「ときわ台駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認めるときわ台駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

ときわ台駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：e-ルームス
	・対象エリアが広い ・紹介できる物件数が豊富 ・ヘーベルハウスの募集代理店
2位：エイブルときわ台店
	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分 ・オンラインで内見可能 ・取り扱う賃貸物件が豊富
3位：ミキハウジング
	・地元ならではの情報が豊富 ・女性限定マンションも取り扱う ・駅から店舗まで徒歩2分
4位：ミニミニときわ台店
	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分 ・ミニミニライフサポートが便利 ・オンラインでお部屋探しができる
5位：ライフアップヨコー上板橋本店
	・営業歴が長く信頼できる ・ヘーベルハウスの募集代理店 ・売買事業も手がけている
6位：ルームズ中板橋駅前店
	・板橋区に強い不動産屋 ・リーズナブルなお部屋が見つかる ・店内にキッズコーナーがある
7位：ベスト・ホームズ
	・シャーメゾンを取り扱う ・営業歴が長く幅広い提案ができる ・無人の情報館がある

5つの基準をもとに、おすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。

ときわ台駅周辺は不動産屋が少ないので、上板橋駅周辺の会社も含まれています。徒歩でも15分ほどで移動できます。

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：e-ルームス

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・練馬区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・対象エリアが広い ・紹介できる物件数が豊富 ・ヘーベルハウスの募集代理店
所在地	東京都板橋区常盤台4-33-15 502
公式HP	e-ルームス

対象エリアが広い

e-ルームスの強みは対象エリアの広さです。東武東上線・都営三田線・有楽町線を得意エリアとしています。

板橋区や練馬区のアパート・マンション・戸建てなどを仲介する賃貸物件の専門店です。

間取りも一人暮らし向きのワンルームから、ファミリー向けの3LDK以上のお部屋まで幅広く取り扱っています。

紹介できる物件数が豊富

e-ルームスは取り扱う物件数が豊富です。2023年2月時点で、約5千件の賃貸物件が紹介可能でした。

新築・楽器演奏可・デザイナーズ物件など、個人のニーズに応じた特色豊かなお部屋を紹介してくれます。

ヘーベルハウスの募集代理店

e-ルームスは、旭化成「ヘーベルハウス」の募集代理店です。ヘーベルハウスの賃貸住宅である「へーベルメゾン」を取り扱っています。

へーベルメゾンは耐火性や耐震性に優れていて、スタイリッシュな外観が人気です。大手ハウスメーカーのお部屋を狙っている人は、ぜひe-ルームスを利用してみてください。

e-ルームスを利用した人の口コミ

2位：エイブルときわ台店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・新宿区・豊島区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分 ・オンラインで内見可能 ・取り扱う賃貸物件が豊富
所在地	東京都板橋区常盤台1-2-3 2F
公式HP	エイブルときわ台店

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分

エイブルは仲介手数料が安いことで有名です。家賃の1ヶ月分かかる不動産屋が多い中、エイブルは家賃の0.5ヶ月分と安いです。

家賃6万円のお部屋の場合、仲介手数料は3万円＋消費税です。値引き交渉なしでも初期費用を抑えられます。

取り扱う賃貸物件が豊富

エイブルときわ台店は取り扱う賃貸物件の数が多いです。2023年3月時点で、板橋区内だけでも1,588件の物件が紹介可能でした。

間取りも単身向けからファミリー向けまで豊富に取り揃えています。板橋区内の6大学付近の学生向けの物件もあります。

オンラインで内見可能

エイブルときわ台店では、独自のオンラインシステムを利用できます。自宅からでも店頭スタッフと一緒にお部屋探しができます。

お部屋の内見もオンライン上で済ませられます。遠方から上京する学生や新社会人におすすめです。

エイブルときわ台店を利用した人の口コミ

3位：ミキハウジング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・練馬区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地元ならではの情報が豊富 ・女性限定マンションも取り扱う ・駅から店舗まで徒歩2分
所在地	東京都板橋区常盤台4-22-11
公式HP	ミキハウジング

