「町屋駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める町屋駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

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町屋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

1位：ミニミニ城北町屋店
	・仲介手数料がお得 ・独自のライフサポートがある ・敷金や礼金なしの物件が多い ・優良店に認定されている
2位：株式会社CLCコーポレーション町屋店
	・初期費用のカード払いができる ・幅広いエリアの物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・お客様満足度が高い
3位：ハウスパートナー町屋店
	・大手住宅メーカーの物件取り扱いあり ・お得なクーポンがある ・ベテランのスタッフが在籍している ・FRIENDLY DOOR参加店
4位：エイブル町屋店
	・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分 ・割引キャンペーンがある ・年中無休で営業している
5位：アパマンショップ町屋店
	・一人暮らし向けの物件が豊富 ・駅徒歩1分でアクセス良好 ・LINEで相談ができる

5つの基準をもとに町屋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：ミニミニ城北町屋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区・足立区・北区・台東区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料がお得 ・独自のライフサポートがある ・敷金や礼金なしの物件が多い ・優良店に認定されている
所在地	東京都荒川区荒川6-6-1ウエストヒル1F
公式HP	ミニミニ城北町屋店

仲介手数料がお得

ミニミニ城北町屋店は仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分で、安くお部屋を契約できます。

仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月分で、ミニミニ城北町屋店はほかの不動産屋よりもお得です。「可能な限り費用を抑えたい」という人に嬉しいサービスです。

独自のライフサポートがある

ミニミニ城北町屋店は「ミニミニライフサポート」という独自のサポートがあります。

トイレのつまりや鍵の紛失など、トラブルを24時間365日サポートしてくれるサービスがあり、入居後も安心して暮らせます。

敷金や礼金なしの物件が多い

ミニミニ城北町屋店では、敷金・礼金ゼロの物件を多く扱っています。貸主と直接取引をしている物件も多く、条件の調整を相談することもできます。

初期費用をできる限り安くしたい人や、なかなかお金が貯まらず引っ越しを諦めていた人におすすめです。

優良店に認定されている

ミニミニ城北町屋店は、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されているお店です。大手企業に認められているため、安心してお部屋探しの相談ができます。

LIFULL HOME’Sに認定されるためには、正しい物件情報の提供や丁寧な接客を徹底している不動産屋であることが必須となります。

ミニミニ城北町屋店を利用した人の口コミ

2位：株式会社CLCコーポレーション町屋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区・台東区・北区・足立区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用のカード払いができる ・幅広いエリアの物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・お客様満足度が高い
所在地	東京都荒川区町屋2-1-14町屋プラザ4A
公式HP	株式会社CLCコーポレーション町屋店

初期費用のカード払いができる

株式会社CLCコーポレーション町屋店では、初期費用全額または一部をクレジットカード決済できて分割払いも可能です。

支払いには手持ちのクレジットカードを利用できるため、新しくカードを作る必要はありません。まとまったお金を用意するのが難しいという人でも安心です。

幅広いエリアの物件が豊富

株式会社CLCコーポレーション町屋店は、荒川区以外にも北区や台東区など幅広いエリアの物件を取り扱っています。

CLCコーポレーションは、東京20店舗、神奈川6店舗、千葉2店舗を展開していて、店舗間のネットワークを生かせばエリアを広げてのお部屋探しも可能です。

オンラインでお部屋探しができる

株式会社CLCコーポレーション町屋店では、オンラインでお部屋探しや内見ができます。パソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要で契約まで可能です。

遠方に住んでいて来店できない人や、仕事の都合でお店に行くのが難しい人におすすめのサービスです。

お客様満足度が高い

CLCコーポレーションは、自社で集計しているお客様満足度が約90%と高評価を得ています。

単身からファミリーまで、様々な世帯から「満足度が高い」と評判が良いです。安定したサービスを受けたい人におすすめです。

株式会社CLCコーポレーション町屋店を利用した人の口コミ

3位：ハウスパートナー町屋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区・台東区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・大手住宅メーカーの物件取り扱いあり ・お得なクーポンがある ・ベテランのスタッフが在籍している ・FRIENDLY DOOR参加店
所在地	東京都荒川区町屋1-2-7ヴェルデセゾン1F
公式HP	ハウスパートナー町屋店

