「大阪市西区駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める大阪市西区駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。大阪市や江坂で理想のお部屋を探す際にぜひ参考にしてください。

大阪市西区駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

5つの基準をもとに大阪市西区周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：LAKIA不動産 阿波座店

出典：LAKIA不動産 阿波座店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西区・中央区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・顧客満足度が非常に高い ・女性スタッフが多く在籍 ・地域密着型の不動産会社
所在地	大阪市西区靱本町3-8-27 アビタシオン阿波座1F
電話番号	06-6444-3510
＼待ち時間無くスムーズに来店／

顧客満足度が非常に高い

LAKIA不動産 阿波座店は、顧客満足度が非常に高い店舗です。阿波座駅前で最も支持されている不動産1位に選ばれているので、安心して部屋探しができます。

はじめての一人暮らしでも親切に対応してくれるので、不安に感じていることは来店相談してみましょう。

女性スタッフが多く在籍

LAKIA不動産 阿波座店は、女性スタッフが多く在籍しています。女性目線で物件を紹介してくれるので、女性の利用者の方におすすめの店舗です。

一人暮らしをしたいが治安が心配な場合など、防犯面のアドバイスももらえるので相談してみましょう。

地域密着型の不動産会社

LAKIA不動産 阿波座店は地域密着型の不動産会社です。大阪市西区以外にも中央区・浪速区・港区などの多くの物件を取り揃えています。

物件数の豊富さに加えて周辺情報にも詳しいため、周辺施設の情報や該当エリア内での物件探しに非常におすすめです。

LAKIA不動産 阿波座店を利用した人の口コミ

2位：LAKIA不動産 四ツ橋堀江店

出典：LAKIA不動産 四ツ橋堀江店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西区・浪速区・中央区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・四ツ橋駅周辺の情報に詳しい ・顧客の目線に立った親身な対応 ・入居後24時間サポートサービスがある
所在地	大阪市西区北堀江1-1-26 TK四ツ橋ビル1階
電話番号	06-6539-3510
＼待ち時間無くスムーズに来店／

四ツ橋駅周辺の情報に詳しい

LAKIA不動産 四ツ橋堀江店は、四ツ橋駅周辺の情報に詳しいです。物件情報に加えて、周辺の治安やスーパーなどの情報も丁寧に教えてもらえます。

引っ越し前から街の雰囲気を知りたい方などは、気軽に来店相談してみましょう。

顧客の目線に立った親身な対応

LAKIA不動産 四ツ橋堀江店は、顧客の目線に立った親身な対応をしてくれます。気さくで話しやすいスタッフの方が多いので、相談して物件を決めやすいです。

こちらの要望に細かく寄り添って物件提案をしてもらえるため、希望通りの物件を見つけられます。

入居後24時間サポートサービスがある

LAKIA不動産では、入居後24時間365日対応のサポートサービス「ホームアシスト24」があります。困った際にいつでも連絡可能な、心強いサポートサービスです。

水回りトラブルやガラスの破損、インターネットの不調以外にも、介護に関わる相談などの生活においての困りごとにも対応可能なので、気軽に相談してみましょう。

LAKIA不動産 四ツ橋堀江店を利用した人の口コミ

3位：賃貸住宅サービス阿波座店

出典：賃貸住宅サービス阿波座店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西区・浪速区・北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大阪市西区の物件が豊富 ・女性目線で物件を紹介してくれる ・物件のデメリットも伝えてくれる
所在地	大阪市西区靱本町3-8-18 朝日プラザ靭公園第一103
公式HP	https://www.cjs.ne.jp/

大阪市西区の物件が豊富

賃貸住宅サービス阿波座店では、大阪市西区の物件が豊富に取り揃えられています。

細かい条件にも見合う理想の物件を見つけられるので、大阪市西区で物件を探す際におすすめです。

女性目線で物件を紹介してくれる

賃貸住宅サービス阿波座店では女性スタッフが女性視点で物件を紹介してくれます。女性の初めての一人暮らしでも安心して利用可能です。

女性の一人暮らしにおすすめのエリアや、防犯情報なども教えてくれるので、気になる点は相談してみましょう。

物件のデメリットも伝えてくれる

賃貸住宅サービス阿波座店では、物件のメリットだけでなくデメリットもしっかり伝えてくれます。

住んだ後のことまでしっかり考えられるため、スタッフと相談しながらじっくりと物件探しが可能です。

賃貸住宅サービス阿波座店を利用した人の口コミ

4位：賃貸住むーズ四ツ橋堀江店

出典：賃貸住むーズ四ツ橋堀江店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西区・浪速区・中央区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・迅速かつ丁寧な物件探し ・親身で丁寧なヒアリング ・店の雰囲気が良く入りやすい
所在地	大阪市西区北堀江1-2-17 四ツ橋川崎ビル6F
公式HP	https://www.sumu-zu.co.jp/

