「北千住駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

北千住駅周辺は、利便性や買い物環境に優れたコスパの高い街です。駅周辺は栄えていますが、駅から離れると下町のような街並みも残っています。

しかし、ネット上では「水害リスクが高い」「治安が悪い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、北千住駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

北千住駅に住みたくない5つの理由

川が近く水害リスクが高い

出典：足立区洪水・内水・高潮ハザードマップ

北千住駅は荒川と隅田川に囲まれた地形となっているため、大雨などで川が氾濫する可能性があり水害リスクの高い地域です。

マップのピンク色の部分は、川が氾濫した際に建物2階の高さまで浸水すると予測されています。

荒川と接する足立区・葛飾区・江東区・墨田区・江戸川区は、海抜ゼロメートル地帯が多く「住みたくない」という声が非常に多いです。

繁華街があり治安が心配

北千住駅西側は、飲み屋街や風俗店が建ち並ぶ繁華街があり「治安が悪いから住みたくない」という声が多いです。

昼間から営業している居酒屋が多く、女性や子どもが酔っ払いに絡まれ「怖い思いをした」というケースもあります。

電車の混雑がひどい

北千住駅は交通アクセスが良く、多くの人が電車を利用します。そのため、車内が非常に混雑していてラッシュ時は満員電車に無理矢理乗らなけらばなりません。

北千住駅は、駅の利用客が東京23区内で4位となっていて車内だけでなくホームも混雑しています。

「駅が混雑しているから北千住には住みたくない」「満員電車に乗りたくない」といった人の声もあります。

住宅街は街灯が少なく夜道が暗い

北千住駅周辺は明るいですが、駅から少し離れた住宅街は街灯が少なく夜道が暗いです。

やや治安が悪い街ということもあり、一人暮らしの女性や子どもは怖い思いをするかもしれません。

大通り沿いは騒音や空気が気になる

北千住駅周辺は大きな道路があり、車の交通量が多く騒音や排気ガスが気になります。

道路沿いのマンションやアパートに住む人の中には「洗濯物を外に干せないからもう住みたくない」という声もありました。

北千住に住みたくない人のリアルな体験談

水害リスクに関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「川の氾濫が怖い」「大雨の日は不安」など、水害リスクに関する不満の声が多く見受けられました。

足立区・葛飾区・江東区・墨田区・江戸川区は、荒川が氾濫すると約250万人が浸水被害に遭うと言われています。避難場所の確認や、防災グッズの事前準備が必須です。

治安に関する微妙な口コミが多い

「子どもが小さいから心配」「夜道が暗くて怖い」など、治安に関する不満の声も多く見受けられました。

治安面が心配な人は、防犯ブザーを持ち歩く、イヤホンをしないでできる限り早歩きするなどの防犯対策が必要です。

北千住駅に住んで満足している人の口コミ

北千住駅周辺に住む人は、交通アクセスの良さや買い物環境の良さに満足しているようです。

東京芸術大学や東京電機大学など、大学のキャンパスがいくつかあるため「若い人向けのおしゃれなお店が駅前に増えた」といった声も多かったです。

北千住駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

北千住駅はどんな街？

北千住駅周辺は、利便性や買い物環境に優れたコスパの高い街です。北千住駅がある足立区は、都内でも家賃相場が低いエリアとして知られていて毎月の生活費が抑えられます。

交通アクセスも非常に良く、5路線利用できます。東京メトロ日比谷線と東武伊勢崎線の一部列車は始発駅になっていて、座って移動できます。

駅前には大型商業施設があり、買い物や外食に困ることはありません。駅周辺に商店街がいくつかあり、東京の下町のような街並みも残っています。

北千住駅の治安はやや悪い

北千住駅西口側は居酒屋が集まる飲み屋街や風俗店があり、やや治安が悪いです。

昼間から営業している居酒屋が多く、昼夜関係なく酔っ払っている人がいます。夜になると大声で騒ぐ人や客引きによる声掛けがさらに増えます。

治安を重視する人や小さい子どもがいるファミリーは、駅から少し離れた柳原1～2丁目や千住4～5丁目付近がおすすめです。

北千住駅の交通アクセスは非常に良い

北千住駅は5路線利用でき、非常に交通アクセスが良いです。都心だけでなく、埼玉や千葉へもアクセスしやすいです。

東京メトロ日比谷線と東武伊勢崎線は、一部列車が始発駅に指定されています。タイミングによってはラッシュ時でも座って通勤できます。

ただし、駅の利用客が東京23区内でもトップ5に入るほど多いです。座りたい人はできるだけ早く駅に来て並びましょう。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
渋谷駅	約45分	なし
東京駅	約20分	1回
池袋駅	約20分	1回
新宿駅	約30分	1回
品川駅	約35分	1回

