「笹塚駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める笹塚駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。
笹塚駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5
リロの不動産 株式会社東都 笹塚店
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、第2・3火曜日 |
| アクセス | 笹塚駅徒歩2分 |
| 電話番号 | 0078-6008-54569 |
- ・学生向けの物件・特典が多い
- ・大手ハウスメーカーの物件も紹介している
- ・トラブル発生時に備えたサポート体制
- ・しっかり話を聞いてもらえた
- ・契約の手続きがスムーズだった
- ・遅い時間だったが対応してくれた
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0078-6008-54569(通話無料)
日立不動産
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 第2・3火曜日、水曜日 |
| アクセス | 笹塚駅徒歩1分 |
| 電話番号 | 0078-6008-54038 |
- ・笹塚エリアに特化している
- ・友達紹介でQUOカードがもらえる
- ・クチコミの評価が高い
- ・信頼できる不動産屋
- ・丁寧に要望に寄り添ってくれた
- ・楽にお部屋探しができた
＼好立地・好条件の物件残りわずか／
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0078-6008-54572(通話無料)
福一ホーム
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 笹塚駅徒歩2分 |
- ・様々なタイプの物件を提案してくれる
- ・家電探しまでトータルプロデュース
- ・LINEで気軽に来店予約などを済ませられる
- ・予定よりも良いお部屋を紹介してもらった
- ・スタッフ全員で対応してくれた
- ・迅速に対応してくれた
京王不動産 笹塚営業所
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 火曜、水曜日 |
| アクセス | 笹塚駅徒歩1分 |
- ・大手企業が展開している不動産屋
- ・有資格者の男女スタッフが多数在籍
- ・対応が迅速だと好評
- ・女性スタッフが担当で安心できた
- ・入居までのサポートも嬉しかった
- ・親切に対応してくれた
笹塚の賃貸
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 火曜、水曜日 |
| アクセス | 笹塚駅徒歩3分 |
- ・様々なこだわり条件に対応
- ・スタッフの対応力が好評
- ・駅チカで過ごしやすい店内
- ・リピーターとして利用した
- ・無理なお願いにも真摯に対応してくれた
- ・親身になって対応しれくれた
- ネット上の評価・口コミ
- 取り扱い物件数の多さ
- 対応エリアの広さ
- 仲介手数料が安いか
- 各不動産屋の特色
5つの基準をもとに笹塚駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
1位：リロの不動産 株式会社東都 笹塚店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 |  |
| 対応エリア | 世田谷区・杉並区・渋谷区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・学生向けの物件・特典が多い ・大手ハウスメーカーの物件も紹介している ・トラブル発生時に備えたサポート体制 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-22-5 |
| 公式HP | https://relo-fudosan.jp |
| 電話番号 | 0078-6008-54569(通話無料) |
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学生向けの物件・特典が多い
リロの不動産 株式会社東都 笹塚店では、初期費用を抑えられる学生向け物件を多数取り扱っています。駅周辺には、様々な大学のキャンパスや専門学校があるためです。
学校と提携した各種割引・特典が充実しているのも嬉しいポイントです。学校によっては仲介手数料の割引特典を利用できます。
大手ハウスメーカーの物件も紹介している
リロの不動産 株式会社東都 笹塚店は「シャーメゾン」の募集代理店です。震災にも強い快適な物件を紹介することが可能です。
物件は店舗やサイト上で探せます。メールやLINEなども対応しており、希望条件を伝えれば物件を提案してもらえます。
トラブル発生時に備えたサポート体制
リロの不動産 株式会社東都は、約4万戸の自社物件を管理しています。入居前のライフラインの手続きや、入居中のトラブル相談も受け付けています。
「24時間緊急受付サービス」に加入すれば、カギの紛失や水回りのトラブルが起きた時すぐに駆け付けます。初めて一人暮らしする学生や社会人も安心です。
リロの不動産 株式会社東都 笹塚店を利用した人の口コミ
今回娘の部屋探しをお願いしました。他の不動産屋で断られた条件でも、東都不動産さんはしっかりこちらの事情や話を聞いてくれました。理想に近い物件を提案してくれてすぐ内見へ。お部屋も思った通りの良い物件で、気分良く内見できました。
とても丁寧に対応してもらえました。契約のやり取りもスムーズで、不明点に関してもすぐに回答があったので、安心して入居まで至ることができました！本当にありがとうございました。
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2位：日立不動産
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・杉並区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・笹塚エリアに特化している ・友達紹介でQUOカードがもらえる ・クチコミの評価が高い |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-29-7 102 |
| 電話番号 | 0078-6008-54038(通話無料) |
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笹塚エリアに特化している
