「江古田駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める江古田駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

江古田駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP7

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1位：ハウステーション江古田店
	・江古田駅から徒歩1分 ・地域密着タイプの不動産屋 ・わがままにも丁寧に対応してくれる ・LINEでもお部屋探しができる
2位：エイブル江古田店
	・江古田駅から徒歩1分 ・自社物件を取り扱っている ・楽器可の物件が豊富にある ・ベテランスタッフが多い
3位：ランドアーク江古田支店
	・江古田駅から徒歩2分 ・親切で丁寧な接客で安心できる ・19時以降も対応してもらえる ・分譲や賃貸、内装工事まで手掛ける
4位：ハウジングサクセス
	・ユーザーの70%が紹介やリピーター ・非公開物件も紹介してもらえる ・LINEやメールで相談できる
5位：福一商事
	・江古田で70年以上営業している ・地域密着型でエリア情報が豊富 ・アットホームな雰囲気のスタッフ
6位：練馬ハウジング江古田店
	・19時まで営業しているので便利 ・年中無休で営業しているので便利 ・知識の豊富なスタッフが対応してくれる
7位：デルタ江古田南口店
	・江古田駅から徒歩1分 ・地元密着型の不動産屋 ・敷金礼金不要のお部屋も取り扱っている ・こだわり条件に合うお部屋も見つかる

5つの基準をもとに江古田駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

忙しくて不動産屋に行けないならチャット不動産屋もおすすめ

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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イエプラのおすすめポイント

当サイト運営の「イエプラ」は、不動産業者のみが使える「ATBB」という専用サイトからお部屋を探してくれます。

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれるので、希望のお部屋が見つかりやすいです。

他にも他サイトのURLや物件名をチャットで送れば、お部屋の空室状況もすぐに調べてくれて便利です。

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1位：ハウステーション江古田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩1分 ・地域密着タイプの不動産屋 ・わがままにも丁寧に対応してくれる ・LINEでもお部屋探しができる
所在地	東京都練馬区栄町4-1 3F
公式HP	ハウステーション江古田店

地域密着タイプの不動産屋

ハウステーション江古田店は、1997年から営業している地域密着型の不動産屋です。練馬など東京城西エリアについて知識が豊富です。

周辺環境や治安情報について詳しく教えてくれます。練馬区に引っ越し予定の人はぜひ利用してみましょう。

ユーザーのわがままにも丁寧に対応してくれる

ハウステーション江古田店は、ユーザーの希望条件に丁寧に対応してくれます。

「スーパーまで徒歩〇分以内がいい」「静かな環境がいい」など、わがままかなと思える希望条件も遠慮なく相談してみましょう。

LINEでもお部屋探しができる

ハウステーション江古田店はLINEでお部屋探しができるので、来店する必要がありません。

LINE登録して希望条件を伝えると物件情報が届きます。LINEトークで質問・相談・内見予約が可能です。スタッフとのビデオ通話相談やオンライン内見にも対応しています。

ハウステーション江古田店を利用した人の口コミ

2位：エイブル江古田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩1分 ・自社物件を取り扱っている ・楽器可の物件が豊富にある ・ベテランスタッフが多い
所在地	東京都練馬区栄町32-4 金子ビル1F
公式HP	エイブル江古田店

自社物件を取り扱っている

エイブルでは管理業務をおこなっており、他では紹介してもらえない自社物件を紹介してもらえる可能性があります。

なかなか良い物件が見つからずに困っているという人は行ってみる価値ありです。

楽器可の物件が豊富にある

エイブル江古田店は楽器可の物件を豊富に揃えています。江古田は武蔵野音楽大学や日本大学藝術学部が近く、お部屋で楽器を練習したいユーザーの多いエリアです。

音大生はもちろん、バンド活動をしている人や歌手志望の人なども相談してみましょう。

ベテランスタッフが多い

エイブル江古田店は業界経験11年以上のベテランスタッフが多数在籍しています。

長年のお部屋探しノウハウに基づいた最適なアドバイスが期待できます。特に初めてお部屋を探す人なら頼りになるはずです。

エイブル江古田店を利用した人の口コミ

3位：ランドアーク江古田支店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩2分 ・親切で丁寧な接客で安心できる ・19時以降も対応してもらえる ・分譲や賃貸、内装工事まで手掛ける
所在地	東京都練馬区旭丘1-75-13
公式HP	ランドアーク江古田支店

親切で丁寧な接客で安心できる

ランドアーク江古田支店は親切で丁寧な接客と評判です。お部屋探し～契約完了までしっかり気配りしてもらえます。

実際にお部屋を探してもらった人からは「分かりやすく説明をしてもらえた」「安心感があった」という口コミがあがっています。

19時以降も対応してもらえる

ランドアーク江古田支店の営業時間は9時半～19時です。予約すれば、19時以降も対応してもらえたという口コミもあります。

仕事終わりしか時間が取れない人という人におすすめです。店舗に立ち寄って相談したい人は事前予約をしておきましょう。

分譲や賃貸、内装工事まで手掛ける

ランドアークは、賃貸・売買・内装工事など幅広い事業を展開する企業です。

物件購入に切り替えても、同じ企業内で引き続き家探しができます。いろいろな不動産屋を回りたくない人におすすめです。

ランドアーク江古田支店を利用した人の口コミ

4位：ハウジングサクセス

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・西東京市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・ユーザーの70%が紹介やリピーター ・非公開物件も紹介してもらえる ・LINEやメールで相談できる
所在地	東京都練馬区東大泉2-7-25 HSKビル東映撮影所前本店
公式HP	ハウジングサクセス

