お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

不動産屋が選んだ御茶ノ水駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

御茶ノ水駅周辺でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める御茶ノ水駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

御茶ノ水駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

【PR】イエプラ
イエプラのロゴ 来店不要(アプリやLINEで相談できる)
不動産屋専用の物件サイトから探せる
・深夜0時まで営業&定休日なし
・スーモに載っていない未公開物件もある
・一度も来店せずに賃貸契約もできる
https://ieagent.jp/
1位:ヘヤギメ!御茶ノ水店
ヘヤギメ!のロゴ ・御茶ノ水周辺の物件情報が豊富
・カフェのような雰囲気の店内
・オンライン対応が充実
・LINEで気軽に相談できる
2位:タウンハウジング御茶ノ水店
タウンハウジングのロゴ ・地域の情報に詳しい
・キャンペーンや特典が充実
・初期費用のクレジット決済可
・オンラインでの対応可
3位:アエラス御茶ノ水店
アエラスのロゴ ・他社掲載物件でも相談可
・初期費用が分割払いできる
・オンライン対応が便利
・年中無休で営業
4位:ミニミニ秋葉原店
ミニミニのロゴ ・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分+税
・学生向けの物件情報も充実
・オンラインで相談ができる
5位:御茶ノ水不動産スーペリアホーム
スーペリアホームのロゴ ・初期費用が抑えられる物件が多い
・LINEで相談できて便利
・店内の清掃が行き届いている
6位:アパマンショップ御茶ノ水店
アパマンショップのロゴ ・地域密着で幅広い物件を紹介
・アパマンショップの優秀店に選出
・オンラインでの対応可
7位:ピタットハウス御茶ノ水店
ピタットハウスのロゴ ・地元出身スタッフが在籍
・女性スタッフでの対応可
・初期費用のクレジット決済可
8位:クライスホーム
クライスホームのロゴ ・地域特化で物件数が多い
・周辺情報についても詳しい
・LINEで気軽に相談できる
9位:ルーム
ルームのロゴ ・エリアを広げて探しやすい
・駅近くの店舗で年中無休で営業
・SNSでも新着物件を紹介
10位:マイ部屋
マイ部屋のロゴ ・難しい条件でも相談しやすい
・20時まで営業している
・高級賃貸物件も扱っている
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに御茶ノ水駅周辺のおすすめ不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならチャット不動産屋もおすすめ

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもチャットやLINEで希望を伝えるだけで簡単にお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのロゴイエプラ ▼こんな人におすすめ
・仕事が忙しくて不動産屋に行けない
・スーモに載っていない物件を見たい
・他サイトの物件が空室か確認したい
▶ 無料でお部屋探しを始める

イエプラのおすすめポイント

  • ・チャットやLINEで気軽に相談できる
  • ・深夜0時まで営業している
  • ・定休日がないのでいつでも利用できる
  • ・未公開物件のお部屋紹介がある
  • ・他サイトの物件の空室状況も確認できる
  • ・来店前に営業担当と会話できる
  • ・一度も来店せずに賃貸契約ができる

当サイト運営の「イエプラ」は、不動産業者のみが使える「ATBB」という専用サイトからお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれるので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

▶イエプラはこちらから

1位:ヘヤギメ!御茶ノ水店

ヘヤギメのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 御茶ノ水エリア・JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線沿線など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・御茶ノ水周辺の物件情報が豊富
・カフェのような雰囲気の店内
・オンライン対応が充実
・LINEで気軽に相談できる
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-1-19 2F
公式HP ヘヤギメ!御茶ノ水店

