「江古田駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める江古田駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

江古田駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4

5つの基準をもとに江古田駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：インターリビング 江古田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区、板橋区、中野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分+税
特徴	・取り扱い物件数が多い ・業界20年のベテランスタッフが対応 ・口コミの評価が高い
所在地	東京都練馬区旭丘1-65-17 シティーコープ江古田1F
電話番号	0078-6008-55451(通話無料)
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取り扱い物件数が多い

インターリビング江古田店は、物件数が多いです。一都三県全ての物件を取り揃えているので、広範囲でお部屋を探せます。

また、地域密着型の不動産でもあるため、江古田周辺の物件は特に詳しいです。豊富な物件から探したい人は、インターリビング江古田店に行ってみましょう。

業界20年のベテランスタッフが対応

インターリビング江古田店は、業界20年のベテランスタッフが対応してくれます。これまでの経験をもとに理想に近い物件を紹介してくれます。

物件や周辺環境のメリットやデメリットを教えてくれるので、引越後のイメージができます。アドバイスを受けながら物件を探したい人におすすめです。

口コミの評価が高い

インターリビング江古田店は口コミ評価が高いです。Googleクチコミでは4.8と高い評価を得ています。

「契約後のイメージが掴めた」「いくつか不動産屋を回ったが一番親切だった」などスタッフの対応の良さが高評価につながっています。不動産屋に抵抗がある人も安心の不動産屋です。

インターリビング 江古田店を利用した人の口コミ

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2位：ハウステーション江古田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩1分 ・地域密着タイプの不動産屋 ・わがままにも丁寧に対応してくれる ・LINEでもお部屋探しができる
所在地	東京都練馬区栄町4-1 3F

地域密着タイプの不動産屋

ハウステーション江古田店は、1997年から営業している地域密着型の不動産屋です。練馬など東京城西エリアについて知識が豊富です。

周辺環境や治安情報について詳しく教えてくれます。練馬区に引っ越し予定の人はぜひ利用してみましょう。

ユーザーのわがままにも丁寧に対応してくれる

ハウステーション江古田店は、ユーザーの希望条件に丁寧に対応してくれます。

「スーパーまで徒歩〇分以内がいい」「静かな環境がいい」など、わがままかなと思える希望条件も遠慮なく相談してみましょう。

LINEでもお部屋探しができる

ハウステーション江古田店はLINEでお部屋探しができるので、来店する必要がありません。

LINE登録して希望条件を伝えると物件情報が届きます。LINEトークで質問・相談・内見予約が可能です。スタッフとのビデオ通話相談やオンライン内見にも対応しています。

ハウステーション江古田店を利用した人の口コミ

3位：エイブル江古田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩1分 ・自社物件を取り扱っている ・楽器可の物件が豊富にある ・ベテランスタッフが多い
所在地	東京都練馬区栄町32-4 金子ビル1F

自社物件を取り扱っている

エイブルでは管理業務をおこなっており、他では紹介してもらえない自社物件を紹介してもらえる可能性があります。

なかなか良い物件が見つからずに困っているという人は行ってみる価値ありです。

楽器可の物件が豊富にある

エイブル江古田店は楽器可の物件を豊富に揃えています。江古田は武蔵野音楽大学や日本大学藝術学部が近く、お部屋で楽器を練習したいユーザーの多いエリアです。

音大生はもちろん、バンド活動をしている人や歌手志望の人なども相談してみましょう。

ベテランスタッフが多い

エイブル江古田店は業界経験11年以上のベテランスタッフが多数在籍しています。

長年のお部屋探しノウハウに基づいた最適なアドバイスが期待できます。特に初めてお部屋を探す人なら頼りになるはずです。

エイブル江古田店を利用した人の口コミ

4位：ランドアーク江古田支店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩2分 ・親切で丁寧な接客で安心できる ・19時以降も対応してもらえる ・分譲や賃貸、内装工事まで手掛ける
所在地	東京都練馬区旭丘1-75-13

親切で丁寧な接客で安心できる

ランドアーク江古田支店は親切で丁寧な接客と評判です。お部屋探し～契約完了までしっかり気配りしてもらえます。

実際にお部屋を探してもらった人からは「分かりやすく説明をしてもらえた」「安心感があった」という口コミがあがっています。

19時以降も対応してもらえる

ランドアーク江古田支店の営業時間は9時半～19時です。予約すれば、19時以降も対応してもらえたという口コミもあります。

仕事終わりしか時間が取れない人という人におすすめです。店舗に立ち寄って相談したい人は事前予約をしておきましょう。

分譲や賃貸、内装工事まで手掛ける

ランドアークは、賃貸・売買・内装工事など幅広い事業を展開する企業です。

物件購入に切り替えても、同じ企業内で引き続き家探しができます。いろいろな不動産屋を回りたくない人におすすめです。

ランドアーク江古田支店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

江古田駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・物件量が多い ・店内が明るくて入りやすい ・スタッフの物腰が柔らかい
	・地域密着タイプの不動産屋 ・わがままにも丁寧に対応してくれる ・LINEでもお部屋探しができる
	・自社物件を取り扱っている ・楽器可の物件が豊富にある ・ベテランスタッフが多い

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

江古田駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

江古田駅周辺の治安は良いです。学生が多いエリアですが、粗暴犯が起きておらず全体的に落ち着いた雰囲気です。

駅周辺の買い物施設は充実している

駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあるので普段の買い物に困ることはありません。

江古田は商店街が多いエリアとしても知られています。「江古田ゆうゆうロード」「江古田市場通り商店会」では、野菜や惣菜などが安い値段で買えて便利です。

西武池袋線のみ利用可能

江古田駅は西武池袋線が使えます。各駅停車しか停まらないので、やや本数が少ないです。

ラッシュ時は急行や快速と比べると混雑はマシな方ですが、池袋まで降りる人がほとんどいないので座れる可能性はかなり低いです。

江古田駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	6.9万円
1DK	10.2万円
1LDK	11.2万円
2DK	9.8万円
2LDK	15.7万円
3LDK	14.6万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると江古田駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.5万円、1Kで約6.9万円です。

東京23区内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5～8万円程度と言われています。江古田駅はそれよりも安い物件が多く、生活費を抑えたい人に向いています。

江古田駅のおすすめ不動産屋まとめ

江古田駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・物件量が多い ・店内が明るくて入りやすい ・スタッフの物腰が柔らかい
	・地域密着タイプの不動産屋 ・わがままにも丁寧に対応してくれる ・LINEでもお部屋探しができる
	・自社物件を取り扱っている ・楽器可の物件が豊富にある ・ベテランスタッフが多い

江古田駅にはたくさんの不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。