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【2024年】不動産屋が選んだ清澄白河駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP10!

オススメの不動産屋ランキングのアイキャッチ

清澄白河駅周辺でおすすめの不動産屋は?
スタッフの評判が良い店舗はある?

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める清澄白河駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

清澄白河駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位:スタートライン清澄白河資料館通り店
スタートライン清澄白河資料館通り店のロゴ" ・カフェ風のおしゃれで広い店内
・地域密着の不動産屋
・未公開物件も紹介可能
・入居後のサポートも充実

電話で来店予約するボタン
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2位:リンクルーム清澄白河店
リンクルーム清澄白河店のロゴ ・ゆとりある店内スペース
・周辺環境に詳しいスタッフが在籍
・物件対応スタッフを公開
・複数エリアのお部屋探しが可能

電話で来店予約するボタン
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3位:ROOTS清澄白河店
ROOTS 清澄白河店のロゴ ・お客様目線の対応
・明るくおしゃれな店内スペース
・オンライン内見にも対応
・会員制度で仲介手数料の割引あり

電話で来店予約するボタン
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4位:ピタットハウス清澄白河店
ピタットハウス 清澄白河店のロゴ ・ウッド調のおしゃれなインテリア
・女性スタッフが多数在籍
・お部屋探しコンシェルジュ機能あり
・家賃のクレジットカード払いに対応
5位:アパマンショップ森下店
アパマンショップ森下店のロゴ ・最寄り駅から徒歩1分
・業界トップクラスの物件数
・オンライン内見やIT重説に対応
・女性スタッフに相談可能
6位:エイブル森下店
エイブル森下店のロゴ ・仲介手数料は家賃の半額
・明るく広い店内スペース
・割引やキャンペーンが豊富
・年末年始以外の定休なし
7位:トラスト・レジデンス森下店
トラスト・レジデンス森下店のロゴ ・落ち着いた重厚感ある店内
・スタッフの自己紹介と担当物件を公開
・希望物件リクエストを申請可能
・LINEでお部屋探しが可能
8位:大江戸不動産
大江戸不動産のロゴ ・地域トップクラスの物件数
・特典や割引が豊富な会員サービス
・最寄り駅から徒歩1分以内
・不動産売買やリフォームの実績多数
9位:ヴィックスリアルエステート菊川支店
ヴィックスリアルエステート菊川支店のロゴ ・繁忙期は休みなしで営業
・地元出身のスタッフ在籍
・創業10年の地域密着型のお店
・店内はコーポレートカラーで統一
10位:日興不動産清澄店
日興不動産清澄店のロゴ ・最寄り駅から徒歩約1分
・朝9時半からオープン
・定休日なしで毎日営業
・不動産関連の実績が豊富
ランキング選定基準
  1. ネット上の評価・口コミ
  2. 取り扱い物件数の多さ
  3. 対応エリアの広さ
  4. 仲介手数料が安いか
  5. 各不動産屋の特色

5つの基準をもとに清澄白河駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位:スタートライン清澄白河資料館通り店

スタートライン清澄白河資料館通り店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 江東区・台東区・港区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・カフェ風のおしゃれで広い店内
・地域密着の不動産屋
・未公開物件も紹介可能
・入居後のサポートも充実
所在地 東京都江東区白河2-2-1 1F
電話番号 0078-6008-54977(通話無料)

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周辺エリアの未公開物件も紹介可能

スタートライン清澄白河資料館通り店では、インターネット上に掲載されていない未公開物件の紹介も可能です。

周辺エリアの物件情報は毎日更新されており、スタッフも地域の情報に詳しいです。「なかなか希望するお部屋に出会えない」という人も一度来店してみましょう。

カフェのようなおしゃれで広い店内

スタートライン清澄白河資料館通り店は、清澄白河駅から徒歩約2分に位置する不動産屋です。店内は、隠れ家カフェのようなおしゃれな空間が広がっています。

観葉植物が設置されたリラックスできる店内で、じっくりお部屋探しに集中できます。

入居後の各種手続きもサポート

スタートライン清澄白河資料館通り店では、お部屋の紹介だけでなく、引っ越しや入居後の手続きもサポートしています。

引っ越し業者やインターネット回線の斡旋、新生活に必要な家具家電も紹介可能です。新生活を効率的にスタートさせたい人にもおすすめします。

スタートライン清澄白河資料館通り店を利用した人の口コミ

お店の雰囲気が素敵
女性のアイコンお店の雰囲気が素敵で、不動産屋さんじゃないみたいでした。スタッフさんも親切に接してくれおかげで、自分の住みたい部屋を妥協せずに探すことができました。友達にもおすすめします。(女性10代後半)
初心者の僕にも笑顔で対応してくれた
男性のアイコン物件探しが初めてで、お店へ行くだけでもかなり不安でしたが、担当者の人が笑顔で迎えてくださって、不安がいっぺんに吹き飛びました。まるで家族や友人のように、親身になって物件探しをサポートしてくれました。(男性/20代前半)


