「駒沢大学駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める駒沢大学駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。
駒沢大学駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7
ヘヤギメ！三軒茶屋店
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 三軒茶屋駅徒歩2分 |
| 電話番号 | 0078-6008-54464 |
- ・デメリットもちゃんと説明してくれる
- ・他社掲載物件でも相談可
- ・相談しながら探したい人におすすめ
- ・他社さんとも比較してくれる
- ・契約後もきめ細やかなフォロー
- ・手続き全体がスムーズ
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0078-6008-54464(通話無料)
タウンハウジング桜新町店
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 駒沢大学駅徒歩1分 |
- ・親身になって相談に乗ってくれる
- ・初期費用カード決済可の物件を紹介
- ・女性スタッフが在籍
- ・スムーズかつ丁寧な対応
- ・周辺環境の説明が丁寧
- ・女性ならではの視点で説明があった
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0078-6008-55229(通話無料)
アイランドエステート駒沢大学本店
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 駒沢大学駅徒歩2分 |
- ・女性スタッフが在籍
- ・最新情報も教えてくれる
- ・広いエリアに対応している
- ・メリットデメリットの説明があった
- ・スムーズで親切な対応
- ・他社に載っていない物件があった
明和住販流通センター駒沢支店
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| アクセス | 駒沢大学駅徒歩1分 |
- ・物件数が多い
- ・多数の物件を比較できる
- ・地域密着型で情報が豊富
- ・対応も見積もりも丁寧
- ・物件数が豊富
- ・駅近で立地が良い
ジェレント
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日・第3火曜日 |
| アクセス | 駒沢大学駅徒歩5分 |
- ・イメージのしやすい提案
- ・デザイナーズ物件を多数揃える
- ・根気強く物件を探してくれる
- ・問い合わせ時も契約時も丁寧
- ・周辺の情報を教えてくれた
- ・物件環境を細かく教えてくれた
タイセイホーム
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日・第1,3火曜日 |
| アクセス | 駒沢大学駅徒歩5分 |
- ・物件数が多い
- ・多数の物件を比較できる
- ・親身になって相談に乗ってくれる
- ・対応が丁寧でおすすめ
- ・誠実な対応
- ・退去時に敷金が返ってきた
エイブル駒沢大学店
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始・8/2 |
| アクセス | 駒沢大学駅徒歩1分 |
- ・経験豊富なスタッフがサポート
- ・親身になって相談に乗ってくれる
- ・女性スタッフが在籍
- ・急ぎの引越しでも頼りになった
- ・最初から最後まで丁寧
- ・LINE対応が迅速だった
- ネット上の評価・口コミ
- 取り扱い物件数の多さ
- 対応エリアの広さ
- 仲介手数料が安いか
- 各不動産屋の特色
5つの基準をもとに駒沢大学駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
1位：ヘヤギメ！三軒茶屋店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 |  |
| 対応エリア | 世田谷区・杉並区・目黒区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 | ・デメリットもちゃんと説明してくれる ・他社掲載物件でも相談可 ・相談しながら探したい人におすすめ |
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂4-22-15 Rootus Sancha 2F/3F |
| 電話番号 | 0078-6008-54464 |
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デメリットもちゃんと説明してくれる
ヘヤギメ！三軒茶屋店は、デメリットもちゃんと説明してくれます。デメリットも確認したうえで物件を決められるので、住み始めてから齟齬が発生することはありません。
実際にデメリットを隠して物件を紹介する業者も中にはいるので、きちんと説明してくれるヘヤギメ！三軒茶屋店は信頼できます。
他社掲載物件でも相談可
ヘヤギメ！三軒茶屋店は、他社掲載物件でも相談可能です。賃貸の市場に出ている物件のほとんどを紹介してもらえます。
ホームズやSUUMOで見つけたお部屋の詳細や内見案内をしてもらえるので、ヘヤギメ！三軒茶屋店に相談してみましょう。
相談しながら探したい人におすすめ
ヘヤギメ！三軒茶屋店は、相談しながら物件を探したい人におすすめです。スタッフの方が、理想に近い物件を複数ピックアップして、提案してくれます。
なかなか理想の部屋が見つからない人は、ヘヤギメ！三軒茶屋店で相談しながら進めて行きましょう。
ヘヤギメ！三軒茶屋店を利用した人の口コミ
とてもやり取りもスムーズで丁寧に対応して頂きました。他社さんのことも隠さず答えてくれるので比較や相談もしやすいです！人柄も良く安心してお願いできると思います！
希望条件に合う物件をすぐに見つけていただき、とてもスムーズに引越しができました。契約完了後もこちらからの細かい質問や相談にもLINEや電話できめ細やかにフォローいただき、とにかくレスが速いのでとても安心感がありました！ありがとうございました！！
