「栄駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であれば周辺情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める栄駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

栄駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに栄駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：ホームメイトFC栄四丁目店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中区、千種区、北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料０円で質の高いサービス ・名古屋市の広い範囲が対応している ・物件周辺の情報に詳しい不動産屋
所在地	愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル7F
電話番号	0078-6008-55346(通話無料)
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仲介手数料０円で質の高いサービス

ホームメイトFC栄四丁目店は、個人契約の住居に限り仲介手数料が無料になります。大手不動産で仲介手数料無料は、名古屋で初めての店舗です。

その上、取扱物件の多さ、蓄積されたノウハウを生かした質の良い提案も受けられます。信頼性の高い不動産屋なので、安心かつお得に引越したい方は、ホームメイトFC栄四丁目店に行きましょう。

名古屋市の広い範囲が対応している

ホームメイトFC栄四丁目店は、名古屋市の広い範囲に対応している不動産屋です。中区や千種区を含む8区に対応しており、ライフスタイルや費用など、様々な条件の物件が探せます。

実際、2024年8月時点でホームメイトFC栄四丁目店が扱っている物件数は、1,000件以上あります。多くの物件の中から好みの物件を探したいという人におすすめです。

物件周辺の情報に詳しい不動産屋

ホームメイトFC栄四丁目店は、物件の周辺情報に詳しい不動産屋です。在籍しているスタッフは、栄市の治安やアクセスなどに詳しいため、物件以外の情報も教えて貰えます。

物件周辺の情報が分かれば、実際に住んだ後のことをイメージしやすいです。引っ越しのイメージを固めたい人は、ホームメイトFC栄四丁目店を利用しましょう。

ホームメイトFC栄四丁目店を利用した人の口コミ

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2位：ミニミニ栄店

出典：ミニミニ栄店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	東区・中区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・取り扱う物件の種類が豊富 ・駅から近いので通いやすい ・全国に450店以上展開している
所在地	愛知県名古屋市中区錦3-16-27 栄パ-クサイドプレイス3F

取り扱う物件の種類が豊富

ミニミニ栄店は、取り扱っている物件の種類が豊富な不動産屋です。一軒家やアパートだけでなく、中高層マンションやデザイナーズマンションも扱っています。

物件の種類が多いということは、好みの物件が見つかる可能性が高いです。好みの物件を見つけたいという人は、ミニミニ栄店を利用しましょう。

駅から近いので通いやすい

ミニミニ栄店は、栄駅から徒歩1分で行ける不動産屋です。1回の来店で物件が決まればいいですが、良いお部屋に巡り会えないと何度か通う必要があります。

複数回通う可能性があるなら、駅から近い方が通いやすいのでおすすめです。通いやすさを重視したいなら、ミニミニ栄店に行きましょう。

全国に450店以上展開している

ミニミニは、全国に450店舗以上展開している不動産屋です。展開数が多いということは、接客やトラブル対応など様々な経験をしているため、対策をしています。

実際、対策がしっかりしている不動産屋は信頼性が高いため、安心して物件を探せます。信頼性の高い不動産屋でお部屋を探したいなら、ミニミニがおすすめです。

ミニミニ栄店を利用した人の口コミ

3位：エイブル栄店

出典：エイブル栄店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中区、東区、千種区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大手不動産屋で信頼性が高い ・年末年始以外常に営業している ・仲介手数料が安く初期費用を抑えられる
所在地	愛知県名古屋市中区錦3-17-5 EXIT NISHIKI MID 7F

大手不動産屋で信頼性が高い

エイブルは、日本最大級の店舗数を誇る不動産屋です。店舗数が多い不動産屋は、接客や交渉のノウハウを多く持っているので信頼性があります。

また、大手特有のサービスも豊富で、学割や紹介キャンペーンなどの割引、入居者用アプリによるサポートなどもあります。安心しながら初期費用を安くしたい人は、エイブルがおすすめです。

年末年始以外常に営業している

エイブル栄店は、年末年始を除いて常に営業している不動産屋です。水曜日やGWなどを定休日にしている不動産屋が多い中、曜日を気にせす物件を探せます。

また、営業時間外でも電話窓口を通せば対応してくれる可能性があります。急に引越が決まった人や、すぐに物件を探したい人は、エイブル栄店を利用してみましょう。

仲介手数料が安く初期費用を抑えられる

エイブルは、契約時の仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分と安いのが特徴です。家賃の1ヶ月分を請求する不動産屋が多い中、エイブルでは半分の金額で引越ができます。

実際、賃貸契約でかかる初期費用は、家賃の4.5～5ヶ月分です。少しでもコストを減らして節約できる点は、大きなメリットと言えます。

エイブル栄店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

栄のおすすめ不動産屋TOP3
	・仲介手数料０円で質の高いサービス ・名古屋市の広い範囲が対応している ・物件周辺の情報に詳しい不動産屋
	・取り扱う物件の種類が豊富 ・駅から近いので通いやすい ・全国に450店以上展開している
	・親身に相談に乗ってもらえた ・希望をしっかり聞いてくれた ・レスポンスが早くて印象が良かった

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という方は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

栄駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は悪い

栄駅周辺の治安は悪いです。日中は人通りが多いため、犯罪の発生率は低いので良いように思えます。

ただし、栄駅周辺は居酒屋や風俗店が多く、夜になると酔っぱらいや呼び込みが増えます。外出する場合は、日中に済ませるようにしましょう。

駅周辺の買い物施設は豊富

栄駅周辺の買い物施設は豊富です。駅周辺には、ドン・キホーテや三越などの商業施設があり、日用品から食品までなんでも揃えられます。

駅から施設までのアクセスも良く、徒歩1分圏内の距離だったり、地下街から直通で行けるため、悪天候のときでも行きやすいです。

駅の交通アクセスは良い

栄駅の交通アクセスは良いです。栄駅には、東山線と名城線の2つの路線が通っており、名古屋駅や金山駅などの主要駅へ約10分で行けます。

他にもバスを利用すれば金山や名古屋駅、名古屋大学などにも行けるため、利便性が高いです。

栄駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.23万円
1K	6.43万円
1DK	7.42万円
1LDK	11.31万円
3LDK	17.66万円

2024年8月現在、賃貸情報アットホームによると栄駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.2万円、1Kで約6.4万円です。

両隣の駅と比較すると、伏見駅が約6.7万円、新栄町駅が約6.3万円なので、平均くらいの料金です。また、予算内で良い物件が見つからない場合は、日当たりや築年数など、条件を緩めながら探してみましょう。

栄のおすすめ不動産屋まとめ

栄のおすすめ不動産屋TOP3
	・仲介手数料０円で質の高いサービス ・名古屋市の広い範囲が対応している ・物件周辺の情報に詳しい不動産屋
	・取り扱う物件の種類が豊富 ・駅から近いので通いやすい ・全国に450店以上展開している
	・親身に相談に乗ってもらえた ・希望をしっかり聞いてくれた ・レスポンスが早くて印象が良かった

栄には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。

繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。