「綱島駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める綱島駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

綱島駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

5つの基準をもとに綱島駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの不動産 株式会社東都 綱島店

出典：リロの不動産 株式会社東都 綱島店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港北区・幸区・神奈川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・口コミの評価が高い ・周辺地域の情報に特化している ・デメリットも説明してくれる
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東1-2-2 嶋村ビル2F
電話番号	0078-6008-54887(通話無料)
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口コミの評価が高い

リロの不動産 株式会社東都 綱島店は、Googleなどの口コミで、非常に高い評価を得ています。レビュー数も非常に多いことから、ユーザーの満足度の高さが伺えます。

特に「物腰が柔らかい」や「非常に優しく丁寧な対応だった」といった丁寧な接客を評価する口コミが多く、安心して物件を探せる不動産屋であると評判です。

周辺地域の情報に特化している

リロの不動産 株式会社東都 綱島店は、周辺地域の情報に特化している不動産屋です。リロの不動産は全31店舗ありますが、すべてが東京と神奈川を対応エリアにしています。

範囲を絞っている分、より細かく他の不動産屋よりも多くの物件を紹介してくれるので、選択肢が多い中から物件選びをしたい人におすすめです。

デメリットも説明してくれる

リロの不動産 株式会社東都 綱島店は、物件のメリットとデメリットどちらも説明してくれます。物件の気になるポイントを尋ねても包み隠さず全て話してくれるため、安心して物件選びができます。

不動産屋の中には成約のためにあえてデメリットを隠すお店もあるので、物件選びに失敗したくないという方は信頼できるリロの不動産 株式会社東都 綱島店で相談してみましょう。

リロの不動産 株式会社東都 綱島店を利用した人の口コミ

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2位：タイセイ・ハウジー綱島営業所

出典：タイセイ・ハウジー綱島営業所公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港北区・鶴見区・神奈川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅前でアクセスが非常に良い ・顧客の顔を見ながら対応してくれる ・有名な不動産屋に頼みたい人向け
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東1-1-1 第一ビル1F
公式HP	https://www.taisei-hs.co.jp/

駅前でアクセスが非常に良い

タイセイ・ハウジー綱島営業所は、綱島駅前にあり、アクセスが非常に良いです。手軽に寄れる距離感なので、引っ越しを考えてる人は行ってみましょう。

また、店内は事務所感が強いので、集中して話を聞けます。しっかり相談したいと考えている人におすすめです。

顧客の顔を見ながら対応してくれる

タイセイ・ハウジー綱島営業所は、スタッフが顧客の顔を見ながら対応してくれます。少しでも疑問な顔を見せる、再度説明してくれるので安心です。

また、希望を聞いた上で条件を絞って質問をしてくれるため、部屋の査定がしやすいです。強引な営業もないので好感を持てます。

有名な不動産屋に頼みたい人向け

タイセイ・ハウジー綱島営業所は、アパマンショップの加盟店で、有名な不動産屋に頼みたい人におすすめです。また、お店の雰囲気や駅から近い点も含め気軽に来店してみましょう。

親身になって話を聞いてくれるので、引っ越し日が決まっていなくても急かさずに相談できるので安心です。

タイセイ・ハウジー綱島営業所を利用した人の口コミ

3位：エイブル 綱島店

出典：エイブル 綱島店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港北区・幸区・神奈川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・対応がとても丁寧 ・物件のメリットをどんどん伝えてくれる ・駅前で看板が大きいので迷わない
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西1-6-2 若泉ビル2F
公式HP	https://shop.able.co.jp/000000509/

対応がとても丁寧

エイブル綱島店は、スタッフの対応がとても丁寧です。自分の話を遮らず、最後までしっかりと聞いてくれます。

また、希望を聞いた上で、積極的に部屋情報を資料にして出してくれます。希望通りの部屋を提案してくれるので、住みたいお部屋と出会えます。

物件のメリットをどんどん伝えてくれる

エイブル綱島店は、物件のメリットをどんどん伝えてくれます。「収納が優秀」や「音に隣に漏れにくい」など、詳しく教えてくれる点は魅力的です。

しかし、デメリットは自分から聞く必要があります。質問を沢山したい人や、自分で部屋をちゃんと決めたいけどプロの知識がほしい人に向いています。

駅前で看板が大きいので迷わない

エイブル綱島店は、店舗は駅前にあり看板が大きく出ているので、迷わずに来店できます。また、駅からの距離は離れてないため気軽に通えます。

店内に入ると、スタッフの方達がしっかり挨拶してくれるので気持ち良いです。さらに、良い物件を多く取り扱っており好みの部屋が見つかります。

エイブル 綱島店を利用した人の口コミ

4位：ハウスコム 綱島店

出典：ハウスコム 綱島店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港北区・神奈川区・鶴見区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・遠方に住んでいる人も物件探しができる ・親身に話を聞いてくれる ・ハウスコムはサービスが充実している
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西1-1−4 グロリア目代1F
公式HP	https://www.housecom.jp/

