「早稲田駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、早稲田駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

早稲田駅周辺の住みやすさ

総合評価

早稲田駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

早稲田駅周辺はどんな街？

早稲田駅は、その名の通り「早稲田大学」の最寄り駅として知られています。

学生向けのリーズナブルでボリュームのある飲食店が点在しており、外食も楽しめます。

学生街のため大学や駅周辺はやや賑やかに感じますが、それ以外は落ち着いた雰囲気の住宅街です。

緑も多くキレイな街並みで、一人暮らしだけでなく子どものいるファミリーにもおすすめできます。

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早稲田駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

「早稲田駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

早稲田駅周辺の家賃相場

早稲田駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.3万円、1LDKで約14.5万円です。

23区内の一人暮らし向けの相場は約7.5～8万円なのでやや高めの印象を受けますが、学生向けの安い物件も多くあります。

間取り	家賃相場
1R	8.3万円
1K	9.3万円
1DK	11.3万円
1LDK	14.5万円
2K	12.1万円
2DK	14.4万円
2LDK	18.6万円
3LDK	22.6万円

※2023年1月時点の家賃相場

広さや築年数などの条件を緩和できれば、5～6万円台でお部屋が借りられます。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

早稲田の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場は低めです。

神楽坂駅周辺は高級住宅街として知られており、収入に余裕がある人向けです。

高田馬場は山手線沿いの駅のため、相場はやや高めに設定されています。早稲田駅から徒歩約20分、自転車で約7分ほどで行けるので十分生活圏内です。

少しでも生活費を抑えられるよう、早稲田駅周辺で探すのがおすすめです。

早稲田駅周辺の治安

早稲田駅周辺の総犯罪率	0.03%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、早稲田駅周辺の犯罪率を算出しました。

早稲田駅周辺は治安が非常に良いです。学生を中心に人通りが多く、人の目があるため防犯に繋がっています。

ただし、自転車盗難がやや多いので利用する人は施錠をしっかりしましょう。

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%	0件
粗暴犯	0.02%	3件
侵入窃盗	0.01%	2件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
早稲田町	0件	1件	0件
喜久井町	0件	1件	0件
戸山一丁目	0件	0件	0件
早稲田鶴巻町	0件	0件	1件
早稲田南町	0件	0件	1件
西早稲田一丁目	0件	1件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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早稲田駅周辺の交通アクセス

早稲田駅は、東京メトロ東西線が使えます。総武線・東葉高速鉄道線と直通運転しており、千葉方面への移動もしやすいです。

駅周辺には都営バスの乗り場があり、新宿駅や池袋駅に向かうバスが利用できます。

ちなみに、東京さくらトラム(都電荒川線)の「早稲田停留場」は、徒歩で10分ほど離れたところにあります。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

早稲田駅はから主要駅に行くには、乗り換えが必ず発生します。東京駅は大手町駅で降りて歩けば、乗り換えの必要はありません。

山手線が使える高田馬場駅まで徒歩で約20分ほどなので、乗り換えしたくないという人はJRの利用も検討してみてください。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約11分	乗換1回
新宿駅	約14分	乗換1回
渋谷駅	約21分	乗換1回
東京駅	約16分	乗換1回
品川駅	約32分	乗換1回

早稲田駅への終電はこちら

主要駅から早稲田駅への終電は深夜0時前後とやや遅めです。

ちなみに、池袋駅周辺から早稲田駅まではタクシーで約2千円ほどの距離です。

早稲田駅周辺の買い物環境

早稲田駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもあるので日常生活の買い物には困りません。

大型商業施設はないので、近くの池袋や新宿方面で済ませる必要があります。

スーパー	3件
コンビニ	16件

早稲田駅周辺の主なスーパー

早稲田駅周辺には深夜まで営業しているスーパーがあり、帰宅時間が遅い人も買い物しやすいです。

店名	営業時間	駅徒歩
三徳 早稲田店	9:30～25:00	1分
ヨークフーズ 早稲田店	10:00～23:00	1分
イトーヨーカドー 食品館早稲田店	10:00～23:00	1分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