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2位:リンクルーム清澄白河店

リンクルーム清澄白河店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 江東区・墨田区・中央区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・ゆとりある店内スペース
・周辺環境に詳しいスタッフが在籍
・物件対応スタッフを公開
・複数エリアのお部屋探しが可能
所在地 東京都江東区清澄3-6-15 102
電話番号 0078-6008-54980(通話無料)

\好立地・好条件の物件残りわずか/
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ゆとりある店内スペースで過ごせる

リンクルーム清澄白河店は、清澄白河駅から徒歩1分ほどにある不動産屋です。店内は明るい雰囲気で、各デスクは両方の壁に沿わせて配置されています。

ゆとりのある空間で落ち着いてお部屋探しができるので、じっくりと物件情報を比較したい人にもおすすめです。

複数エリアのお部屋探しが可能

リンクルーム清澄白河店では、複数エリアの物件を紹介可能です。清澄白河駅の周辺を含む江東区や墨田区に加えて、世田谷区の賃貸情報も充実しています。

「住みたいエリアの目星はつけているものの、広い範囲の物件も検討したい」という人は、一度相談してみましょう。

物件対応スタッフを公開

リンクルーム清澄白河店のホームページでは、スタッフの自己紹介や担当している物件情報が公開されています。

不動産屋では、来店するまで担当スタッフがわからないことが多いですが、事前に情報を得られる点は安心感があります。

リンクルーム清澄白河店を利用した人の口コミ

営業マンというより相談相手という感覚だった
女性のアイコン物件の心配事を相談すると、プロならではの安心できる情報を教えてくれました。営業マンというより相談相手のような感じで、細かいことでも親身に聞いてくれてありがたかったです。
知り合いからの紹介でお世話になった
男性のアイコン良い物件を見つけてもらった友人からの紹介でお世話になりました。対応はスピーディーで丁寧、細かい条件にもピンポイントで好物件を見つけ出してくれて感動しました…。


\好立地・好条件の物件残りわずか/
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3位:ROOTS清澄白河店

ROOTS 清澄白河店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 江東区・墨田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・お客様目線の対応
・明るくおしゃれな店内スペース
・オンライン内見にも対応
・会員制度で仲介手数料の割引あり
所在地 東京都江東区白河2-11-6 1F
電話番号 0078-6008-54983(通話無料)

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お客様目線の対応

ROOTS清澄白河店は、お客様目線で対応してくれる不動産屋です。わからない点や不安な点をしっかり説明してくれるので、安心してお部屋探しを任せられます。

また、質問にも真摯に答えてくれ、気遣いのある接客をしてくれるので、引っ越しに不慣れな方や、不動産屋が苦手な方にもおすすめです。

オンライン内見にも対応

ROOTS清澄白河店では、来店だけでなくオンラインでの内見にも対応しています。LINEまたはビデオ通話を利用して、担当スタッフにオンライン上で物件の紹介を受けられます。

申し込みや契約手続きもオンラインで対応できます。普段忙しい人や、遠方からの引っ越しで来店が難しい場合に便利です。

会員制度で仲介手数料の割引あり

ROOTSの会員制度「CLUB ROOTSカード」に入会すると、会員限定の特典が利用できます。ROOTSで2回以上契約したとき、仲介手数料が最大50%オフになる「リピーター割引」が適用されます。

紹介した友人がROOTSで契約すると、友人は仲介手数料が割引かれ、本人は友人の家賃額に応じた紹介料がもらえます。引っ越しコストを節約したい人におすすめです。

ROOTS清澄白河店を利用した人の口コミ

初めての物件探しも気軽にできた
女性のアイコンスタッフさんはみんな明るくて、初めての物件探しも気軽にできました。慣れない土地でしたが、エリアの特徴なども詳しく説明してもらえましたよ。(女性/20代前半)
十数件も内見したが終始笑顔だった
男性のアイコン優柔不断でなかなか物件が決められなくて…。最終的に十数件も付き合わせてしまったにも関わらず、ずっと笑顔で接客してもらえました。気持ち良く家が決まって大満足です。(男性/20代前半)