御茶ノ水周辺の物件情報が豊富

ヘヤギメ!御茶ノ水店では、御茶ノ水駅はもちろん周辺エリアの物件を多数取り扱っています。予算や希望の条件に応じて最適な物件を紹介してもらえます。

地域の情報に詳しい経験豊富なスタッフが対応してくれるので、土地勘のない人でも安心してお部屋探しができます。

カフェのような雰囲気の店内

ヘヤギメ!御茶ノ水店は、おしゃれなカフェのような内装で、不動産屋の雰囲気が苦手な人でもリラックスできます。

ドリンクメニューの種類が豊富で、カフェで相談しているような雰囲気でじっくりお部屋が探せます。

オンライン対応が充実

ヘヤギメ!御茶ノ水店では、来店しなくてもLINEでのお部屋探しやオンライン内見が可能です。忙しかったり遠方に住んでいて来店が難しいときに重宝します。

お部屋が決まったあとの申し込みや契約手続きもオンラインで対応してもらえます。まず公式LINEに登録して、希望の条件を伝えるところから始めてみてください。

ヘヤギメ!御茶ノ水店の口コミ

エリアの情報に詳しい
男性のアイコン担当者さんが御茶ノ水周辺のエリアに詳しくて頼りになりました。納得できる物件が見つかるまで内見に付き合ってもらえて、おかげで希望通りのお部屋を借りられました。(20代前半)
オンライン対応が便利
男性のアイコンオンラインであらかじめお部屋探しの打ち合わせができたので、内見は現地で待ち合わせてスムーズに進められました。(20代後半)

2位:タウンハウジング御茶ノ水店

タウンハウジングのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 千代田区・中央区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・荒川区・足立区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域の情報に詳しい
・キャンペーンや特典が充実
・初期費用のクレジット決済可
・オンラインでの対応可
所在地 東京都千代田区神田小川町3-20
公式HP タウンハウジング御茶ノ水店

地域の情報に詳しい

タウンハウジングは、1都3県に132店舗の直営店があり、店舗ごとに地域密着で営業しています。御茶ノ水店は対応エリアが広く、それぞれの地域に精通しています。

御茶ノ水を中心にエリアを広げて探しやすく、自分にはない視点から好条件の物件を提案してもらえるのでおすすめです。

キャンペーンや特典が充実

タウンハウジングで契約すると、さまざまなキャンペーンや特典があってお得です。御茶ノ水店でも、友人紹介でギフトカードがもらえたり、リピーターの割引があります。

時期によっては、対象物件の敷金、礼金、仲介手数料が無料になるキャンペーンもおこなっています。公式ホームページで最新情報をチェックしてから相談に行くと良いです。

初期費用のクレジット決済可

タウンハウジング御茶ノ水店は、賃貸契約の初期費用をクレジット決済できます。現金を用意したり、銀行に振込に行く手間が省けます。

カードで払えば後から分割に変更して負担を減らしたり、カードのポイントを貯めたりできてお得です。

タウンハウジング御茶ノ水店を利用した人の口コミ

効率的にお部屋が探せた
女性のアイコンお店に行く前からLINEで気になることを質問したり、物件を提案してもらえて効率的にお部屋が探せました。内見の案内もスムーズで、思ったより早く決められました。(20代前半)
初めての一人暮らしでも安心
男性のアイコン慣れないことが多く心配でしたが、きめ細やかなサポートで安心できました。予算内でできる限り希望に沿った物件を紹介してもらえて満足です。(20代前半)

3位:アエラス御茶ノ水店

アエラスのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 御茶ノ水エリア・東京23区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・他社掲載物件でも相談可
・初期費用が分割払いできる
・オンライン対応が便利
・年中無休で営業
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-3-5 7F
公式HP アエラス御茶ノ水店

他社掲載物件でも相談可

アエラス御茶ノ水店は他社の掲載物件もまとめて募集状況を確認してもらえます。空いていて紹介可能な場合、他社の物件でも仲介してもらえます。

不動産屋をいくつも回る必要がなく、効率的にお部屋探しができます。対応エリアも広いので相談しやすいです。

初期費用が分割払いできる

アエラス御茶ノ水店では初期費用を分割払いができます。初期費用のローンも扱っているので、予算が心配な人は相談してみてください。

ホームページで、分割払いしたときのシミュレーションもできます。利息がいくらかかるかもあらかじめ確かめられて便利です。

オンライン対応が便利

アエラス御茶ノ水店では、オンライン内見やIT重説に対応しています。来店できなくてもお部屋探しから契約手続きまで進められます。

遠方の人や、時間をとれない人にとっては嬉しいサービスです。鍵や書類の受け渡しを郵送でおこなうサービスもあるので、効率的にお部屋探しができます。

アエラス御茶ノ水店を利用した人の口コミ

柔軟に対応してもらえた
女性のアイコン仕事の都合で内見や来店時間を変更してもらうことが多かったですが、担当者さんが親切で柔軟に対応してもらえて良かったです。(20代後半)
ヒアリングが丁寧
男性のアイコンヒアリングが丁寧で、最初に内見したくて問い合わせていた物件の他にも、より希望にマッチした物件を提案してもらえました。地域の情報にも詳しくて信頼できます。(30代前半)

