「茅場町駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める茅場町駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

茅場町駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに茅場町駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：株式会社TOKYO RE 茅場町店

出典：株式会社TOKYO RE 茅場町店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区、千代田区、江東区、港区、新宿区、渋谷区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・幅広いエリアに対応している ・1人の営業担当が責任もって対応 ・丁寧かつ対応が早い
所在地	東京都中央区日本橋茅場町1-12-1 新井ビル3階
公式HP	https://tokyo-re.co.jp/

幅広いエリアに対応している

株式会社TOKYO REは、幅広いエリアに対応しています。店舗がある中央区はもちろん、文京区など都心エリア全域の物件を紹介してくれます。

住みたいエリアが決まっておらず、幅広い物件の中から住まいを選択したいという人におすすめの不動産屋です。

1人の営業担当が責任もって対応

株式会社TOKYO REは、最初から最後まで1人の営業担当が責任をもって対応してくれます。担当が途中で変わって、契約までスムーズに進まなかったなんてことはありません。

また、ずっと同じ人が担当してくれるので、安心して任せられるのもメリットの1つです。

丁寧かつ対応が早い

株式会社TOKYO REは、対応が丁寧かつスピーディーです。経験豊富な営業担当が、丁寧にヒアリングを行い、お客さんの望む物件を素早く選んでくれます。

引っ越しを早く済ませたいという人は、スムーズに対応してくれる株式会社TOKYO REを利用しましょう。

株式会社TOKYO RE 茅場町店を利用した人の口コミ

2位：グランデ日本橋店

出典：グランデ日本橋店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区、新宿区、港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用が分割払いできる ・お客さんの喜びの声が多い ・ホームズの優良店に認定されている
所在地	東京都中央区日本橋茅場町1丁目4-6 木村実業第2ビル8階
公式HP	https://www.aeras-group.jp/

初期費用が分割払いできる

グランデ日本橋店は、初期費用が分割払いできます。クレカ決済後に自分で分割払いの手配する人は多いですが、不動産屋が直接対応してくれます。

賃貸契約の初期費用は家賃の4.5～5ヶ月分と言われています。分割払いができれば、すぐに大金を用意できない人も引っ越せるので、おすすめです。

お客さんの喜びの声が多い

グランデ日本橋店は、お客さんからの喜びの声が多いです。ホームページ上では、100件以上の高評価の口コミを確認できます。

「丁寧な対応だった」「理想のお部屋が見つかった」という声が多いです。引っ越し初心者でも安心して利用できるので、ぜひ使ってみましょう。

ホームズの優良店に認定されている

グランデ日本橋店は、ホームズの優良店に認定されています。優良店に認定されるには「正確な物件情報の提供」「安心のお客様対応」の2つの基準をクリアする必要があります。

自社評価ではなく他社評価で優良だと認定された証拠なので、安心して利用できます。

グランデ日本橋店を利用した人の口コミ

3位：株式会社embark　部屋ログ 八丁堀店

出典：株式会社embark　部屋ログ 八丁堀店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区、千代田区、新宿区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・紹介できる物件数多数 ・相談すれば19時以降の対応が可能 ・初期費用のクレジットカード決済が可能
所在地	東京都中央区八丁堀2丁目22-6 高野ビル1階
公式HP	https://www.embark.cc/company/

紹介できる物件数多数

部屋ログ八丁堀店は、紹介できる物件数が多いのが特徴です。自店の物件はもちろん、他店の物件も紹介してくれるうえに、来店時にはネット未掲載の物件も提案してくれます。

例えば「ネットで良い部屋を見つけたけど、不動産屋まで遠くて行きにくい」という人は、部屋ログ八丁堀店を利用してみましょう。

相談すれば19時以降の対応が可能

部屋ログ八丁堀店は、相談すれば19時以降でも対応してくれます。仕事が終わるのが遅く、平日は来店できないという人でも利用しやすいのがメリットです。

当日来店では対応が難しい可能性があるので、ネットや電話で来店予約する際に、19時以降に来店したい旨を伝えておきましょう。

初期費用のクレジットカード決済が可能

部屋ログ八丁堀店は、初期費用の決済時にクレジットカードが使えます。初期費用が高く、持ち合わせの現金では払いづらいという人でも安心です。

また、クレジットカード会社によっては、支払い時にポイントがつきます。お得にお部屋を借りたい人は、クレジットカード決済を利用しましょう。

株式会社embark　部屋ログ 八丁堀店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客さんの希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

茅場町駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・幅広いエリアに対応している ・1人の営業担当が責任もって対応 ・丁寧かつ対応が早い
	・初期費用が分割払いできる ・お客さんの喜びの声が多い ・ホームズの優良店に認定されている
	・紹介できる物件数多数 ・相談すれば19時以降の対応が可能 ・初期費用のクレジットカード決済が可能

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

茅場町駅周辺の住みやすさ

駅周辺の治安は良い

茅場町駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いとされています。令和5年1月～10月の茅場町の犯罪率は、0.04％と同じ日本橋エリアの中でも低い数値です。

茅場町はオフィス街ですが、人で溢れておらず、静かに過ごせます。

駅周辺の買い物施設は充実

茅場町駅近くには、「まいばすけっと」や「肉のハナマサ」などのスーパーがあります。

その他にもヤマダ電機やドラッグストア、コンビニも近くにあるので、生活に必要なものを揃える事ができます。

都内エリアへのアクセスは抜群

茅場町駅は都内のどの主要駅にも約30分程で行けます。東京駅へは徒歩15分圏内、横浜へは40分で行けます。

都内の中心部に位置しているので、1都3県どのエリアへもアクセスしやすいです。

茅場町駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	11.2万円
1K	10万円
1DK	14.8万円
1LDK	19万円
2DK	20.8万円
2LDK	25.8万円

2023年11月現在、賃貸情報サイトホームズによると茅場町駅周辺の家賃相場はワンルームで約11.2万円、1Kで約10万円です。主要都市へのアクセスが良いので、家賃は高いです。

ただ中央区の平均と比べると、約5,000円安く住めるので、中央区内で検討している人におすすです。

茅場町のおすすめ不動産屋まとめ

茅場町駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・幅広いエリアに対応している ・1人の営業担当が責任もって対応 ・丁寧かつ対応が早い
	・初期費用が分割払いできる ・お客さんの喜びの声が多い ・ホームズの優良店に認定されている
	・紹介できる物件数多数 ・相談すれば19時以降の対応が可能 ・初期費用のクレジットカード決済が可能

茅場町駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。