お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

【2024年】不動産屋が選んだ笹塚駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

笹塚駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める笹塚駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

笹塚駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位:リロの不動産 株式会社東都 笹塚店
リロの不動産 株式会社東都 笹塚店のロゴ ・大手ハウスメーカーの物件が豊富
・学生向けの物件やお得な特典がある
・メールやLINEでの物件提案も可能
・24時間緊急受付サービスを利用できる
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
2位:日立不動産
日立不動産のロゴ ・1965年創業の老舗企業だから信頼できる
・オンライン相談やWeb内見にも対応
・地域密着型でアフターフォローも万全
・経験豊富なスタッフが在籍
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
3位:福一ホーム
福一ホームのロゴ ・地域密着型で様々な物件を扱っている
・家電量販店のヤマダ電機と提携
・LINEでスムーズにやり取りできる
・実際に成約した人からも好評
4位:京王不動産 笹塚営業所
京王不動産 笹塚営業所のロゴ ・1970年創立の京王グループの不動産屋
・駅から徒歩1分でアクセス良好
・様々な資格を有するスタッフが在籍
・迅速な対応力が口コミで好評
5位:笹塚の賃貸
笹塚の賃貸のロゴ ・地域情報に詳しいスタッフが在籍
・店内がキレイで清潔感がある
・親切に対応してもらえたと好評
6位:フラット不動産
フラット不動産のロゴ ・笹塚駅から徒歩10秒でアクセス便利
・実際に利用した人から口コミで好評
・物件の検索条件を細かく設定できる
・上京する学生向けの情報を掲載
7位:ファーストキー
ファーストキーのロゴ ・仲介手数料が無料の物件あり
・夜の20時まで営業している
・迅速な対応力が口コミで話題
8位:レントハウス笹塚店
レントハウス笹塚店のロゴ ・地域密着型で様々な物件を紹介可能
・笹塚駅から店舗まで徒歩1分
・初期費用をカードで支払える
9位:とまと館
とまと館のロゴ ・地域情報が豊富で自転車で内見も可能
・LINEでのお問い合わせや相談にも対応
・店内がキレイで過ごしやすい
10位:ウィンズ笹塚店
ウィンズ笹塚店のロゴ ・地域密着型で様々な物件の紹介が可能
・アクセス便利で店内も清潔感がある
・初期費用の交渉などにも対応
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに笹塚駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:リロの不動産 株式会社東都 笹塚店

リロの不動産 株式会社東都 笹塚店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 世田谷区・杉並区・渋谷区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・大手ハウスメーカーの物件が豊富
・学生向けの物件やお得な特典がある
・メールやLINEでの物件提案も可能
・24時間緊急受付サービスを利用できる
所在地 東京都渋谷区笹塚1-22-5
公式HP https://relo-fudosan.jp/company/shop/sasazuka/
電話番号 0078-6008-54569(通話無料)
\週末の来店予約もまだ間に合う!/ 電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

学生向けの物件・特典が多い

リロの不動産 株式会社東都 笹塚店では、初期費用を抑えられる学生向け物件を多数取り扱っています。駅周辺には、様々な大学のキャンパスや専門学校があるためです。

学校と提携した各種割引・特典が充実しているのも嬉しいポイントです。学校によっては仲介手数料の割引特典を利用できます。

大手ハウスメーカーの物件も多数取り扱っている

リロの不動産 株式会社東都 笹塚店は「シャーメゾン」の募集代理店です。震災にも強い快適な物件を紹介することが可能です。

物件は店舗やサイト上で探せます。メールやLINEなども対応しており、希望条件を伝えれば物件を提案してもらえます。

トラブル発生時に備えたサポート体制

リロの不動産 株式会社東都は、約4万戸の自社物件を管理しています。入居前のライフラインの手続きや、入居中のトラブル相談も受け付けています。

「24時間緊急受付サービス」に加入すれば、カギの紛失や水回りのトラブルが起きた時すぐに駆け付けます。初めて一人暮らしする学生や社会人も安心です。

リロの不動産 株式会社東都 笹塚店を利用した人の口コミ

しっかり話を聞いてもらえた
女性のアイコン今回娘の部屋探しをお願いしました。他の不動産屋で断られた条件でも、東都不動産さんはしっかりこちらの事情や話を聞いてくれました。理想に近い物件を提案してくれてすぐ内見へ。お部屋も思った通りの良い物件で、気分良く内見できました。
契約の手続きがスムーズだった
男性のアイコンとても丁寧に対応してもらえました。契約のやり取りもスムーズで、不明点に関してもすぐに回答があったので、安心して入居まで至ることができました!本当にありがとうございました。
\週末の来店予約もまだ間に合う!/ 電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