4位:ミニミニ秋葉原店

ミニミニのロゴ

総合評価 総合評価は良い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 千代田区・台東区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分+税
・学生向けの物件情報も充実
・オンラインで相談ができる
所在地 東京都千代田区外神田1-16-8
公式HP ミニミニ秋葉原店

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分+税

ミニミニ秋葉原店の仲介手数料は、一部のお部屋を除いて家賃の0.5ヶ月分+税です。相場は家賃の1ヶ月分+税なので初期費用を大きく抑えられます。

浮いた費用は引っ越し後の家具や家電の購入費、生活費などに回せます。敷金礼金なしなどの初期費用が抑えられる物件も多いので、予算を抑えたい人におすすめです。

学生向けの物件情報も充実

ミニミニ秋葉原店は、御茶ノ水近辺にある大学や専門学校への通学に便利なお部屋を探しやすいです。

ホームページにも学校名ごとに一人暮らし向けの物件特集が掲載されています。進学とあわせて引っ越す予定の人は、ぜひチェックしてみてください。

ミニミニ秋葉原店を利用した人の口コミ

初期費用が抑えられて満足
女性のアイコン他の不動産屋で紹介してもらった物件より、家賃1ヶ月分ほど初期費用を抑えられる物件を紹介してもらえました。物件も気に入っています。(20台後半)
納得できるまで付き合ってもらえた
男性のアイコンこだわりが多くて大変だったと思いますが、納得できる物件が見つかるまでお部屋探しと内見に付き合ってもらえました。急かされることもなく信頼できると思いました。(30台前半)

5位:御茶ノ水不動産スーペリアホーム

スーペリアホームのロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 文京区・千代田区・新宿区・中央区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・初期費用が抑えられる物件が多い
・LINEで相談できて便利
・店内の清掃が行き届いている
所在地 東京都文京区本郷3-2-2
公式HP 御茶ノ水不動産スーペリアホーム

初期費用が抑えられる物件が多い

スーペリアホームは、御茶ノ水エリアで敷金礼金なしなどの初期費用が抑えられる物件を多く取り扱っています。

初期費用の支払いはクレジットカードにも対応しているので、予算を少しでも抑えたいときはぜひ相談してみてください。

LINEで相談できて便利

スーペリアホームは公式LINEからお部屋探しの相談や内見予約ができます。お店に行く前から気軽にやりとりできるので、電話や飛び込みの来店が苦手な人におすすめです。

テレビ電話を利用したオンライン内見や、営業時間外での相談など、個別の相談にも柔軟に対応してもらえます。

御茶ノ水不動産スーペリアホームを利用した人の口コミ

接客が丁寧で信頼できる
男性のアイコン不動産屋をいくつか回りましたが、1番丁寧に対応してもらえたので、信頼できると思いました。希望通りの物件を根気強く探してもらえて、お任せして良かったです。(20代後半)
街ごとの情報に詳しい
女性のアイコン御茶ノ水の他にも色々な街の情報について詳しく、予算内で希望を最大限叶えられる物件を幅広く探してもらえました。(20代前半)

6位:アパマンショップ御茶ノ水店

アパマンショップのロゴ

総合評価 総合評価はやや良い
口コミ評価 口コミ評価はやや良い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 千代田区・文京区・中央区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着で幅広い物件を紹介
・アパマンショップの優秀店に選出
・オンラインでの対応可
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-3-1 3F
公式HP アパマンショップ御茶ノ水店

地域密着で幅広い物件を紹介

アパマンショップ御茶ノ水店は、地域密着で単身からカップル・ファミリーまで幅広い物件を取り扱っています。

経験豊富なスタッフが多く、地域の情報や不動産のことを何でも質問できます。エリアを多少広げても紹介してもらえるので、希望通りの物件が見つかりやすいです。

アパマンショップの優秀店に選出

アパマンショップ御茶ノ水店は、2021年にアパマンショップのQSCランキングで優秀店に選出されています。

QSCとは、取引の安心安全や物件紹介の品質、店舗の綺麗さなど独自の基準に基づくランキングです。安定したサービスを受けたい人におすすめです。

アパマンショップ御茶ノ水店を利用した人の口コミ

対応が迅速で安心できた
男性のアイコン急ぎの引っ越しでもこだわりたくて色々相談しましたが、親身になって対応してもらえました。希望に近い物件に入居を間に合わせてもらえて、さすがだなと思いました。(30代前半)
納得いくまで付き合ってもらえた
男性のアイコン最初に伝えていた条件を変えたいとお願いしたところ、細かくヒアリングの対応をいただき探し直してもらえました。信頼できる不動産屋さんです。(20代後半)

