「柏駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、柏駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

柏駅周辺の住みやすさ

総合評価

柏駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

柏駅周辺はどんな街？

柏駅周辺は「千葉県の渋谷」と呼ばれていたことがあるほど栄えています。

買い物・食事・娯楽など生活に必要なスポットが充実しているので、わざわざ都内に出なくても済みます。ただし、駅周辺は栄えている分やや治安が心配です。

一人暮らし向けの家賃相場が約5～6万円と安いので、生活費を抑えたい人や初めて一人暮らしする人にも向いています。

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柏駅周辺の治安

柏駅周辺の治安を、千葉県警が公表している、2020年1月～12月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※千葉県警公表の2020年1月~12月のデータを参考

柏は駅周辺を除けば治安が良いです。駅周辺は「千葉の渋谷」と呼ばれるほど常に人通りが多い繁華街なので、トラブルが起こりやすいです。

特に西口側は、居酒屋やカラオケ店などが建ち並んでいるため、夜になるとキャッチや酔っぱらいが多いので注意しましょう。

東口の駅前と西口側の国道沿いには交番があるので、覚えておくとなにかあったときでも安心です。

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犯罪件数は減少傾向

柏駅がある柏市全体で見てみると犯罪件数は減少傾向にあります。

千葉県警察が公表している「刑法犯認知件数の推移(平成23年～令和2年中)」によると、平成26年度の犯罪件数は4,101件でしたが、令和2年度は2,237件まで減少しています。

柏駅周辺の交通アクセス

柏駅は2路線が乗り入れています。常磐線の各駅停車は東京メトロ千代田線に直通運転しているので、大手町や日比谷などのオフィス街への移動に便利です。

快速や特別快速などすべての列車が停まるので、本数も多いです。

東武アーバンパークラインを使えば埼玉方面へも移動しやすいです。東武アーバンパークラインはが始発のため、並べば必ず座って移動できます。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約52分	乗換1回
渋谷駅	約59分	乗換1回
池袋駅	約43分	乗換1回
東京駅	約35分	乗換なし
品川駅	約45分	乗換なし

柏駅から常磐線の快速に乗れば、東京駅や品川駅へ乗換なしでアクセスできます。その他の主要駅は、西日暮里駅から山手線に乗り換えが必要です。

いずれの駅も、到着までに35分以上かかってしまうのがややネックです。

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柏駅周辺の買い物環境

柏駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

駅前には「柏高島屋ステーションモール」や「柏モディ」などの商業施設があります。衣料品や家電など、駅周辺で買えないものはほとんどありません。

活気に溢れた商店街もあり、街全体がにぎやかです。

スーパー	6件
コンビニ	21件

柏駅周辺の主なスーパー

柏駅周辺はスーパーの数は多いですが、営業時間が短い店舗が多いです。

駅東口側にスーパーが集中しているので、買い物環境を重視するなら東口側で部屋探しするのがおすすめです。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井 柏髙島屋ステーションモール店	10:00～21:00	2分
明治屋柏ストアー	10:00～20:00	2分
イトーヨーカドー 柏店	10:00～22:00	3分
KEIHOKUスーパー 柏店	10:00～20:45	2分
マルエツ 柏駅東口店	7:00～25:00	3分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

イトーヨーカドー 柏店

出典：Hatena Blog

イトーヨーカドー 柏店は地下1階・地上7階建ての大きなショッピングモールです。柏駅東口から徒歩3～4分の場所にあり、22時まで営業しているので仕事帰りに立ち寄りやすいです。

スーパーは地下1階部分にあり、品揃えが豊富で鮮度も良いと評判です。

8の付く日は「ハッピーデー」として、対象カードやアプリの利用で5％オフになるキャンペーンも実施しています。

他にも衣料品や日用品の取り扱いや、100円ショップなどのテナントが入居しているので、生活に必要なものがまとめて手に入ります。

マルエツ 柏駅東口店

出典：柏食べ歩き放浪記2

マルエツ 柏駅東口店は東口から徒歩3分の場所にあるスーパーです。朝7時～深夜1時まで営業しているので、出勤前に買い物を済ませたいときにも便利です。

品揃えが良く、売り場もわかりやすい作りになっています。店員の対応も良いと評判です。

マルエツはTポイントが使えるので、貯まったポイントで値引きしてもらえます。

その他の買い物施設

柏駅周辺の飲食店

柏駅周辺は飲食店が豊富です。有名チェーン店から個人営業のお店まで、和洋折衷さまざまなジャンルの飲食店があります。

また、柏駅周辺はラーメンの激戦区としても知られています。ラーメン通が足繁く通う名店もたくさんあるので、是非お気に入りのお店を探してみてください。

ファミレス	9件
カフェ	46件
ファストフード	21件

柏駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に「柏駅前通り商店街」や「柏銀座通り商店街」沿いは、様々なジャンルの飲食店が集まっていて外食派の人でも飽きません。

