「町屋駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、町屋駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

町屋駅周辺の住みやすさ

総合評価

町屋駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

町屋駅周辺はどんな街？

町屋駅周辺は、親しみやすい昔ながらの街並みが残っているエリアです。

駅直結のショッピングセンターや商店街があり、負担の買い物に困ることはありません。チェーン店だけでなく個人経営のお店も充実しているので、外食派にも向いています。

全体的に家賃や物価が安いので、生活費を抑えたい人にもぴったりです。町屋駅は3路線使えて、オフィス街への通勤にも便利です。

ただし、一部治安が気になるエリアがある、災害時のリスクが高いなどのデメリットもあるので注意しましょう。

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町屋駅がある荒川区の人口

荒川区自治体公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は215,371人です。

東京23区では4番目に人口が少ないです。

町屋駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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町屋駅周辺の家賃相場

町屋駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.8万円、1LDKで約12.1万円です。千代田線沿いの中でも、比較的安くお部屋を借りられます。

また、家賃8万円程出せるのであれば、1DKや2Kなど広めなお部屋で一人暮らしできます。

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	7.3万円
1DK	9.3万円
1LDK	12.1万円
2K	10.7万円
2DK	10.5万円
2LDK	17.1万円
3LDK	16万円

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

町屋の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。北千住や西日暮里と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

町屋駅周辺は災害の危険度が高い地域が多いため、周辺駅よりも家賃相場が低く設定されています。

家賃の安さを重視する人におすすめですが、災害時のリスクを必ずチェックしてから判断するようにしましょう。

周辺駅に比べて家賃相場は低いですが、もう少し家賃を抑えたい人は「町屋二丁目」周辺でお部屋を探すと良いです。

町屋駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、町屋駅周辺の犯罪率を算出しました。

町屋駅周辺は、一部治安が微妙なエリアがあります。

住宅街である「町屋三丁目」「荒川六丁目」で凶悪事件が1件ずつ起きています。他にも、斎場がある「町屋一丁目」付近で粗暴が4件発生しています。

他にも飲み屋街で粗暴が報告されているので、夜遅いときは1人で出歩かないほうが良いです。ただし、隣駅の北千住と西日暮里よりは、治安が良いです。

ちなみに、町屋駅前に1件交番があるので、トラブルがあったら相談できます。

町屋駅周辺の総犯罪率	0.05%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	2件
粗暴犯	0.04%	8件
侵入窃盗	0.00%以下	1件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
町屋一丁目	0件	4件	0件
町屋二丁目	0件	0件	0件
町屋三丁目	1件	0件	0件
荒川六丁目	1件	2件	0件
荒川七丁目	0件	2件	1件
荒川八丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

町屋駅周辺の交通アクセス

町屋駅は、東京メトロ千代田線・京成本線・都電荒川線の3路線が使えます。

東京メトロ千代田線は相互直通で小田急線と常磐線に繋がっているため、神奈川や千葉方面にアクセスしやすいです。

電車以外だと、鶯谷駅や浅草駅周辺に行けるバスが運行されています。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

町屋駅は、都内の主要駅に出るには必ず1回の乗り換えが発生します。ただ、どの駅も40分以内に到着するので移動はしやすいです。

また、大手町まで乗り換えなしで行けるので、大手町から徒歩で東京駅に抜けられます。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約17分	乗換1回
東京駅	約19分	乗換1回
新宿駅	約26分	乗換1回
渋谷駅	約33分	乗換1回
品川駅	約34分	乗換1回

町屋駅への終電はこちら

深夜0時前後と、やや早いです。電車で帰る場合は、早めに行動すると良いです。

町屋駅周辺の買い物環境

町屋駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあるので普段の買い物には困りません。

ただ、駅から離れるとスーパーが少ないので、買い物は駅前で済ませることになります。

駅直結のショッピングセンター「サンポップマチヤ」には、衣料品や化粧品、100円ショップや靴屋などが入っています。生鮮食品以外のものも駅前で揃えられて便利です。

「まちやアベニュー」や「町屋駅前東口商店会」など、昔ながらの商店街も元気に営業しています。

スーパー	5件
コンビニ	12件

町屋駅周辺の主なスーパー

町屋駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も安心してお買い物ができます。

店名	営業時間	駅徒歩
赤札堂 町屋店	10:00～22:00 日曜日は9:30～	1分
新鮮市場 町屋店	10:00～20:00	2分
グルメシティ町屋店	24時間営業	3分
まいばすけっと 荒川4丁目店	8:00～23:00	4分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

