「西荻窪駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める西荻窪駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

西荻窪駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位：タウンハウジング荻窪店
	・地域密着型の不動産屋 ・利便性に優れた立地 ・20～30代のスタッフが活躍中 ・各種キャンペーンを開催
2位：フジミネットワーク荻窪店
	・旭化成の正規代理店 ・物件情報を豊富に取り扱っている ・経験豊富なスタッフが在籍 ・駅チカで清潔感のある店内
3位：アパマンショップ西荻窪店
	・周辺エリアの物件情報が豊富 ・気になるスタッフを指名できる ・西荻窪駅から徒歩1分 ・オンラインでの相談も可能
4位：いい部屋ネット 西荻窪店
	・他社掲載物件も中立に紹介 ・LINEでの相談も可能 ・アクセス良好で利便性が高い ・迅速かつ丁寧な対応が好評
5位：賃貸専門の三幸 西荻窪店
	・賃貸物件を専門的に扱っている ・さまざまなタイプの物件を紹介可能 ・地域情報にも詳しい ・西荻窪駅から徒歩1分
6位：オレンジボード西荻窪本店
	・創業50年以上で実績豊富 ・地域密着型の不動産屋 ・女性スタッフに対応してもらえる ・ガラス張りのおしゃれな店舗
7位：浜商不動産
	・物件情報を豊富に扱っている ・地域情報に詳しい ・駅チカで広々とした店内
8位：大東光不動産
	・創業60年以上で実績が豊富 ・地域密着型の不動産屋 ・多様な物件を取り扱っている
9位：イチゴイチエの家
	・西荻窪エリアの物件情報が豊富 ・気軽に立ち寄りやすい立地 ・スタッフの対応力も定評がある
10位：大洋興業
	・1958年に創業した老舗の不動産屋 ・地域情報にも詳しい ・西荻窪駅から徒歩2分

5つの基準をもとに西荻窪駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：タウンハウジング荻窪店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区・中野区・武蔵野市・三鷹市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着型の不動産屋 ・利便性に優れた立地 ・20～30代のスタッフが活躍中 ・各種キャンペーンを開催
所在地	東京都杉並区荻窪5-14-13
電話番号	0078-6008-53984(通話無料)
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地域密着型の不動産屋

タウンハウジング荻窪店は地域密着型で営業していて、杉並区や中野区、武蔵野市などの物件情報を豊富に取り扱っています。

店舗は荻窪駅から徒歩2分の場所にあり、利便性に優れています。朝10時から夜19時まで営業しているので、買い物帰りや仕事帰りにも気軽に立ち寄れて便利です。

20～30代のスタッフが活躍中

在籍しているスタッフは、主に20～30代のスタッフが多いです。さまざまな趣味や得意分野の個性豊かなスタッフがお部屋探しをしっかりサポートしてくれます。

年齢層は若めですが、知識が豊富なので安心して任せられます。会話を楽しみながら物件を探せるので「初めて不動産屋を利用するから少し心配」という人にもおすすめです。

各種キャンペーンを開催

タウンハウジング荻窪店では、定期的にお得なキャンペーンを開催しているのも嬉しいポイントです。キャンペーン内容によっては初期費用を抑えられます。

過去には、敷金・礼金・仲介手数料が無料のキャンペーンが開催されています。春割や新入学生応援割など、新生活を始める人向けのキャンペーンが多いです。

タウンハウジング荻窪店を利用した人の口コミ

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2位：フジミネットワーク荻窪店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区・中野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・旭化成の正規代理店 ・物件情報を豊富に取り扱っている ・経験豊富なスタッフが在籍 ・駅チカで清潔感のある店内
所在地	東京都杉並区荻窪5-17-9
電話番号	0078-6008-52289(通話無料)
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物件情報を豊富に取り扱っている