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4位:ピタットハウス清澄白河店

ピタットハウス 清澄白河店のロゴ

総合評価 総合評価は高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数は多い
対応エリア 江東区・中央区・墨田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・ウッド調のおしゃれなインテリア
・地域に強いスタッフが多い
・未公開物件が多数
・家賃のクレジットカード払いに対応
所在地 東京都江東区三好2-17-11
公式HP ピタットハウス 清澄白河店

ウッド調のおしゃれなインテリア

ピタットハウス清澄白河店は、清澄白河駅から徒歩約3分ほどに位置しています。店内はモデルハウスのような空間で、ウッド調のインテリアで統一されています。

落ち着いた空間で、じっくりとお部屋を検討しやすいです。さまざまな物件を比較しながら理想のお部屋を見つけたい人にも向いています。

地域に強いスタッフが多い

ピタットハウス清澄白河店は、地域に強いスタッフが多いです。お部屋探しをする際に、物件情報だけでなく、コンビニやスーパーといった周辺情報も知りたい人におすすめです。

自分が暮らしていく地域がどういう環境なのか知りたい人は、ぜひスタッフさんに聞いてみましょう。

未公開物件が多数

ピタットハウス清澄白河店には、未公開物件が多数あります。ホームページで公開されてない物件でも、実際に店舗を訪れれば紹介してくれるかもしれません。

ホームページで好みの物件がなくても、店舗に来店すれば良い物件に出会える可能性があるので、ぜひ来店してみましょう。

ピタットハウス清澄白河店を利用した人の口コミ

質問に対する回答が丁寧だった
女性のアイコン色々と分かりやすく説明してもらえましたし、質問にも丁寧に回答してくれました。おかげで安心して引っ越せました。店舗内も居心地が良かったです。(女性/30代前半)
プロ目線の知識が豊富だった
男性のアイコンお部屋に関する知識だけでなく、良い街の特徴や一人暮らし向けの便利アイテムまで教えてくれました。「さすがプロの不動産屋さんだなあ」と関心…。ちなみに社内の接客コンテストで良い成績を残しているスタッフもいるみたいですよ。(男性/20代後半)

5位:アパマンショップ森下店

アパマンショップ森下店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 江東区・墨田区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・最寄り駅から徒歩1分
・業界トップクラスの物件数
・オンライン内見やIT重説に対応
・女性スタッフに相談可能
所在地 東京都江東区森下1-16-10 1F
公式HP アパマンショップ森下店

業界トップクラスの物件数

アパマンショップは、業界トップクラスの物件数を誇る大手の不動産会社です。仲介数や契約数が多く、幅広い物件を取り扱っています。

全国に店舗を展開しており、森下店では清澄白河を含むエリアの賃貸物件を中心に紹介が可能です。

女性スタッフに相談可能

アパマンショップ森下店では、女性スタッフが在籍しています。セキュリティ面や設備の使い勝手など、女性目線で物件選びをサポートしてくれます。

「男性と2人きりになるのは不安」「同じ女性に相談して物件を決めたい」という女性のお部屋探しにもおすすめです。

オンライン内見やIT重説に対応

アパマンショップ森下店では、オンライン内見やIT重説に対応しています。IT重説とは、オンラインでの重要説明事項の説明をおこなうことです。

スマホやパソコンを使って、担当スタッフと通話しながらお部屋の紹介や内見が可能です。契約までオンライン上で完結するので、遠方に住んでいる人など来店が難しい人向けです。

アパマンショップ森下店を利用した人の口コミ

息子の部屋探しも安心して任せられた
女性のアイコン一人暮らしを始める息子の部屋探しでお世話になりました。厳しめな条件にも、一生懸命応えてくれて、何件も候補物件を出してくれました。スタッフの人の対応を見て、初めての物件探しの不安が吹き飛びました。(女性/50代前半)
予想より初期費用が抑えられた
男性のアイコン予算が少ないことを事前に伝えたら、できるだけ費用が抑えられる物件に絞って紹介してくれました。良い物件が見つかった上、予想よりも初期費用を抑えられて満足してます。(男性/20代前半)

