「梅ヶ丘駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める梅ヶ丘駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

梅ヶ丘駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに梅ヶ丘駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：株式会社菱光エステート

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・親身になって対応してくれる ・オンラインでの内見や契約も可能 ・大学指定不動産業者で安心感がある
所在地	東京都世田谷区梅丘1-20-9
電話番号	0078-6008-55364(通話無料)
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丁寧に対応してくれる

株式会社菱光エステートは、対応が非常に丁寧な不動産屋です。お客様一人ひとりに対して細やかな配慮が感じられるため、気持ちよくお部屋探しができます。

また、親身になって話してくれるので、引っ越しの不安な点やわからないことも事前に相談できます。特に引っ越しに不慣れな方におすすめです。

説明がわかりやすい

株式会社菱光エステートは、わかりやすく説明をしてくれます。専門的な内容も噛み砕いて説明してくれるので、知識のない方でもすんなり理解できます。

物件や契約に関する説明はややこしく、あいまいになりがちですが、株式会社菱光エステートであれば、しっかりと理解して進められるので安心して契約できます。

厳しい条件でも探してくれる

株式会社菱光エステートは、厳しい条件でも諦めずに物件を探してくれます。お客様の希望に真摯に向き合って最適な物件を探してくれるので、理想の物件が見つかりやすいです。

また、条件設定に関しても、豊富な知識と経験を活かして最善の提案をしてくれるので、最も良い条件の物件を探せます。より良い物件に住みたい方は、株式会社菱光エステートを利用してみましょう。

株式会社菱光エステートを利用した人の口コミ

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2位：信和不動産株式会社梅ヶ丘店

出典：信和不動産株式会社梅ヶ丘店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・要望を上手く聞き出してくれる ・対応が親切 ・案内がスムーズ
所在地	東京都世田谷区梅丘1-24-2
公式HP	信和不動産株式会社梅ヶ丘店

要望を上手く聞き出してくれる

信和不動産株式会社梅ヶ丘店は、要望を聞き出すのが上手い不動産屋です。話しやすい雰囲気で、細かな希望や不安を聞き取りながら、最適な提案をしてくれます。

また、プロの目線から的確なアドバイスももらえるので、条件決めや調整の際にも非常に助かります。要望にできるだけ近い物件に住みたい方は、は信和不動産株式会社梅ヶ丘店を利用してみましょう。

対応が親切

信和不動産株式会社梅ヶ丘店は、対応の親切さに定評があります。スタッフ一人ひとりが丁寧に接してくれるので、初めての方でも安心して相談できます。

また、googleの口コミの評価も高く、対応の親切さや丁寧さが特に評価されています。強引な営業もないので、じっくり探したい方にもおすすめの不動産屋です。

案内がスムーズ

信和不動産株式会社梅ヶ丘店は、物件の案内や契約が非常にスムーズです。内見などの事前準備も万全で、希望に沿った物件をスピーディーに案内してくれます。

スピーディーでありながら、案内や説明も丁寧なので、安心して利用できます。忙しくて時間が取りづらい方は、信和不動産株式会社梅ヶ丘店に足を運んでみましょう。

信和不動産株式会社梅ヶ丘店を利用した人の口コミ

3位：株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店

出典：株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区、杉並区、狛江市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・礼儀正しい対応 ・地域の情報も教えてくれる ・丁寧でスムーズな対応
所在地	東京都世田谷区梅丘1-21-7
公式HP	株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店

礼儀正しい対応

株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店は、礼儀正しく丁寧に対応してくれます。メールや電話の対応が丁寧で、レスポンスも速いので、スムーズに契約まで進められます。

また、契約を急かしてくることもないので、じっくり検討した上で契約が可能です。強引な接客が苦手な方は、株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店を利用してみましょう。

地域の情報も教えてくれる

株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店は、物件の紹介だけでなく、スーパー、病院、飲食店などの地域の情報も丁寧に教えてくれます。

周辺環境や生活の利便性など、地元ならではの情報を提供してくれるため、初めてのエリアでも安心して物件探しができるため、土地勘がない方にもおすすめです。

丁寧でスムーズな対応

株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店は、丁寧でスムーズに対応してくれます。内見から手続きまで滞りなく進められるため、忙しい方におすすめです。

また、物件の紹介前に下調べをしてくれることもあるので、店舗での待ち時間を減らせます。あまり時間が取れない方は、株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店に相談してみましょう。

株式会社ハウジングプラザ梅ヶ丘本店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

梅ヶ丘駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・親身になって対応してくれる ・オンラインでの内見や契約も可能 ・大学指定不動産業者で安心感がある
	・上手く要望を聞き出してくれる ・対応が親切 ・案内がスムーズ
	・礼儀正しい対応 ・地域の情報も教えてくれる ・丁寧でスムーズな対応

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

梅ヶ丘駅周辺の住みやすさ

駅周辺の治安は良い

梅ヶ丘駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い地域です。町自体が落ち着いた雰囲気なので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

駅周辺の買い物施設は充実

梅ヶ丘駅周辺は、買い物施設が充実しています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが数多く立ち並んでいるため、日常の買い物に困りません。

ただし、大型の商業施設はないため、洋服や家電など、専門性の高い商品を購入したい場合は、新宿駅などのより大きな商業施設のあるエリアまで足を運ぶ必要があります。

都心へのアクセスが抜群

梅ヶ丘駅は、乗り換えなしで新宿まで15分前後で出られるので、非常にアクセスのいい駅です。新宿まで出れば、どの方面にも容易にアクセスできます。

梅ヶ丘駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.19万円
1K	7.82万円
1DK	10.67万円
1LDK	13.35万円
2DK	12.00万円
2LDK	30.89万円

2024年9月現在、賃貸情報サイトホームズによると梅ヶ丘駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.19万円、1Kで約7.82万円です。

築年数や駅からの距離などの条件次第で、一人暮らし向けの間取りが5～6万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

梅ヶ丘のおすすめ不動産屋まとめ

梅ヶ丘駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・親身になって対応してくれる ・オンラインでの内見や契約も可能 ・大学指定不動産業者で安心感がある
	・上手く要望を聞き出してくれる ・対応が親切 ・案内がスムーズ
	・礼儀正しい対応 ・地域の情報も教えてくれる ・丁寧でスムーズな対応

梅ヶ丘駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。