三徳 早稲田店

出典：http://daieisaison.jp/

三徳 早稲田店は駅から徒歩1分のところにあるスーパーです。高品質スーパーとして知られており、厳選されたこだわり野菜や精肉などが手に入ります。

店内はやや狭めですが、品揃えも良いです。深夜1時まで営業しているので、終電間際でも余裕を持って買い物できます。

イトーヨーカドー 食品館早稲田店

出典：http://daieisaison.jp/l

イトーヨーカドー 食品館早稲田店は駅から徒歩1分のところにあるスーパーです。1～2階は食料品フロアで、3階は100円ショップの「ダイソー」が入っています。

ネット上の口コミを見てみると「親切な店員が多い」「品揃えも良い」など、評判は上々のようです。

提携の駐車場もあるので、車での買い物もしやすいです。

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その他の買い物施設

早稲田駅周辺には昔ながらの商店街があります。飲食店や青果店などさまざまなジャンルの商店が建ち並んでおり、日常生活に必要なものは揃います。

また、早稲田駅周辺は古書店が多いことでも知られており、貴重な本が手に入りやすいです。

早稲田駅周辺の飲食店

ファミレス	2件
カフェ	18件
ファストフード	9件

早稲田駅周辺には、チェーン～個人経営まで飲食店が一通り揃っています。

学生向けのリーズナブルでボリュームのあるお店も多いので、お腹いっぱい食べたい人にもおすすめです。

女性1人でも入りやすいオシャレなカフェもあり、予算やニーズに合わせてお店が選べます。

早稲田駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
すき家 早稲田南店	24時間営業	1分
やよい軒 早稲田店	10:00～23:00	1分
サブウェイ 早稲田駅前店	8:00～20:00	2分
マクドナルド 早稲田駅前店	24時間営業	2分
サイゼリヤ 西早稲田店	11:00～22:00	5分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

駅前や商店街沿いにお店が集中しています。24時間営業のお店もいくつかあり、遅い時間でも食事しやすいです。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

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早稲田の口コミ評判(全17件)

口コミ・評価をもっと見る

早稲田駅周辺の街レビュー

早稲田駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅周辺は、早稲田大学があり学生が多く賑やかです。住宅街は静かで暮らしやすいです。

街路樹が植えられキレイな街並みなので、女性の一人暮らしや子どものいるファミリーにおすすめです。

早稲田駅南側の街並み

早稲田駅前商店会の様子です。駅周辺には商店街がいくつかあり、外食や買い物ができます。

学生向けのボリュームのある飲食店やオシャレなカフェなど、バリエーションも豊富です。

早稲田大学の外観です。早稲田駅の東側のほとんどが、早稲田大学の敷地となっています。

学生が多いですが、騒音と言うほどの騒がしさはありません。

駅周辺は単身向けからファミリー向けまで物件が豊富です。

住宅街には戸建てもあり、昔から住んでいる人もいます。

駅周辺はゆるやかな坂になっているところが多いです。自転車を利用する場合は、電動タイプがおすすめです。

街路樹が植えられ、自然が感じられます。

繁華街ではないので、ゴミのポイ捨てや落書きなどもなくクリーンな街並みです。

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早稲田駅北側の街並み

駅の北側も早稲田大学の建物があり、学生で賑わっています。

早稲田駅周辺は学生街の他に古書街としても知られており、貴重な古本が変えます。

新目白通り沿いは単身向けのマンションが多いです。物件数は豊富なので、希望に合うお部屋も見つかりやすいです。

新目白通りは交通量が非常に多く、騒音や排気ガスが気になります。

気になる人は、1本路地に入ったところでお部屋を探しましょう。

1本路地に入ると人通りが少なく静かな住宅街です。住宅街に入るとお店やコンビニはほとんどないため、買い物は駅前で済ませる必要があります。

北側も緑が多く穏やかな雰囲気で、住心地が良いです。

早稲田駅周辺は、学生街ですが静かで暮らしやすい環境が整っています。

スーパーや飲食店が一通り揃っており、池袋や新宿などの副都心エリアに出やすいです。早稲田大学に通う人はもちろんのこと、社会人の一人暮らしにもおすすめです。

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そのほか早稲田駅の周辺環境

その他、早稲田駅の周辺環境をまとめました。

早稲田駅周辺の医療施設は一通り揃っている

早稲田駅から徒歩10分のところには「国立国際医療研究センター病院」があります。紹介状が必要ですが、最先端の治療が受けられるため万が一の際も安心です。

他にも駅前には、内科や耳鼻咽喉科などのクリニックがあり、多少の風邪や怪我ならすぐに診てもらえます。

早稲田駅周辺にある教育施設

早稲田駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多いです。

また、私立の早稲田中学校～大学もあり、多くの学生の姿を見かけます。

早稲田駅周辺にある有名スポット

大隈庭園は、早稲田大学早稲田キャンパスの一角にある大隈重信旧邸の日本庭園です。

池もあり睡蓮や鯉を眺めながら散歩できるおすすめスポットです。

早稲田駅がある新宿区の人口

新宿区の公式サイトによると、2022年2月時点の総人口は340,929人です。

東京23区内では、12番目に人口が多いエリアとなっています。

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路線別のおすすめ駅まとめ

早稲田駅に乗り入れている東京メトロ東西線からおすすめ駅と周辺地域の特徴を紹介します。

東京メトロ東西線のおすすめ駅

 

「中野」は新宿が近いので交通アクセスを重視する人におすすめです。中野ブロードウェイがあることでも有名で、サブカルが好きな人からも人気があります。

「浦安」は一人暮らし向けのお部屋が6万円台と都内よりも安いです。都内に出やすくて生活費を抑えたい人に向いています。

「葛西」は静かで買い物しやすいです。やや治安が心配なエリアのため、女性よりは男性におすすめです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

早稲田駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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