「小竹向原駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める小竹向原駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

小竹向原駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位：ヘヤギメ！池袋店
	・店内がお洒落な雰囲気 ・LINEでも対応 ・無料のドリンクが選べる
2位：エイブル小竹向原店
	・取り扱い物件数が豊富 ・アットホームな店内 ・オンライン相談サービスがある ・仲介手数料が抑えられる
3位：ミハラハウジング
	・地域密着型でエリア情報に詳しい ・条件を登録すれば代わりに探してくれる ・売買にも対応している
4位：山昌
	・駅前にあり迷うことなく辿り着ける ・地域の情報に詳しい ・女性スタッフが在籍 ・親身になって対応
5位：ハウスコム池袋西口店
	・年中無休で営業している ・物件情報が豊富 ・スタッフが丁寧に対応
6位：アパマンショップ池袋西口店
	・物件数が不動産業界でトップクラス ・水曜日も営業している ・QSCランキングの受賞歴4回 ・スタッフが指名できる
7位：タウンハウジング池袋西口店
	・ネットワークが豊富 ・お得なクーポンがある ・丁寧に接客してくれる
8位：住まいのリライフ池袋店
	・店内がキレイ ・オンラインで相談 ・丁寧に対応してくれる
9位：ミニミニ池袋西口店
	・敷金や礼金なしの物件が多い ・オンラインで相談できる ・迅速に対応してくれる
10位：ハウスメイトショップ本店
	・自社管理物件が多い ・入居者総合サービスがある ・迅速に対応してくれる

5つの基準をもとに小竹向原周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。

小竹向原駅周辺は閑静な住宅街です。不動産屋が非常に少ないので、お部屋を探すなら池袋駅周辺まで出たほうが良いです。そのため、池袋の不動産屋もランキングに入れています。

1位：ヘヤギメ！池袋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・店内がお洒落な雰囲気 ・LINEでも対応 ・無料のドリンクが選べる
所在地	東京都豊島区西池袋1-27-1
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店内がお洒落な雰囲気

ヘヤギメ！池袋店は、店内の雰囲気や案内する物件がおしゃれなのが特徴です。お部屋探しをする人もそうでない人も店舗に入れる気軽さがあります。

LINEでも対応してもらえる

ヘヤギメ！池袋店ではLINEを使ったお部屋探しも可能です。AIの自動返信ではなくスタッフが対応するので、希望条件なども細かく把握してもらえます。

無料のドリンクが選べる

ヘヤギメ！池袋店では、お部屋探しをする人に無料のドリンクサービスを提供しています。コーヒーやオレンジジュースなど数種類の中から選べるのでリラックスして相談できます。

ヘヤギメ！池袋店を利用した人の口コミ

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2位：エイブル小竹向原店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区・練馬区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・取り扱い物件数が豊富 ・アットホームな店内 ・オンライン相談サービスがある ・仲介手数料が抑えられる
所在地	東京都練馬区小竹町2-5-6 ステーションスクエア1F
公式HP	エイブル小竹向原店

取り扱い物件数が豊富

エイブルは全国に支店があり、日本最大級の賃貸ネットワークを持っています。

一般的に流通している物件だけでなく自社管理物件も取り扱っていて、希望に合うものが見つかりやすいです。

アットホームな店内

エイブル小竹向原店は、小規模店舗ならではのアットホームな雰囲気です。ガヤガヤ騒がしいのが苦手という人に特におすすめです。

オンライン相談サービスがある

エイブル小竹向原店ではオンライン相談サービスがあるので便利です。スマートフォンやパソコンを使って自宅でお部屋探しができます。

店舗までが遠く移動に時間がかかる人や多忙な人は、都合の良い時間にいつでも相談できるので、特にオンライン相談がおすすめです。

エイブル小竹向原店を利用した人の口コミ

3位：ミハラハウジング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域密着型でエリア情報に詳しい ・条件を登録すれば代わりに探してくれる ・売買にも対応している
所在地	東京都板橋区向原1-3-7 リオリヴィエール1F
公式HP	ミハラハウジング

地域密着型でエリア情報に詳しい

ミハラハウジングは小竹向原駅周辺で長年営業している不動産屋です。地域密着型のためエリア情報に詳しく、治安や買い物環境など住みやすさについてアドバイスが期待できます。

条件を登録すれば代わりに探してくれる

公式サイトの「希望条件登録」機能を使えば、自分の代わりにお部屋を探してメールで送ってくれます。しつこい電話など営業は一切ありませんので、安心して利用してみてください。