日立不動産は、笹塚エリアに特化した不動産屋です。笹塚駅を中心に取り扱い戸数は約2,400戸あります。
また、公式Instagramでは新築情報や未公開情報を公開しており、最新の情報を確認できます。笹塚エリアで引越を考えている人は、日立不動産に相談してみましょう。
友達紹介でQUOカードがもらえる
日立不動産は、友達紹介で5,000円分のQUOカードがもらえます。紹介した友達が日立不動産で契約した際、友達と紹介者に進呈されます。
他の不動産では行われていないキャンペーンのため、とてもお得です。周りの友達が引越を検討していたら、日立不動産を進めると良いでしょう。
クチコミの評価が高い
日立不動産は、クチコミの評価が高いです。Googleのクチコミは、100件以上のコメントがあり「4.8」の高評価を得ています。
「信頼できる不動産屋」「丁寧に要望に寄り添ってくれた」など満足のコメントが寄せられています。クチコミの評価が気になる人は、日立不動産がおすすめです。
日立不動産を利用した人の口コミ
物件探し→内見→契約まで、とても真摯に、そして親切丁寧に接客していただきました。色々とお手を煩わせてしまうこともありましたが、迅速に対応してくださり、とても信頼できる不動産会社さんだと感じました
最初の電話問い合わせ以降、LINEでのやりとりをしてくださる為、気軽に問い合わせをさせて頂くことが出来ました。お陰様で、安心して新生活をスタートすることができました！最初から最後まで、ご丁寧に要望に寄り添って頂きありがとうございました。
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3位：福一ホーム
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 世田谷区・渋谷区・杉並区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・様々なタイプの物件を提案してくれる ・家電探しまでトータルプロデュース ・LINEで気軽に来店予約などを済ませられる |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚２-16-2 ASP |
様々なタイプの物件を提案してくれる
福一ホームは様々なタイプの物件を取り扱っています。一人暮らしやカップル・新婚、ファミリー向けの物件など、ニーズに応じたお部屋を紹介してくれます。
公式サイトの各物件ページには、スタッフによるおすすめポイントが載っていて、お部屋の特徴が分かりやすいです。
ホームページ内には、実際に成約した人からのコメントも掲載されています。初めて来店する人でも、どんな不動産屋か分かって安心です。
家電探しまでトータルプロデュース
福一ホームは「ヤマダ電機」と業務提携を結んでいます。お部屋探しから家電探しまでトータルで任せられます。
ヤマダ電機から家電を直接仕入れられるため、リーズナブルな価格で購入できてお得です。
LINEで気軽に来店予約などを済ませられる
福一ホームではLINE公式アカウントを運用しています。「電話やメールは面倒くさい」という人も利用しやすいです。
LINEを活用すれば、来店予約などもスムーズにおこえます。わざわざお店に出向いたり、電話をかける手間を省けます。
福一ホームを利用した人の口コミ
問い合わせた物件が他の人に取られてしまいましたが、それより良い物件を紹介してもらいました。私の要望についても親身になって聞いてくれて本当に助かりました。次の引っ越しの時もよろしくお願いします！お店の人全員で対応してもらい、とてもアットホームな不動産屋さんだなと感じました。皆さん親切で、お部屋の内見から契約までとてもスムーズに進められました。おすすめの不動産屋さんです！4位：京王不動産 笹塚営業所
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 杉並区・渋谷区・多摩市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・大手企業が展開している不動産屋 ・有資格者の男女スタッフが多数在籍 ・対応が迅速だと好評 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-56-7 1F |
大手企業が展開している不動産屋
京王不動産は、京王電鉄を運営している「京王グループ」の不動産会社です。1970年に創立されて以降、50年以上に渡って京王線沿線の街の発展に貢献しています。
運営元が大企業ですし、長期間京王エリアを担当してきた実績があるので、安心して利用できます。
有資格者の男女スタッフが多数在籍
京王不動産笹塚営業所には、様々な資格を持つスタッフが多数在籍しています。宅地建物取引士・二級建築士・インテリアコーディネーターなど資格です。
スタッフの男女比もバランスが良く、性別を問わず相談しやすい環境が整っているのも嬉しいポイントです。
対応が迅速だと好評
京王不動産笹塚営業所は、迅速な対応力が高く評価されています。利用者の口コミでも「契約までスムーズに対応してもらえた」といった声が多く見られました。
「問い合わせた当日に契約まで進めた」という口コミもあったので、急いで引っ越す必要がある人にもおすすめです。
京王不動産笹塚営業所を利用した人の声
初めての一人暮らしで不動産屋に行くのが怖かったんですが、女性スタッフに担当してもらえて安心でした。条件のヒアリングも上手で、あっという間に良い物件を決められました。対応が丁寧で安心して契約ができました。引っ越し業者や、インターネットの手配などのサービスもありがたかったです。また利用したいと思います。5位：笹塚の賃貸
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・杉並区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・様々なこだわり条件に対応 ・スタッフの対応力が好評 ・駅チカで過ごしやすい店内 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-16-3 1F |
様々なこだわり条件に対応
笹塚の賃貸は、こだわり条件があっても安心です。ペットと暮らせる物件や、礼金0の物件も紹介可能です。
取扱い物件は、笹塚・幡ヶ谷・代田橋エリアのお部屋がメインです。渋谷区や世田谷区で探している人に向いています。
お部屋探しは店頭でも可能ですし、LINEでの問い合わせにも対応しています。「気軽に相談しやすい」といった意見が挙がっています。
スタッフの対応力が好評
笹塚の賃貸には、京王線エリアに詳しいスタッフが在籍しています。お部屋探しだけでなく、地域の特徴を教えてもらえるのも魅力です。
笹塚の賃貸はスタッフの対応力も評価が高く「丁寧に対応してもらえた」「親身になって相談に乗ってくれた」といった口コミが多かったです。