フジミネットワーク荻窪店は、地域密着型の不動産屋です。旭化成の正規代理店で、主に荻窪エリアを中心とした物件情報を豊富に取り扱っています。

一人暮らし向けやファミリー向けなどさまざまな物件を扱っています。中には、礼金と敷金がかからない物件もあるので、初期費用を抑えたい人にもおすすめです。

経験豊富なスタッフが在籍

在籍しているスタッフは、個性豊かなスタッフが在籍しています。男女比率のバランスがいいので「同性のスタッフに相談したい」という人にもうってつけです。

中には、キャリア20年以上の経験豊富なスタッフもいます。不動産業界に精通しているので、初めて不動産屋を利用する人も安心して任せられます。

駅チカで清潔感のある店内

店舗は、荻窪駅から歩いて2分の場所にあります。駅チカかつ路面店なので、気軽に訪れることができるのも嬉しいポイントです。

店内は白を基調とした清潔感のある空間となっています。雑居ビルなどの不動産屋が苦手な人でも、来店した際に緊張せずに過ごせます。

フジミネットワーク荻窪店を利用した人の口コミ

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3位：アパマンショップ西荻窪店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区・中野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺エリアの物件情報が豊富 ・気になるスタッフを指名できる ・西荻窪駅から徒歩1分 ・オンラインでの相談も可能
所在地	東京都杉並区西荻北3-19-1 2F

周辺エリアの物件情報が豊富

アパマンショップ西荻窪店は、駅周辺の他にも杉並区・中野区の物件をたくさん取り扱っています。選択肢が多く、希望に近い物件が見つかりやすいです。

店舗には経験豊富なスタッフも在籍しています。公式サイトにはスタッフのプロフィールが記載されており、無料で気になるスタッフを指名できるのも嬉しいポイントです。

西荻窪駅から徒歩1分

店舗は、西荻窪駅から徒歩1分の場所にあります。お部屋探しの相談や契約、鍵の受け取りなどで立ち寄るときにアクセスが便利です。

清潔感があるおしゃれな店舗で、ソファー席もあるので打合せや契約の際にリラックスして過ごせます。

オンラインでの相談も可能

お部屋探しに関する相談は、店頭だけでなく、オンライン対応も可能です。メールやLINEで希望に合う物件を紹介してもらえます。

オンライン上で相談できれば、何度も来店する手間がかかりません。遠方に住んでいる人はもちろん、忙しくてなかなか店舗へ訪れられない人にもうってつけです。

アパマンショップ西荻窪店を利用した人の口コミ

4位：いい部屋ネット 西荻窪店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・他社掲載物件も中立に紹介 ・LINEでの相談も可能 ・アクセス良好で利便性が高い ・迅速かつ丁寧な対応が好評
所在地	東京都杉並区西荻南3-13-1

他社掲載物件も中立に紹介

いい部屋ネット 西荻窪店は、主に西荻窪エリア周辺の物件を紹介している不動産屋です。大東建託の物件だけでなく、他社掲載物件もまとめて紹介してもらえます。

物件に関する相談は、店頭だけでなくLINEでの相談も可能です。条件を伝えておけば、希望に合う物件をLINEで提案してもらえます。

アクセス良好で利便性が高い

店舗は、西荻窪駅から歩いて1分の場所にあります。駅前の利便性に優れた立地にあるので、道に迷ってしまう心配もありません。

周辺にはバスのロータリーや、タクシー乗り場もあります。アクセス便利なロケーションなので、初めて西荻窪エリアに訪れるという人でも安心です。

迅速かつ丁寧な対応が好評

いい部屋ネット 西荻窪店は、スタッフの対応力に定評があります。インターネット上では「迅速かつ丁寧な対応」「スムーズに契約まで進んだ」という声が多く見受けられました。

実際に利用した人からの口コミが好評な不動産屋なら、安心してお部屋探しを任せられます。初めて不動産屋を利用するという人にも向いています。

いい部屋ネット 西荻窪店を利用した人の口コミ

5位：賃貸専門の三幸 西荻窪店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・賃貸物件を専門的に扱っている ・さまざまなタイプの物件を紹介可能 ・地域情報にも詳しい ・西荻窪駅から徒歩1分
所在地	東京都杉並区西荻北3-17-3