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2位：タウンハウジング桜新町店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 世田谷区、目黒区、品川区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 | ・親身になって相談に乗ってくれる ・初期費用カード決済可の物件を紹介 ・女性スタッフが在籍 |
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町2-8-4ヨクレール55 1B |
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|
親身になって相談に乗ってくれる
タウンハウジング桜新町店は、親身になって相談に乗ってくれる点が特徴的です。厳しめの条件でも根気強く物件を探してくれます。
多くの物件を見積もってくれるため物件選びが失敗しにくく、住み始めた後の満足度も高いです。
初期費用カード決済可の物件を紹介
タウンハウジングでは初期費用がクレジットカードの分割払いなどに対応している物件も紹介してくれるので、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。
公式HP上で特集も組まれているので、気になった物件が合った場合は来店予約をしてみましょう。
女性スタッフが在籍
タウンハウジング桜新町店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフにお部屋の相談をするのがおすすめです。
女性ならではの目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。
タウンハウジング桜新町店を利用した人の口コミ
仕事の都合で初の東京でしたが、ご丁寧に物件やエリアのご相談に乗ってくださり無事良い物件に決めることができました。また、その後の手続き等においてのご対応もスムーズで、ありがたく思いました。ご相談させて頂いた案件がタッチの差で埋まってしまいましたが、別物件を即座にご提案頂き助かりました。周辺環境の説明を丁寧にして頂いたため安心して決める事ができました。ありがとうございました。
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3位：アイランドエステート駒沢大学本店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 世田谷区、目黒区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 | ・女性スタッフが在籍 ・最新情報も教えてくれる ・広いエリアに対応している |
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢2-6-2I-TOWER2階 |
| 公式HP | https://www.island-estate.co.jp/ |
女性スタッフが在籍
アイランドエステート駒沢大学本店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフにお部屋の相談をするのがおすすめです。
女性目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。
最新情報も教えてくれる
アイランドエステート駒沢大学本店は、教えてくれる情報が最新のものです。常に変わる物件情報を都度確認してくれるので、実際は違ったなどの齟齬が発生しません。
情報に敏感な点から、常にこちら側の意見に最適な物件をみつけてくれるという信頼感も生まれます。
広いエリアに対応している
アイランドエステート駒沢大学本店は、広いエリアに対応しています。駒沢大学付近のほぼ全ての物件に対応しているため、現地付近の不動産に足を運ぶ必要がありません。
駒沢大学駅付近の物件はもちろん、東急田園都市線沿線を中心に目黒区や世田谷区の物件にも対応しています。各エリアの情報にも詳しいため、土地勘のない人でも相談しやすいです。
アイランドエステート駒沢大学本店を利用した人の口コミ
親身に色々と物件を紹介いただきました！メリット•デメリットどちらもちゃんと説明してくれました！ありがとうございました(^^)彼氏とのお部屋を探して頂きました。すごくスムーズで親切な対応をして頂き感謝です。分からないところも優しく教えてくださりました。またお部屋探しの際にはよろしくお願いします。4位：明和住販流通センター駒沢支店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 世田谷区・目黒区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 | ・物件数が多い ・多数の物件を比較できる ・地域密着型で情報が豊富 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4-4-4第8明和ビル |
| 公式HP | https://www.meiwa-g.co.jp/access/ |
物件数が多い
明和住販流通センター駒沢支店は、取り扱う物件数が多いです。駒沢や世田谷区以外の物件も取り扱うので、様々な物件を比較できます。
駒沢大学駅から徒歩30秒の位置にあるため、足を運びやすいです。すぐに駒沢大学や世田谷区付近の物件を多く比較したい時は、明和住販流通センター駒沢支店を利用してみましょう。
多数の物件を比較できる
明和住販流通センター駒沢支店は、毎週Webサイトが更新されるために物件数が豊富であり、多数の物件を比較できます。
豊富な物件から自分好みの物件を選びやすいのが利点です。スタッフの対応も丁寧なため、スタッフのアドバイスも参考にしながら、自分に合う物件を見つけられます。
地域密着型で情報が豊富
明和住販流通センター駒沢支店は、地域密着型で情報が豊富です。物件の情報はもちろん、周辺にある飲食店や商業施設など、細かい周辺施設の情報も教えてくれます。