「柏高島屋ステーションモール」のレストランフロアは、安いチェーン店から高級志向のレストランまで種類が豊富です。利用シーンによって使い分けができておすすめです。

店名	営業時間	駅徒歩
Becker’s 柏店	6:00～23:30	1分
日高屋 柏駅東口店	10:00～26:00	1分
和幸 高島屋ステーションモール柏店	11:00～22:00	1分
洋麺屋五右衛門 柏高島屋ステーションモール店	11:00～22:00	1分
ファーストキッチン 柏マルイ	7:00～20:00	1分

柏駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.2万円
1K	6万円
1DK	6万円
1LDK	9.6万円
2K	6.6万円
2DK	8.3万円
2LDK	10.9万円
3LDK	11.2万円

柏駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約9.6万円です。常磐線沿線でも比較的安くお部屋が借りられます。

都心から離れているので、駅前が栄えているわりには家賃が安いです。

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周辺駅との家賃相場比較

柏駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。隣の南柏駅や北柏駅と比べると5千円～1万円ほど高いですが、駅周辺の利便性を考慮すれば妥当と言えます。

家賃を抑えたい人は「北柏」か「南柏」がおすすめです。駅前はお店がほとんどありませんが、静かに暮らせます。

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柏の口コミ評判(全51件)

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柏駅の街レビュー

柏駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

商業施設や飲食店が充実しているので、わざわざ都心に出なくても駅前で大抵のことは済ませられます。

物価や家賃相場も安いので、生活費を抑えたい人にもおすすめです。ただし、駅周辺の治安が心配なエリアのため防犯意識をしっかり持ちましょう。

柏駅前の街並み

柏駅東口の様子です。駅周辺は繁華街ということもあって、昼夜問わず人で賑わっています。休日は近隣の駅からもたくさんの人が訪れるので、さらに混雑します。

西口の繁華街は、居酒屋やキャバクラなど夜のお店がたくさんあります。

夜になるとキャッチや酔っぱらっている人が多くなるので、女性の一人歩きは避けるようにしましょう。治安を重視するなら、東口側のお部屋を探すのがおすすめです。

駅のペデストリアンデッキで直結している「柏高島屋ステーションモール」には、高級ブランド品や有名なアパレルなどのお店が多数入っています。

都心に出かけなくても駅前でなんでも買えるので、買い物に困ることはありません。

「柏マルイ」と「ファミリかしわ」というショッピングセンターが入っている建物です。

買い物はもちろんのこと、行政サービスセンターやパスポートセンター、医療クリニック、美容サロンなどのサービスが受けられるテナントが入っています。

様々な用事が駅前でまとめて済ませられるので非常に便利です。

「スカイプラザ柏」には衣料品や飲食店の他に、家電量販店の「ビッグカメラ柏店」が入っています。

家電がまとめて買えるので、引っ越し後の買い出しにも重宝します。

柏駅周辺の街並み

「レイソルロード」と呼ばれる通りです。由来は有名なサッカーチーム「柏レイソル」から来ています。

柏駅東口から、柏スタジアムまでの約1.5kmの道のりで、試合がある日は各地から集まったサポーターで賑わいます。

レイソルロード沿いは商店街になっていて、たくさんのお店やが建ち並んでいます。

駅周辺は騒がしいですが、住宅街は落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

一人暮らし向けからファミリー向けまで物件が豊富なので、希望に合ったお部屋が見つかりやすいです。

柏駅周辺の夜の街並み

柏駅の西口側です。遅くまで営業しているお店が多く、夜でも大勢の人で賑わっています。

「あさひふれあい通り」です。キャバクラやスナックなど、夜のお店が多いため女性の一人歩きは避けるようにしましょう。

遅い時間だとキャッチや酔っぱらいが増えるエリアです。治安が心配な人は、東口側でお部屋探しすることをおすすめします。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。柏駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

常磐線のおすすめ駅

 

常磐線は、茨城・千葉方面と都内を結ぶ路線です。東京メトロ千代田線と直通運転していて都心へ移動しやすいです。

「亀有」は商業施設や商店街が充実しているので、買い物環境を重視する人におすすめです。

「綾瀬」は家賃相場が安いので、生活費を抑えたい人に向いています。「南千住」は再開発によって駅前がキレイです。3路線使えるので、移動にも便利です。

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東武アーバンパークライン(東武野田線)のおすすめ駅

 

東武アーバンパークライン(東武野田線)は、埼玉の大宮から千葉の船橋を結ぶ路線です。

「大宮」は埼玉県内で1番栄えている駅です。商業施設が充実しているので、駅前で何でも揃えられます。使える路線が多いので、どこに行くにも便利です。

「流山おおたかの森」は、治安が良いのでファミリーや女性の一人暮らしにも向いています。

「船橋」は再開発でキレイな街並みです。買い物もしやすく便利ですが、南口側の治安がやや悪いので注意が必要です。

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！