「錦糸町はどんな街？住みやすさは？」
「治安は良い悪い？家賃相場はどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、錦糸町駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

錦糸町駅周辺の住みやすさ

総合評価

錦糸町駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

錦糸町駅周辺はどんな街？

錦糸町駅周辺は、駅の北側と南側で印象が変わる街です。

北側は区立錦糸公園やファミリー向けのマンションが多く、家族連れの姿を多く見かけます。

一方南側はラブホテルやキャバクラ、場外馬券売り場などがある繁華街となっています。キャッチや酔っぱらいが多いため、治安が悪いエリアです。

駅周辺は商業施設が建ち並び、買い物や外食、休日のお出かけにも重宝します。

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錦糸町駅がある墨田区の人口

墨田区の公式サイトによると、2022年2月時点の総人口は275,882人です。東京23区内では、8番目に人口が少ないエリアとなっています。

錦糸町駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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錦糸町駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.4万円
1K	8.8万円
1DK	10.9万円
1LDK	14.8万円
2K	9.4万円
2DK	12.5万円
2LDK	20.3万円
3LDK	22.9万円

※2023年1月時点の家賃相場

錦糸町駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.4万円、1LDKで約14.8万円です。

23区内の一人暮らし向け間取りの相場は約7.5～8万円と言われています。駅周辺が栄えていて便利なため、相場より高めに設定されています。

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

錦糸町駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると相場は低めです。駅周辺の利便性は高いものの治安が悪いエリアがあるからです。

やや都心から離れますが「新小岩」は、錦糸町よりも2万円ほど安いです。家賃を抑えたい人は検討してみてください。

錦糸町駅周辺の治安は悪い？

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、錦糸町駅周辺の犯罪率を算出しました。

錦糸町駅周辺の治安は、とくに南口側が悪いです。繁華街になっており、風俗店が数多く集まっているので酔っ払いによるトラブルが多発しています。

また、外国人が多いため文化の違いによる喧嘩も起きています。

お部屋を探すならファミリー世帯が多く住んでいる北口側がおすすめです。

錦糸町駅周辺の総犯罪率	0.14%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.02%	3件
粗暴犯	0.10%	13件
侵入窃盗	0.02%	2件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
錦糸一丁目	0件	1件	1件
錦糸二丁目	0件	0件	0件
錦糸三丁目	0件	0件	0件
錦糸四丁目	0件	1件	0件
江東橋一丁目	0件	0件	0件
江東橋二丁目	0件	1件	0件
江東橋三丁目	1件	7件	0件
江東橋四丁目	2件	3件	1件

自治体発表の町村別の人口はこちら

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

錦糸町駅周辺の交通アクセス

錦糸町駅はJRと東京メトロの3路線が使えます。乗り換えなしで東京や新宿、渋谷などの主要駅に行けるので交通アクセスが良いです。

とくに東京メトロ半蔵門線は東急田園都市線や東武スカイツリーラインと直通運転しており、埼玉や神奈川方面まで行けます。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約27分	乗換なし
渋谷駅	約31分	乗換なし
池袋駅	約29分	乗換1回
東京駅	約8分	乗換なし
品川駅	約17分	乗換なし

錦糸町駅への終電はこちら

都内の主要駅から錦糸町駅への終電は深夜0時以降とやや遅めです。

ちなみに東京駅からであれば、タクシーでおよそ3千円以下で帰れる距離です。

錦糸町駅周辺の買い物環境

錦糸町駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーが多いので、帰宅ついでの買い物がしやすいです。

北口側は駅から離れてもスーパーがあるので便利です。南口側は、駅前で買い物を済ませたほうが良いです。

スーパー以外にも商業施設が充実しているので、大抵のものは駅周辺で揃えられます。

スーパー	11件
コンビニ	30件

錦糸町駅周辺の主なスーパー

錦糸町駅周辺には24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅い人も買い物できます。

大型スーパーが複数あるので、値段を見て安いほうで購入するなど使い分けが可能です。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井 錦糸町テルミナ2店	7:30～23:00	1分
ライフ アルカキット錦糸町店	10:00～21:00	2分
西友 錦糸町店	24時間営業	2分
まいばすけっと 錦糸町駅前店	7:00～24:00	3分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

