれば、新宿駅へ1本です。鉄道駅は「狛江駅」「和泉多摩川駅」の2つです。
2024年春には狛江駅直結の商業施設がリニューアルされる予定で、利便性の向上が期待されています。
治安は良い
各犯罪の発生件数 | |
---|---|
粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
侵入窃盗 | 少ない 普通 多い |
公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
自転車盗 | 少ない 普通 多い |
参考:警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」
狛江市の治安は良いです。2023年1月に強盗致死事件が発生してしまったものの、年間を通した凶悪犯・粗暴犯の件数は都内でも非常に少ないです。
ただ、自転車窃盗に限っては年間で100件以上とやや目立ちます。市が盗難防止用のワイヤー錠を無料配布しているほどなので、自転車を離れる際には施錠を徹底しましょう。
買い物環境は平均的
- ・Odakyu OX 狛江店
- ・スーパー三和 狛江店
- ・ニューヤヒロ 和泉多摩川店
- ・まいばすけっと和泉多摩川駅東店
- ・オーケー 狛江中和泉店
- ・いなげや狛江東野川店
- ・ニトリ 狛江世田谷通り店
- ・ユニディ 狛江店
- ・ヤマダデンキ テックランド狛江店
- ・ノジマ 小田急OX狛江店
- ・ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店
- ・セリア Odakyu OX 狛江店
- ・小田急マルシェ 狛江(改装中)
狛江市の買い物環境は平均的です。狛江駅・和泉多摩川駅の周辺にスーパーが複数件あるため、用途に応じて使い分けられます。
狛江駅前の「Odakyu OX」には、スーパー以外に電気店・100円ショップ・衣料品店などが入っています。1ヶ所で買い物を済ませたい人におすすめです。
バスや自転車を利用すれば、ホームセンターの「ユニディ」や、家具用品店の「ニトリ」などのお店も利用できます。日常的な買い物には困らない街と言えます。
交通アクセスは平均的
狛江市を通る路線は「小田急小田原線」のみです。神奈川県の小田原駅から東京都の新宿駅を結ぶ路線で、新宿へのアクセスに優れます。下北沢乗り換えで渋谷へも行きやすいです。
電車の駅が「狛江駅」「和泉多摩川駅」の2つしかない代わりに、バス網は発達しています。二子玉川・調布・武蔵境といった他路線の駅まで行けるバスが多いです。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
---|---|---|
新宿駅 | 約20分 | 1回 |
渋谷駅 | 約34分 | 1回 |
池袋駅 | 約33分 | 2回 |
東京駅 | 約41分 | 1回 |
品川駅 | 約47分 | 2回 |
狛江駅から新宿駅に向かう場合、成城学園前駅で急行に乗り換えれば約20分で行けます。乗り換えせずに各停で向かうなら約35分です。
そのほかの主要駅に行く際も、基本的に乗り換えが発生します。都心に出るまで40分以上かかるので、通勤時間を短くしたい人にとってはストレスです。
飲食店の数はやや少ない
ファミレス | 4件 |
---|---|
カフェ | 54件 |
ファストフード | 3件 |
駅から500m圏内
狛江市の飲食店は約300件です。面積の小ささを考慮しても、東京都内の市としては少なめです。ただし、狛江駅周辺であれば、チェーン店を含め一通り揃っています。
ファミリー向けの店は世田谷通り沿いに点在しています。小さな子どもがいるなら、車があったほうが外食しやすいです。
家賃相場はやや低い
間取り | 家賃相場 |
---|---|
1R | 6.3万円 |
1K | 6.7万円 |
1DK | 8.2万円 |
1LDK | 11.5万円 |
2DK | 9.1万円 |
2LDK | 16.0万円 |
3LDK | 19.1万円 |
23区外なので、狛江市の家賃相場は低いです。ワンルームで約6.3万円、1Kで約6.7万円が目安です。隣接する世田谷区と比べると、2万円以上低く募集されています。
築年数を指定しなければ、家賃4万円台で狛江駅まで徒歩圏内のアパートも豊富です。「都内に住みたいけどお金が不安」と言う人にはおすすめの街です。
最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ
狛江市に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。
当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「狛江市の治安は大丈夫?」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。
さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。
狛江市に住みたくないと思う理由まとめ
- ・通勤時間はできるだけ短くしたい
- ・乗り換えが嫌い