2位:日立不動産

日立不動産のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 世田谷区・渋谷区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・1965年創業の老舗企業だから信頼できる
・オンライン相談やWeb内見にも対応
・地域密着型でアフターフォローも万全
・経験豊富なスタッフが在籍
所在地 東京都渋谷区笹塚1-29-7 102
電話番号 0078-6008-54038(通話無料)
\好立地・好条件の物件残りわずか/ 電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

1965年に創業した地域密着型の不動産屋

日立不動産は1965年に京王線沿線で創業した不動産屋です。笹塚エリアを中心に、長年に渡って地域に根づいています。

笹塚周辺のエリア情報に詳しいため、初めて笹塚辺りへ引っ越す人もリアルな地域の声を知れます。

スタッフの多くが業界歴10年以上

日立不動産に勤めているスタッフは勤続年数が平均10年です。経験豊富なベテランスタッフが、納得できる物件が見つかるまでサポートしてくれます。

住まいに関する情報だけではなく、笹塚や周辺地域に詳しいスタッフが多いです。初めて一人暮らしする人も安心して任せられます。

各種オンラインサービスも充実

日立不動産でお部屋を内見する時は、現地待ち合わせもOKです。何時間も時間が取れない人や、さくっと見学したい人に向いています。

オンラインでの相談や内見も対応可能です。顧客の好きな内見方法でお部屋を見学できます。

「新着情報をいち早く知りたい」という人向けに、メールやLINEで物件情報を送ってくれるのも嬉しいポイントです。希望条件に合う物件情報をリアルタイムで教えてもらえます。

日立不動産を利用した人の口コミ

LINEでのやり取りがラクだった
女性のアイコン最初の電話での問い合わせ以外は、LINEでのやり取りをさせてもらいました。とにかくラクで、気軽にいろいろ質問できて良かったです!対応も迅速で、安心してお部屋探しを任せられました。
「親切丁寧」という言葉がぴったりなお店
男性のアイコン「親切丁寧」という言葉がぴったりな不動産屋でした。ふと思い立った小さな不安事も質問したらすぐに解決してもらえましたし、何より寄り添って探してもらっているのが伝わって嬉しかったです。
\好立地・好条件の物件残りわずか/ 電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約!

3位:福一ホーム

福一ホームのロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 世田谷区・渋谷区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着型で様々な物件を扱っている
・家電量販店のヤマダ電機と提携
・LINEでスムーズにやり取りできる
・実際に成約した人からも好評
所在地 東京都渋谷区笹塚2-16-2 ASP

様々なタイプの物件を提案してくれる

福一ホームは様々なタイプの物件を取り扱っています。一人暮らしやカップル・新婚、ファミリー向けの物件など、ニーズに応じたお部屋を紹介してくれます。

公式サイトの各物件ページには、スタッフによるおすすめポイントが載っていて、お部屋の特徴が分かりやすいです。

ホームページ内には、実際に成約した人からのコメントも掲載されています。初めて来店する人でも、どんな不動産屋か分かって安心です。

家電探しまでトータルプロデュース

福一ホームは「ヤマダ電機」と業務提携を結んでいます。お部屋探しから家電探しまでトータルで任せられます。

ヤマダ電機から家電を直接仕入れられるため、リーズナブルな価格で購入できてお得です。

LINEで気軽に来店予約などを済ませられる

福一ホームではLINE公式アカウントを運用しています。「電話やメールは面倒くさい」という人も利用しやすいです。

LINEを活用すれば、来店予約などもスムーズにおこえます。わざわざお店に出向いたり、電話をかける手間を省けます。

福一ホームを利用した人の口コミ

予定よりも良いお部屋を紹介してもらった
女性のアイコン問い合わせた物件が他の人に取られてしまいましたが、それより良い物件を紹介してもらいました。私の要望についても親身になって聞いてくれて本当に助かりました。次の引っ越しの時もよろしくお願いします!
スタッフ全員で対応してくれた
男性のアイコンお店の人全員で対応してもらい、とてもアットホームな不動産屋さんだなと感じました。皆さん親切で、お部屋の内見から契約までとてもスムーズに進められました。おすすめの不動産屋さんです!