地元ならではの情報が豊富

ミキハウジングは、板橋区の物件を紹介する地域密着型の不動産屋です。特にときわ台や上板橋エリアを得意としています。

地元ならではの情報をたくさん知っていて、初めて板橋区に引っ越す人でも安心して任せられます。

ペット可・ピアノ可・楽器演奏可など、自分だけでは探しにくい物件も親身になって探してくれます。

女性限定マンションも取り扱う

ミキハウジングでは、女性限定のマンションも取り扱っています。セキュリティ性が高く、基本的にオートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンなどが付いています。

初めて一人暮らしする女子学生や、セキュリティ重視の女性なら、ぜひミキハウジングへ問い合わせてみてください。

駅から店舗まで徒歩2分

ミキハウジングは、上板橋駅北口から徒歩で約2分の距離にあります。ときわ台から電車を使って3分ほどで到着します。

駅チカな不動産屋だと何かと便利です。お部屋探しの相談や契約手続きなどで来店する際も通いやすいです。

ミキハウジングを利用した人の口コミ

4位：ミニミニときわ台店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分 ・ミニミニライフサポートが便利 ・オンラインでお部屋探しができる
所在地	東京都板橋区常盤台1-2-4 1F
公式HP	ミニミニ ときわ台店

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分

ミニミニの仲介手数料は家賃0.5ヶ月分(税抜)です。仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月分なので、ミニミニならお得に契約できます。

鍵渡しの際、Tカードを提示するとポイントが貯められます。仲介手数料100円ごとに1ポイントをゲットできます。貯まったポイントで、新居に必要な日用品を買うのもアリです。

ミニミニライフサポートが便利

ミニミニには、ミニミニライフサポートという独自のサポートサービスがあります。料金は単身向けの部屋で月額3千円(税抜)です。

火災の被害に対する補償、トイレの詰まりや鍵の紛失などのトラブルに対応してくれます。動画サービスの「U-NEXT」も利用できるのも嬉しいポイントです。

オンラインでお部屋探しができる

ミニミニときわ台店では、オンラインでお部屋探しが可能です。ビデオ通話を使って、スタッフと直接会話をしながらお部屋を探せます。

内見もスタッフが現地から中継してくれます。契約の際は、重要事項説明をオンライン上で受けることも可能です。

お部屋探しが全てオンラインで完結するので、遠方で店舗に行けない人におすすめです。

ミニミニときわ台店を利用した人の口コミ

5位：ライフアップヨコー上板橋本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・営業歴が長く信頼できる ・ヘーベルハウスの募集代理店 ・売買事業も手がけている
所在地	東京都板橋区常盤台4-13-4
公式HP	ライフアップヨコー上板橋本店

営業歴が長く信頼できる

ライフアップヨコーは、上板橋エリアに密着した不動産屋です。1975年の創業以来、地元で長く営業してきたからこそ提供できる情報を大切にしています。

ネット上での口コミには「地元エリアに詳しかった」「内見時は一緒に街を歩いてくれた」などの声が寄せられています。

大手のチェーン店よりも、地域に密着した不動産屋で探したい人は、ライフアップヨコー上板橋本店がおすすめです。

「へーベルメゾン」を取り扱う

ライフアップヨコー上板橋本店は、旭化成不動産の代理店でもあります。ヘーベルハウスの賃貸住宅である「へーベルメゾン」を取り扱っています。

新築物件の先行申込も随時受け付けています。おしゃれで人気のある「へーベルメゾン」に興味がある人は、ぜひライフアップヨコー上板橋本店で探してみましょう。

売買事業も手掛けている

ライフアップヨコーは賃貸仲介だけでなく、売買仲介も手掛けています。他にも、自社の分譲住宅の販売やリフォームなど、住まいに関する幅広い事業をおこなっています。

板橋区周辺で買うか借りるか迷っている人は、ライフアップヨコー上板橋本店に相談してみてください。

ライフアップヨコー上板橋本店を利用した人の口コミ

6位：ルームズ中板橋駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・板橋区に強い不動産屋 ・リーズナブルなお部屋が見つかる ・店内にキッズコーナーがある
所在地	東京都板橋区仲町37-1 2F
公式HP	ルームズ中板橋駅前店

