「西国分寺駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、西国分寺駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、西国分寺駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
西国分寺駅周辺の家賃相場
西国分寺駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 5万円 |
| 1K | 6万円 |
| 1DK | 6.4万円 |
| 1LDK | 10.3万円 |
| 2K | -万円 |
| 2DK | 7.6万円 |
| 2LDK | 11.8万円 |
| 3LDK | -万円 |
2020年1月15日現在
西国分寺駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5万円、1LDKで約10万円です。
都内で一人暮らしする場合、7.5万円～8.5万円くらいが相場と言われています。
都心部へアクセスしやすく、相場よりも家賃が安い場所に住みたい人にはおすすめのエリアです。
西国分寺駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
西国分寺の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
中央線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 武蔵小金井 | 6.7万円 | 12.7万円 | 13.4万円 |
| 国分寺 | 6万円 | 10.5万円 | 16.4万円 |
| 西国分寺 | 5.7万円 | 10.3万円 | 11.8万円 |
| 国立 | 6.3万円 | 10.3万円 | 11.7万円 |
| 立川 | 7万円 | 11.6万円 | 13.7万円 |
2020年1月15日現在
中央線沿線における西国分寺駅周辺の家賃相場は、周辺の駅と比べると5,000円～1万円ほど安いです。
隣駅の「国分寺駅」や「国立駅」ほうが、飲食店や商業施設が多く便利だからです。
西国分寺駅も生活に困らないレベルのお店は揃っているので、家賃の安さ重視なら西国分寺駅で探すのがおすすめです。
中央線の物件を探す武蔵野線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 府中本町 | 5.9万円 | -万円 | 12.5万円 |
| 北府中 | 5.6万円 | -万円 | -万円 |
| 西国分寺 | 5.7万円 | 10.3万円 | 11.8万円 |
| 新小平 | 4.6万円 | 7.8万円 | 9.6万円 |
| 新秋津 | 5.8万円 | 10.5万円 | 9万円 |
2020年1月15日現在
武蔵野線における西国分寺駅の一人暮らし向け物件の家賃相場は、周辺の駅と比べても大きな差はありません。
隣駅の「新小平駅」は、西国分寺駅よりも約1万円安いです。新小平駅周辺は西国分寺駅よりも利便性がやや低いためです。
武蔵野線の物件を探す西国分寺駅周辺の街並み
西国分寺駅周辺は、駅周辺はお店がありますが、駅から離れると閑静な住宅街です。
以下で、実際に西国分寺駅に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。
西国分寺駅から徒歩0分のショッピング施設「西国分寺レガ」です。
その他には「nonowa西国分寺」「にしこくマイン」などの施設があり、日常生活に必要なものは一通り揃えられます。
西国分寺駅周辺にはお店がありますが、駅から離れるとほとんどお店のない閑静な住宅街です。
北口駅前には昭和レトロな居酒屋などの、十数件の飲食店があります。
チェーン店は「すき家」のみで、個人経営のお店がメインです。
5分も歩けば、戸建ての多い住宅街になります。西国分寺駅周辺には、繁華街や歓楽街といったものはないので非常に治安が良いです。
南口側はどちらかというと、マンションや団地が多いエリアです。
単身向け物件もありますが、ファミリー向けの間取りのほうが充実しています。
「都立武蔵国分寺公園」は芝生広場を中心に、池や噴水のある広々とした公園です。
四季折々の木々も楽しめるので、子どもを遊ばせたりお散歩するのにおすすめです。
西国分寺駅周辺の住みやすさ
西国分寺駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス | |
| 買い物のしやすさ | |
| 飲食店の多さ |  |
西国分寺駅周辺は、治安の良いベッドタウンです。一通りのお店は揃っていますが、やや飲食店が少ないのがネックです。
治安が良くファミリーに人気
西国分寺駅周辺は、非常に犯罪件数が少なく誰でも安心して暮らせるエリアです。
繁華街や風俗店もないので、子どもがいるファミリーにも人気です。
「都立武蔵国分寺公園」という大きな公園もあり、子どもを育てる環境としてもおすすめです。
ショッピング施設があって買い物も便利
駅周辺には「にしこくマイン(東武ストア)」「西国分寺レガ」といったショッピング施設があるので、日常生活で必要なものは一通り揃います。
ただ、いずれのスーパーも21時頃には閉まってしまいます。
飲食店はやや少なめ
駅直結の「nonowa西国分寺」には、レストランやカフェがいくつか営業していますが、それ以外はほとんど飲食店がありません。
コンビニも駅から半径500m内に6件ほどなので、自炊しない人にとっては生活しづらいかもしれません。
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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。
家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。
