「西高島平駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める西高島平駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

西高島平駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

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	・来店不要(アプリやLINEで相談できる) ・不動産屋専用の物件サイトから探せる ・20時まで営業&定休日なし ・スーモに載っていない未公開物件もある ・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位：UR賃貸ショップ高島平
	・礼金と仲介手数料が0円 ・駅から店舗までが徒歩1分 ・スタッフの接客が親切で丁寧
2位：長太郎不動産 高島平駅前店
	・駅から店舗まで徒歩1分 ・お得なキャンペーンが豊富 ・管理物件の取り扱いが多い
3位：藤ホーム地所
	・営業歴が長く情報量が豊富 ・デザイナーズ賃貸物件が多い ・仲介手数料が無料の物件もある
4位：日新開発
	・駅から店舗までが徒歩2分 ・お得な物件が豊富 ・高島平周辺の物件を多く取り扱う
5位：稲本土地建物
	・アットホームな雰囲気 ・ホームページの物件情報を毎日更新 ・仲介手数料が半額の物件が豊富

5つの基準をもとに、おすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。

西高島平駅周辺は不動産屋が少ないので、高島平駅周辺の会社も含まれています。徒歩でも15分ほどで移動できます。

以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：UR賃貸ショップ高島平

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区など
仲介手数料	無料
特徴	・礼金と仲介手数料が0円 ・駅から店舗までが徒歩1分 ・スタッフの接客が親切で丁寧 ・来店予約すると受付がスムーズ
所在地	東京都板橋区高島平東2-32‐1 1F
公式HP	UR賃貸ショップ高島平

礼金と仲介手数料が0円

UR賃貸住宅は礼金と仲介手数料が0円です。それぞれの相場が家賃1ヶ月分なので、家賃2ヶ月分の初期費用を抑えられます。

初めて一人暮らしする人や、初期費用をできるだけ抑えたい人におすすめです。更新料もかからないので、長く住むほどお得です。

保証人も不要で学生や外国籍の人も契約できます。申し込みの条件はホームページ上で確認できます。

駅から店舗までが徒歩1分

UR賃貸ショップ高島平は、高島平駅東口から徒歩1分のところに店舗があります。西高島平駅から電車を使って6分ほどです。

URの物件は店舗の近隣にあるため、お部屋の内見時も便利です。内見時は散策して街の雰囲気を体感してみましょう。

スタッフの接客が親切で丁寧

UR賃貸ショップ高島平では「ハウジングアドバイザー」が在籍しています。お部屋探しのプロが理想に近い物件を見つけてくれます。

ハウジングアドバザーの大半は女性です。希望すれば女性スタッフに対応してもらえるので、男性スタッフが苦手という人も安心です。

UR賃貸ショップ高島平を利用した人の声

2位：長太郎不動産 高島平駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・練馬区・和光市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から店舗まで徒歩1分 ・お得なキャンペーンが豊富 ・管理物件の取り扱いが多い
所在地	東京都板橋区高島平7-1-41
公式HP	長太郎不動産 高島平駅前店

駅から店舗まで徒歩1分

長太郎不動産 高島平駅前店の店舗は、高島平駅からわずか徒歩1分です。西高島平駅から電車を使って4分ほどです。

駅チカなお店なので気軽に足を運びやすいです。お部屋探し～入居までは何度か店舗へ行くので、通いやすいのも嬉しいポイントです。

お得なキャンペーンが豊富

長太郎不動産では、来店時にビッグカメラで使える期間限定クーポンを配っています。成約時には、1万円をキャッシュバックするキャンペーンを実施しています。

学生なら仲介手数料が半額になる学割サービスもあります。キャンペーン内容は時期によって異なるので、来店前にホームページをチェックしておきましょう。

管理物件の取り扱いが多い

長太郎不動産は管理物件の取り扱いが豊富です。2023年3月時点で3万室を超えていて、板橋区の中だと最大規模です。

東武東上線と都営三田線を中心に、アパート・マンション・戸建ての賃貸物件を幅広く扱っています。

管理物件以外にも、他社の物件もまとめて紹介可能です。たくさんの物件の中から探したいという人におすすめです。

長太郎不動産 高島平駅前店を利用した人の口コミ

3位：藤ホーム地所

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・営業歴が長く情報量が豊富 ・デザイナーズ賃貸物件が多い ・仲介手数料が無料の物件もある
所在地	東京都板橋区高島平8-14-1
公式HP	藤ホーム地所