4位:京王不動産 笹塚営業所

京王不動産 笹塚営業所のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 杉並区・渋谷区・多摩市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・1970年創立の京王グループの不動産屋
・駅から徒歩1分でアクセス良好
・様々な資格を有するスタッフが在籍
・迅速な対応力が口コミで好評
所在地 東京都渋谷区笹塚1-56-7 1F

大手企業が展開している不動産屋

京王不動産は、京王電鉄を運営している「京王グループ」の不動産会社です。1970年に創立されて以降、50年以上に渡って京王線沿線の街の発展に貢献しています。

運営元が大企業ですし、長期間京王エリアを担当してきた実績があるので、安心して利用できます。

有資格者の男女スタッフが多数在籍

京王不動産笹塚営業所には、様々な資格を持つスタッフが多数在籍しています。宅地建物取引士・二級建築士・インテリアコーディネーターなど資格です。

スタッフの男女比もバランスが良く、性別を問わず相談しやすい環境が整っているのも嬉しいポイントです。

対応が迅速だと好評

京王不動産笹塚営業所は、迅速な対応力が高く評価されています。利用者の口コミでも「契約までスムーズに対応してもらえた」といった声が多く見られました。

「問い合わせた当日に契約まで進めた」という口コミもあったので、急いで引っ越す必要がある人にもおすすめです。

京王不動産笹塚営業所を利用した人の声

女性スタッフが担当で安心できた
女性のアイコン初めての一人暮らしで不動産屋に行くのが怖かったんですが、女性スタッフに担当してもらえて安心でした。条件のヒアリングも上手で、あっという間に良い物件を決められました。
入居までのサポートも嬉しかった
男性のアイコン対応が丁寧で安心して契約ができました。引っ越し業者や、インターネットの手配などのサービスもありがたかったです。また利用したいと思います。

5位:笹塚の賃貸

笹塚の賃貸のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 渋谷区・世田谷区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域情報に詳しいスタッフが在籍
・店内がキレイで清潔感がある
・親切に対応してもらえたと好評
所在地 東京都渋谷区笹塚1-16-3 1F

様々なこだわり条件に対応

笹塚の賃貸は、こだわり条件があっても安心です。ペットと暮らせる物件や、礼金0の物件も紹介可能です。

取扱い物件は、笹塚・幡ヶ谷・代田橋エリアのお部屋がメインです。渋谷区や世田谷区で探している人に向いています。

お部屋探しは店頭でも可能ですし、LINEでの問い合わせにも対応しています。「気軽に相談しやすい」といった意見が挙がっています。

スタッフの対応力が好評

笹塚の賃貸には、京王線エリアに詳しいスタッフが在籍しています。お部屋探しだけでなく、地域の特徴を教えてもらえるのも魅力です。

笹塚の賃貸はスタッフの対応力も評価が高く「丁寧に対応してもらえた」「親身になって相談に乗ってくれた」といった口コミが多かったです。

駅チカで過ごしやすい店内

笹塚の賃貸は笹塚駅から徒歩3分の場所にあり、アクセスしやすいのも魅力です。幡ヶ谷駅や代田橋駅からも徒歩13分程度で辿り着けます。

店内は、窓が多く陽がよく入るので開放感があります。キレイな内装で清潔感もあるため快適に過ごせます。

笹塚の賃貸を利用した人の口コミ

リピーターとして利用した
女性のアイコン今回リピーターとして2回目のお部屋探しを手伝ってもらいました。前回担当してもらったスタッフさんが覚えててくれたので楽しくお部屋を探せました。仕事の都合で夜遅い時間の内見になりましたが、最後まで手厚く対応してもらいました。
無理なお願いにも真摯に対応してくれた
男性のアイコンとても親身になって対応してくれました。無理なお願いも色々したかと思うのですが、理想の形で契約できるように最善を尽くしてくれました。最初から最後まで安心して任せられました。また機会があればお世話になりたいです!

