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【2023年】不動産屋が選んだ練馬春日町駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

練馬春日町駅でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める練馬春日町駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

練馬春日町駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

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イエプラのロゴ 来店不要(アプリやLINEで相談できる)
不動産屋専用の物件サイトから探せる
・深夜0時まで営業&定休日なし
・スーモに載っていない未公開物件もある
・一度も来店せずに賃貸契約もできる
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1位:長太郎不動産 春日町駅前店
長太郎不動産春日町駅前店のロゴ ・地域密着型の店舗
・取り扱い物件が幅広い
・練馬春日町駅から徒歩1分
・昭和42年創業の老舗グループ
2位:エイブル練馬店
エイブル練馬店のロゴ ・オンラインで内見や契約ができる
・創業50年以上の歴史と実績がある
・お得なリピート割引がある
・明るい雰囲気の店内
3位:いい部屋ネット練馬店
いい部屋ネット練馬店のロゴ ・全国のネットワークがある
・入居後のサポートが充実している
・毎月の家賃をクレジットで払える
・女性スタッフが在籍している
4位:ミニミニ練馬店
ミニミニ練馬店のロゴ ・オンラインでお部屋を探せる
・学生対応にも力を入れている
・仲介手数料は家賃の0.5ヶ月分
・練馬駅から徒歩約1分
5位:アエラス練馬店
アエラス練馬店のロゴ ・年中無休で営業している
・スタッフが笑顔で対応してくれる
・子ども連れでも来店しやすい
・初期費用はクレジット払いが可能
6位:タウンハウジング練馬店
タウンハウジング練馬店のロゴ ・さまざまな物件を取り扱っている
・こだわりの条件でお部屋を探せる
・落ち着いた雰囲気の店内
・練馬駅西口から徒歩2分
7位:ハウスコム練馬店
ハウスコム練馬店のロゴ ・賃料や条件を交渉してくれる
・他社の物件も仲介可能
・顧客に寄り添った対応で人気
・さまざまなタイプのお部屋を紹介可能
8位:練馬ハウジング
練馬ハウジングのロゴ ・物件情報が頻繁に更新されている
・格安な賃貸物件を探しやすい
・話しやすいスタッフが多い
・練馬駅から徒歩約1分
9位:リライフ練馬店
リライフ練馬店のロゴ ・夜20時まで営業している
・オンラインで物件を提案してもらえる
・幅広いエリアから物件を探せる
・アフターサービスが充実している
10位:三山
三山のロゴ ・インターネット非公開物件が多数
・地元密着の不動産屋
・自社物件ならサポート充実
・ZOOMでオンライン契約ができる
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに、練馬春日町駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならチャット不動産屋もおすすめ

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもチャットやLINEで希望を伝えるだけで簡単にお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのロゴイエプラ ▼こんな人におすすめ
・仕事が忙しくて不動産屋に行けない
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・他サイトの物件が空室か確認したい
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イエプラのおすすめポイント

  • ・チャットやLINEで気軽に相談できる
  • ・深夜0時まで営業している
  • ・定休日がないのでいつでも利用できる
  • ・未公開物件のお部屋紹介がある
  • ・他サイトの物件の空室状況も確認できる
  • ・来店前に営業担当と会話できる
  • ・一度も来店せずに賃貸契約ができる

当サイト運営の「イエプラ」は、不動産業者のみが使える「ATBB」という専用サイトからお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれるので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

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1位:長太郎不動産 春日町駅前店

長太郎不動産春日町駅前店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 練馬区・板橋区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域密着型の店舗
・取り扱い物件が幅広い
・練馬春日町駅から徒歩1分
・昭和42年創業の老舗グループ
所在地 東京都練馬区春日町3-29-22
公式HP 長太郎不動産春日町駅前店