板橋区に強い不動産屋

ルームズは板橋区に強い不動産屋です。東武東上線では中板橋・ときわ台・上板橋などです。有楽町線では小竹向原・千川・要町などをメインに紹介しています。

中板橋駅前店でも、地元住民しか知らないような情報を豊富に持っています。初めて板橋区に引っ越す人でも安心です。

店内にキッズコーナーがある

ルームズ中板橋駅前店には、キッズコーナーが設けられています。ぬいぐるみやおもちゃが用意されているので、子ども連れでもゆっくりお部屋探しできます。

「子どもが他のお客さんに迷惑をかけないか心配」という人は、ぜひルームズ中板橋駅前店で相談してみてください。土日のお出かけついでに立ち寄るのもアリです。

リーズナブルなお部屋が見つかる

ルームズ中板橋駅前店のホームページには、リーズナブルなお部屋を紹介しています。敷金・礼金0円物件や、家賃3万円台のワンルームなどです。

契約時の初期費用は、家賃の4.5～5ヶ月分かかると言われています。ほとんどの項目が家賃をもとに計算しているので、できるだけ安く引っ越したい人におすすめです。

ルームズ中板橋駅前店を利用した人の声

7位：ベスト・ホームズ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区・北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・シャーメゾンを取り扱う ・営業歴が長く幅広い提案ができる ・無人の情報館がある
所在地	東京都板橋区常盤台1-7-8
公式HP	ベスト・ホームズ

営業歴が長く幅広い提案ができる

ベスト・ホームズは、1984年に東武東上線のときわ台駅前で創業しました。20223年時点で営業歴は38年になります。

賃貸物件の紹介はもちろん、売買物件も案内可能です。他にもリフォームに関する提案などもおこなっています。

住まいに関することを総合的に相談できて便利です。お部屋探しユーザー以外でも利用しやすい不動産屋です。

無人の情報館がある

ベスト・ホームズには無人店舗「住まいの情報館」があります。 場所はときわ台駅北口を出たロータリーのすぐそばです。

人の目を気にせず気軽に物件情報を閲覧できます。店内は冷暖房完備なので、夏冬どちらも快適です。

ベスト・ホームズを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

ときわ台駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はかなり良い

ときわ台駅周辺の治安はかなり良いです。軽犯罪も含めても犯罪発生率がとても低いです。特に駅西側の「常盤台3丁目」「南常盤台2丁目」は、犯罪がほとんど起きていません。

常盤台エリアは初めて一人暮らしする女性や、子育て世帯にもおすすめです。

駅周辺は飲食店が多い

ときわ台駅周辺は飲食店が多いです。駅の北口南口どちらにも大きいスーパーがあるので、日常の買い物にも困りません。

駅を離れるとスーパーがほとんどなくなるので、帰宅ついでに買い物を済ますと良いです。

池袋駅まで乗り換えなしで行ける

ときわ台駅は東武東上線が利用できるので、終点の池袋駅まで乗り換えなしで移動できます。バスも利用できて、板橋方面や赤羽方面にも行けるので便利です。

ただし、周辺には他の路線が走っていません。通勤時は電車やバスがかなり非常に混むので、時間に余裕をもって出勤・通学してください。

ときわ台駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	7.6万円
1DK	8.8万円
1LDK	12.5万円
2DK	9.9万円
2LDK	14.1万円
3LDK	27.2万円

2023年3月現在の賃貸情報サイトホームズによると、駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.5万円、1Kで約7.6万円です。

周辺エリアと比べたとき、単身者向けのお部屋は相場通りです。2LDK以上の広い間取りになると、周辺相場より2万円ほど高くなります。

一人暮らし物件は安いので学生や新社会人に向いています。予算に余裕があれば、カップルやファミリー層でも暮らしていけます。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！