さまざまなタイプの物件を紹介可能

賃貸専門の三幸 西荻窪店は、賃貸物件を専門的に扱っている不動産屋です。主に西荻窪エリア周辺の物件情報を取り扱っています。

一人暮らし向けやファミリー向けはもちろん、ペット可の物件なども紹介可能です。家賃の幅も広いので、リーズナブルな物件を探している人にもおすすめです。

地域情報にも詳しい

賃貸専門の三幸 西荻窪店では、西荻窪エリアの情報もレクチャーしてもらえます。地域密着型の不動産屋なので周辺地域に詳しいです。

地域の特徴を踏まえた上でお部屋探しをサポートしてくれます。初めて上京する人や土地勘のない人も安心して任せられます。

賃貸専門の三幸 西荻窪店を利用した人の口コミ

6位：オレンジボード西荻窪本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・創業50年以上で実績豊富 ・地域密着型の不動産屋 ・女性スタッフに対応してもらえる ・ガラス張りのおしゃれな店舗
所在地	東京都杉並区西荻北3-2-8

創業50年以上で実績豊富

オレンジボード西荻窪本店は、1971年に創業した不動産屋です。創業50年以上で実績が豊富なため、初めて不動産屋を利用する人も安心して利用できます。

取り扱っている物件は、主に西荻窪エリアが多いです。地域密着型の不動産屋なので、地域の情報を詳しく教えてもらえます。

女性スタッフに対応してもらえる

オレンジボードのスタッフはほとんどが女性のため、女性の一人暮らしのときにおすすめです。同性ならではの視点で、防犯面や住みやすさのアドバイスがもらえます。

スタッフは全員が西荻窪に住んでいるため、西荻窪エリアについて熟知しているのも魅力です。周辺の情報にも詳しいので、初めて上京する人も安心して相談できます。

オレンジボード西荻窪本店を利用した人の口コミ

7位：浜商不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西荻窪エリアなど
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・物件情報を豊富に扱っている ・地域情報に詳しい ・駅チカで広々とした店内
所在地	東京都杉並区西荻南3-9-7

物件情報を豊富に扱っている

浜商不動産は、西荻窪エリアに根差している地域密着型の不動産屋です。主に西荻窪駅周辺にある物件情報を豊富に取り扱っています。

物件情報だけでなく、周辺地域に詳しいのも嬉しいポイントです。自社ホームページではおすすめの飲食店やおしゃれな雑貨店なども紹介しています。

地域情報に詳しい

物件探しは、浜商不動産に在籍している個性豊かなスタッフがサポートしてくれます。物件情報だけでなく、内見時のチェックポイントも教えてくれるので安心です。

店舗には、さまざまな経歴や資格を持つ男女スタッフが在籍しています。西荻窪エリアに精通したスタッフが多いので、初めて西荻窪エリアに住むという人にもおすすめです。

浜商不動産を利用した人の口コミ

8位：大東光不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・創業60年以上で実績が豊富 ・地域密着型の不動産屋 ・多様な物件を取り扱っている
所在地	東京都杉並区西荻南3-17-6

創業60年以上で実績が豊富

大東光不動産は、1961年に西荻窪エリアで創業した不動産屋です。地域に根差していて、数多くの物件を仲介してきた経験があります。

実績が豊富なため、お部屋探しを安心して任せられます。地域の情報に詳しい地元業者に任せたい人におすすめです。

多様な物件を取り扱っている

取り扱っている物件のエリアは、西荻窪や荻窪、吉祥寺周辺です。地域密着型の不動産屋なので、地域情報に詳しいのも魅力です。

長年にわたり西荻窪で営業しているので、紹介できる物件も豊富に取り揃えています。例えば、大家さんを直接紹介できる物件なども紹介可能です。

大東光不動産を利用した人の口コミ

9位：イチゴイチエの家

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西荻窪エリアなど
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・西荻窪エリアの物件情報が豊富 ・気軽に立ち寄りやすい立地 ・スタッフの対応力も定評がある
所在地	東京都杉並区西荻南3-22-12