赤札堂 町屋店

赤札堂 町屋店は、町屋駅から徒歩1分の「マークスタワー」内にあるスーパーです。

1階は主に生鮮食品で、2階は日用品や衣料品などを取り扱っています。全体的にリーズナブルな価格なので、節約したい人におすすめの店舗です。

日替わりで冷凍食品半額や、牛肉半額などの特売も実施しているので狙ってみましょう。

グルメシティ 町屋

出典：大規模小売店舗マニアのブログ

グルメシティ 町屋は、町屋駅から徒歩3分のところにある小型のスーパーです。24時間営業しているので、時間を気にせずいつでも買い物できます。

イオン系列なので、カードを持っていればWAONのポイントを貯められたり、お客様感謝デーで5％オフになったりなどの特典が受けられます。

激安とまではいきませんが、トップバリュの商品があるので全体的に安いです。

その他の買い物施設

町屋周辺には昔ながらのいなり通り商店街があります。

ほかにもショッピングモール「サンポップマチヤ」などがあるので買い物に便利です。

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町屋駅周辺の飲食店

町屋駅には、チェーンのファミレスやファーストフード店がそこそこありますが、昔ながらの個人店のほうが充実しています。

洋食屋や居酒屋系が多いので、時間があるときに食べ歩いてみると面白いです。

まちやアベニュー沿いには「オリジン弁当」や「ほっともっと」などの弁当屋や、地元の惣菜店もあります。

テイクアウトできるお店もたくさんあるので、自炊しない人でも生活しやすいです。

ファミレス	3件
カフェ	13件
ファストフード	10件

町屋駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
マクドナルド 町屋店	24時間営業	1分
ガスト 町屋店	7:00～24:00	2分
サイゼリヤ サンポップマチヤ店	10:00～23:00	2分
デニーズ町屋駅前店	7:00～22:00	2分
ミスタードーナツ 町屋ショップ	7:30～22:30	3分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

チェーン店が良い人はサンポップマチヤ内が、個人店や居酒屋が良い人は京成電鉄駅裏手がおすすめです。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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初期費用の分割払いに対応している

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町屋の口コミ評判(全21件)

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町屋駅周辺の街レビュー

町屋駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅周辺は商店街やショッピングモールがあり、地元の買い物客で賑わっています。飲食店も多いので、外食派の人にも向いています。

3路線使えて、大手町や霞が関などオフィス街へのアクセスに非常に便利です。ただし、住宅街は古い建物が多く、道幅が狭いため車での移動は不便です。

町屋駅前の街並み

東京メトロの町屋駅は改札を出たすぐの地下通路に、ショッピングセンター「サンポップマチヤ」が直結しています。

洋服店や靴屋、エステサロン、100均ショップなどが入っています。また「サイゼリア」や「ケンタッキー」などの飲食店もあるので、ちょっとした食事ができます。

エレベーターを使って地上に出ると、目の前にスーパー「赤札堂」があります。

駅周辺で1番大きなスーパーで生鮮食品はもちろんのこと、日用品や衣料品など生活に必要なものがまとめ買いできます。

同じ建物内には内科や整形外科などがあるクリニックモールや、薬局が併設されていて通院にも便利です。

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東京メトロ町屋駅から徒歩1分ほどの場所には、京成電鉄(京成本線)の町屋駅があります。

