「幡ヶ谷駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める幡ヶ谷駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

幡ヶ谷駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4

5つの基準をもとに笹塚駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：リロの不動産 株式会社東都 笹塚店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・杉並区・渋谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・学生向けの物件・特典が多い ・大手ハウスメーカーの物件も紹介している ・トラブル発生時に備えたサポート体制
所在地	東京都渋谷区笹塚1-22-5
公式HP	https://relo-fudosan.jp
電話番号	0078-6008-54569(通話無料)
＼週末の来店予約もまだ間に合う！／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

学生向けの物件・特典が多い

リロの不動産 株式会社東都 笹塚店では、初期費用を抑えられる学生向け物件を多数取り扱っています。駅周辺には、様々な大学のキャンパスや専門学校があるためです。

学校と提携した各種割引・特典が充実しているのも嬉しいポイントです。学校によっては仲介手数料の割引特典を利用できます。

大手ハウスメーカーの物件も紹介している

リロの不動産 株式会社東都 笹塚店は「シャーメゾン」の募集代理店です。震災にも強い快適な物件を紹介することが可能です。

物件は店舗やサイト上で探せます。メールやLINEなども対応しており、希望条件を伝えれば物件を提案してもらえます。

トラブル発生時に備えたサポート体制

リロの不動産 株式会社東都は、約4万戸の自社物件を管理しています。入居前のライフラインの手続きや、入居中のトラブル相談も受け付けています。

「24時間緊急受付サービス」に加入すれば、カギの紛失や水回りのトラブルが起きた時すぐに駆け付けます。初めて一人暮らしする学生や社会人も安心です。

リロの不動産 株式会社東都 笹塚店を利用した人の口コミ

＼週末の来店予約もまだ間に合う！／


簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

2位：日立不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区・世田谷区・杉並区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・笹塚エリアに特化している ・友達紹介でQUOカードがもらえる ・クチコミの評価が高い
所在地	東京都渋谷区笹塚1-29-7 102
電話番号	0078-6008-54038(通話無料)
＼好立地・好条件の物件残りわずか／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

笹塚エリアに特化している

日立不動産は、笹塚エリアに特化した不動産屋です。笹塚駅を中心に取り扱い戸数は約2,400戸あります。

また、公式Instagramでは新築情報や未公開情報を公開しており、最新の情報を確認できます。笹塚エリアで引越を考えている人は、日立不動産に相談してみましょう。

友達紹介でQUOカードがもらえる

日立不動産は、友達紹介で5,000円分のQUOカードがもらえます。紹介した友達が日立不動産で契約した際、友達と紹介者に進呈されます。

他の不動産では行われていないキャンペーンのため、とてもお得です。周りの友達が引越を検討していたら、日立不動産を進めると良いでしょう。

クチコミの評価が高い

日立不動産は、クチコミの評価が高いです。Googleのクチコミは、100件以上のコメントがあり「4.8」の高評価を得ています。

「信頼できる不動産屋」「丁寧に要望に寄り添ってくれた」など満足のコメントが寄せられています。クチコミの評価が気になる人は、日立不動産がおすすめです。

日立不動産を利用した人の口コミ

＼好立地・好条件の物件残りわずか／


簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

3位：エイブル幡ヶ谷店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区・新宿区・世田谷区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃の半額分 ・水曜日も開いている ・周辺に詳しいベテランスタッフ ・オンライン相談が可能
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-13-4 豊生堂ビル3F

駅前店舗でアクセス良好

エイブル幡ヶ谷店は、駅の北口を出て徒歩1分以内にある不動産屋です。初めてでも迷うことなく辿り着けます。

水曜日も開いている

エイブル幡ヶ谷店は火曜日が定休日です。多くの不動産屋が休んでいる水曜日でも店舗でお部屋探しができます。

営業時間は10時～18時30分です。予約を入れてから行くとスムーズに相談できます。

仲介手数料が家賃の半額分

エイブル幡ヶ谷店は仲介手数料が家賃の半額分です。少しでも引っ越しの初期費用を抑えたい人におすすめです。

学生や女性なら、仲介手数料がさらに10％オフになる特典があります。以前にエイブル直営店で契約したことのあるリピーターも仲介手数料の10％割引を受けられます。

エイブル幡ヶ谷店を利用した人の口コミ

4位：ベラテック販売株式会社

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区・新宿区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・おとり広告がない ・朝の9時半から開いている ・女性スタッフに相談できる ・利便性に優れた好立地店舗
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-13-6

利便性に優れた好立地店舗

ベラテック販売株式会社は駅から徒歩1分の利便性に優れた店舗です。店内は広々としていて、リラックスしてお部屋を探せます。

朝の9時30分から開いているので、じっくり相談したい人や1日に複数の内見をしたい人におすすめです。

周辺情報に詳しいスタッフがいる

ベラテック販売株式会社には営業経験が10年以上のスタッフがおり、迅速かつ的確にお部屋探しのサポートをしてくれます。

希望すれば、女性スタッフに手伝ってもらえます。京王線周辺に住んでいる担当者も多く、地元住民目線のアドバイスがほしい人におすすめです。

おとり物件は一切なし

ベラテック販売株式会社は40年以上地域の信頼を得てきた不動産屋です。オーナーから依頼されている優良物件がたくさんあり、おとり物件は一切ありません。

通話料無料のフリーダイヤルで物件情報の問い合わせができます。気になる人は確認してみましょう。

ベラテック販売株式会社を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

幡ヶ谷駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

幡ヶ谷駅周辺の治安は良いです。駅周辺は街灯が多く設置されており夜でも明るいです。人通りも多く安心感があります。

ただし、自転車の盗難が目立ちます。鍵を2重にかけるなどで対策をしっかりしましょう。

買い物しやすくて便利

駅前に商店街やスーパーが集中していて、食料品の買い物には困りません。ショッピングモールは少ないので、衣料品などは新宿駅方面に買いに行く必要があります。

新宿駅まで約4分の好アクセス

幡ヶ谷駅のは京王線が乗り入れており、新宿駅まで約4分でアクセスできます。池袋や渋谷にも約20分で行けるので、交通の便は良いです。

幡ヶ谷駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.97万円
1K	9.63万円
1DK	16.10万円
1LDK	17.37万円
2K	14.64万円
2DK	18.65万円
2LDK	26.38万円

2025年5月現在、賃貸情報サイトホームズによると幡ヶ谷駅周辺の家賃相場はワンルームで約9.97万円、1Kで約9.63万円です。

東京23区内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5～8万円程度と言われています。幡ヶ谷駅は相場よりもやや高めの物件が多いです。

幡ヶ谷駅のおすすめ不動産屋まとめ

幡ヶ谷駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・学生向けの物件・特典が多い ・大手ハウスメーカーの物件も紹介している ・トラブル発生時に備えたサポート体制
	・笹塚エリアに特化している ・友達紹介でQUOカードがもらえる ・クチコミの評価が高い
	・駅前店舗でアクセス良好 ・水曜日も開いている ・仲介手数料が家賃の半額分

幡ヶ谷駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。