西荻窪エリアの物件情報が豊富

イチゴイチエの家の代表者は西荻窪出身です。主に西荻窪駅や荻窪駅周辺の物件を取り扱っています。

賃貸物件はもちろん、売買物件も紹介可能です。マンションや一戸建て、事務所などさまざまなタイプの物件を紹介してもらえます。

気軽に立ち寄りやすい立地

店舗は、西荻窪駅から歩いて3分の場所にあります。通りに面した1階に位置しているので、気軽に立ち寄りやすいのも魅力です。

アクセス便利な立地にあるので、仕事帰りや買い物帰りなど外出時にサッと立ち寄れます。

イチゴイチエの家を利用した人の口コミ

10位：大洋興業

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・1958年に創業した老舗の不動産屋 ・地域情報にも詳しい ・西荻窪駅から徒歩2分
所在地	東京都杉並区西荻北3-14-5

1958年に創業した老舗の不動産屋

大洋興業は、1958年に創業した老舗の不動産屋です。創業して以来、主に西荻窪エリアの物件情報を取り扱っています。

長年にわたり実績を積み上げているので、安心してお部屋探しを任せられます。初めて不動産屋を利用する人にもおすすめです。

地域情報にも詳しい

在籍しているスタッフは、主に地元が西荻窪という人が多いです。地元を知り尽くしているスタッフがお部屋探しを手伝ってくれます。

実際に西荻窪に住んだことがあるスタッフによる案内なら、初めて西荻窪に訪れる人でも安心です。物件情報だけでなく、周辺情報に関することもレクチャーしてもらえます。

大洋興業を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

西荻窪のおすすめ不動産屋TOP3
	・地域密着型の不動産屋 ・利便性に優れた立地 ・20～30代のスタッフが活躍中 ・各種キャンペーンを開催
	・旭化成の正規代理店 ・物件情報を豊富に取り扱っている ・経験豊富なスタッフが在籍 ・駅チカで清潔感のある店内
	・周辺エリアの物件情報が豊富 ・気になるスタッフを指名できる ・西荻窪駅から徒歩1分 ・オンラインでの相談も可能

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

西荻窪駅周辺の住みやすさってどうなの？

西荻窪駅周辺の治安は良い

西荻窪駅周辺の治安は良いです。遅くまで営業しているお店が多く、夜も明るくて人通りがあります。飲み屋が多いエリアは、酔っ払いがいるので気を付けましょう。

治安が心配な人は、内見のときに交番の位置や周辺環境も詳しくチェックしておきましょう。夜の街の雰囲気もあらかじめ確かめておくと良いです。

西荻窪駅周辺は買い物施設が充実

西荻窪駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。食材や日用品の買い物に不便は感じにくいです。

買い物環境の感じ方は人によって異なるので、引っ越してから必要な施設やお店があるかは必ず確認しておきましょう。

西荻窪駅の交通アクセスは良好

西荻窪駅はJR中央・総武線が使えて、新宿には約15分で行けます。東京都心の他、千葉方面への移動にも便利です。

通勤や通学で乗る電車の時刻表や乗り換え回数は、混み具合とあわせて事前に確認しておきましょう。

西荻窪駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.1万円
1K	8.0万円
1DK	10.0万円
1LDK	12.7万円
2DK	11.7万円
2LDK	16.2万円
3LDK	24.6万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると西荻窪駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.1万円、1Kで約8.0万円です。

荻窪や吉祥寺と比べると比較的安く借りられます。どんな物件情報があるかは、周辺情報に詳しい不動産屋に最新の情報を確認してみてください。

西荻窪のおすすめ不動産屋まとめ

西荻窪のおすすめ不動産屋TOP3
	・地域密着型の不動産屋 ・利便性に優れた立地 ・20～30代のスタッフが活躍中 ・各種キャンペーンを開催
	・旭化成の正規代理店 ・物件情報を豊富に取り扱っている ・経験豊富なスタッフが在籍 ・駅チカで清潔感のある店内
	・周辺エリアの物件情報が豊富 ・気になるスタッフを指名できる ・西荻窪駅から徒歩1分 ・オンラインでの相談も可能

西荻窪には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。