迅速かつ丁寧な物件探し

賃貸住むーズ四ツ橋堀江店は迅速かつ丁寧な物件探しをしてくれます。複数人のスタッフの方が担当分野を手分けして進めてくれるため、スムーズに次の工程に進めます。

相談から物件の内見、入居まで早く進められるため、急な引っ越しで時間をあまり取れない方にもおすすめです。

親身で丁寧なヒアリング

賃貸住むーズ四ツ橋堀江店では親身で丁寧なヒアリングが特徴です。要望をしっかり汲み取った物件を探してくれるので、こだわり条件がある場合は伝えてみましょう。

強引に物件を勧められることはなく、希望に見合う物件が見つかるまで根気よく付き合ってもらえる点も特徴的です。

店の雰囲気が良く入りやすい

賃貸住むーズ四ツ橋堀江店は、店の雰囲気が良いので落ち着いてじっくりと相談しながら物件を探せます。

引っ越しや不動産屋が初めての方や、一人暮らし予定の女性の方でも、あまり気負わずに店に入れます。

賃貸住むーズ四ツ橋堀江店を利用した人の口コミ

5位：株式会社アフロ AFLO肥後橋店

出典：株式会社アフロ AFLO肥後橋店 公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	西区・中央区・浪速区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LINEで気軽に質問できる ・オンライン内見ができる ・非公開物件も多く取り扱っている
所在地	大阪市西区江戸堀1-10-1 肥後橋第21松屋ビル 301
公式HP	https://www.aflo-net.co.jp/

LINEで気軽に質問できる

株式会社アフロ AFLO肥後橋店では、LINEで気軽に質問できます。気になる部分や疑問に思ったことを電話よりも気軽に質問ができるので、利用してみましょう。

物件の質問以外にも不動産の相談なども幅広く可能なので、初めての引っ越しでもおすすめです。

オンライン内見ができる

株式会社アフロ AFLO肥後橋店では一部の物件がオンライン内見に対応しています。

直接現地に行く時間がない方や、遠方から引っ越し予定の方などで多くの物件を確認してみたい方は、ぜひ利用してみてください。

非公開物件も多く取り扱っている

株式会社アフロ AFLO肥後橋店では非公開物件も多く取り扱っています。インターネット掲載をしていない物件なので競合も少なく、時間をかけて物件探しが可能です。

こだわり条件があるがネット上でいい物件を見付けられなかった人は相談してみましょう。

株式会社アフロ AFLO肥後橋店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

大阪市西区のおすすめ不動産屋TOP3
	・顧客満足度が非常に高い ・女性スタッフが多く在籍 ・地域密着型の不動産会社
	・四ツ橋駅周辺の情報に詳しい ・顧客の目線に立った親身な対応 ・入居後24時間サポートサービスがある
	・大阪市西区の物件が豊富 ・女性目線で物件を紹介してくれる ・物件のデメリットも伝えてくれる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

大阪市西区周辺の住みやすさってどうなの？

西区周辺の治安は悪い

大阪市西区の治安は悪いです。大阪市24区の中で中間くらいの犯罪発生率ですが、住居侵入や路上強盗の被害が多いです。夜の飲み屋街や暗い場所などには近づかないほうが良いでしょう。

どうしてもこの地区に住む必要があるなら防犯ブザーを持ち歩いたり、オートロック付き物件や窓に補助鍵をつけるなど各自でセキュリティ性を高めましょう。

西区周辺の買い物施設は充実している

大阪市西区で治安がよく一人暮らしやファミリー層に人気の、肥後橋駅・阿波座駅・西大橋駅などではオフィス街もあるためコンビニなどは多い傾向にあります。

また、カフェや飲み屋などの飲食店も多く、食料品や日用品、衣料まで扱うスーパーなどもあるので、買い物には困らないでしょう。

大阪駅へはアクセスしやすい

駅名	都市へのアクセス
阿波座駅	14分～22分 乗換1回徒歩あり
四ツ橋駅	14分 乗換なし徒歩あり
肥後橋駅	10分 乗換なし徒歩あり
西大橋駅	18万～24分 乗換1回徒歩あり

人気の高いエリアの最寄り駅である、阿波座駅・四ツ橋駅・肥後橋駅・西大橋駅から大阪駅への移動時間は25分以内です。

一部乗換や徒歩があるので、乗換なしで行きたい場合は予め主要の交通機関を調べておきましょう。

大阪市西区周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.2万円
1K	6.4万円
1DK	8.5万円
1LDK	12万円
2DK	10万円
2LDK	20万円
3LDK	23万円

大阪市西区周辺の家賃相場はワンルームで約7.2万円、1Kで約6.4万円です。

周辺の区と比べると港区はワンルームで約4.8万円、1Kで約5.7万円、浪速区はワンルームで約6.3万円、1Kで約6.1万円なので、1～2万円ほど高くなっています。

大阪市西区のおすすめ不動産屋まとめ

大阪市西区のおすすめ不動産屋TOP3
	・顧客満足度が非常に高い ・女性スタッフが多く在籍 ・地域密着型の不動産会社
	・四ツ橋駅周辺の情報に詳しい ・顧客の目線に立った親身な対応 ・入居後24時間サポートサービスがある
	・大阪市西区の物件が豊富 ・女性目線で物件を紹介してくれる ・物件のデメリットも伝えてくれる

大阪市西区には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。

繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。