7位:ピタットハウス御茶ノ水店

ピタットハウスのロゴ

総合評価 総合評価はやや良い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 文京区・千代田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地元出身スタッフが在籍
・女性スタッフでの対応可
・初期費用のクレジット決済可
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-1-4 5F
公式HP ピタットハウス御茶ノ水店

地元出身スタッフが在籍

ピタットハウス御茶ノ水店には、地元出身のスタッフが在籍しています。住んでいないとわからないお得な情報やアドバイスを受けてお部屋が探せるのが魅力です。

御茶ノ水駅周辺エリアはもちろん、沿線のエリアに広げても紹介してもらえます。予算内の希望に合う物件が見つかりやすいです。

女性スタッフでの対応可

ピタットハウス御茶ノ水店には女性スタッフが在籍しています。女性の一人暮らしなどで男性には相談しづらい場合は、女性スタッフに対応をお願いできます。

女性ならではの視点でお部屋探しのアドバイスが受けたい人にもおすすめです。セキュリティ面や周辺の買い物環境など、きめ細やかに情報提供してもらえます。

ピタットハウス御茶ノ水店を利用した人の口コミ

希望をしっかり聞いてもらえる
女性のアイコン希望をしっかり聞いて提案してもらえて、周辺の環境についても丁寧にアドバイスしてくれるので慣れないエリアでも探しやすかったです。(20代後半)
女性スタッフに対応してもらえた
女性のアイコン不動産屋にあまり良いイメージがなく、男性スタッフだと心配だったので女性の担当者さんに案内してもらえて安心できました。(20代前半)

8位:クライスホーム

クライスホームのロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 千代田区・文京区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域特化で物件数が多い
・周辺情報についても詳しい
・LINEで気軽に相談できる
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-4-4 2F
公式HP クライスホーム

地域特化で物件数が多い

クライスホームは、東京都の千代田区と文京区に特化した不動産屋です。住みたいエリアが千代田区・文京区決まっている人はぜひ相談してみてください。

エリアを絞っているぶん情報が濃く、他社で扱っていない物件を紹介してもらえる場合があります。

周辺情報についても詳しい

クライスホームは、御茶ノ水周辺の情報にも詳しいです。買い物施設の場所や、周辺の治安にいたるまで詳細に教えてくれます。

地元ならではのピンポイントな情報が聞けるので、土地勘のない人でも安心してお部屋探しができます。

クライスホームを利用した人の口コミ

迅速に対応してもらえた
男性のアイコン突然の連絡でも迅速に内見の手配をしてもらえました。案内もスムーズで効率良く決められて良かったです。(20代前半)
親身になって対応してくれた
女性のアイコン予約なしでの来店や営業時間ギリギリの訪問でも柔軟に対応してもらえました。親身になって対応してもらえるので、次の引っ越しも相談しようと思います。(20代後半)

9位:ルーム

株式会社ルームのロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 御茶ノ水エリア・東京23区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・エリアを広げて探しやすい
・駅近くの店舗で年中無休で営業
・SNSでも新着物件を紹介
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-4-2 2F
公式HP ルーム

エリアを広げて探しやすい

ルームではエリアを限定しすぎず、予算や希望の条件に応じたピッタリの物件を提案してもらえます。

御茶ノ水駅の近くで良い物件がないときでも、理想的な暮らしが叶えられる物件を熱心に探してもらえるのでおすすめです。

SNSで物件を紹介している

ルームはインスタグラムで物件情報を紹介しています。公式アカウントをフォローしておけば、新着情報を手軽に入手できます。

インスタグラムにアップされる写真には、最寄り駅からの時間や礼金0、ペット可などの条件がわかりやすく書かれています。お部屋探しの手段の1つとしてSNSも活用できます。