売買にも対応している

賃貸の仲介だけでなく、売買にも対応しています。中古マンションの購入などを視野に入れている人はまとめて相談できて便利です。

ミハラハウジングを利用した人の口コミ

4位：山昌

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅前にあり迷うことなく辿り着ける ・地域の情報に詳しい ・女性スタッフが在籍 ・親身になって対応
所在地	東京都板橋区向原3丁目10-7 東急ドエルアルス小竹向原101
公式HP	山昌

駅前にあり迷うことなく辿り着ける

山昌は小竹向原駅を出てすぐ目の前にある不動産屋です。コンビニの隣にあるので見つけやすく、初めてでも迷うことなく辿り着けます。

地域の情報に詳しい

小竹向原駅周辺に特化しており、地域の治安やお店など住みやすさについて詳しいです。土地勘がない人は遠慮なく相談してみましょう。有益な情報を教えてくれるはずです。

女性スタッフが在籍している

山昌には女性スタッフが在籍しています。男性スタッフはちょっと抵抗があるという人でも安心して行けます。

もちろん、男性スタッフも非常に親身に対応してくれます。親しみやすいスタッフばかりなので、気軽に相談してみてください。

山昌を利用した人の口コミ

5位：ハウスコム池袋西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区・板橋区・新宿区・練馬区・文京区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・年中無休で営業している ・物件情報が豊富 ・スタッフが丁寧に対応
所在地	東京都豊島区西池袋1丁目19-6 松長ビル2F
公式HP	ハウスコム池袋西口店

年中無休で営業している

ハウスコム池袋西口店は定休日なしで営業しています。休みを気にしないでいつでも相談できるのがメリットです。

土曜日や日曜日、祝日は混み合うので、余裕を持って早めに来店予約を取っておくようにしましょう。

物件情報が豊富

ハウスコム池袋西口店は物件情報を豊富に取り扱っています。希望条件に合う物件の紹介に加えて、各種オプションの提案もしてくれます。

連帯保証人がいない人や外国籍などお部屋探しに少しでも不安があるなら、実績が豊富なハウスコム池袋西口店に相談してみてください。

スタッフが丁寧に対応してくれる

ハウスコム池袋西口店のスタッフは接客がとても丁寧です。急な来店でも親切に対応してくれるので、安心してお部屋を探せます。

ハウスコム池袋西口を利用した人の口コミ

6位：アパマンショップ池袋西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・物件数が不動産業界でトップクラス ・水曜日も営業している ・QSCランキングの受賞歴4回 ・スタッフが指名できる
所在地	東京都豊島区西池袋1丁目20-6 広瀬ビル6F
公式HP	アパマンショップ池袋西口店

物件数が不動産業界でトップクラス

アパマンショップは全国に店舗があり、物件数が不動産業界でトップクラスです。日本最大級のネットワークから得られる情報をもとに、お部屋探しをする人をサポートしています。

QSCランキングの受賞歴が4回ある

「QSCランキング」とは、覆面調査員がチェックした結果に基づいて決定されるアパマンショップ独自のランキングです。

接客態度や内装など、様々な視点から厳しくチェックされます。アパマンショップ池袋西口店はQSCランキングを4度受賞しており、安心して利用できる優良店です。

スタッフが指名できる

アパマンショップは来店予約時に担当スタッフを無料で指名できるサービスがあります。

スタッフ紹介ページに趣味や得意なことが記載されているので、自分にあったスタッフを見つけてみてください。

アパマンショップ池袋西口店を利用した人の口コミ

7位：タウンハウジング池袋西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・ネットワークが豊富 ・お得なクーポンがある ・丁寧に接客してくれる
所在地	東京都豊島区西池袋1丁目14-3 IL CENTRO TEATRO 1F
公式HP	タウンハウジング池袋西口店

ネットワークが豊富

タウンハウジング池袋西口店は、創業40年以上の歴史がある不動産屋です。直営店が多く豊富なネットワークがあります。

自社管理物件と地域の不動産屋との連携により、お部屋探しをする人に向けて情報を迅速に提供しています。

お得なクーポンがある

タウンハウジング池袋西口店では、HPのクーポンを印刷して持参するとお得な割引やプレゼントの特典が利用できます。

友だちなどに紹介されて契約した場合は、どちらもギフトカードがもらえます。2回目の利用は仲介手数料が半額～最大で無料になります。事前にチェックしてお得に契約しましょう。