地域密着型の店舗

長太郎不動産の春日町駅前店は、地域密着型のきめ細かいサービスが特徴です。営業エリアをいたずらに広げないのは、迅速に手厚いサービスを提供するためです。

東武東上線の中吊り広告や都内の目立つ場所にある看板の効果もあり、地域において「長太郎不動産」という社名はよく知られています。

取り扱い物件が幅広い

長太郎不動産は、アパート・マンション・戸建てまで、幅広いタイプの賃貸物件を紹介しています。賃貸の取り扱い戸数は3万室と豊富です。

一人暮らしを始める人から子どものいる家庭まで、さまざまなニーズに対応しています。

練馬春日町駅から徒歩1分

店舗は練馬春日町駅から徒歩で約1分と交通アクセスが抜群です。マスコットキャラクターの「長太郎くん」のマークが目印です。

駅からすぐの場所にあるので、通勤や通学で練馬春日町駅を利用する人にはとても便利です。買い物や用事のついでに気軽に立ち寄れます。

長太郎不動産 春日町駅前店を利用した人の口コミ

駅チカで利用しやすい
女性のアイコン駅からすぐのところに店舗があるので通いやすかったです。お部屋探しから鍵渡しまで丁寧にサポートしてもらいました。(女性/20代後半)
地元情報に詳しい
男性のアイコン初めての練馬区への移住で分からないことだらけでしたが、周辺環境など地元ならではの情報をたくさん教えてもらえました。(男性/30代前半)

2位:エイブル練馬店

エイブル練馬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 練馬区・板橋区・豊島区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・オンラインで内見や契約ができる
・創業50年以上の歴史と実績がある
・お得なリピート割引がある
・明るい雰囲気の店内
所在地 東京都練馬区練馬1-4-2 3F
公式HP エイブル練馬店

オンラインで内見や契約ができる

エイブル練馬店では、オンラインで相談しながら賃貸物件を探せます。相談だけでなくオンラインでの内見や、IT重説により契約手続きをすることも可能です。

オンライン内見では、気になる居室や水回りなどの画像や間取り図も画面を共有して丁寧に説明してもらえます。店舗での応対と変わらない、質の高いサービスを受けられます。

創業50年以上の歴史と実績がある

エイブル練馬店は、創業50年以上の歴史と実績があるグループの不動産屋です。店舗は全国展開しているので、多店舗ネットワークを活用しながらお部屋探しができます。

歴史と実績のある不動産屋で、安心して賃貸契約がしたいという人におすすめです。

お得なリピート割引がある

エイブル練馬店には「エイブルリピート割」というお得な割引制度があります。2013年8月以降に契約した人が、再度エイブルで契約すると仲介手数料10%割引かれます。

エイブル物件の入居経験がある人は、リピーター制度を利用して、お得に物件を借りると良いです。

エイブル練馬店を利用した人の口コミ

とても親身に対応してくれた
女性のアイコン担当スタッフさんがとても親身に対応してくれてありがたかったです。希望条件の整理から始めたのですが、嫌な顔を一切せず最後まで相談に乗ってくれました。(女性/20代後半)
リピーターとしてまたお世話になりました
男性のアイコン以前もお部屋探しを手伝ってもらったのですが、今回気になったお部屋もエイブルだったので、リピーター割引を使って物件を決めました!(男性/20代後半)

3位:いい部屋ネット練馬店

いい部屋ネット練馬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は最高
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 練馬区・中野区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・全国のネットワークがある
・入居後のサポートが充実している
・毎月の家賃をクレジットで払える
・女性スタッフが在籍している
所在地 東京都練馬区豊玉北5丁目22-5 1F
公式HP いい部屋ネット練馬店

全国のネットワークがある

いい部屋ネット練馬店は、CMでおなじみの大東建託グループの店舗です。全国の店舗ネットワークを活かして、練馬区やその他近隣市区の物件を幅広く探せます。

取り扱い物件も、アパート・マンション・戸建て・分譲賃貸とさまざまです。

入居後のサポートが充実している

いい部屋ネット練馬店で契約した物件は、入居後のサポートが充実しているので安心です。24時間いい部屋サポートセンターが、急なトラブルに対応してくれます。

専門資格を持つ技術者が、2ヶ月に1回建物の定期点検もおこなっています。

毎月の家賃をクレジットで払える

いい部屋ネット練馬店では、初期費用だけでなく毎月の家賃もクレジットカードで決済できます。現金を手元に用意することなく毎月自動的に家賃を支払えるので、とても便利です。

