「蔵前駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める蔵前駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

蔵前駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

5つの基準をもとに蔵前駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

3位：株式会社朋栄浅草寿店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区・墨田区・足立区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域情報に詳しい地域密着店 ・ベテランのスタッフが在籍している ・幅広いニーズに合った物件が豊富
所在地	東京都台東区寿3-1-1
公式HP	株式会社朋栄浅草寿店

地域情報に詳しい地域密着店

株式会社朋栄浅草寿店は、台東区や墨田区など城東エリアの物件を多く取り扱っている地域密着店です。

スタッフ全員が城東エリアに詳しく、土地勘のない人でも安心して暮らせるようにアドバイスをくれます。

ベテランのスタッフが在籍している

株式会社朋栄浅草寿店は、不動産業界の経験が10年以上のスタッフが在籍しています。初めての引っ越しで不安な人でも、ベテランのスタッフだと安心です。

ベテランのスタッフに相談する場合は、事前予約の際に担当者を指名しておきましょう。

幅広いニーズに合った物件が豊富

株式会社朋栄浅草寿店では、ワンルームや1Kの単身向けアパートや2LDKや3LDKのファミリー向けマンションなど、幅広いニーズに合った物件を取り扱っています。

お客さんの希望をしっかりヒアリングして、暮らしやすいお部屋を提案してくれます。

株式会社朋栄浅草寿店を利用した人の口コミ

4位：株式会社エムズリンク

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区・墨田区・荒川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・より良い物件を提案してくれる ・定休日が少なく来店しやすい ・店内に緑が多くリラックスできる
所在地	東京都台東区蔵前2-6-3 JMビル8階
公式HP	株式会社エムズリンク

より良い物件を提案してくれる

株式会社エムズリンクは、丁寧なヒアリングと高い課題解決能力で、お客さんの要望にあった物件を紹介してくれます。様々な条件の物件を紹介しているので、希望条件を相談してみましょう。

また、物件の提案にとどまらず、物件に住んだ後のアフターケアも万全です。設備問題や騒音トラブルにも対応してくれるので、安心して利用できます。

定休日が少なく来店しやすい

株式会社エムズリンクは、定休日が年末年始しかないので来店しやすいです。一般的な不動産の定休日である水曜日でも、営業しているので、仕事やプライベートが忙しい人でも利用できます。

また、疑問点や不明点があった時に、すぐにレスポンスが返ってくるのもメリットです。引っ越し間近になって確認事項が出た際に、迅速に対応してくれるので安心感があります。

店内に緑が多くリラックスできる

株式会社エムズリンクは、店内に観葉植物が多く、リラックスしながら相談できます。不動産特有の事務所感が全くないので、不動産屋をあまり利用したことがない人も安心です。

内装も広々としておりお洒落な空間に仕上がっているので、ぜひ利用してみましょう。

株式会社エムズリンクを利用した人の口コミ

5位：渡邉建物株式会社

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	台東区・墨田区・荒川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・長年の実績がある不動産屋 ・一人暮らし向けの物件が豊富 ・メールでの対応可能
所在地	東京都台東区寿1-6-7 ユーハイツ伸光201
公式HP	渡邉建物株式会社

長年の実績がある不動産屋

渡邉建物株式会社は、65年の実績がある不動産屋です。家族三代に渡って営業していて、ベテランのスタッフが対応してくれます。

物件探しが初めてという人でも、プロの目線で希望に沿った物件を紹介してくれます。

一人暮らし向けの物件が豊富

渡邉建物株式会では、一人暮らし向けの物件を取り扱っています。ワンルームや1Kなどの間取りのお部屋を探している人にぴったりです。

蔵前駅周辺で一人暮らしを始めたい人は、ぜひスタッフに相談してみてください。

メールでの対応可能

渡邉建物株式会社では、メールでお部屋探しの相談ができます。来店予約なども、メールでできます。

遠方に住んでいてなかなかお店に行けない人や、学校や仕事が忙しい人におすすめです。

渡邉建物株式会社を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

蔵前駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・蔵前エリアや賃貸管理も特化した不動産 ・不動産売却、売買仲介にも強い ・スタッフの評判が良い
	・湾岸エリアの物件取り扱いが豊富 ・賃貸と売買の比較ができる ・オンライン対応可能
	・地域情報に詳しい地域密着店 ・ベテランのスタッフが在籍している ・幅広いニーズに合った物件が豊富

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

蔵前駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

蔵前駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。オフィス街のため、平日の昼はビジネスマンが多く夜は静かです。

一人暮らしの女性や、小さな子どもがいるファミリーでも安心して暮らせます。

駅周辺の買い物施設は少なめ

蔵前駅周辺は、スーパーが少なく買い物がしづらいです。「まいばすけっと」などのミニスーパーはありますが、品揃えに物足りなさを感じるかもしれません。

食材や日用品を購入する際は、ネットスーパーなどの利用がおすすめです。

新宿駅まで乗り換えなしで行ける

蔵前駅は、都営地下鉄大江戸線・浅草線の2路線が使えます。大江戸線に乗れば、1本で新宿駅へ行けます。

渋谷駅や池袋駅へは乗り換えが必須ですが、約30分以内で行けます。東京駅は、都営地下鉄浅草線の日本橋駅で降りて5分ほど歩けば20分以内で着きます。

蔵前駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	10.5万円
1K	10.7万円
1DK	12.6万円
1LDK	19.5万円
2DK	18.5万円
2LDK	22.8万円
3LDK	32.4万円

2024年6月現在、賃貸情報サイトホームズによると蔵前駅周辺の家賃相場はワンルームで約10.5万円、1Kで約10.7万円です。

蔵前駅周辺は、家賃相場が高いエリアです。交通アクセスが良く、浅草駅まで徒歩6分ほどで行けるため家賃相場が高く設定されています。

蔵前駅のおすすめ不動産屋まとめ

蔵前駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・蔵前エリアや賃貸管理も特化した不動産 ・不動産売却、売買仲介にも強い ・スタッフの評判が良い
	・湾岸エリアの物件取り扱いが豊富 ・賃貸と売買の比較ができる ・オンライン対応可能
	・地域情報に詳しい地域密着店 ・ベテランのスタッフが在籍している ・幅広いニーズに合った物件が豊富

蔵前駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。