6位:エイブル森下店

エイブル森下店のロゴ

総合評価 総合評価はやや高い
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 江東区・墨田区・江戸川区など
仲介手数料 家賃0.5ヶ月分+税
特徴 ・仲介手数料は家賃の半額
・明るく広い店内スペース
・割引やキャンペーンが豊富
・年末年始以外の定休なし
所在地 東京都江東区森下1-13-12 小倉屋ビル1F
公式HP エイブル森下店

仲介手数料は家賃の半額

エイブル森下店で契約した場合、仲介手数料は家賃の0.5ヶ月分(税抜)です。家賃の1ヶ月分に設定している不動産屋が多い中、エイブルなら半額で済みます。

節約できた分のお金で、新生活用の家具や家電を購入することも可能です。初期費用を抑えて新しいお部屋に入居したい人におすすめです。

年末年始以外の定休なし

年末年始を除けば、エイブル森下店は定休日なしで営業しています。曜日に関係なく物件について相談できて便利です。

「目を付けていた物件が定休日の間に埋まってしまった」という状況も避けられます。

割引やキャンペーンが充実

エイブルは、学割・女子割・お友達紹介といった割引キャンペーンが豊富です。エイブルで過去に契約していた場合、仲介手数料が10%割オフになるリピート割も利用できます。

お友達紹介キャンペーンでは、2人で来店するとギフトカードをもらえます。友人とお得に新生活を始めたい人は問い合わせてみましょう。

エイブル森下店を利用した人の口コミ

申し込みを迫られなくて安心だった
女性のアイコン内見中、物件の良い点と悪い点を正直に言ってくれたので好印象でした。高圧的に申し込みを迫るようなこともなく安心でした。(女性/30代前半)
お部屋のレイアウトまで一緒に考えてくれた
男性のアイコン初めての一人暮らしで何も分からない僕に、1から10まで丁寧に説明してくれました。お部屋のレイアウトまで一緒に考えてくれたおかげで、新生活をより明確にイメージできました。(男性/20代前半)

7位:トラスト・レジデンス森下店

トラスト・レジデンス森下店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価はやや高い
取り扱い物件数 物件数はやや少ない
対応エリア 江東区・墨田区・中央区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・落ち着いた重厚感ある店内
・スタッフの自己紹介と担当物件を公開
・希望物件リクエストを申請可能
・LINEでお部屋探しが可能
所在地 東京都江東区森下2-2-2 1F
公式HP トラスト・レジデンス森下店

落ち着いた重厚感ある店内

トラスト・レジデンス森下店は、都営地下鉄の菊川駅の出口を出て徒歩1分に位置しています。店内はシックなインテリアが設置され、重厚感のある空間が広がっています。

菊川や清澄白河を含む江東区以外にも、墨田区や中央区の賃貸物件も多数紹介できます。

希望物件リクエストを申請可能

トラスト・レジデンス森下店では、希望物件リクエストを受け付けています。物件についての要望をオンライン上で申請すれば、担当スタッフが物件を探してくれます。

何件もの物件情報を見る時間がない人や、希望条件に合った物件だけ紹介してもらいたい人におすすめです。

LINEでお部屋探しが可能

トラスト・レジデンス森下店では、LINEによるお部屋探しに対応しています。LINEで友達登録をして、物件に関する要望を送信すれば、条件に合った物件を見つけてもらえます。

スピーディーかつ気軽なやり取りができる点も魅力です。遠方からの引っ越しや、来店する時間が取れない人に向いています。

トラスト・レジデンス森下店を利用した人の口コミ

長期間の物件探しでも最後まで対応してくれた
女性のアイコン「良い部屋があれば…」という感覚で探していたので、長期間お世話になっていました。最後まで親身に対応してもらって、納得の行く物件を決められました。スタッフさんには本当に感謝しかありません…。(女性/30代前半)
LINE相談が気軽で便利だった
男性のアイコン内見の度にお店に行くより、事前にLINEで気軽に問合せできたのが良かったです。契約手続き中もLINEでやり取りできて便利でした。(男性/20代前半)

8位:大江戸不動産

大江戸不動産のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数は普通
対応エリア 江東区・墨田区・台東区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・地域トップクラスの物件数
・特典や割引が豊富な会員サービス
・最寄り駅から徒歩1分以内
・不動産売買やリフォームの実績多数
所在地 東京都江東区清澄3-4-12
公式HP 大江戸不動産