丁寧に接客してくれる

タウンハウジング池袋西口店のスタッフは、お部屋探しをする人の希望条件などを丁寧に聴き取って対応してくれます。

物件ごとの周辺環境も詳しく教えてくれるので、契約から入居後の生活までがイメージしやすいです。

タウンハウジング池袋西口店を利用した人の口コミ

8位：住まいのリライフ池袋店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・店内がキレイ ・オンラインで相談 ・丁寧に対応してくれる
所在地	東京都豊島区南池袋1-21-7 イー・パートナーズ池袋駅前ビル502
公式HP	住まいのリライフ池袋店

店内がキレイ

リライフ池袋店の公式サイトでは動画で店内を紹介しており、隅々まで整頓されたキレイな様子が良くわかります。気持ち良く相談できる不動産屋です。

オンラインで相談できる

リライフ池袋店では、インターネットを使った相談が可能です。LINEでの相談もできるので、自宅から簡単にお部屋探しができます。

丁寧に対応してくれる

リライフ池袋店のスタッフは対応が丁寧で安心して相談できます。わからないことも気軽に聞けるので、引っ越し初心者におすすめです。

住まいのリライフ池袋店を利用した人の口コミ

9位：ミニミニ池袋西口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	板橋区・豊島区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・敷金や礼金なしの物件が多い ・オンラインで相談できる ・迅速に対応してくれる
所在地	東京都豊島区西池袋1丁目19-1　39ビル2F
公式HP	ミニミニ池袋西口店

敷金や礼金なしの物件が多い

ミニミニ池袋西口店には、敷金や礼金なしの物件が多いです。仲介手数料が半額の物件も多くて、初期費用を抑えられるのがメリットです。

貸主と直接取引をしている物件が多く、賃貸条件の調整を相談することもできます。希望条件にできるだけ近づけたい場合は相談してみましょう。

オンラインで相談できる

ミニミニ池袋西口店はインターネットを使ったオンライン接客をしています。スマートフォンやパソコン、SNSを活用するお部屋探しはとても効率的です。

迅速に対応してくれる

ミニミニ池袋西口店のスタッフは、専門的な知識や豊富な物件情報をもとに迅速に対応してくれます。急な相談でも丁寧に接客してくれるので安心です。

LINEでのやり取りもスピーディーで、スムーズに希望の物件を見つけられます。

ミニミニ池袋西口店を利用した人の口コミ

10位：ハウスメイトショップ本店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	豊島区・板橋区・文京区・北区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・自社管理物件が多い ・入居者総合サービスがある ・迅速に対応してくれる
所在地	東京都豊島区西池袋1-16-1 新東第一ビル7F
公式HP	ハウスメイトショップ本店

自社管理物件が多い

ハウスメイトショップは自社で管理している物件が多いです。他社で良い物件が見つからなかった人でも、希望に合うものが見つかるかもしれません。

自社管理物件は家賃や初期費用の交渉がしやすいので、気になる人はスタッフに確認してみましょう。

入居者総合サービスがある

ハウスメイトの管理物件を借りるときは入居者総合サービス「Nサポート」に加入します。Nサポートでは、家財保険や割引サービスなどの総合的なライフサポートが受けられます。

災害時の補償はもちろん、引っ越し費用の応援金や提携している旅行会社の優待などがあってお得です。

迅速に対応してくれる

ハウスメイトショップ本店のスタッフは問い合わせや相談に迅速に対応してくれます。聴き取りも丁寧で、複数回の内見を依頼しても細部まで行き届いた説明がありわかりやすいです。

ハウスメイトショップ本店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

小竹向原駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は非常に良い

小竹向原駅周辺の治安は非常に良いです。駅周辺は接待を伴う飲食店やパチンコ店などトラブルが起きやすい施設がなく、閑静な住宅街が広がっているからです。

学校や幼稚園が多く、警察や地域住民によるパトロールも積極的におこなわれています。

駅周辺の買い物施設は少なめ

スーパーやドラッグストアなど、最低限のお店しかありません。駅前で揃えられないものは池袋など近くの駅で買い物する必要があります。

池袋駅まで乗換なしで約6分

小竹向原駅は、東京メトロと西武線の合計3路線が乗り入れています。池袋駅まで乗換なしで約6分と非常に便利です。

副都心線はみなとみらい線や東武東上線など多くの路線と直通運転しているので、横浜方面や埼玉方面へのアクセスにも重宝します。

小竹向原駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.1万円
1K	7.3万円
1DK	9.5万円
1LDK	12万円
2DK	10.1万円
2LDK	15.6万円
3LDK	18万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると小竹向原駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.1万円、1Kで約7.3万円です。

都内で一人暮らしする場合の家賃は7.5～8万円ほどが相場ですが、小竹向原駅周辺は7.2万円前後で借りられます。

家賃の安さと池袋など「副都心エリア」のアクセスを重視する人におすすめです。