6位:フラット不動産

フラット不動産のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや少ない
対応エリア 世田谷区・渋谷区・目黒区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・笹塚駅から徒歩10秒でアクセス便利
・実際に利用した人から口コミで好評
・物件の検索条件を細かく設定できる
・上京する学生向けの情報を掲載
所在地 東京都渋谷区笹塚1-56-1 3F

笹塚駅から徒歩10秒でアクセス良好

フラット不動産は、笹塚駅から徒歩10秒の場所にあります。アクセスしやすい立地にあるため、天候が悪い日などでも通いやすいです。

初めて上京する人や、初めて笹塚に訪れる人も迷わず辿り着けます。契約手続きや鍵の受け渡しなどもスムーズにおこなえます。

親切丁寧な接客が評判

フラット不動産は、親切で丁寧な接客が高く評価されています。口コミサイトでは「ここまで親身になって物件を探してくれた不動産屋さんは初めて」といった意見もありました。

実際に利用した人からの口コミの評価が高いため、初めてお部屋探しをする人も安心です。

条件を細かく設定できる

フラット不動産は、渋谷区・世田谷区・杉並区を中心に、様々なタイプのお部屋を紹介しています。

間取りや建物の設備、立地も細かく条件を設定できるため、理想に合うお部屋をスムーズに見つけられます。

建物に関しては「防犯カメラ付き」「耐震構造」など、立地に関しては「閑静な住宅地」「リバーサイド」といった細かい条件でも大丈夫です。

フラット不動産を利用した人の口コミ

駅チカな店舗で通いやすかった
女性のアイコン駅から近い店舗で通いやすかったです。接客もとても親切で、で安心してお部屋探しをお願いできました。また利用しようと思います。
根気強く探してくれた
男性のアイコンスタッフさんが根気強く探してくれたおかげで、無事に新居を見つけられました!他の不動産屋さんでは心ない対応をされて途方に暮れていたのですが、フラット不動産にお願いして良かったです。

7位:ファーストキー

ファーストキーのロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 渋谷区・世田谷区・新宿区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が無料の物件あり
・夜の20時まで営業している
・迅速な対応力が口コミで話題
所在地 東京都渋谷区笹塚2-23-6 1F

お得な物件情報を多数掲載している

ファーストキーでは、お得な物件情報を多数掲載しています。礼金ゼロ物件や、仲介手数料が半額もしくは無料の物件も紹介可能です。

「予算に自信がない」「入居時の初期費用を少しでも抑えたい」と考えている人におすすめの不動産屋です。

夜8時まで営業している

ファーストキーは夜8時まで開いているので、学校終わりや仕事帰りでもお部屋探しの相談できます。

店舗は笹塚駅から徒歩5分の場所にあります。駅チカで通いやすいのも嬉しいポイントです。

スピーディーかつ丁寧な対応力

ファーストキーは、スピーディーかつ丁寧な対応力が好評です。ネットの口コミでも高評価を得ています。

「問い合わせた当日に内見させてもらえた」「貸主さんとの交渉にも対応してもらえた」といった声が多数見られました。

ファーストキーを利用した人の口コミ

スタッフの人柄が良かった
女性のアイコン担当してくれたスタッフさんの人柄がとても良かったです。対応も迅速かつ丁寧で安心しました。
対応がスピーディーだった
男性のアイコン他の会社にも同じ物件を問い合わせしましたが、ファーストキーさんが1番返信が早かったので内見を決めました。内見の際はプロならではのポイントを解説してもらい、とても参考になったのを覚えています。

8位:レントハウス笹塚店

レントハウス笹塚店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 渋谷区・世田谷区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着型で様々な物件を紹介可能
・笹塚駅から店舗まで徒歩1分
・初期費用をカードで支払える
所在地 東京都渋谷区笹塚1-57-10 2F

笹塚を中心に幅広いタイプの物件を取り扱っている

レントハウス笹塚店は、笹塚に根付いた地域密着型の不動産屋です。周辺エリアを中心に、京王線・中央線・小田急線沿いの物件を多数紹介しています。

一人暮らし向けの物件はもちろん、カップルやファミリー向けのお部屋も紹介しています。ペット可物件などの物件も紹介可能です。

初期費用をクレジットカードで支払える

レントハウス笹塚店なら、初期費用をクレジットカードで支払えます。現金を下ろしたり銀行で振り込んだりする手間がかかりません。

貯まったポイントを活用できるのも魅力的です。新居で使う日用品などをポイント支払いだけで手に入れられます。

スタッフは対応力に定評がある

レントハウス笹塚店は、スタッフの対応力に定評があります。笹塚・幡ヶ谷エリアの飲食店に詳しい店長や、宅地建物取引士のアドバイザーなどがお部屋探しをサポートしてくれます。