ルームを利用した人の口コミ

デメリットもきちんと話してくれる
女性のアイコン内見のときに物件の良くないポイントも説明してもらえて信頼できました。質問にも1つひとつ回答してもらえて、納得したうえで契約に進めました。(20代前半)
LINEで連絡できて便利
女性のアイコン質問や相談がLINEで連絡できて便利でした。お部屋探しから引っ越しまでスムーズに対応してもらえて良かったです。(20代後半)

10位:マイ部屋

マイ部屋のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 御茶ノ水エリア・東京23区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・難しい条件でも相談しやすい
・20時まで営業している
・高級賃貸物件も扱っている
所在地 東京都千代田区神田駿河台2-3-5 8F
公式HP マイ部屋

難しい条件でも相談しやすい

マイ部屋では、御茶ノ水の他にも1都3県の豊富な物件を取り扱っています。敷金礼金0円、ペット可などの物件情報も豊富です。

他の不動産屋では難しいと断られた条件でも相談してみる価値があります。多くの物件の中から最適なお部屋を提案してもらえます。

20時まで営業している

マイ部屋は水曜を除き10~20時で営業しています。18時前後で閉まる不動産屋が多い中、20時まで営業しているので仕事帰りでも相談しやすいです。

不動産屋の営業時間と都合が合わなくて困っている人はぜひ相談してみてください。お店に行きたいときも御茶ノ水駅から徒歩1~2分で便利です。

マイ部屋を利用した人の口コミ

入居後まで考えてくれる
女性のアイコン物件の周りにあるお店などの情報提供や、電気などのライフライン関係の手続きまで丁寧に案内してもらえました。(20代前半)
希望を満たす物件を紹介してくれた
男性のアイコン希望が多いお部屋探しでしたが、予算内で希望を満たす物件を見つけてもらえて満足です。(20代後半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

おすすめ関連記事
おとり物件
おとり物件の見分け方はこちら
記事を読む ▶

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

おすすめ関連記事
不動産屋の選び方のイメージイラスト
不動産屋の選び方について詳細はこちら
記事を読む ▶

予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

おすすめ関連記事
不動産屋に予約なしでいきなり行っても大丈夫?のイメージイラスト
予約なしで不動産屋に行くときの注意点はこちら
記事を読む ▶

内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

おすすめ関連記事
内見をする女の子のイメージイラスト
内見のポイントや持ち物の詳細はこちら
記事を読む ▶

御茶ノ水駅周辺の住みやすさはどう?

御茶ノ水駅

御茶ノ水駅周辺の治安は比較的良い

御茶ノ水駅の周辺は人通りが多く、犯罪の発生件数も少ないです。秋葉原の近くや住む場所によっては治安が心配なエリアもあります。

治安が心配な人は、内見のときに交番の位置や周辺環境までしっかり確認しておきましょう。時間帯や曜日を変えて何度か見に行くと雰囲気を掴みやすいです。

御茶ノ水駅周辺の買い物施設は微妙

御茶ノ水駅周辺はスーパーの数が少なめです。コンビニやドラッグストアでも日用品は買えますが、生活スタイルによっては不便を感じるかもしれません。

引っ越してから近くに必要な施設があるかどうかは、あらかじめGoogleマップを見たり、内見のときに確認しておきましょう。

御茶ノ水駅の交通アクセスは良好

御茶ノ水駅からは、JRの中央本線と総武線、東京メトロの丸ノ内線が使えます。東京駅や新宿駅、池袋駅などの主要駅に行きやすいです。

新御茶ノ水駅からは東京メトロ千代田線にも乗れます。毎日の通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利です。

おすすめ関連記事
御茶ノ水駅周辺の様子
御茶ノ水駅周辺の治安や家賃相場・住みやすさを大公開!
記事を読む ▶

御茶ノ水駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 10.0万円
1K 10.4万円
1DK 14.7万円
1LDK 19.4万円
2DK -
2LDK 25.8万円
3LDK -

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると御茶ノ水駅周辺の家賃相場はワンルームで約10.0万円、1Kで約10.4万円です。

利便性が高い人気エリアなので家賃相場は高めです。予算内で良い物件が見つからないときは、不動産屋に立地や築年数を変えて探し直してみてもらってください。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

お店に行かなくても「イエプラ」なら、チャットやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのロゴイエプラ ▼こんな人におすすめ
・仕事が忙しくて不動産屋に行けない
・スーモに載っていない物件を見たい
・他サイトの物件が空室か確認したい
▶ 無料でお部屋探しを始める
follow us in feedly
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について