内見に向かわなくても物件の情報や周辺施設がわかるので、忙しくて時間がなかなか取れない方におすすめです。
明和住販流通センター駒沢支店を利用した人の口コミ
長い間物件を任せていました。地元は地元と言うけどその通り。対応も見積もりも丁寧です場所も良いし、物件数も豊富で駒沢ならここ。5位：ジェレント
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 世田谷区、目黒区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 | ・イメージのしやすい提案 ・デザイナーズ物件を多数揃える ・根気強く物件を探してくれる |
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢1-17-11 |
| 公式HP | https://www.jrent.jp/ |
イメージのしやすい提案
ジェレントは、物件の情報に詳しいです。エレベーターの有無や築年数など、イメージのしやすい具体的な情報をきちんと提示してくれます。
こちらの要望に合った物件を提案してくれるので、物件の要望を多く伝えたい人におすすめです。
デザイナーズ物件を多数揃える
ジェレントは、デザイナーズ物件も多数揃えており、Webサイトでもデザイナーズ物件を絞り込みやすいです。
駒沢や世田谷区付近のデザイナーズ物件を探しやすいため、デザイナーズ物件を考えている人は、ジェレントを利用してみましょう。
根気強く物件を探してくれる
ジェレントは、親身になって相談に乗ってくれる点が特徴的です。厳しめの条件でも根気強く物件を探してくれます。
こちらの希望をうまく伝えられなくても、スタッフさんが意図を汲み取って希望に合いそうな条件で探してくれるので、良い物件がすぐに見つかります。
ジェレントを利用した人の口コミ
問い合わせ時も、契約時も丁寧に対応していただきとても好印象でした。あまり引っ越し予算に余裕がありませんでしたが、こちらの負担が軽くなるようにといろいろと調整してもらい助かりました。また、店内もおしゃれでキレイで居心地がよかったです。以前は大手の不動産屋に行ったのですが、今回は町に特化してる不動産に行ってみようと思い利用してみました。住みたいなと思う街やエリア周辺にとても詳しい人でいろいろ聞けたのでよかったです。おいしいお店にも詳しくてとてもいい情報をたくさんいただけました。住むのが楽しみになりました。スーパーやコンビニの位置も教えてもらってよかったです。6位：タイセイホーム
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 世田谷区・目黒区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 | ・物件数が多い ・多数の物件を比較できる ・親身になって相談に乗ってくれる |
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢1丁目17-11駒沢NSビル |
| 公式HP | https://www.taisei-home.com/ |
物件数が多い
タイセイホームは、取り扱う物件数が多いです。駒沢や世田谷区以外の物件も非常に幅広く取り扱うので、様々な物件を比較できます。
東京都外の物件も取り扱うため、物件の選択肢は非常に広いです。幅広い範囲の物件を比較したい人は、タイセイホームを利用してみましょう。
多数の物件を比較できる
タイセイホームは広いエリアと豊富な物件数を兼ね備えるため、多数の物件を比較できます。
豊富な物件から自分好みの物件を選びやすいのが利点です。物件資料も多く出してくれるため、多くの物件情報を自分のペースで確認しながら比較したい人におすすめです。
親身になって相談に乗ってくれる
タイセイホームは、こだわり条件や難しい条件も根気強く対応してくれます。無理な相談にも乗ってくれるので、理想の物件を探しやすいです。
希望条件が漠然としていても、気さくな会話で要望をはっきりさせるアシストもしてくれるので、まずは気軽に来店相談をしてみましょう。
タイセイホームを利用した人の口コミ
退去に伴って敷金返金してくれました対応も丁寧でしたし、おすすめの不動産屋さんです大家ですが誠実な良い不動産屋さんです。大家だけでなく、借主にもきちんと誠実に対応しています。7位：エイブル駒沢大学店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 世田谷区・目黒区 |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 | ・経験豊富なスタッフがサポート ・親身になって相談に乗ってくれる ・女性スタッフが在籍 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4-3-4山崎ビル1F |
| 公式HP | https://shop.able.co.jp/000000675/ |
経験豊富なスタッフがサポート
エイブルは創業50年以上の歴史と実績のある企業です。店舗のスタッフも経験豊富な方が多く、初めての一人暮らしや急な引っ越しなどにも迅速に対応してくれます。
店舗は全国展開しているので希望のエリアを探しやすく、物件を見比べて選びたい方にもおすすめ。
親身になって相談に乗ってくれる
エイブル駒沢大学店は、親身になって相談に乗ってくれる点が特徴的です。ロフト付き物件や1ヶ月以内での引越しなど、厳しめの条件でも根気強く物件を探してくれます。
個人に合った物件を見積もってくれるため物件選びが失敗しにくく、住み始めた後の満足度も高いです。
女性スタッフが在籍
エイブル駒沢大学店には、女性スタッフが在籍しています。一人暮らしを考えている女性は、女性スタッフにお部屋の相談をするのがおすすめです。
女性目線で、治安や防犯面についてアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、夜道を安全に帰れるルートなども教えてもらえます。
エイブル駒沢大学店を利用した人の口コミ