営業歴が長く情報量が豊富

藤ホーム地所は1965年に創業した営業歴の長い不動産屋です。高島平と下赤塚を中心に、賃貸マンションの仲介・管理・売買をおこなっています。

街の住みやすさについて、気軽に相談できるアットホームな雰囲気が魅力です。高島平周辺を詳しく知りたい人におすすめです。

デザイナーズ賃貸物件が多い

藤ホーム地所では、デザイナーズ物件を多く取り扱っています。おしゃれなリノベーション物件や、デザイナーズマンションなどです。

ホームページには写真がたくさん載っており、スタッフによるおすすめポイントも紹介されています。予算が合うなら、候補に入れるのもアリです。

仲介手数料が無料の物件もある

藤ホーム地所が取り扱う物件の中には、仲介手数料が無料の物件もあります。他にも、敷金・礼金・鍵交換代がかからないお部屋も紹介可能です。

家賃6万円の物件なら約20万円を節約できます。浮いたお金で、新しい家具や家電の購入に充てるのも手です。

藤ホーム地所を利用した人の口コミ

4位：日新開発

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から店舗までが徒歩2分 ・お得な物件が豊富 ・高島平周辺の物件を多く取り扱う
所在地	東京都板橋区高島平8‐18‐3 1F
公式HP	日新開発

高島平周辺の物件を多く取り扱う

日新開発では、高島平周辺の物件を多く取り扱っています。もちろん西高島平周辺も対象エリアです。

地域に根づいた不動産屋なので物件数も豊富です。スーモなどに載っていない未公開物件が見つかる可能性があります。

お得な物件が豊富

日新開発では、お得な物件を幅広く取り扱っています。仲介手数料が割引になる物件や、一定期間の家賃が無料になる「フリーレント付き物件」などです。

家賃10万円以下で暮らせる、ファミリー向けのお部屋も紹介しています。家賃を抑えたい子育て世帯におすすめです。

駅から店舗までが徒歩2分

日新開発の店舗は、高島平駅東口から徒歩2分のところにあります。西高島平駅から電車を使って6分ほどです。

お部屋探しや契約手続きなどで、店舗へは何度も足を運びます。駅から近いと通いやすくてストレスを感じにくいです。

日新開発を利用した人の口コミ

5位：稲本土地建物

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・アットホームな雰囲気 ・ホームページの物件情報を毎日更新 ・仲介手数料が半額の物件が豊富
所在地	東京都板橋区高島平8-5-8
公式HP	稲本土地建物

アットホームな雰囲気

稲本土地建物はアットホームな雰囲気の不動産屋です。業界歴40年の社長が親切丁寧に接客してくれます。

板橋区エリアが得意で、高島平や西台周辺の物件を多く取り扱っています。地域密着型のお店なので周辺環境にも詳しいです。

仲介手数料が半額の物件が豊富

稲本土地建物は、仲介手数料が半額の物件を多く取り扱っています。ホームページには写真付きで物件情報を掲載しています。

礼金なし・ペット可・更新料なしなど、さまざまなお部屋が揃っているのでぜひチェックしてみてください。

ホームページの物件情報はを毎日更新

稲本土地建物のホームページに掲載されている物件情報は、毎日更新されています。常に最新情報を得られるので、新着物件にも気づきやすいです。

ホームページから希望条件を登録しておくと、理想に近い物件が見つかり次第、メールでスピーディに案内してくれます。

稲本土地建物を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

西高島平駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安はかなり良い

西高島平駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安がとても良い街です。初めての一人暮らしや女性でも安心できます。

駅南西の首都高を超えた「三園1丁目」では、過去に侵入窃盗が発生しています。付近で暮らす際は、玄関や窓の鍵を二重にする対策

駅周辺の買い物環境は悪い

西高島平駅の買い物環境は悪いです。駅の構内に「スリーマート」という小型スーパーが1件あるだけで、他に買い物施設がありません。

徒歩8分で行ける隣の新高島平駅には、買い物施設がいくつかありますが件数は少ないです。

交通アクセスは悪い

	所要時間	乗換回数
新宿駅	約40分	乗換1回
渋谷駅	約45分	乗換1回
池袋駅	約34分	乗換1回
東京駅	約45分	乗換1回
品川駅	約57分	乗換1回

西高島平駅は、都営三田線の終着駅なので交通アクセスが悪いです。西高島平駅から都心の主要駅までは、乗り換えが最低1回発生します。

西高島平駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.7万円
1K	7.5万円
1DK	7.2万円
1LDK	13.0万円
2DK	9.6万円
2LDK	14.9万円
3LDK	21.3万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると西高島平駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.7万円、1Kで約7.5万円です。

西高島平駅は都心から離れており、駅周辺の利便性が低いので家賃相場が低いエリアです。家賃を抑えたい人にはおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！