ネット上では「臨機応変に対応してもらえた」「大家さんとの交渉も積極的にしてくれた」といった、対応力に関する口コミが多く見つかりました。

レントハウス笹塚店を利用した人の口コミ

明るく活気のある不動産屋だった
女性のアイコンレントハウスさんは明るく活気のある不動産屋でした。担当の人には親切な対応をしてもらえたので、安心して契約に至りました。部屋全体の採寸もしてくれて、引っ越し時の家具搬入がスムーズで助かりました。
知らない物件をたくさん教えてもらった
男性のアイコン担当のスタッフさんから親切に対応してもらい、自分では見つけられなかった物件など、数多く紹介してもらえました。入居までのスケジュールも、できるだけ希望に近づけてもらい感謝しています。

9位:とまと館

とまと館のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや低い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 渋谷区・中野区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域情報が豊富で自転車で内見も可能
・LINEでのお問い合わせや相談にも対応
・店内がキレイで過ごしやすい
所在地 東京都渋谷区笹塚2-11-3

笹塚周辺のエリア情報が豊富

とまと館のホームページでは、笹塚周辺のエリアの特徴や各物件の周辺環境について紹介しています。公式サイトを見るだけでも、入居後の生活がイメージしやすいです。

笹塚・幡ヶ谷周辺の物件なら、自転車での内見が可能です。街の雰囲気を直接感じられるメリットもあります。

駅チカでおしゃれな店内

とまと館は笹塚駅から徒歩2分の場所に位置しています。アクセス良好で、利便性に優れているのも嬉しいポイントです。

店内は温かみのある木目調のインテリアで統一されています。初めてのお部屋探しでもリラックスして相談できます。

オンラインサービスに特化している

とまと館ではLINEでの問い合わせにも対応しています。お部屋探しに関する悩みや疑問を気軽に相談できます。

オンラインでの相談や内見も可能です。契約書類の郵送などにも応じているため、来店せずにお部屋探しを完結できます。

とまと館を利用した人の口コミ

お店がキレイだった
女性のアイコンお店がキレイで好印象を持てました。部屋探しの際も親身になって探してもらい、笹塚以外の物件も案内してくれました。契約時は分かりやすいように説明してくれてとても助かりました。
電動アシスト自転車で内見できた
男性のアイコン笹塚周辺の物件を自転車で回りました。電動アシストの自転車を貸してくれて、移動もラクでした。便利かつ楽しい内見になりました。

10位:ウィンズ笹塚店

ウィンズ笹塚店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや低い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 新宿区・渋谷区・世田谷区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着型で様々な物件の紹介が可能
・アクセス便利で店内も清潔感がある
・初期費用の交渉などにも対応
所在地 東京都渋谷区笹塚2-11-5

京王線沿線に特化している不動産屋

ウィンズ笹塚店は、京王線沿線エリアに特化している不動産屋です。地域密着型な会社なので、取り扱っている物件数も豊富です。

物件の問い合わせは公式サイトやLINEから可能です。ウィンズ笹塚店なら、Web上でスムーズにお部屋探しを進められます。

店舗は清潔感のあるナチュラルな雰囲気

ウィンズ笹塚店の店内は、木目調の家具などが配置されていてナチュラルな雰囲気です。清潔感のある空間のためリラックスして過ごしやすいのも魅力です。

店舗は十号通り商店街の一画に位置しており、笹塚駅からは徒歩2分程度でアクセスできます。

大家さんとの交渉にも応じてくれる

ウィンズ笹塚店では、家賃や初期費用に関する交渉にも応じてくれます。入居時期に関しても相談できます。

実際の利用者によると「大家さんに契約開始日を交渉してくれた」「初期費用の相談にも応じてくれた」などの口コミが多かったです。

ウィンズ笹塚店を利用した人の口コミ

大家さんとの交渉を頑張ってくれた
女性のアイコン前住居の退去日の関係で入居時期を遅らせたいと相談したところ、 大家さんに交渉してくれました。結果1ヶ月ほど後ろ倒しにしてくれて、丁寧に対応もらえたので良かったです。
ハッキリ回答してほしい人には向いているかも
男性のアイコン契約時に対応してくれた女性が、ハッキリと物を言う感じの人柄だったので、人によってはキツく感じるかもしれません。ですが質問すれば丁寧に教えてくれるので、個人的には全く問題ありませんでした。