国際5ブランドに対応しているので、新しくクレジットカードを作る必要はありません。通常のお買い物と同じように、クレジットカードのポイントも貯まります。

いい部屋ネット練馬店を利用した人の声

わがまま条件にも付き合ってくれた
女性のアイコン「駅から近い安くてキレイなお部屋」というわがまま条件だったのですが、丁寧に対応してもらえました。営業マン=怖い人っていうイメージでしたが、そんなことなかったです!(女性/10代後半)
友人の紹介でお部屋を決めた
男性のアイコン以前僕の友人が良い部屋を見つけてもらったようで、今回自分もお世話になりました。スタッフさんがすごく話しやすくて、緊張せずに相談できました。(男性/20代後半)

4位:ミニミニ練馬店

ミニミニ練馬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 練馬区・板橋区・西東京市など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・オンラインでお部屋を探せる
・学生対応にも力を入れている
・仲介手数料は家賃の0.5ヶ月分
・練馬駅から徒歩約1分
所在地 東京都練馬区練馬1丁目4-3 2F
公式HP ミニミニ練馬店

オンラインでお部屋を探せる

ミニミニ練馬店は、来店不要の「オンラインお部屋探し」の対応店舗です。自宅にいながら、不動産仲介のプロによるお部屋紹介を受けられます。

スタッフとオンラインで話しながら、周辺環境など気になることは何でも質問できます。

学生対応にも力を入れている

ミニミニ練馬店では、推薦入試の学生から一般入試の学生まで、時期に合わせてお部屋探しのサポートをしています。

練馬区は大学のキャンパスも多く、学生にも人気の街です。お店では、大学から徒歩圏内のアパートやマンションを多数紹介してくれます。

仲介手数料は家賃の0.5ヶ月分

多くの不動産屋が仲介手数料を家賃の1ヶ月分とする中、ミニミニ練馬店は家賃の0.5ヶ月分だけで済みます。初期費用を安く抑えたいという人におすすめです。

予算から浮いたお金は、引っ越しで必要になる家具や家電などの購入費用に回せます。

ミニミニ練馬店を利用した人の口コミ

圧倒的な知識と情報量に驚いた
女性のアイコン更新を機に賃貸を探していましたが、なかなか良い物件が見つからず…。ダメ元でミニミニさんに寄ってみたら、圧倒的な知識と情報量に驚きました。私の生活スタイルに合ったお部屋を見つけてもらい、更新前に引っ越せました。(女性/30代前半)
問い合わせへの返信スピードが早かった
男性のアイコン複数社に物件を問い合わせたところ、1番早く返信をくれました。最短で内見日も調整してもらい、物件も即決。正直こんなスピーディに決まるとは思ってなかったです。(男性/20代前半)

5位:アエラス練馬店

アエラス練馬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 練馬区・板橋区・豊島区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・年中無休で営業している
・スタッフが笑顔で対応してくれる
・子ども連れでも来店しやすい
・初期費用はクレジット払いが可能
所在地 東京都練馬区練馬1丁目26-2 2F
公式HP アエラス練馬店