北千住駅から渋谷駅までは、乗り換えなしで約45分で行けます。乗車時間を短くしたい人は、乗り換え1回で約10分短縮できるルートもあります。

北千住駅の買い物環境は充実している

北千住駅周辺は、買い物スポットが充実しています。駅前には「マルイ」や「ルミネ」といった大型商業施設があり、ファッションや雑貨などの購入も可能です。

駅周辺には小規模なスーパーが複数あり、買い物には困りません。高級志向のスーパーもあるため、予算や買いたいものに合わせて使い分けできます。

また、下町情緒あふれる商店街が多く、飲食チェーン店などが建ち並んでいて外食もしやすいです。

北千住駅の家賃相場はやや低い

間取り	家賃相場
1R	7万円
1K	8万円
1DK	10.8万円
1LDK	13.4万円
2LDK	16.4万円
3LDK	18万円

※2024年5月時点

北千住駅の家賃相場はワンルームで約7万円、1LDKで約13.4万円です。北千住駅がある足立区は、東京23区内で2番目に家賃相場が低い地域です。

駅周辺が栄えているため足立区内では家賃相場が高いほうではありますが、他の区よりは家賃相場が低いです。

駅から徒歩10分以上離れると、約5万円台の物件もあります。駅周辺にはいくつか大学があるため、単身向けや学生向けの安い賃貸物件が充実しています。

周辺駅との家賃相場の比較

再開発されて住環境が整った南千住と比べると、同じ条件の物件でも北千住のほうが約1万円以上家賃相場が低いです。

北千住に住みたくないと感じる理由まとめ

北千住駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが高い地域には住みたくない」「治安を重視する」という人には向かない街です。

一方で「自然豊かで利便性が高い街が良い」という人にはおすすめです。騒がしい都会には住みたくないけれど、田舎過ぎるのは困るという丁度良さを求める人にぴったりです。

北千住駅のある足立区は街のイメージアップに努めている

「ワケあり区、足立区。」として街をPR

出典：足立区 ホームページ

2024年5月現在、北千住駅のある足立区は「ワケあり区、足立区。」として街をPRしています。街のイメージアップを図るためです。

ネット上では「足立区は治安が悪い」などの意見が目立ちます。多くが「なんとなく」「メディア等の情報」によるもので、足立区外の人の悪い印象が根付いたと考えられます。

「治安が良い」と解答した区民は6割以上

足立区ホームページによれば、令和4年度の世論調査で「治安が良い」と回答した区民は64.5%でした。一方で「治安が悪い」と回答した割合は1割以下です。

また、きれいな街をつくることで犯罪を抑止する「ビューティフル・ウィンドウズ運動」のおかげで、令和3年度の刑法犯認知件数はピーク時の約8割まで減少しました。

治安が悪いと言われる街でも、現地の情報を知ることでイメージが変わる可能性があります。お部屋探しの際は、自治体がおこなう防犯活動などもチェックしてみてください。

北千住駅の物件を探す

北千住駅周辺でおすすめの3駅

亀有駅：買い物環境抜群なアニメの聖地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

亀有駅は、漫画・アニメ「こちら葛飾区亀有公園前派出所」で有名な街です。亀有駅前や街の至るところに、キャラクターの像が配置されています。

買い物環境が良く、駅南側のロータリーには「イトーヨーカドー」があります。商店街が多い街としても有名で、外食にも困りません。

亀有駅の物件を探す

南千住駅：再開発が進むアクセスの良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

南千住駅周辺は、再開発が進む交通アクセスの良い街です。南千住駅東側は、つくばエクスプレスが開業されるにあたり再開発されたエリアとなっています。

電車は3路線通っていて、秋葉原駅付近に出やすく通勤・通学に便利です。

駅東側を道なりに進むと「BiVi南千住」「LaLaテラス南千住店」などの複合施設があります。スーパーや飲食店があり、買い物や外食に便利です。

南千住駅の物件を探す

町屋駅：下町の雰囲気が残る街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

町屋駅周辺は、親しみやすい昔ながらの街並みが残っているエリアです。家賃や物価が安く、生活費を抑えたい人におすすめです。

駅直結のショッピングセンターや商店街があり、普段の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のお店も充実していて、外食派にも向いています。

交通アクセスが良く、3路線使えてオフィス街への通勤にも便利です。

町屋駅の物件を探す

北千住駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！