成城石井 錦糸町テルミナ2店

出典：https://tabelog.com/

成城石井 錦糸町テルミナ2店は、北口から徒歩1分のところにある高級志向のスーパーです。

普段使いにおすすめのお惣菜や手土産にぴったりなお菓子まで、さまざまなこだわり食材が手に入ります。

店内はやや狭いですが、見やすい配置で買い物しやすいです。

西友 錦糸町店

出典：https://www.homemate-research-supermarket.com/

西友 錦糸町店は、駅から徒歩2分の「PARCO」の地下にあるスーパーです。24時間営業なので時間を気にせずいつでも買い物できます。

店内は品揃えが豊富で、価格も安いと評判です。セルフレジが20～30台稼働しており、会計も待ち時間が少なくて済みます。

その他の買い物施設

錦糸町駅周辺は大型商業施設が充実しており、衣料品やブランド品など大抵のものが駅前で手に入ります。

映画館やゲームセンターなどの娯楽施設もあり、休日のお出かけにも重宝します。

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錦糸町駅周辺の飲食店

ファミレス	4件
カフェ	49件
ファストフード	25件

錦糸町駅周辺は、大型商業施設や飲み屋街があるのでさまざまなジャンルの飲食店が揃っています。

女性や子ども連れの場合は、商業施設のレストランフロアが落ち着けるのでおすすめです。

テイクアウトできるお惣菜やお弁当の専門店も多いので、自炊しない人も暮らしやすいです。

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錦糸町駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

南口、北口ともに駅前に深夜遅くまで営業している飲食店が集まっています。24時間営業のチェーン店も複数あるので、いつでも気軽に行けます。

店名	営業時間	駅徒歩
ガスト 錦糸町店	8:00～24:00	2分
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店	11:00～28:30	2分
吉野家 錦糸町店	24時間営業	2分
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店	24時間営業	3分
日高屋 錦糸町南口店	24時間営業	3分

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

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錦糸町の口コミ評判(全40件)

口コミ・評価をもっと見る

錦糸町駅周辺の街レビュー

錦糸町駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前は商業施設が建ち並び、平日・休日問わず多くの人でにぎわっています。駅から離れた住宅街は静かで暮らしやすいです。

錦糸町駅前の街並み

錦糸町駅南口は、駅ビル「テルミナ」と直結しています。1階～3階は「ヨドバシカメラ」になっていて、4階にアパレル雑貨、5階に飲食店が入っています。

地下1階は食品フロアになっていますが、輸入食品が多いのが難点です。買い物は、駅を出て左手にある「楽天地」に入っている、スーパー「SEIYU」でしたほうが良いです。