年中無休で営業している

アエラス練馬店は、年末年始を除いて年中無休で営業しています。営業時間は10時~19時で、希望すれば時間外の対応も可能です。

平日は仕事で忙しくて時間が取れないという人も、週末や祝日などに店舗に行ってお部屋探しができます。

スタッフが笑顔で対応してくれる

アエラス練馬店の公式ホームページには「スマイル0円」の表示があります。スタッフは親切な対応で、笑顔で迎え入れてくれます。

「連帯保証人がいない」「家賃を2千円下げてほしい」など、難しい交渉でも笑顔で相談に乗ってくれます。

子ども連れでも来店しやすい

店舗では、子どもや赤ちゃん連れでも足を運びやすいような工夫が見られます。社用車にはチャイルドシートがあるので、子どもと一緒に内見へ向かえます。

ドリンクサービスもあるので子どもでも過ごしやすい雰囲気です。女性スタッフに対応してもらうことも可能です。

アエラス練馬店を利用した人の口コミ

遅い時間帯でも笑顔で接客してくれた
女性のアイコン遅い時間に来店したにも関わらず、物件案内までしっかり対応してくれました。スタッフさんも話しやすい人で良かったです。(女性/20代後半)
他社よりもスムーズにお部屋が決まった
男性のアイコン他社で探していましたが、こちらに変えてからスムーズに決まりました。賃貸サイトへ反映する前の物件情報も先に教えてくれました。(男性/30代前半)

6位:タウンハウジング練馬店

タウンハウジング練馬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 練馬区・豊島区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・さまざまな物件を取り扱っている
・こだわりの条件でお部屋を探せる
・落ち着いた雰囲気の店内
・練馬駅西口から徒歩2分
所在地 東京都練馬区豊玉北5-32-13 1F
公式HP タウンハウジング練馬店

さまざまな物件を取り扱っている

タウンハウジング練馬店では、練馬駅を中心にさまざまなタイプの物件を取り扱っています。単身からファミリー向けの物件や、店舗(事務所)なども紹介してくれます。

練馬区は、シングルからファミリーまで幅広い世代に人気の街です。タウンハウジング練馬店なら、初めての一人暮らしや子どものいる家庭まで幅広いニーズに応えられます。

こだわりの条件でお部屋を探せる

タウンハウジング練馬店では、ペット可や楽器可物件など、こだわりの条件でもお部屋探しができます。駅近物件やデザイナーズ物件なども取り扱っています。

条件が難しくて他社では断られてしまったという人も、一度タウンハウジング練馬店に相談してみるとよいでしょう。

店内は落ち着いた雰囲気

タウンハウジング練馬店は、木目調を中心とした落ち着いたお店です。コーポレートカラーのオレンジ色が目立ち、温かみのある雰囲気を感じます。

リラックスして相談できる環境なので、じっくりお部屋探しをしたい人におすすめです。

タウンハウジング練馬店を利用した人の口コミ

希望を丁寧に聞いてくれた
女性のアイコン自分の条件を丁寧にヒアリングしてもらい、何件も物件を紹介してくれました。お部屋の案内だけでなく、周辺環境の説明もあった点に好印象を持ちました。(女性/20代前半)
親身に対応してくれた
男性のアイコンスタッフさんが親身に対応してくれたおかげで、良い物件を見つけられました。物件のデメリットも隠さず話してくれたのが良かったです。(男性/30代前半)

7位:ハウスコム練馬店

ハウスコム練馬店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 練馬区・中野区・杉並区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・賃料や条件を交渉してくれる
・他社の物件も仲介可能
・顧客に寄り添った対応で人気
・さまざまなタイプのお部屋を紹介可能
所在地 東京都練馬区練馬1-2-9 1F
公式HP ハウスコム練馬店

賃料や条件を交渉してくれる

ハウスコム練馬店は、希望条件にできるだけ近づけるために、喜んで条件の交渉をしてくれます。提携企業やオーナーから信頼を得ているからこそ、ギリギリまでの条件交渉が可能です。

