「難波駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める難波駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

難波駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

5つの基準をもとに難波駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：LAKIA不動産難波店

出典：https://www.lakia-namba.com/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・浪速区・福島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・Google口コミ評価が高い ・ホームズ優良店に認定されている ・家具家電をお得に購入できる
所在地	大阪市中央区難波千日前15-20 1F
電話番号	0078-6008-55163(通話無料)
＼待ち時間無くスムーズに来店／

LAKIA不動産難波店は、難波駅前で最も支持されている不動産屋です。Google口コミ評価は、406件の口コミを貰い、4.9と非常に高い評価を得ています。

また、ホームズの優良店に認定されています。ホームズの独自調査を経て、認定されているため、他社からも高い評価を受けています。

他にも、家具家電企業と提携しているため、家具や家電を特別価格で購入できます。新生活で、引っ越しだけではなく家具や家電も必要という人は、LAKIA不動産難波店がおすすめです。

LAKIA不動産難波店を利用した人の口コミ

2位：エイブルなんば店

出典：https://shop.able.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・福島区・西区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分+税
特徴	・歴史と実績がある賃貸仲介会社 ・経験豊富なスタッフがサポート ・仲介手数料が半額
所在地	大阪府大阪市中央区難波3-5-8 三栄御堂筋ビル1F
公式HP	https://shop.able.co.jp/

エイブルは、経験豊富なスタッフがサポートしてくれます。創業50年以上の賃貸仲介会社です。歴史と実績があり、店舗のスタッフも経験豊富な方が多いです。

初めての一人暮らしや急な引っ越しなどにも迅速に対応してくれるほか、店舗は全国展開しているので希望のエリアを探してくれます。

また、仲介手数料が半額で契約出来る事も利点です。初期費用を抑えて、安心して物件を探したいなら、エイブルを利用しましょう。

エイブルなんば店を利用した人の口コミ

3位：部屋コレ なんば店

出典：https://www.land-s.ne.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・西区・浪速区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・中央区、西区、浪速区に強い ・なんば店専任の管理物件を持っている ・引越業者の紹介をしてくれる
所在地	大阪府大阪市中央区難波2-3-5 ティックランドビル2F
公式HP	https://www.land-s.ne.jp/

部屋コレなんば店は、中央区、西区、浪速区のエリアを中心に紹介してくれる不動産屋です。約1,000件の物件の他に、なんば店専任の管理物件も抱えています。

物件数が多いので、ペット可や駅近など、こだわった条件に対応しています。

他にも、引越業者の紹介もしてくれます。中央区周辺でお部屋を探している人は、部屋コレなんば店に相談してみましょう。

部屋コレ なんば店を利用した人の口コミ

4位：AFLO なんば本店

出典：https://www.aflo-net.co.jp/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	浪速区・中央区・浪速区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・未公開情報も紹介してくれる ・こだわり条件に合ったお部屋を探せる ・お得に家具家電を購入できる
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中1-8-14 難波クリスタルビル1Ｆ
公式HP	https://www.aflo-net.co.jp/

AFLO なんば店は、物件数が豊富な不動産屋です。公開物件数は、18,111件、他にも未公開物件も抱えています。

複数の物件から選べるため、ネット無料やペット可など、こだわり条件に合ったお部屋を探せます。

また、AFLOは、家具家電企業と提携しているため、お得に購入できます。家具も合わせてお得に購入したい人は、AFLO なんば店がおすすめです。

AFLO なんば店を利用した人の口コミ

5位：アパマンショップなんば店

出典：https://www.apamanshop.com/

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	中央区・西区・浪速区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・全国展開している不動産屋 ・紹介物件数が多い ・スタッフの指名ができる
所在地	大阪府大阪市中央区難波1-7-10 難波泉屋ビル2Ｆ
公式HP	https://www.apamanshop.com/

アパマンショップは、全国に展開している、業界でも最大手の不動産会社です。店舗数が多く、主要都市以外の駅前にも店舗があります。

紹介物件数が多いので「ひとまず、どんな物件があるのかを知りたい」「たくさんの物件から吟味したい」という人におすすめです。

また、スタッフを指名して物件の相談が可能です。プロフィールからスタッフの特徴や雰囲気、実績、得意な地域を確認したうえで、対応してもらえます。

アパマンショップなんば店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

難波駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・Google口コミ評価が高い ・ホームズ優良店に認定されている ・家具家電をお得に購入できる
	・歴史と実績がある賃貸仲介会社 ・経験豊富なスタッフがサポート ・仲介手数料が半額
	・中央区、西区、浪速区に強い ・なんば店専任の管理物件を持っている ・引越業者の紹介をしてくれる

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

難波駅周辺の住みやすさ

駅周辺の治安は悪い

難波駅周辺は、治安が悪いです。駅周辺は、繁華街になっているので、観光客を始め、人が集まりやすく、トラブルが起こりやすいです。

道頓堀の最寄り駅でもあるため、日中も夜も街は明るく、多くの人でとても賑わっています。

ただ、浪速区など、落ち着いた住宅街が立ち並ぶ場所もあります。難波駅周辺で引越を検討している人は、浪速区が住みやすく、おすすめです。

駅周辺の買い物施設は充実

駅周辺には「大阪高島屋」「なんばマルイ」など大型ショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。

また、飲食店や大型家電量販店もあり、暮らしに必要なものは、すべて揃います。

他にも、映画館やよしもと漫才劇場があるので、買い物以外でも楽しめます。

大阪市内や関西圏内へのアクセスが抜群

難波駅は、大阪市内や関西圏内へのアクセスが良いです。8路線運行しており、梅田駅へは、乗換なしで9分で行けます。

また、東海道山陽新幹線を活用すれば、奈良県や、兵庫県、和歌山県などの関西圏にも行けます。

関西空港や伊丹空港行きの高速バスも運行しているので、関西以外へのアクセスも抜群に良いです。

難波駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.3万円
1K	6.3万円
1DK	8.3万円
1LDK	11.7万円
2DK	11.4万円
2LDK	17.2万円

2024年2月現在、賃貸情報サイトホームズによると難波駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.3万円、1Kで約6.3万円です。

築年数や駅徒歩を緩和すれば、一人暮らし向けの間取りが5～6万円台から借りられます。物件数も豊富なので希望に合う物件が見つかりやすいです。

難波駅のおすすめ不動産屋まとめ

難波駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・Google口コミ評価が高い ・ホームズ優良店に認定されている ・家具家電をお得に購入できる
	・歴史と実績がある賃貸仲介会社 ・経験豊富なスタッフがサポート ・仲介手数料が半額
	・中央区、西区、浪速区に強い ・なんば店専任の管理物件を持っている ・引越業者の紹介をしてくれる

難波駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。