ユーザーの70%が紹介やリピーター

ハウジングサクセスを利用する70%が紹介で来た顧客やリピーターです。「お部屋探しをお願いしたい」という評価や信頼性が高い不動産屋と言えます。

自社ホームページでも「制約優先のご提案は一切致しません」と公言しています。ユーザーの希望条件を優先してくれる不動産屋です。

非公開物件も紹介してもらえる

ハウジングサクセスは非公開物件を含め他不動産情報も個別に紹介してくれます。

非公開物件とは未完成の新築や大家さんの要望、管理会社の都合により不動産ポータルサイトなどで公開されていない物件です。

好条件な物件も含まれるため、希望に沿ったお部屋を見つけられる可能性があります。

LINEやメールで相談できる

ハウジングサクセスはLINEやメールでの相談にも対応しています。時間がなくて店舗に行けない人でも、手軽にお部屋探しについて相談できます。

仕事で忙しい人や、遠方からの引っ越しで来店できない人はぜひ問い合わせてみましょう。

ハウジングサクセスを利用した人の口コミ

5位：福一商事

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・中野区・豊島区
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩1分 ・江古田で70年以上営業している ・地域密着型でエリア情報が豊富 ・アットホームな雰囲気のスタッフ
所在地	東京都練馬区栄町4-8
公式HP	福一商事

地域密着型でエリア情報が豊富

福一商事は、70年以上も営業している地域密着型の不動産屋です。江古田駅近くの物件に強く、エリア情報にも詳しいです。

周辺環境や治安情報について詳しく教えてくれます。練馬区に引っ越し予定の人はぜひ利用してみましょう。

昔ながらの「街の不動産屋さん」

福一商事は昔ながらの「街の不動産屋さん」の雰囲気を濃く残しており、アットホームな接客を受けられます。

大手チェーンの不動産屋にない雰囲気を味わえるので、地域密着型のお店でお部屋探しをしたいにおすすめです。

福一商事を利用した人の口コミ

6位：練馬ハウジング江古田店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・中野区・豊島区・板橋区・新宿区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩1分 ・19時まで営業しているので便利 ・年中無休で営業しているので便利 ・知識の豊富なスタッフが対応してくれる
所在地	東京都練馬区旭丘1-73-1　第二竹島ビル1F
公式HP	練馬ハウジング江古田店

年中無休で19時まで営業しているので便利

練馬ハウジング江古田店は年中無休です。一般的な不動産屋が休業する水曜日でも営業していて使いやすいです。

営業時間は朝10時～夜19時までです。夜遅くまで開いているので、仕事帰りに店舗に立ち寄ることもできます。

知識の豊富なスタッフが対応してくれる

練馬ハウジング江古田店は、スタッフの知識量が高いです。「提案力がある」という口コミが数多くあがっています。

顧客の満足度も高く「相談しやすい」と好評です。初めての引っ越しで分からないことが多い人には頼りになります。

練馬ハウジング江古田店を利用した人の口コミ

7位：デルタ江古田南口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・江古田駅から徒歩1分 ・地元密着型の不動産屋 ・敷金礼金不要のお部屋も取り扱っている ・こだわり条件に合うお部屋も見つかる
所在地	東京都練馬区栄町5-1 1F
公式HP	デルタ江古田南口店

地元密着型の不動産屋

デルタ江古田南口店は、江古田と池袋周辺エリアに強い地域密着型の不動産屋です。街の治安や住みやすさなど、細かい情報もしっかり把握しています。

江古田付近に引っ越す人や、周辺環境が気になる人はぜひ問い合わせてみてください。

敷金礼金不要のお部屋も取り扱っている

デルタ江古田南口店は、敷金礼金が0円のお部屋を取り扱っています。家賃6万円なら約12万円も節約できます。

引っ越しはなにかとお金がかかるものです。少しでも初期費用を抑えたい人は、デルタ江古田南口店に相談してみてください。

こだわり条件に合うお部屋も見つかる

デルタ江古田南口店は、単身者向けからファミリー向けまで、家族構成に合ったお部屋を取り扱っています。

ペット可や楽器可など、こだわり条件があるお部屋探しも相談可能です。不動産のプロから条件に合う物件を探してもらいましょう。

デルタ江古田南口店を利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

江古田駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

江古田駅周辺の治安は良いです。学生が多いエリアですが、粗暴犯が起きておらず全体的に落ち着いた雰囲気です。

駅周辺の買い物施設は充実している

駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあるので普段の買い物に困ることはありません。

江古田は商店街が多いエリアとしても知られています。「江古田ゆうゆうロード」「江古田市場通り商店会」では、野菜や惣菜などが安い値段で買えて便利です。

西武池袋線のみ利用可能

江古田駅は西武池袋線が使えます。各駅停車しか停まらないので、やや本数が少ないです。

ラッシュ時は急行や快速と比べると混雑はマシな方ですが、池袋まで降りる人がほとんどいないので座れる可能性はかなり低いです。

江古田駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	6.9万円
1DK	10.2万円
1LDK	11.2万円
2DK	9.8万円
2LDK	15.7万円
3LDK	14.6万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると江古田駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.5万円、1Kで約6.9万円です。

東京23区内の一人暮らし向け間取りの相場は7.5～8万円程度と言われています。江古田駅はそれよりも安い物件が多く、生活費を抑えたい人に向いています。

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