賃料が少し高いと感じるときでも、1件1件丁寧に賃料交渉をしてくれるので安心して任せられます。

他社の物件も仲介可能

ハウスコム練馬店では、他社に掲載されている物件も仲介できます。業者専用のデータベースを活用しているので、どの物件でも紹介可能です。

ハウスコム練馬店が掲載していないお部屋であっても、気軽に問い合わせてみましょう。

顧客に寄り添った対応で人気

ハウスコム練馬店は「おもてなし」を大切にしていて、顧客に寄り添った対応が好評です。契約を無理強いすることはなく、時間がかかっても最後まで相談に乗ってくれます。

口コミでも「誠実な対応をしてくれた」「細かくヒアリングしてくれた」など、スタッフの親切な対応が評価されています。

ハウスコム練馬店を利用した人の口コミ

不動産屋特有の圧を感じなかった
女性のアイコン不動産屋特有の「すぐに申し込まないと埋まりますよ!」という圧を感じなかったです。自分のペースに合わせてお部屋探しを手伝ってくれました。(女性/20代後半)
納得できる妥協点を提案してくれた
男性のアイコン譲れない希望条件が多く困っていたときに、希望条件の整理から相談に乗ってくれました。納得できる妥協点を提案してくれたおかげで、良い物件を見つけられました。(男性/20代前半)

8位:練馬ハウジング

練馬ハウジングのロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数はやや少ない
対応エリア 練馬区・板橋区・和光市など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・物件情報が頻繁に更新されている
・格安な賃貸物件を探しやすい
・話しやすいスタッフが多い
・練馬駅から徒歩約1分
所在地 東京都練馬区豊玉北5-19-13 4F
公式HP 練馬ハウジング

物件情報が頻繁に更新されている

練馬ハウジングの公式サイトでは、おすすめ物件の情報がこまめに更新されています。おすすめ理由のコメントも掲載されていて、物件の魅力をすぐに把握できます。

駅周辺の最新情報を知りたいときは、練馬ハウジングのサイトをチェックしてみましょう。

格安な賃貸物件を探しやすい

練馬ハウジングでは、家賃5万円以下の格安物件も豊富に取り扱っています。

公式サイトには「賃料4万円以下」「フリーレント付き」などのカテゴリーがあり、希望のお部屋をワンクリックで探せます。

とにかく家賃を抑えたいという人は、練馬ハウジングで探してみるのがおすすめです。

話しやすいスタッフが多い

練馬ハウジングの口コミでは「担当スタッフが話しやすかった」という口コミが多く見られます。しっかりとしたヒアリングで条件を聞いて、希望に合う物件を紹介してもらえます。

明るく話しやすいスタッフが多いので、相談もしやすい雰囲気です。スタッフとほどよい距離感を保ちながらお部屋探しができます。

練馬ハウジングを利用した人の口コミ

細かい質問ばかりでも丁寧に答えてくれた
女性のアイコン引っ越しを失敗させたくない思いから、つい細かい質問ばかりしてしまうのですが、嫌な顔を一切せず丁寧に答えてくれました。次の引っ越しもまたお世話になろうと考えています。(女性/20代前半)
エリア情報に詳しかった
男性のアイコン地域密着型なお店だったので、とにかくエリア情報に詳しかったです。おすすめ安いスーパーや、家までの近道も教えてくれました。(男性/20代前半)

9位:リライフ練馬店

リライフ練馬店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや低い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 練馬区・板橋区・中野区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・夜20時まで営業している
・オンラインで物件を提案してもらえる
・幅広いエリアから物件を探せる
・アフターサービスが充実している
所在地 東京都練馬区豊玉北5-17-8 3F
公式HP リライフ練馬店

夜20時まで営業している

不動産屋は夕方18時までのところも多いですが、リライフ練馬店は夜20時まで営業しています。1~3月の繁忙期は無休で営業しているので、曜日を気にすることなく来店できます。

