「レオパレスで同棲できる？」
「二人暮らしするときの注意点は？」
レオパレスは入居審査がゆるくて誰でも入居しやすいです。一般的な賃貸物件だと同棲は審査が厳しいので、少しでも通りやすいところを選びたいですよね！
しかし、そもそもレオパレスで同棲できるの？と疑問に思う人は多いです。募集情報に二人入居可と書いていないと不安にもなります。
そこで当記事では、レオパレスで同棲するときのポイントやメリット・デメリットを解説しています。ぜひ参考にしてください。
- 事前の届け出があれば同棲・二人暮らしできる
- 費用面を重視するカップルは満足できるが、同棲向きの間取りが少ないのが難点
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不動産屋「家AGENT」
池袋店 営業スタッフ
池袋にある仲介不動産屋「家AGENT」で勤務する営業スタッフ。女性視点できめ細やかな接客をしてくれます。同棲に関する悩みや地域の住みやすさについてのアドバイスに定評があります。
レオパレスで同棲や二人暮らしはできる？
事前に届け出れば可能
レオパレス物件は、管理を担当しているレオパレスセンターに届け出れば同棲や二人暮らしができます。
無断で同棲を開始すると契約違反になり、トラブルになる可能性があります。必ず届け出るようにしましょう。
届け出は契約時に申し出るか、電話で「同居人が増えるので手続きをしてほしい」言うだけでOKです。
独身寮の場合は不可能なことが多い
勤務先からレオパレス物件を独身寮として提供されている場合は、届け出たとしても同棲できないことがほとんどです。社員以外の人間が出入りすると、トラブルになりやすいからです。
どうしても希望する場合は会社の担当者に相談してみましょう。無断で同棲すると会社からの信用をなくし、昇給や昇進に悪影響を及ぼす可能性があります。
1部屋の利用人数は間取りによって変わる
| 1部屋での利用人数制限【賃貸契約の場合】 | |
|---|---|
| ワンルーム | 契約者を含め2名まで |
| 1K | |
| 1DK | |
| 1LDK | |
| 2K | 契約者を含め4名まで |
| 2DK | |
| 2LDK以上 | |
| 3LDK以上 | 契約者を含め6名まで |
出典：https://support.leopalace21.com/
- マンスリー契約の場合はこちら
レオパレス物件は間取りや契約プランによって、1部屋の利用人数が変わります。すべての間取りで2名まで利用できるため、届け出さえすればどの物件でも同棲できます。
「結婚して子どもが生まれた」などで人数が増えた場合、ワンルーム～1LDKのお部屋には住めません。
短期プランの場合は追加料金が発生する
短期プランの契約で同居人がいる場合は、同居人追加利用料として1名につき1日あたり110円(税込)かかります。
お部屋契約時、または同居開始時までに利用期間分一括で支払いが必要です。
レオパレスで同棲するメリット
- ・1人あたりの家賃の負担が少なくて済む
- ・入居審査に通りやすい
- ・一緒にいる時間が増える
- ・家具家電が付いている
- ・浴室換気乾燥機が付いている
1人あたりの家賃の負担が少なくて済む
レオパレス物件で同棲すれば、1人あたりの家賃の負担が少なくて済みます。ほとんどが一人暮らし向けの間取りで家賃が元々安いからです。
例えば家賃7万円の1Kで折半する場合、1人あたりの負担は3.5万円です。東京都内で同棲向けの間取りを借りる場合、10万円前後かかります。
とにかく生活費を抑えて同棲を始めたいというカップルにおすすめです。
入居審査に通りやすい
同棲カップルは、結婚している夫婦と比べると入居審査が厳しいです。ケンカ別れによる短期間での退去や、家賃を滞納されるリスクが高いからです。
しかし、レオパレスは入居審査がゆるいです。独自の基準で審査をおこなっており、家賃の支払い能力があると判断されれば基本的に審査に通ります。
一緒にいる時間が増える
レオパレス物件で同棲すれば自然と一緒にいる時間が増えます。ほとんどが一人暮らし向けの間取りで、個室を持つことは難しいからです。
一緒にいる時間が増えることで「お互いの生活スタイルや価値観を深く知れる」「忙しくてもすれ違いが少なくなる」などのメリットがあります。
家具家電が付いている
あらかじめ居室内に家具家電が付いているため、わざわざ自分たちで揃える必要がありません。気軽に始められるためお試し同棲にも向いています。
浴室換気乾燥機が付いている
レオパレスはほとんどの物件に浴室換気乾燥機が付いています。部屋干ししやすいので、下着泥棒の被害に遭わないための対策になります。
レオパレスは1～3階の低層物件が多く下着泥棒に狙われやすいため、浴室換気乾燥機が付いているのは安心材料になります。
レオパレスで同棲するデメリット
- ・防音性が低く気を遣う場面が多い
- ・居室や収納スペースが狭い
- ・1人になれる空間がない
- ・キッチンが狭くて料理しにくい
- ・備え付けの家具家電が選べない
防音性が低く気を遣う場面が多い
レオパレス物件は壁が薄くて防音性が低いです。2人だとつい会話が盛り上がってしまうため、騒音トラブルにならないように気を遣う場面が多くなります。
居室や収納スペースが狭い