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

おすすめ関連記事
おとり物件
おとり物件の見分け方はこちら
記事を読む ▶

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

おすすめ関連記事
不動産屋の選び方のイメージイラスト
不動産屋の選び方について詳細はこちら
記事を読む ▶

\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

笹塚のおすすめ不動産屋TOP3
リロの不動産 株式会社東都 笹塚店のロゴ ・大手ハウスメーカーの物件が豊富
・学生向けの物件やお得な特典がある
・メールやLINEでの物件提案も可能
・24時間緊急受付サービスを利用できる
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
日立不動産のロゴ ・1965年創業の老舗企業だから信頼できる
・オンライン相談やWeb内見にも対応
・地域密着型でアフターフォローも万全
・経験豊富なスタッフが在籍
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
福一ホームのロゴ ・地域密着型で様々な物件を扱っている
・家電量販店のヤマダ電機と提携
・LINEでスムーズにやり取りできる
・実際に成約した人からも好評

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

おすすめ関連記事
不動産屋に予約なしでいきなり行っても大丈夫?のイメージイラスト
予約なしで不動産屋に行くときの注意点はこちら
記事を読む ▶

内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

おすすめ関連記事
内見をする女の子のイメージイラスト
内見のポイントや持ち物の詳細はこちら
記事を読む ▶

笹塚駅周辺の住みやすさってどうなの?

笹塚の写真

駅周辺の治安はかなり良い

笹塚駅周辺の治安は非常に良いです。駅前は年1~3件の粗暴犯罪が起きていますが、駅を離れた住宅街なら事件もなく治安が良いです。

実際にお部屋を探す時は「駅徒歩10分」あたりで探すと良いです。女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

駅周辺の買い物施設は多い

笹塚駅周辺は、スーパーやコンビニが10軒以上あるので買い物には困りません。商店街やショッピングモールも充実しているので、生活に必要な物は駅周辺で揃えられます。

高級志向なお店からリーズナブルなスーパーまで揃っているので、予算や買う物によって使い分けられます。

交通アクセスは普通

笹塚駅は京王線しか利用できませんが、新宿駅まで乗換なし約6分と非常に近いです。

駅前からは「都営バス」「京王バス」「ハチ公バス」が出ています。特に阿佐ヶ谷と渋谷方面のバスは本数が多くて便利です。

おすすめ関連記事
笹塚駅の住みやすさ記事のイラスト
笹塚駅の住みやすさはこちら
記事を読む ▶

笹塚駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 8.7万円
1K 8.8万円
1DK 10.7万円
1LDK 15.7万円
2DK 11.6万円
2LDK 26.9万円
3LDK 30.0万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると笹塚駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.7万円、1Kは約8.8万円です。

都内でも家賃相場が高いエリアですが、渋谷区の中では安いほうです。さらに家賃の安さを重視するなら、隣の「代田橋駅」で探すのがおすすめです。

笹塚のおすすめ不動産屋まとめ

笹塚のおすすめ不動産屋TOP3
リロの不動産 株式会社東都 笹塚店のロゴ ・大手ハウスメーカーの物件が豊富
・学生向けの物件やお得な特典がある
・メールやLINEでの物件提案も可能
・24時間緊急受付サービスを利用できる
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
日立不動産のロゴ ・1965年創業の老舗企業だから信頼できる
・オンライン相談やWeb内見にも対応
・地域密着型でアフターフォローも万全
・経験豊富なスタッフが在籍
電話で来店予約するボタン
webで来店予約するボタン
福一ホームのロゴ ・地域密着型で様々な物件を扱っている
・家電量販店のヤマダ電機と提携
・LINEでスムーズにやり取りできる
・実際に成約した人からも好評

笹塚には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

follow us in feedly
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について