駅チカで過ごしやすい店内
笹塚の賃貸は笹塚駅から徒歩3分の場所にあり、アクセスしやすいのも魅力です。幡ヶ谷駅や代田橋駅からも徒歩13分程度で辿り着けます。
店内は、窓が多く陽がよく入るので開放感があります。キレイな内装で清潔感もあるため快適に過ごせます。
笹塚の賃貸を利用した人の口コミ
今回リピーターとして2回目のお部屋探しを手伝ってもらいました。前回担当してもらったスタッフさんが覚えててくれたので楽しくお部屋を探せました。仕事の都合で夜遅い時間の内見になりましたが、最後まで手厚く対応してもらいました。とても親身になって対応してくれました。無理なお願いも色々したかと思うのですが、理想の形で契約できるように最善を尽くしてくれました。最初から最後まで安心して任せられました。また機会があればお世話になりたいです！避けた方が良い不動産屋の特徴
- ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
- ・歩道や公道に看板を置いている
- ・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件の問い合わせ後に来店を急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。
時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。
歩道や公道に看板を置いている
公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。
事情を聞かずに申し込みを急かす
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／
| 笹塚駅のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・学生向けの物件・特典が多い ・大手ハウスメーカーの物件も紹介している ・トラブル発生時に備えたサポート体制 |
|
・笹塚エリアに特化している ・友達紹介でQUOカードがもらえる ・クチコミの評価が高い |
|
・様々なタイプの物件を提案してくれる ・家電探しまでトータルプロデュース ・LINEで気軽に来店予約などを済ませられる |
予約なしで不動産屋に行ってもいいの？
予約なしでも対応してくれる
予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。
特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。
水曜日は休みの不動産屋が多い
不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
- ・室内の防音性
- ・お風呂の広さや水圧
- ・収納スペースの広さ
- ・コンセントの位置
- ・スマホの電波が入るか
- ・共用部がきれいに管理されているか
室内の防音性
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
お風呂の広さや水圧
お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。
内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。
収納スペースの広さ
押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。
引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。
コンセントの位置
お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。
テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。
スマホの電波が入るか
まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。
共用部がきれいに管理されているか
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。
笹塚駅周辺の住みやすさってどうなの？
駅周辺の治安はかなり良い
笹塚駅周辺の治安は非常に良いです。駅前は年1～3件の粗暴犯罪が起きていますが、駅を離れた住宅街なら事件もなく治安が良いです。
実際にお部屋を探す時は「駅徒歩10分」あたりで探すと良いです。女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
駅周辺の買い物施設は多い
笹塚駅周辺は、スーパーやコンビニが10軒以上あるので買い物には困りません。商店街やショッピングモールも充実しているので、生活に必要な物は駅周辺で揃えられます。
高級志向なお店からリーズナブルなスーパーまで揃っているので、予算や買う物によって使い分けられます。
交通アクセスは普通
笹塚駅は京王線しか利用できませんが、新宿駅まで乗換なし約6分と非常に近いです。
駅前からは「都営バス」「京王バス」「ハチ公バス」が出ています。特に阿佐ヶ谷と渋谷方面のバスは本数が多くて便利です。
笹塚駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 8.7万円 |
| 1K | 8.8万円 |
| 1DK | 10.7万円 |
| 1LDK | 15.7万円 |
| 2DK | 11.6万円 |
| 2LDK | 26.9万円 |
| 3LDK | 30.0万円 |
2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると笹塚駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.7万円、1Kは約8.8万円です。
都内でも家賃相場が高いエリアですが、渋谷区の中では安いほうです。さらに家賃の安さを重視するなら、隣の「代田橋駅」で探すのがおすすめです。
笹塚のおすすめ不動産屋まとめ
| 笹塚駅のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・学生向けの物件・特典が多い ・大手ハウスメーカーの物件も紹介している ・トラブル発生時に備えたサポート体制 |
|
・笹塚エリアに特化している ・友達紹介でQUOカードがもらえる ・クチコミの評価が高い |
|
・様々なタイプの物件を提案してくれる ・家電探しまでトータルプロデュース ・LINEで気軽に来店予約などを済ませられる |
笹塚駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。