レオパレスは一人暮らしを想定して作られた物件が多いです。居室や収納スペースが狭く、同棲に向いているとは言えません。
いくらお互いのことが好きでも、狭い空間にいるとストレスが溜まります。2人分の荷物を入れるとギュウギュウになり、入り切らないこともあります。
1人になれる空間がない
ワンルームや1Kは1部屋しかないため、ケンカしても1人になれる空間がありません。
どちらかが夜勤などで生活時間が違う場合でも、寝室を分けられないため相手の睡眠を邪魔してしまいます。
キッチンが狭くて料理しにくい
レオパレスのキッチンはまな板を置くスペースがないほど狭いです。IHクッキングヒーターの火力も弱く、2人分の料理を作るのは大変です。
2018年以降に建てられた築浅のレオパレス物件なら改善されている可能性が高いです。できる限り築浅を選びましょう。
備え付けの家具家電が選べない
レオパレス物件に備え付けられている家具家電を選ぶことはできません。基本的に一人暮らし向けのものが置かれているため、2人で使うには不便なものもあります。
例えば洗濯機ですが、一人暮らし向けだと入り切らず複数回まわす必要があります。大きな洗濯機ならまとめ洗いできて手間が省けます。
レオパレスで同棲した人の感想
費用を抑えたい人からは満足度が高い
20代
居住期間：1年未満
【家賃が今までの半額に！】
お互いに収入が少ないので、レオパレスで同棲しています。部屋は狭いですが、家賃が浮いた分しっかり貯金できています。
20代
居住期間：1年未満
【初期費用が安かった】
レオパレスは他の物件と比べて初期費用が格段に安かったです。彼氏と折半しましたが、1人あたり15万もかかりませんでした。
20代
居住期間：半年未満
【お試し同棲で利用した】
とりあえずお試しってことでレオパレスで物件を契約しました。6ヶ月の短期契約なので、万が一うまくいかなくてもお金が無駄になることはないと思ったのが決め手です。家具・家電も一通り揃っているので、最低限の荷物で引っ越しできたのもよかったです。
20代
居住期間：1年
【審査にすぐ通った】
同棲であることや自分の勤続年数が短いせいか、審査に落ち続けていました。レオパレスはすぐに審査に通ったのでスムーズに同棲が始められました。
弊社利用者アンケートでは「生活費を節約できた」「初期費用が抑えられた」など、費用面を重視して同棲を始めた人からは満足度の高さが伺えました。
レオパレスは仲介手数料がかからない、割引キャンペーンが充実しているなどの理由から相場よりも初期費用が安いです。
狭くて同棲には不向きと感じる人が多い
20代
居住期間：1年
【ケンカが増えた】
レオパレスとにかく狭いです。最初はよかったんですけど、疲れていて1人になりたくても一緒にいなきゃいけないのでストレスが溜まります。些細なことでもイライラしてしまい、ケンカが増えました。
20代
居住期間：1年
【隣人から壁ドンされた】
彼氏とテレビを見ながら喋っていたら隣人から壁ドンされました。壁が薄いことと、他の住人がほぼ一人暮らしなので気を遣いますね。ファミリー向けの物件ならもう少し暮らしやすいのかも？
20代
居住期間：1年
【キッチンが狭くて自炊する気が起きない】
キッチンはまな板置くスペースすらないため、大きなまな板をシンクに置いて作業しています。水を使いたいときはいちいち移動させてるんですが面倒です。せっかく切った野菜も転がってシンクに落ちるし…。自炊のやる気が削がれます。
20代
居住期間：1年
【荷物が入り切らない】
お互いに荷物が多いってのもあるんですが、1Kに2人分を置くのはきついです。収納家具を買うとさらに狭くなるし、かと言って捨てるものもないし。ミニマリストでない限り1Kで同棲はやめたほうがよいですね。
一方で住み心地を重視している人はレオパレス物件で同棲したことを後悔しているようです。基本的に一人暮らし向けのため、狭くてストレスが溜まります。
同棲におすすめの間取りはどれ？
1LDK以上がおすすめ
1LDKは「1部屋＋リビングが8畳以上」の間取りです。生活スペースと寝室が明確に分けられて同棲カップルに人気です。リビングにはダイニングテーブルを置く余裕があります。
それぞれのお部屋がほしいなら2DKや2LDKがよい
それぞれ自分のお部屋がほしいなら2DKや2LDKがおすすめです。1人になれる空間を確保できるのでストレスが溜まりにくいです。
2DKはキッチンスペースが狭いですが、その分家賃が抑えられます。2LDKは収入に余裕があるカップルに向いています。
レオパレスでの同棲に関するQ&A
レオパレスは同棲禁止なの？
禁止ではありません。事前に届け出を出せば問題なく同棲できます。ただし、社員寮などで会社から住居を提供されている場合は禁止されていることが多いです。
レオパレスで同棲したらバレる？
壁が薄く生活音が聞こえやすいため、他の住人から通報されてバレる可能性が高いです。
レオパレスに彼女を泊めるのはOK？
数時間泊める程度であれば問題になりません。ただし、同居の場合は届け出が必要です。
レオパレスの同居人申請には何が必要？
同居人の身分証明書が必要です。同居人申請書はレオパレス側で用意してくれます。
レオパレスに布団はあるのか？
短期プランの場合は布団があります。賃貸契約の場合は自分で用意が必要です。
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！