通勤ラッシュ時以外の利用者はあまりおらず、日中は閑散としています。

町屋には、東京メトロと京成電鉄のほかに、都電荒川線の「町屋駅前駅」もあります。

町屋駅前駅も、徒歩1分ほどの場所にあるのですぐに乗り換えできます。

町屋の中心となる「尾竹橋通り」の交差点です。都電荒川線の線路もあり、電車が通るときは待ち時間がやや長めです。

車通りもそこそこ多いので、騒音と排気ガスが気になります。また、日中は電車が通るので、昼夜逆転している人は避けたほうが良いエリアです。

町屋駅周辺の街並み

町屋駅の東側にある「町屋駅前東口商店会」は、石造りの道になっておりオシャレな雰囲気があります。周辺は、個人経営の飲食店が多いです。

居酒屋やラーメン、寿司などお酒が進むようなお店が建ち並んでいるので、飲むのが好きな人におすすめです。

「尾竹橋通り」沿いは、背の高いマンションが建ち並んでいます。単身向けからファミリー向けのマンションがあります。

尾竹橋通りは「まちやアベニュー」という商店街になっていて、飲食店や個人商店を中心に約95件が軒を連ねています。

若者向けのお店はほとんどありませんが、文房具店やふとんなど生活に必要なものが一通り揃います。

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地上を走る電車が、都電荒川線と京成本線の2本あるため、線路沿いは騒音が気になります。

線路沿いは、戸建てより雑居ビルやマンションが多いので、お部屋探しの際は必ず防音性を確認すべきです。

駅徒歩5分ほどの場所に「町屋斎場」があり、霊柩車の出入りが多いので苦手に感じる人は避けましょう。

式場に火葬場が併設されているので、洗濯物を外に出す人は臭いも気になります。

駅から東に10分ほど歩くと「隅田川」にぶつかります。川沿いはファミリー向けの大型マンションが建ち並んでいます。

近くに「荒川氏千公園」があるので、お散歩に来ても良さそうです。

町屋駅周辺は、古い飲食店が多く下町の雰囲気が残る街です。

北千住と西日暮里に挟まれているわりには治安が良く家賃も安いので、下町や田舎のような街に住みたいという人におすすめです。

ただし、町屋駅周辺は川が近いことや、古い建物が多く地震による倒壊のリスクが高いなど災害の危険性が高いことでも知られています。

住む前にデメリットをしっかり調べるようにしましょう。

そのほか町屋駅の周辺環境

そのほか、町屋駅の周辺環境をまとめました。

町屋駅周辺の医療施設は少ない

町屋駅周辺には、医療施設は少ないです。

ただ、駅から徒歩20分のところに「桜会病院」があります。緊急外来を受け入れているので、万が一の時は安心です。

町屋駅周辺にある教育施設

町屋駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多いです。

町屋駅周辺にある有名スポット

原稲荷神社は徳川家康の江戸幕府に伴って愛知県から移住してきたときに創設されたことで有名です。

荒川公園は自然豊かな広い公園です。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。町屋駅に乗り入れている3路線各3駅ずつ紹介します。

東京メトロ千代田線のおすすめ駅

 

東京メトロ千代田線は、JR常磐線と小田急小田原線に相互直通運転している路線です。

「千駄木」はオシャレなカフェなど、かわいらしいお店が多いです。治安も良いので女性の一人暮らしにおすすめです。

「綾瀬」は家賃相場が安いので、生活費を抑えたい人に向いています。

「北千住」は、ルミネやマルイなどのショッピングモールが充実しています。買い物のしやすさを重視する人は是非検討してみてください。

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京成電鉄京成本線のおすすめ駅

 

京成本線は上野から成田までを結ぶ路線です。

交通アクセスを重視するなら「日暮里」がおすすめです。山手線が使えるので都内の主要な駅に乗り換えなしで行けます。

「京成高砂」は家賃や物価が安く、買い物に便利なので生活費を抑えたい人に向いています。

「京成八幡」は、本八幡駅のJR中央線と都営地下鉄新宿線も使えます。周辺にはショッピングモールも多数あって、買い物や外食しやすい環境です。

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都電荒川線(東京さくらトラム)のおすすめ駅

 

都電荒川線は、都内を走る路面電車です。

「王子駅前」は、JR京浜東北線と東京メトロ南北線が使えて移動に便利です。大きな公園があるので、お散歩や子どもを遊ばせるスポットとしても重宝します。

「三ノ輪橋」は昔ながらの商店街やスーパーがある庶民的な街並みです。下町っぽい雰囲気が好きな人におすすめです。

「向原」は池袋や大塚に近いので、外食や買い物、休日のお出かけがはかどります。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

町屋駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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