最寄り駅から徒歩1分以内

大江戸不動産は、最寄りの清澄白河駅から徒歩約1分の場所にあります。大通りの清洲橋通り沿いにあり、駅からもアクセス良好です。

店頭には大きな看板も設置されており、初めて清澄白河駅に行く人でも迷わず来店できます。

地域トップクラスの物件数

大江戸不動産は地域密着型の不動産屋です。清澄白河エリアの物件数はトップクラスで、2023年3月時点で約2千件以上取り扱っています。

創業17年以上という長い運営歴があり、より多くの物件を比較検討してから選びたい人に向いています。

特典や割引が豊富な会員サービス

大江戸不動産の会員サービスでは、特典や割引キャンペーンが豊富に用意されています。来店すると、抽選で商品券やお掃除ロボットなどが当たるサースもおこなっています。

会員システムに無料登録すると、未公開物件を含む1万件以上の物件を閲覧できます。ネットから未公開物件を見たい人は、ぜひ利用してみましょう。

大江戸不動産を利用した人の口コミ

部屋探し初心者に優しい不動産屋だった
女性のアイコン敷金礼金の意味すら知らなかった私に、1から丁寧に説明してくれました。エリア情報も詳しく教えてくれたので、知らない土地でも安心してお部屋探しができました。(女性/10代前半)
条件だけでなく費用面も考慮してくれた
男性のアイコン希望条件だけでなく、費用面も考慮してお部屋を探してくれました。希望通りの物件が見つかりましたし、費用も抑えられとても満足してます。(男性/20代前半)

9位:ヴィックスリアルエステート菊川支店

ヴィックスリアルエステート菊川支店のロゴ

総合評価 総合評価は普通
口コミ評価 口コミ評価は普通
取り扱い物件数 物件数はやや多い
対応エリア 江東区・墨田区・江戸川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・繁忙期は休みなしで営業
・地元出身のスタッフ在籍
・創業10年の地域密着型のお店
・店内はコーポレートカラーで統一
所在地 東京都墨田区菊川2-5-4
公式HP ヴィックスリアルエステート菊川支店

創業10年の実績がある地域密着型のお店

ヴィックスリアルエステート菊川支店は、創業10年以上の実績を持つ地域密着型のお店です。

菊川駅や清澄住吉駅の周辺を中心とするエリアの不動産情報に精通しているので、信頼性と実績のある地元の不動産で相談したい人にもおすすめします。

地元出身のスタッフ在籍

ヴィックスリアルエステート菊川支店には、地元出身のスタッフが在籍しています。菊川や清澄住吉近くのエリアに精通し、長年過ごしているからこその地域情報も豊富です。

物件情報を知り尽くしたスタッフが、希望条件に合った物件を厳選してくれるので、スムーズなお部屋探しが実現します。

繁忙期は休みなしで営業

ヴィックスリアルエステート菊川支店は、1〜3月の繁忙期のみ休まず毎日営業しています。

引っ越しシーズン中は、募集状況が激しく変動するため、スピーディーにお部屋を決めることが大切です。定休がない分、タイミングを逃さず気に入った物件に申し込めます。

ヴィックスリアルエステート菊川支店を利用した人の口コミ

内見に出ても最新情報をチェックしてくれた
女性のアイコン内見へ出発した後も、随時パソコンで物件の最新情報を調べてくれました。タッチの差でライバルに取られたことがあったので、本気で探してくれている感じに好印象でした。(女性/20代後半)
難しい条件にも嫌な顔せずに付き合ってくれた
男性のアイコン難しい条件を突きつけてしまったにも関わらず、嫌な顔せずに最後まで付き合ってもらえました。嬉しかったし心強く感じました。(男性/20代前半)

10位:日興不動産清澄店

日興不動産清澄店のロゴ

総合評価 総合評価はやや悪い
口コミ評価 口コミ評価はやや悪い
取り扱い物件数 物件数はやや少ない
対応エリア 江東区・台東区・江戸川区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
特徴 ・最寄り駅から徒歩約1分
・朝9時半からオープン
・定休日なしで毎日営業
・不動産関連の実績が豊富
所在地 東京都江東区白河1-2-10 1F
公式HP 日興不動産 清澄店

最寄り駅から徒歩約1分

日興不動産清澄店は、最寄りの清澄白河駅から徒歩1分以内に位置しています。駅の出口すぐにあるビルの1階に入っており、迷うことなく来店できます。

東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄大江戸線の2つの路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