遠方に住んでいる人も物件探しができる

ハウスコム綱島店は、オンラインで物件を決められるので、遠方に住んでいる人も物件を探しができます。スマホがあれば簡単に物件を探せるため、見知らぬ土地からの引っ越しも可能です。

また、チャットで手軽にやり取りを行えたりオンライン内見ができるため、引っ越しに時間を掛けられない人にも向いています。問い合わせに対して返答が早い点も魅力です。

親身に話を聞いてくれる

ハウスコム綱島店は、スタッフの方達が親身になって話を聞いてくれます。賃料を下げたいという要望にもしっかり応えてくれて、正直な条件を話せる雰囲気が良いです。

厳しい条件もしっかりと聞いてくれて、見合う物件を一生懸命探してくれます。また、物件を契約した後に困りごとがあっても、相談すると対応してくれたので信頼できます。

ハウスコムはサービスが充実している

ハウスコム綱島店は、保証人不要システムや家具レンタルなど、サービスが充実しています。保証人を立てられない人や、家具を買うお金はまだ作れないという人におすすめです。

また、2回目以降の利用で仲介手数料が0.5ヶ月分になるサービスがあります。契約更新やライフスタイルの変化で引っ越しをする時は、同じハウスコムで契約するとお得です。

ハウスコム 綱島店を利用した人の口コミ

5位：タウンハウジング 綱島店

出典：タウンハウジング 綱島店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中原区・港北区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・親身な対応で理想の物件が見つかる ・デメリットをしっかり説明してくれる ・店舗でスタッフの対応が異なる
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西1-1-32 シックスセンス3F
公式HP	https://www.townhousing.co.jp/

親身な対応で理想の物件が見つかる

タウンハウジング綱島店のスタッフの方達は、親身に希望を聞いてくれて理想な物件が見つかります。終始親切な対応で信頼して任せられます。

また、遠方からの引っ越しで物件探しに日数や時間を掛けられない時もしっかり対応してくれる点は、魅力の1つです。さらに、電話やメールの対応も丁寧です。

デメリットをしっかり説明してくれる

タウンハウジング綱島店は紹介してくれる物件1つ1つの、メリットとデメリットをしっかり説明してくれます。メリットやデメリットを踏まえて、物件を探したい人に向いています。

また、地域情報や治安、ハザードマップ、住みやすさなど細かな情報も教えてくれるので、引っ越しまでの不安を払拭可能です。包み隠さず情報を教えてくれるため、信頼できます。

店舗でスタッフの対応が異なる

タウンハウジング綱島店は、店舗によってスタッフの対応が異なる口コミが多いです。綱島店は、良い口コミの方がやや多めです。

他の店舗のタウンハウジングを利用する時も、一旦口コミを確認しておく方が良いかもしれません。LINEを使った気軽な問い合わせ方法もあるので、とりあえず相談してみるのもアリです。

タウンハウジング 綱島店を利用した人の口コミ

6位：株式会社アーバン企画開発 東横綱島店

出典：株式会社アーバン企画開発 東横綱島店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港北区・鶴見区・神奈川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺環境に詳しい ・オンライン内見やIT重説に対応 ・素早い対応で頼れる
所在地	横浜市港北区綱島西1-1-12 弥生ビル2F
公式HP	https://www.urbankk.com/

周辺環境に詳しい

株式会社アーバン企画開発東横綱島店は、物件やエリアの周辺環境に詳しいスタッフが多く在籍しています。周辺環境の説明を受けることで、実際に住んだ際の想像がしやすいです。

物件周辺のコンビニやスーパー、娯楽施設などの情報を聞きながら物件を選択できます。住んだ後にイメージと違って後悔したくない人は、周辺情報をきちんと聞いておきましょう。

オンライン内見やIT重説に対応

株式会社アーバン企画開発東横綱島店では、オンライン内見やIT重説に対応しています。IT重説とは、オンラインでの重要説明事項の説明をおこなうことです。

スマホやパソコンを使って、担当スタッフと通話しながらお部屋の紹介や内見が可能です。契約までオンライン上で完結するので、遠方に住んでいる人など来店が難しい人も利用できます。