日中は仕事で店舗に行く暇がないという人も、仕事が終わった後の時間に店舗に行って相談ができます。

オンラインで物件を提案してもらえる

リライフ練馬店では、オンラインでの物件紹介をおこなっています。 画面越しに店舗スタッフと顔を合わせながら、まるで店舗にいるかのようなサービスを受けられます。

提案された物件情報は手持ちのデバイスに表示されるため、分かりやすくスムーズなやり取りが可能です。

幅広いエリアから物件を探せる

リライフ練馬店では、練馬区を中心にしながら中野区・板橋区・豊島区などの物件も幅広く取り扱っています。他のエリアの物件も見てみたいという人におすすめです。

一人暮らし向けのアパートからファミリー向けのマンションまで、さまざまな賃貸情報を豊富に取り扱っています。

リライフ練馬店を利用した人の口コミ

夜遅くまで営業していて便利
女性のアイコン仕事終わりしか時間が取れないのですが「夜20時まで営業中」と書かれていたのでお世話になりました。遅い時間帯にも関わらず笑顔で接客してもらえました。(女性/30代前半)
来店不要でお部屋が決まった
男性のアイコン北海道から上京するので、内見や契約手続きをすべてオンラインで対応してもりました。来店不要で完結できたのは便利でしたね。(男性/20代前半)

10位:三山

三山のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや悪い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 練馬区・板橋区・中野区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・インターネット非公開物件が多数
・地元密着の不動産屋
・自社物件ならサポート充実
・ZOOMでオンライン契約ができる
所在地 東京都練馬区春日町1-9-8
公式HP 三山

地元密着の不動産屋

三山は、1990年に練馬区で創業して以来30年以上の歴史があります。地元密着の姿勢を大切し、多くのオーナーの信頼を得ています。

主な対象エリアは、練馬区・豊島区・板橋区です。長年の地元密着スタイルを活かして、最良の提案をしてもらえます。

インターネット非公開物件が多数

三山は、大家さんから依頼された賃貸の管理業務をおこなっています。インターネットには掲載されていない、非公開の物件を多数紹介してくれます。

「賃貸サイトに良い物件がない」という人は、1度三山に相談してみましょう。未公開物件を見つけられる可能性があります。

自社物件はサポート充実

三山は、大家さんから管理を依頼される自社物件が豊富です。トラブルが起きた入居者へのサポートが充実しています。

「電気が付かない」「水が溢れている」「エアコンが故障した」など、日常のさまざまなトラブルに対応可能です。

三山を利用した人の口コミ

地域密着型ならではの情報量に驚いた
女性のアイコン大手の会社にも通ってましたが、地域密着型のお店のほうがエリア情報に詳しいと感じました。周辺環境や治安など、不安なことは何でも相談できました。(女性/30代前半)
ネットにない未公開物件を教えてくれた
男性のアイコン三山さんの管理物件はほとんど賃貸サイトに掲載されてなく、また条件の良い物件が多かったです。他の人に取られる前にお部屋を決めました。(男性/20代後半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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練馬春日町駅周辺の住みやすさってどうなの?

練馬春日町駅の写真

駅周辺の治安は良い

練馬春日町駅の近くには小学校があるので、比較的治安は良いです。駅前には交番があり何かあっても安心です。

駅周辺ではほとんど犯罪が起きていないため、安心して住める街と言えます。

駅周辺の買い物施設は多め

駅徒歩6分以内に大型のスーパーが3店舗あります。駅前だけでなく住宅街の中にも建っているので、買い物がしやすく便利です。駅徒歩5分以内にはコンビニも5~6件あります。

ただし、デパート等の大きな商業施設はありません。日用品以外の可者は、練馬や新宿まで出る必要があります。

新宿までは乗換なしで23分

所要時間 乗換回数
新宿駅 約23分 乗換なし
池袋駅 約24分 1回
渋谷駅 約38分 1回

練馬春日町駅は都営大江戸線が使えます。新宿まで乗換なしで行けるので利便性が良いです。始発から2つ目の駅なので、運が良ければ座って通勤もできます。

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練馬春日町駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 5.8万円
1K 7.1万円
1DK 10.1万円
1LDK 11.6万円
2DK 9.8万円
2LDK 13.4万円
3LDK 13.3万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると練馬春日町駅周辺の家賃相場はワンルームで約5.8円、1Kで約7.1万円です。

ワンルーム~1LDKのお部屋の家賃は、周辺の駅と比べて安くも高くもありません。

家賃を抑えたい人は、同じ大江戸線沿いの豊島園駅がおすすめです。ワンルーム~1LDKのお部屋なら6.7万円前後で、練馬春日町駅に比べて4千円ほど安いです。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

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