大手住宅メーカーの物件取り扱いあり

ハウスパートナー町屋店は、大和ハウスの「D-room」や旭化成の「ヘーベルメゾン」など、大手住宅メーカーが施工した物件を取り扱っています。

大手住宅メーカーが施工した物件はデザイン性が高く、防音や耐震性に優れていて非常に人気です。気になる人は、スタッフに相談してみてください。

お得なクーポンがある

ハウスパートナー町屋店は「仲介手数料1万円引き」や「引越業者紹介キャンペーン」など、お得なクーポンがあります。

クーポンを使用したい人は、来店前にハウスパートナー町屋店のホームページから印刷してお店に持っていきましょう。

ベテランのスタッフが在籍している

ハウスパートナー町屋店には、不動産キャリア5年以上のベテランスタッフが在籍しています。

お部屋探しが初めてで不安な人や土地勘のない人でも安心して暮らせるよう、アドバイスをくれます。

FRIENDLY DOOR参加店

ハウスパートナー町屋店は、LIFULL HOME’Sの「FRIENDLY DOOR」というサービスに参加しています。

「FRIENDLY DOOR」とは外国籍の人やシングルマザー・ファザーなど様々なバックグラウンドを持つ人を理解し、相談に応じてくれるサービスです。

ハウスパートナー町屋店を利用した人の口コミ

4位：エイブル町屋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区・北区・足立区・台東区・墨田区・葛飾区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分 ・割引キャンペーンがある ・年中無休で営業している
所在地	東京都荒川区町屋2-2-23第1小田ビル3F
公式HP	エイブル町屋店

仲介手数料が家賃の0.5ヶ月分

エイブル町屋店の仲介手数料は、家賃の0.5ヶ月分となっています。仲介手数料の相場は家賃の1ヶ月分となっているため、安く契約できます。

できるだけ初期費用を抑えたい人は、エイブル町屋店でのお部屋探しがおすすめです。

割引キャンペーンがある

エイブル町屋店は、様々な割引サービスがあります。上手く利用すれば、他の不動産屋よりもお得にお部屋を借りられます。

一人暮らしの女性や学生、リピーターは、条件を満たすと仲介手数料の10%割引を併用できます。キャンペーンなどの最新情報はホームページでチェックしましょう。

年中無休で営業している

エイブル町屋店は年末年始や創業記念日の8月2日を除き、無休で営業をしています。

お店都合の休みがほとんどなく「お店が休みの日に希望する物件が埋まってしまった」といったリスクを避けられます。

エイブル町屋店を利用した人の口コミ

5位：アパマンショップ町屋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	荒川区・足立区・葛飾区・墨田区・北区 など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・一人暮らし向けの物件が豊富 ・駅徒歩1分でアクセス良好 ・LINEで相談ができる
所在地	東京都荒川区荒川7-20-1はいから館1F
公式HP	アパマンショップ町屋店

一人暮らし向けの物件が豊富

アパマンショップ町屋店では、一人暮らし向けの物件を多く取り扱っています。ワンルームや1Kなどの間取りのお部屋を探している人にぴったりです。

町屋駅周辺で一人暮らしを始めたい人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

駅徒歩1分でアクセス良好

アパマンショップ町屋店は、東京メトロ千代田線・京成本線・都電荒川線町屋駅から徒歩1分の場所にあります。

契約や鍵の受け取りなどで何度かお店に通うことになっても、駅から近いと通うのが億劫になりません。

LINEで相談ができる

アパマンショップ町屋店では、LINEでお部屋に関する相談ができます。来店時に聞き忘れたことがあったときにも便利です。

スキマ時間でさくっと相談できるため、家での自由時間や移動時間を有効活用できます。

アパマンショップ町屋店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

町屋駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

町屋駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。ファミリーが多く住む閑静な住宅街で、夜は静かに過ごせます。

小さい子どもがいるファミリーや、女性の一人暮らしにおすすめの地域です。

駅周辺の買い物施設は充実している

町屋駅周辺は、スーパーの数が多く買い物がしやすい環境です。駅から離れるとスーパーが少なくなるため、買い物は駅前で済ませておきましょう。

スーパーだけでなく「まちやアベニュー」や「町屋駅前東口商店会」など、昔ながらの商店街も元気に営業しています。

主要駅までは乗り換え必須

町屋駅は、東京メトロ千代田線・京成本線・都電荒川線の3路線が使えます。ただし、都内主要駅へ行くには必ず1回の乗り換えが発生します。

大手町駅までは乗り換えなしで行けるため、大手町駅から徒歩1分の場所にある東京駅へ行けば様々な路線に乗り換えられます。

町屋駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.3万円
1K	7.7万円
1DK	8.5万円
1LDK	11.3万円
2DK	10.9万円
2LDK	18.4万円

2023年8月現在、賃貸情報サイトホームズによると町屋駅周辺の家賃相場は1Rで約6.3万円、1Kで約7.7万円です。

町屋駅周辺は家賃相場が低く、比較的安くお部屋を借りられます。少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和すると相場よりも安いお部屋が見つかる可能性が上がります。

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