素早い対応で頼れる

株式会社アーバン企画開発東横綱島店は、スタッフさんの対応が素早いです。また、素早いだけでなく親切丁寧にアドバイスをしてくれるので、物件探しを任せられるという信頼感もあります。

希望する条件の物件がなかなか見つからなかったとしても、情報が入り次第すぐに連絡をくれます。契約までスムーズに行いたい方は、株式会社アーバン企画開発東横綱島店がおすすめです。

株式会社アーバン企画開発 東横綱島店を利用した人の口コミ

7位：ミニミニ綱島店

出典：ミニミニ綱島店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	港北区・鶴見区
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・女性1人でも来店しやすい ・引っ越しの初期費用を抑えられる ・店内は綺麗で居心地が良い
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西1-1-14 斉田ビル3
公式HP	https://minimini.jp/

女性1人でも来店しやすい

ミニミニ綱島店は女性スタッフさんが在籍しており、女性1人でも来店しやすいです。また、丁寧に対応してくれるため、安心して部屋探しを任せられます。

さらに、手際が良いので無駄な時間を過ごさなくて良いところも評価できます。問い合わせの電話をしても当日中に対応してくれる場合もあるので、積極的に連絡してみるのがおすすめです。

引っ越しの初期費用を抑えられる

ミニミニ綱島店は、仲介手数料が家賃0.5ヶ月分と他の不動産屋より安いので、引っ越しの初期費用を抑えられます。また、住み替え特典を使うと、仲介手数料を無料にすることも可能です。

しかし、ミニミニライフサポートなどオプションに加入しなければなりません。長い期間住むと仲介手数料が家賃1ヶ月分の不動やさんと変わらない場合も考えられるため、注意しましょう。

店内は綺麗で居心地が良い

ミニミニ綱島店の店内は、綺麗で居心地が良いです。特別お洒落じゃないですが、清潔感があり落ち着いて部屋探しができます。

また、書類がちらばっていることもなく綺麗に清掃されています。しっかりと集中し部屋探しができる環境です。

ミニミニ綱島店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

綱島のおすすめ不動産屋TOP3
	・口コミの評価が高い ・周辺地域の情報に特化している ・デメリットも説明してくれる
	・駅前でアクセスが非常に良い ・顧客の顔を見ながら対応してくれる ・有名な不動産屋に頼みたい人向け
	・対応がとても丁寧 ・物件のメリットをどんどん伝えてくれる ・駅前で看板が大きいので迷わない

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

綱島駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は一部心配

綱島駅の周辺は、一部エリアの治安の悪さが気になります。駅前が繁華街となっており居酒屋や風俗店が密集しているため、酔っぱらいやキャッチ同士のトラブルが発生しやすいです。

防犯や安全面を重視したい方は、綱島周辺の中で治安がいい菊名や日吉周辺なども候補に物件を探してみるといいでしょう。

駅周辺の買い物施設は豊富

綱島駅周辺の買い物施設は豊富です。駅周辺にコンビニとスーパー合わせて20件ほど点在しているので、駅へ向かう最中や帰りの途中に容易く寄れます。

また、駅と直結している「東急ストア」は夜25時まで営業しているため、帰るのが遅くなった日でも買い物に困ることはありません。

横浜や都心へのアクセスが良い

綱島駅は、横浜駅までは乗り換えなし約9分で行けるので横浜エリアへのアクセスが非常にいいです。また、都心である渋谷駅までは、乗り換えなしで約31分で到着します。

都心や横浜など大都市へのアクセスが非常にいいため、通勤や通学はもちろん休日遊びに出かける際も気軽にいける利便性があります。

綱島駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.2万円
1K	6.5万円
1DK	8万円
1LDK	11.3万円
2DK	10.7万円
2LDK	12.7万円
3LDK	16.1万円

賃貸情報サイトホームズによると綱島駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.2万円、1Kで約6.5万円です。

周辺の駅と比べるとやや割高ですが、横浜市内の中でも家賃相場が安い地域なので、綱島が特別高いというわけではありません。

綱島のおすすめ不動産屋まとめ

綱島のおすすめ不動産屋TOP3
	・口コミの評価が高い ・周辺地域の情報に特化している ・デメリットも説明してくれる
	・駅前でアクセスが非常に良い ・顧客の顔を見ながら対応してくれる ・有名な不動産屋に頼みたい人向け
	・対応がとても丁寧 ・物件のメリットをどんどん伝えてくれる ・駅前で看板が大きいので迷わない

綱島には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。