駅の南口目の前は大きな広場とバスロータリーになっており、ロータリーを囲むように商業施設が建ち並んでいます。

錦糸町はバスの路線が多く、ディズニーランドや国際展示場、東京ドームなどの観光スポットにも直通で行けます。

駅を背にして広場の左手に進むと「ピアきんしちょう通り」です。この通りは飲み屋街になっており、夜の方は賑わいます。

風俗店が集まっているビルもあるので、夜遅くの女性の一人歩きは避けたほうが良いです。

錦糸町駅北口のバスロータリーです。北口の都バスは日暮里や南千住方面に行けます。

北口もロータリーを囲むように大型商業施設が集まっており「アルカキット錦糸町」の中には、スーパー「ライフ」や100円均一、アパレル雑貨や飲食店が入っています。

北口側に住む場合は、アルカキットでほとんどの買い物を済ませることになります。

駅前の「北斎通り」も、南口同様に飲み屋ばかりが集まっています。ただし、大通り沿いなので治安が悪そうな雰囲気はありません。

錦糸町駅周辺の街並み

駅の南口側にある「京葉道路」は、交通量がかなり多くひっきりなしに車やトラックが走行しています。夜はパトカーがよく通るので、騒音が心配です。

建物は、細長いビルとマンションが入り混じっています。

駅南口から徒歩10分ほどの「馬車通り」はラブホ街です。昼間はあまり人がいません。

「江東橋公園」周辺は、1階に飲食店が入ったマンションが建ち並んでいました。

近くに「両国高等学校・付属中学校」があるため、錦糸町では比較的治安が良いエリアです。昼間は自転車でパトロールをしている警察官を見かけます。

駅の北口側の「清平橋通り」は、一部区画整理されたため新しいマンションが集まっています。錦糸町に住むなら、北口側でお部屋を探したほうが良いです。

駅徒歩10分ほどの場所には、大型商業施設「オリナス」があります。スーパーや「ヤマダ電機」「ニトリ」のほか、アパレル雑貨や飲食店が入っています。

映画館もあるので、休日の遊び場に丁度良いです。ちなみにオリナスの前には、花見スポットで有名な「錦糸公園」もあります。

錦糸町駅南口側の夜の街並み

錦糸町の南口は治安が悪いことで有名なので、夜の街並みも紹介します。

夜の南口駅前広場は、人がほぼいません。喫煙所に数人集まっているくらいです。

夜のピアきんしちょうは、奥に進むとキャッチの男性が立っていました。20時～22時頃は写真以上に人が多いです。

明治通り沿いは、深夜でも営業しているお店があるので明るいです。ただ、こちらも時々キャッチの男性を見かけます。

商業施設「マルイ」の裏手にある「牡丹橋通り」です。小さな広場には、スマホを片手にずっと立っている男性が複数人います。

周辺はお店のネオンでかなり派手なので、夜は近寄りがたい雰囲気があります。

錦糸町の中でも風俗街で有名な「錦糸堀公園」周辺です。公園内にタバコを吸っている男性を見かけますが、通りには人が少ないです。ほとんどの人が、お店の中に入っているようです。

錦糸町をまとめると、駅周辺の治安は悪いですが、買い物環境と交通アクセスが良い街です。

女性の一人暮らしや、子どもが小学生低学年未満のファミリーにはあまりおすすめできませんが男性ならアリです。

もし錦糸町に住むなら、犯罪が発生していない北口側の「錦糸一丁目」「太平一丁目」がおすすめです。

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そのほか錦糸町駅の周辺環境

その他、錦糸町駅の周辺環境をまとめました。

錦糸町駅周辺の医療施設は充実している

錦糸町駅から徒歩6分ほどのところには「東京都立墨東病院」という大きめの総合病院があります。紹介制ですが、万が一病気や怪我をしても最先端の治療が受けられます。

他にも駅周辺には内科や整形外科など各種病院やクリニックが揃っているので、安心して暮らせます。

錦糸町駅周辺にある教育施設

錦糸町駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小学校が多いです。

錦糸町駅周辺にある有名スポット

錦糸公園は野球場やテニスコートが整備されている大きな公園です。遊具もあるので近くに住んでいる親子連れでにぎわっています。

160本以上の桜も植えられており、春はお花見スポットとしても人気です。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。錦糸町駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

JR総武線のおすすめ駅

 

「市川」は家賃相場が低く、都心にアクセスしやすいです。商業施設も充実していて、生活に不便のない街です。

「津田沼」は大型商業施設が建ち並んでいるので、買い物に困ることがないです。また、飲食店が豊富で外食もしやすいです。

「西船橋駅」は5路線使えて、交通アクセスがかなり良いです。市内全体の家賃相場夜はやや高めですが、住宅街は閑静で治安が良いです。

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東京メトロ半蔵門線のおすすめ駅

 

治安の良さを最重要視するなら「清澄白河」がおすすめです。「住吉」は半蔵門線沿いではもっとも家賃が安いので、生活費を抑えたい人に向いています。

「押上」はスカイツリーの最寄り駅としても知られています。買い物環境や飲食店の多さなど、利便性の高さを重視する人は検討してみてください。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

錦糸町駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

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