「南千住駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、南千住駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

南千住駅周辺の住みやすさ

総合評価

南千住駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

南千住駅周辺の特徴

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

南千住駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、南千住駅周辺の犯罪率を算出しました。

南千住駅周辺の治安は普通です。犯罪発生率は低いですが、周辺の町内で1件以上の犯罪が起きています。

駅西口側の「南千住七丁目」と山谷地区がある「日本堤二丁目では凶悪犯罪が各2件起きているので、南千住に住む場合は避けたほうが良いです。

南千住駅周辺の総犯罪率	0.03%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	5件
粗暴犯	0.02%	9件
侵入窃盗	0.00%以下	1件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
南千住三丁目	1件	0件	0件
南千住四丁目	0件	4件	1件
南千住五丁目	0件	1件	0件
南千住六丁目	0件	1件	0件
南千住七丁目	2件	0件	0件
南千住八丁目	0件	1件	0件
清川二丁目	0件	2件	0件
日本堤二丁目	2件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

南千住駅周辺の交通アクセス

南千住駅は3路線使えます。常磐線を使えば、東京・品川駅まで乗り換えなしでアクセスできます。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

南千住駅は、常磐線で都内のターミナル駅に直通でアクセスできます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約31分	乗換1回
渋谷駅	約39分	乗換1回
池袋駅	約25分	乗換1回
東京駅	約17分	乗換0回
品川駅	約28分	乗換0回

南千住駅への終電はこちら

南千住駅周辺の買い物環境

南千住駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。

駅周辺はコンビニはそれなりにありますが、スーパーが2件しかありません。

買う場所が限られているので、時間帯によってお店が非常に混むのがネックです。

スーパー	2件
コンビニ	13件

南千住駅周辺の主なスーパー

南千住駅から徒歩10分以内には、スーパーが2店舗しかないのでやや不便です。

「三徳」は西改札横にあり25時まで営業しているの、買い物のほとんどはこのお店になります。

店名	営業時間	駅徒歩
三徳南千住店	9:30～25:00	1分
リブレ京成 LaLaテラス南千住店	10:00～21:00	4分

その他の買い物施設

南千住駅周辺の飲食店

ファミレス	2件
カフェ	8件
ファストフード	3件

南千住駅周辺は、チェーンの飲食店が多いです。

店舗数は多くないですがジャンルがさまざまです。ファミリー向けの飲食店が多いですが、一人でも入れる軽食のお店もあります。

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南千住駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に西口駅前と、東口のBiviとLaLaテラスに飲食店が集中しています。

比較的夜遅くまでやっている店舗が多いので、帰宅が遅くなる人でも食事できます。

店名	営業時間	駅徒歩
マクドナルド 南千住駅店	5:00～26:00	1分
デニーズ南千住駅前店	7:00～22:00	1分
サイゼリヤ BiVi南千住店	11:00～26:00	2分
大阪王将 BiVi南千住店	11:00～23:00	2分
ミスタードーナツ LaLaテラス南千住ショップ	9:00～21:00	4分

南千住駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.7万円
1K	8.6万円
1DK	10.9万円
1LDK	7.7万円
2K	8.2万円
2DK	10.6万円
2LDK	19.6万円
3LDK	23.7万円

南千住駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.7万円、1LDKで約7.7万円です。

東京23区の一人暮らし向けの家賃相場が約7.5～8.5万円なので、平均的な高さです。

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周辺駅との家賃相場比較

南千住の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

周辺駅と比べると家賃相場がやや高く感じますが、再開発されて綺麗な街並みになっていることと、3路線通っていることを考えると妥当です。

少しでも費用を抑えたいのであれば、北千住か三河島でお部屋を探したほうが良いです。

 

 

南千住の口コミ評判(全16件)

口コミ・評価をもっと見る

 

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南千住駅周辺はどんな街？

南千住駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

南千住駅前の街並み

南千住駅西口のロータリーには「デニーズ」や「バーガーキング」「やよい軒」などの飲食店が集まっています。

再開発されているので、歩道や周辺の建物は綺麗です。

南千住の西口から東口に行くには、地下通路を通らなければいけません。

エスカレーターが設置されているので、荷物が多くてもラクに移動できます。

東口のロータリーに出ると、目の前に交番とバス・タクシー乗り場があります。

ロータリー奥には、見た目が新しいタワーマンションが何棟も見えます。

南千住の東側は、つくばエクスプレスが開業されるにあたり再開発されたエリアなので街並みが綺麗です。

南千住駅の南改札口を出ると、綺麗な街並みから一転して下町のような雰囲気です。

駅前にはかなり大きな駐輪所があります。

南改札口すぐの464号線は、そこそこ交通量があります。トラックやバスが通るので、騒音や排気ガスが気になります。

建物は、1階にテナントが入ったマンションが多いです。

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南千住駅周辺の街並み

東口側を道なりに進むと「BiVi南千住」「LaLaテラス南千住店」などの複合施設があります。

BiViは飲食店が多く、LaLaテラスは衣類関係のお店が多いです。LaLaテラスに、スーパー「リブレ」が入っているので、東側の買い物はこの2つでほぼ終わります。

向かいには、かなり大型の「ロイヤルホームセンター」もあります。

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汐入エリアと呼ばれる「南千住八丁目」は、団地しかありません。

隅田川沿いにはかなり広い「都立汐入公園」があるので、子どもを遊ばせる場所には困りません。

「橋場橋通り入り口」付近は、戸建てばかりです。町工場がチラホラあったので、住む場所によってはやや騒音が気になります。

西口側の「南千住七丁目」も再開発されたのか、道も建物も綺麗でした。

戸建てが多く、時々アパートを見かける程度です。小学校があるので、ファミリーが多く住んでいるエリアです。

山谷地区周辺の街並み

南千住と言えば、治安が悪いことで有名な「山谷地区」があるので、別で紹介します。

山谷地区は、泪橋から東浅草二丁目の交差点辺りで、ホームレスが多いエリアです。

「吉野通り」は再開発により綺麗になっていますが、ホテルや古びた旅館が多いです。

吉野通りから1本中に入ると、昭和の街並みが広がります。ほとんどが1泊1,500円～2,500円ほどの旅館やホテルです。

放置自転車が街の至る所にあります。また、小さな公園には空き缶などをゴミ袋いっぱいに集めている老人が集まっていました。

明治通り側にも古びた旅館やホテルが建ち並んでいて、少し不気味な雰囲気を醸し出しています。

山谷地区の電柱には「ひったくり注意」の看板がくくられているので、治安面が不安です。

南千住は、東口と西口側は治安が良いファミリー向けの街です。再開発されており、買い物環境や飲食店などの施設が集まっています。

南口側は下町の雰囲気が残っており、治安が微妙です。お部屋を探すなら、東口・西口側がおすすめです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！