「調布駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める調布駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

調布駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに調布駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの不動産 株式会社東都 調布店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区、杉並区、調布市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着40年以上の実績と知識がある ・大手ハウスメーカーの物件が豊富 ・学生向けのサポートが手厚い
所在地	東京都調布市布田1-26-12
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地域密着40年以上の実績と知識がある

リロの不動産 株式会社東都 調布店は、地域密着40年以上の実績と知識がある不動産屋です。優良物件の紹介はもちろん、地域の情報も教えてくれるので、物件探しを丁寧にサポートしてくれます。

調布市の物件数も豊富なので、調布駅周辺で物件を探している方は、ぜひリロの不動産 株式会社東都 調布店に相談してみましょう。

大手ハウスメーカーの物件が豊富

リロの不動産 株式会社東都 調布店は、シャーメゾンやセキスイハイムといった人気ハウスメーカーの施工物件を豊富に取り揃えています。

デザイン性が優れており、震災にも強い建物が多いので、調布駅周辺で快適な生活を考えている方はリロの不動産 株式会社東都 調布店で物件を探してみましょう。

学生向けのサポートが手厚い

リロの不動産 株式会社東都 調布店は、学生向けのサポートが手厚い不動産屋です。学生用に初期費用を抑えた物件や、一部の大学・専門学生はお得な割引を受けられるサービスもあります。

学生でお部屋探しをしている方は、リロの不動産 株式会社東都 調布店で学生向けの物件を紹介してもらいましょう。

リロの不動産 株式会社東都 調布店を利用した人の口コミ

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2位：ピーエス東京調布店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区、杉並区、調布市など
仲介手数料	お問い合わせしてご確認ください
特徴	・地域密着がモットーな不動産屋 ・口コミで高評価を得ている ・お得なキャンペーンを開催
所在地	東京都調布市小島町1-11-9

地域密着がモットーな不動産屋

ピーエス東京調布店は、地域密着で物件を紹介してくれる不動産屋です。調布駅周辺の情報に詳しく、交通網や買い物施設について教えてくれます。

調布市の物件も豊富に取り扱っているので、調布駅周辺で物件を探している方は、ピーエス東京調布店に相談してみましょう。

口コミで高評価を得ている

ピーエス東京調布店は、口コミで高評価を得ています。レビュー投稿数も数が多く、ユーザー満足度の高さが伺えます。

特に「当日予約でも対応が優しかった」や「希望条件を全部組み込んでくれた」など対応の質の高さを評価する意見が散見され、初めて利用したユーザーからも評価されています。

お得なキャンペーンを定期的に開催している

ピーエス東京調布店は、お得なキャンペーンを定期的に開催している不動産屋です。家電が当たったり初期費用が割引されるキャンペーンなどを開催しています。

新生活に役立つキャンペーンが多いので、お得に物件を探したいという方は、ピーエス東京調布店に来店して相談してみましょう。

ピーエス東京調布店を利用した人の口コミ

3位：ハウスメイトショップ調布店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	調布市・府中市・多摩市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・独自で管理している物件がある ・リピーターは仲介手数料が0円になる ・LIFULL HOME’S優良店として認定
所在地	東京都調布市小島町2丁目50-1 調布シュベールビル3F

ハウスメイトが独自で管理している物件がある

ハウスメイトショップ調布店は、独自で管理している物件もあります。他の不動産屋では紹介されない物件を紹介してくれます。

より多くの物件を見たい人や、他の不動産屋でお気に入りの物件が見つからなかった人は、ハウスメイトショップ調布店に来店して物件を探してみましょう。

リピーターなら仲介手数料が0円になる

ハウスメイトショップの物件に住んでいる人は、次に住む家もハウスメイトショップの管理物件なら仲介手数料が0円になります。

本来かかる家賃の1ヶ月分をタダにできるので、初期費用を大きく抑えられます。初期費用をできる限り抑えたい人はハウスメイトで物件を探してみましょう。

LIFULL HOME’S 優良店認定を受けている

ハウスメイトショップ調布店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。優良店は、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋でないと認定してもらえません。

厳しい規約をクリアしないと認定されないので、安心して物件を探せる店舗であるという証明になります。

ハウスメイトショップ調布店を利用した人の口コミ

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避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

調布駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・地域密着40年以上の実績と知識がある ・大手ハウスメーカーの物件が豊富 ・学生向けのサポートが手厚い
	・地域密着がモットーな不動産屋 ・口コミで高評価を得ている ・お得なキャンペーンを開催
	・独自で管理している物件がある ・リピーターは仲介手数料が0円 ・LIFULL HOME’Sの認定優良店

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

調布駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は基本的には良い

調布駅の周辺は、治安の良いエリアが多いです。特に駅から少し離れた住宅街の治安が良いので、子連れでも安心です。

ただし、駅前の飲み屋街エリアでは酔っ払いによるトラブルが発生しやすいので、トラブルを避けたい方は飲み屋街エリアに近寄らないようにしましょう。

駅周辺の買い物施設は充実している

駅周辺の買い物施設は、「京王ストアエクスプレス」が駅構内の改札前にあるので、仕事帰りの買い物に便利です。

駅から徒歩2分のところにある「西友」は、24時間営業なので帰りが遅い人でもゆっくり買い物ができます。

都心まで時間を掛けずにアクセス可能

調布駅は、京王線の「特急」や「準特急」など全ての列車が停まる駅なので、都心まで時間を掛けずにアクセスできます。

また、調布駅から新宿駅までは乗換なしで約20分で行けるうえに、新宿駅からは埼玉方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。

調布駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.2万円
1K	7.2万円
1DK	9.7万円
1LDK	11.6万円
2K	8.2万円
2DK	9.5万円
2LDK	13.3万円
3LDK	15.7万円

2023年8月現在、賃貸情報サイトホームズによると調布駅周辺の家賃相場はワンルームで約6万円、1Kで約7万円です。

都内全体と比較すると安めなので、初めての一人ぐらいの方などは調布駅周辺で物件を探してみましょう。

調布駅周辺のおすすめ不動産屋まとめ

調布駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・地域密着40年以上の実績 ・大手ハウスメーカーの物件が豊富 ・学生向けのサポートが手厚い
	・地域密着がモットーな不動産屋 ・口コミで高評価を得ている
	・独自で管理している物件がある ・リピーターは仲介手数料が0円

調布駅周辺には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。