「永山駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める永山駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

永山駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3

5つの基準をもとに永山駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの不動産 株式会社東都 永山店

出典：リロの不動産 株式会社東都 永山店公式サイト

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	多摩市、日野市、稲城市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・多摩市に強い不動産会社 ・学生の方におすすめ ・大手ハウスメーカーの物件も豊富
所在地	東京都多摩市永山1-2-10 クレッシェ102
電話番号	0078-6008-55121(通話無料)
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多摩市に強い不動産会社

リロの不動産は、東京と神奈川に31店舗ある不動産会社で、永山店では多摩市に特化しています。70件以上の物件を取り扱っており、主に単身向けの物件が多いです。

公式ホームページにて、イチオシ物件が都度更新されているので、気になる方は是非ホームページを確認してみましょう。内見したい物件があれば、現地での待ち合わせも可能です。

学生の方におすすめ

永山店の物件は、2～5万円台のワンルームと1Kの物件が多く、学生の方におすすめです。レパートリーの豊富さで、価格の安さに加えて、こわだり条件の物件を選べます。

また、大学生協との提携特典があるのも大きな強みです。大学によっては最大50%の仲介手数料割引が適用されるため、大きく初期費用を抑えられます。

大手ハウスメーカーの物件も豊富

リロの不動産は、セキスイハイムやヘーベルハウス、パナソニックホームズといった人気ハウスメーカーの施工物件を取り扱っています。大手ハウスメーカーと繋がっているという信頼性があり、提供される物件の品質にも期待できます。

そのため、契約者にとっては信頼できる賃貸物件を見つけやすいです。品質重視で安心して物件を探したい方は、リロの不動産に相談しましょう。

リロの不動産 株式会社東都 永山店を利用した人の口コミ

2位：UR賃貸ショップ永山

出典：UR賃貸ショップ永山 公式サイト

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	多摩市、日野市、稲城市、など
仲介手数料	無料
特徴	・4つのナシが最大の売り ・リノベーションした部屋が豊富 ・お得な家賃プランや制度がある
所在地	東京都多摩市永山1-5ベルブ永山2階203号室

4つのナシが最大の売り

UR賃貸ショップは、礼金、仲介手数料、更新料、保証人がすべて必要ありません。UR都市機構という国土交通省が所管する法人の賃貸で、4つのナシを実現しています。

そのため、初期費用を大きく抑えられるだけでなく、長期的に住むうえでもお得です。月収基準で学生は入居審査が通りづらいですが、フリーターや新社会人、子育て世帯の方には非常におすすめです。

リノベーションした部屋が豊富

UR賃貸ショップでは、リノベーションした部屋が豊富です。広めの間取りや十分な収納といった特長は残しながら、安心で快適な住まいを提供しています。

また、現代のライフスタイルに合わせて和室を洋室にしたりと、デザイン性にも優れます。若年層向けのリノベーションも多く施しているので、おしゃれで綺麗な物件をお求めの方にもおすすめです。

お得な家賃プランや制度がある

UR賃貸ショップでは、お得な家賃プランや制度も魅力です。育児向けの子育て割やそのママ割、社会人向けのU35割、二世帯向けの近居割など、様々な人を対象としたプランが用意されています。

4つのナシに加えて、該当者は家賃も安くできるので、総合的な費用を抑えられます。とにかく費用を抑えてお得に住みたい方は、UR賃貸ショップに相談してみましょう。

UR賃貸ショップ永山を利用した人の口コミ

3位：ロイヤルハウジング株式会社 永山不動産館

出典：ロイヤルハウジング株式会社 永山不動産館公式サイト

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	多摩市、日野市、稲城市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・売買や管理も手掛ける総合仲介会社 ・ネットワーク力を活かしたサービスが魅力 ・家賃の安い物件が豊富
所在地	東京都多摩市永山1-4グリナード永山4階

売買や管理も手掛ける総合仲介会社

ロイヤルハウジンググループは、賃貸仲介だけでなく、管理や売買もおこなう総合仲介会社です。首都圏を中心に40以上の店舗を駅前に展開しており、仲介実績数は約28万件にまでのぼります。

UR都市機構(都市更生を目的とした企業)や住宅供給公社との連携も20年以上継続しているので、確かな実績に加えて、信頼性も非常に高いです。

ネットワーク力を活かしたサービスが魅力

ロイヤルハウジンググループは、創業から49年間で培ってきたノウハウと、ネットワーク力を活かしたサービス「ワンストップサービス」を最大の売りとしています。

賃貸だけでなく、売買からリフォーム、高齢者住宅の相談まで一貫して対応してくれるので、人生の住まいを1つの不動産会社に任せられます。総合会社ならでの利点で、すべての住まいでお世話になりたい方におすすめです。

家賃の安い物件が豊富

永山不動産館の賃貸は、多摩市を中心に家賃の安い物件を多く取り扱っています。3万～4万のシングル向け、6万～9万のファミリー向けが主です。

敷金礼金なしの物件も多くあり、家賃だけでなく初期費用も安くできます。とにかく費用を抑えたい方は、ロイヤルハウジングに相談してみましょう。

ロイヤルハウジング株式会社 永山不動産館を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

永山駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・多摩市に強い不動産会社 ・学生の方におすすめ ・大手ハウスメーカーの物件も豊富
	・4つのナシが最大の売り ・リノベーションした部屋が豊富 ・お得な家賃プランや制度がある
	・売買や管理も手掛ける総合仲介会社 ・ネットワーク力を活かしたサービスが魅力 ・家賃の安い物件が豊富

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

永山駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は普通

永山駅周辺の治安は普通です。警視庁が出している犯罪件数によると、2023年度で計50件と多摩市内でやや多めです。

8割が非侵入窃盗が占め、特に自転車の窃盗が多く見られます。自転車をよく利用する方は、しっかりと施錠の確認を行いましょう。

駅周辺の買い物施設は充実

駅周辺にスーパーやコンビニがあり帰宅の際に、買い物がしやすいです。食料品や日用品は駅周辺で揃います。

また、大きな病院も駅の近くにあるため、生活面の不自由はほとんど感じられません。 学校や保育園、幼稚園も複数あり、子育てにも整った環境です。

永山駅の交通アクセスは良好

永山駅の交通アクセスは良好です。京王相模原線が通っており、新宿や横浜方面へのアクセスが比較的便利です。

バス路線も多く運行されており、地域内外への移動で通勤や通学に利用する人が多いです。

永山駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	4.04万円
1K	4.16万円
1DK	5.23万円
1LDK	6.75万円
2DK	6.61万円
2LDK	8.19万円
3LDK	10.37万円

2024年8月現在、賃貸情報アットホームによると永山駅周辺の家賃相場はワンルームで約4万円、1Kで約4.2万円です。

格安の物件が多く、金銭面に不安がある方でも希望に合う物件が見つかりやすいです。

永山のおすすめ不動産屋まとめ

永山駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・多摩市に強い不動産会社 ・学生の方におすすめ ・大手ハウスメーカーの物件も豊富
	・4つのナシが最大の売り ・リノベーションした部屋が豊富 ・お得な家賃プランや制度がある
	・売買や管理も手掛ける総合仲介会社 ・ネットワーク力を活かしたサービスが魅力 ・家賃の安い物件が豊富

永山には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。