朝9時半から営業

日興不動産清澄店は、朝9時半からオープンして早朝の来店も可能です。基本的に定休日を設けていないため毎日利用できます。

仕事前にお部屋探しをしたい人や、日中や夜間は忙しくて来店が難しい人におすすめします。

不動産関連の実績が豊富

日興不動産清澄店は、創業33年以上の老舗の不動産屋です。清澄白河周辺の賃貸と売買に特化しており、清澄白河駅ビルをはじめとする不動産実績が豊富です。

引っ越し業者の紹介や、土地を含む不動産相談なども受け付けています。実績と信頼のある会社でお部屋探しをしたい人は、一度相談してみましょう。

日興不動産清澄店を利用した人の口コミ

朝早く営業していて助かった
女性のアイコン9時半から開いていて、仕事前のスキマ時間に物件情報を教えてもらっていました。無事に物件が決まり、鍵の受け渡しのときも朝イチで対応してもらえたので、引っ越しもスムーズでした。(女性/30代前半)
地域密着型ならではの情報量があった
男性のアイコン地域密着型のほうがエリア情報に詳しいので、あえて街に根付いている不動産屋を選んでます。周辺環境や治安など、不安なことは何でも相談できました。(男性/40代前半)

避けた方が良い不動産屋の特徴

  • ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
  • ・歩道や公道に看板を置いている
  • ・事情を聞かずに申し込みを急かす

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

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歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

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\プロがおすすめする不動産屋TOP3/

清澄白河のおすすめ不動産屋TOP3
スタートライン清澄白河資料館通り店のロゴ" ・カフェ風のおしゃれで広い店内
・地域密着の不動産屋
・未公開物件も紹介可能

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リンクルーム清澄白河店のロゴ ・ゆとりある店内スペース
・周辺環境に詳しいスタッフが在籍
・物件対応スタッフを公開

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ROOTS 清澄白河店のロゴ ・お客様目線の対応
・明るくおしゃれな店内スペース
・オンライン内見にも対応

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予約なしで不動産屋に行ってもいいの?

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1~3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい!という人は事前に来店予約しましょう。

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内見時に確認しておくと良いポイント

  • ・室内の防音性
  • ・お風呂の広さや水圧
  • ・収納スペースの広さ
  • ・コンセントの位置
  • ・スマホの電波が入るか
  • ・共用部がきれいに管理されているか

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

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清澄白河駅周辺の住みやすさってどうなの?

清澄白河の写真

駅周辺の治安は良い

清澄白河駅周辺は、治安が良いことで有名です。凶悪犯罪や粗暴犯罪、ひったくりはほとんど起きていません。

女性の一人暮らし~子どもがいるファミリーまで、誰でも安心して暮らせます。治安の良さを重視する人はぜひ検討してみてください。

駅周辺の買い物施設は多い

駅周辺はスーパーもコンビニも多く、約14軒の買い物施設があります。日常生活に必要な買い物に困ることはありません。

駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーもあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線が利用できる

清澄白河駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線が使えます。本数も多いので、待ち時間が短いです。

半蔵門線は東武スカイツリーラインを経由して、東武伊勢崎線と東急東横線に直通運転するときもあります。埼玉県や神奈川県にも出やすいです。

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清澄白河駅周辺の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 8.3万円
1K 9.7万円
1DK 12.1万円
1LDK 14.3万円
2DK 11.7万円
2LDK 22.4万円
3LDK 29.0万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると清澄白河駅周辺の家賃相場はワンルームで約8.3万円、1Kで約9.7万円です。

東京23区内のワンルーム~1Kの家賃相場は約7.5~8万円なので、比較的高いほうです。2路線使える点や、渋谷・新宿などに乗り換えなしで行ける利便性の高さが影響しています。

清澄白河のおすすめ不動産屋まとめ

清澄白河のおすすめ不動産屋TOP3
スタートライン清澄白河資料館通り店のロゴ" ・カフェ風のおしゃれで広い店内
・地域密着の不動産屋
・未公開物件も紹介可能

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リンクルーム清澄白河店のロゴ ・ゆとりある店内スペース
・周辺環境に詳しいスタッフが在籍
・物件対応スタッフを公開

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ROOTS 清澄白河店のロゴ ・お客様目線の対応
・明るくおしゃれな店内スペース
・オンライン内見にも対応

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清澄白河には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。

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