海外から転勤して時間が急いでいたけれど、スタッフさんはとても親切でいろいろな物件を紹介してくれて、メリットもデメリットも正直に教えてくれて、おかげさまでいい物件を見つけました。本当にありがとうございましたエイブル駒沢大学店にてお世話になりました。最初の案内や内見から最後までとても丁寧に対応して頂けたのですごくうれしかったです。又、アドバイスも頂き大変助かりました。こちらでお世話になって良かったです。有難うございました！今後ともよろしくお願いいたします。避けた方が良い不動産屋の特徴
- ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
- ・歩道や公道に看板を置いている
- ・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件の問い合わせ後に来店を急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。
時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。
歩道や公道に看板を置いている
公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。
事情を聞かずに申し込みを急かす
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／
| 駒沢大学駅のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・デメリットもちゃんと説明してくれる ・他社掲載物件でも相談可 ・相談しながら探したい人におすすめ |
|
・親身になって相談に乗ってくれる ・初期費用カード決済可の物件を紹介 ・女性スタッフが在籍 |
|
・女性スタッフが在籍 ・最新情報も教えてくれる ・広いエリアに対応している |
予約なしで不動産屋に行ってもいいの？
予約なしでも対応してくれる
予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。
特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。
水曜日は休みの不動産屋が多い
不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
- ・室内の防音性
- ・お風呂の広さや水圧
- ・収納スペースの広さ
- ・コンセントの位置
- ・スマホの電波が入るか
- ・共用部がきれいに管理されているか
室内の防音性
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
お風呂の広さや水圧
お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。
内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。
収納スペースの広さ
押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。
引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。
コンセントの位置
お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。
テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。
スマホの電波が入るか
まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。
共用部がきれいに管理されているか
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。
駒沢大学駅周辺の住みやすさってどうなの？
駅周辺の治安はかなり良い
駒沢大学駅周辺の治安はかなり良いです。人通りや街灯が多く女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
ただ、自転車の盗難がやや多いエリアなので、鍵をしっかりかけるなどの対策はしっかりしたほうがいいです。
駅周辺の買い物施設は充実している
駒沢大学駅周辺は、買い物施設が充実しています。駅から徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあるので、仕事や学校帰りに利用できます。
また、桜新町駅方面へ７分程歩いたら、八百屋や精肉店もあるので、暮らしに必要なものが揃います。
駒沢大学駅の交通アクセスは良い
駒澤大学駅の交通アクセスは、良いです。東急田園都市線しか通っていませんが、渋谷駅まで3駅で行けます。
渋谷駅まで行けば、多く路線があって、多方面へアクセス出来るのでとても便利な駅です。
駒沢大学駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 8.8万円 |
| 1K | 9.2万円 |
| 1DK | 10.7万円 |
| 1LDK | 14.7万円 |
| 2DK | 13.8万円 |
| 2LDK | 17.6万円 |
| 3LDK | 24.9万円 |
都内で一人暮らしする場合、7.5万円～8.5万円くらいが相場と言われているので、駒沢大学駅の家賃相場はやや高めです。
駅から少し離れた場所や築年数など、条件を見直せば、家賃を抑えて住めます。
駒沢大学駅のおすすめ不動産屋まとめ
| 駒沢大学駅のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
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・デメリットもちゃんと説明してくれる ・他社掲載物件でも相談可 ・相談しながら探したい人におすすめ |
|
・親身になって相談に乗ってくれる ・初期費用カード決済可の物件を紹介 ・女性スタッフが在籍 |
|
・女性スタッフが在籍 ・最新情報も教えてくれる ・広いエリアに対応している |
駒沢大学駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。