- ・都会的な街のほうが好き
- ・洪水被害が心配
- ・高いゴミ袋代を払うのはもったいない
- ・治安の良い街に住みたい
- ・自然豊かな街が落ち着く
- ・通勤時間の短さは重要視しない
- ・家賃はできるだけ抑えたい
- ・自家用車を所有している
狛江市に住みたくないと感じる人と、住んでも後悔しにくい人の特徴を簡単にまとめました。
狛江市は「通勤ストレスを少なくしたい」という人には不向きです。小田急線の急行が停まらないうえ、毎日のように遅延するからです。
一方で「家賃をできるだけ抑えたい」という人は後悔しにくいです。治安が良く緑が多いので「都会の喧騒を離れて過ごしたい」という人にもおすすめです。
狛江市の周辺でおすすめの3駅
調布駅:お出かけスポットが豊富
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
調布駅は、都心で働くビジネスマンに人気のベッドタウンです。京王線の急行・特急などが停まるため、新宿まで約30分で行けます。
お出かけスポットの多さも魅力です。「深大寺」をはじめ、映画館が入る「トリエ京王調布」や、10階建てのショッピングモール「調布PARCO」などがあって飽きません。
利便性のわりに家賃相場は低めです。ワンルームで約6.3万円、1Kでも約7.2万円で募集されています。一人暮らしなら、5万円前後の物件も豊富な穴場です。
新百合ヶ丘駅:買い物環境に優れる
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
新百合ヶ丘駅は、治安が良く買い物環境に優れたベッドタウンです。大型商業施設の「新百合ヶ丘オーパ」「新百合ヶ丘エミルロード」があるので、必要なものはなんでも揃います。
新宿から距離があるものの、交通アクセスも悪くないです。通勤急行や快速急行など、小田急線のすべての電車が停車するためです。
川崎市なので家賃相場も低く、ワンルームで約6.5万円、1Kでも約6.6万円です。注意点は坂の多さです。体力のない人は、内見時に駅から歩いて確かめましょう。
登戸駅:新宿へ行きやすく家賃が安い
住みやすさ | |
---|---|
治安の良さ | |
アクセスの良さ | |
買い物しやすさ | |
外食しやすさ | |
家賃の安さ |
登戸駅は、交通アクセスに優れるわりに家賃相場が低めな穴場です。JR南武線・小田急小田原線が利用できるため、新宿や川崎まで乗り換えなしです。
家賃相場はワンルームで約5.8万円、1Kで約6.9万円です。川崎市全体で見ても低めなので、一人暮らしで生活費を抑えたい人向きです。
駅前には飲食店が密集していますが、徒歩5分ほど離れると落ち着いた住宅街が広がります。多摩川沿いは緑地や公園が多く、自然豊かな街に住みたい人にもおすすめです。
狛江市以外で住みたくない街はどこ?
駅名 | 特徴 |
---|---|
蒲田 | 風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。 |
赤羽 | 飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。 |
池袋 | 23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。 |
竹ノ塚 | ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。 |
六本木 | 六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。 |
新大久保 | コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。 |
北千住 | 足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。 |
錦糸町 | 墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。 |
豊洲 | 街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。 |
渋谷 | 渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。 |
東京で住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。
買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。
「治安」「交通アクセス」「家賃」など、人によって重視するポイントは異なります。あらかじめ条件に優先順位を付けておくと、後悔しないお部屋探しができます。
検索で見つからない
お部屋を探します
- 検索で見つからないお部屋探します
- 仲介手数料基本0円
- 上場企業が運営で安心
当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!
さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。