「ニフティ不動産の口コミ・評判は良い？」
「安すぎる物件があるけど怪しい？」

ニフティ不動産屋は、インターネットサービス「@nifty」で有名な会社が運営しているんです！大手だし、知名度がそこそこあるので安心できますよね。

しかし、安すぎる物件があってなんだか怪しい、おとり物件が多そうと思う人も多いです。

そこで当記事では、ニフティ不動産の評判や口コミについて解説します。他のサイトとの比較もしているのでぜひ参考にして下さい。

ニフティ不動産の評判は良い

ネット上の良い評判・口コミ

みんな不動産検索何でしてるんだろ？自分はニフティ不動産アプリです。SUUMO、ホームズ、ヤフー不動産はじめ、いろんな不動産情報サービスを横断で検索できるので重宝してます。 pic.twitter.com/8UeekOP4B9

— なおきち@隅田川リバービュー (@naoki_mansion) August 11, 2022

不動産物件探し
今はアプリだけが頼りです

ニフティ不動産は
沢山ある検索情報をまとめてくれて便利

athomeは物件の所在地が詳細に表示されるのでよく使ってます

みなさんのオススメ教えてください#ブログ初心者#ブログ仲間募集中#ブログ書け#資産形成#育児休暇#不動産投資#朝活#宅建 pic.twitter.com/kzyRoAHt0d

— かふぇらて＠不動産投資でサイドFIREを目指す (@zacca_cafe) August 7, 2022

ひとつだけ言いたいことがある
それは

ニフティ不動産は神

ということ

— 天音 (@d0GCMmC3yU9WHxF) June 21, 2022

安い賃貸に引っ越したい人は「ニフティ不動産」がマジでおすすめ。HOME'S、SUUMO、at homeなど大手13社を一括検索できて最高。じっくりリサーチすれば割安な優良物件に出会えるはずです

— ゆきみず@医療従事者 YouTube 米国株で1億円を目指す！ (@yukimizu4972) May 30, 2022

不動産の物件検索に便利な【ニフティ不動産】

ニフティ不動産は情報量が多いです。
スーモ等の主要なポータルサイトの物件情報を網羅しています。

売買だけでなく賃貸探しにも重宝すると思います。

ニフティ不動産：https://t.co/xVbWQJhmQA

— イワシ＠不動産投資×つみたてNISA (@iwashi_house) June 2, 2022

ニフティ不動産のネット上の口コミでは、物件数が多く便利との声が目立ちました。SUUMOやホームズなど複数の物件検索サイトをまとめて見れると好評です。

ネット上の微妙な評判・口コミ

みなさん不動産ポータルサイト使っていますか？
色々なポータルをまとめて表示出来るニフティ不動産！
便利なのですが本家サイト程は更新頻度が高くないので情報のタイムラグがあり注意が必要です。

— 茨城県北大家（いばらきけんぽくおおや） (@ibarakiooya008) May 25, 2022

賃貸不動産業ポータル
一つのマンションで複数の部屋が出ている場合、例えば検索結果が20物件と出ているのに結局は一つのマンションの20部屋だった時イラつくわぁ。あとニフティ不動産とか他のポータルのまとめみたいなヤツ特にクソ。

— やおやのかみ (@yaoyanoorochi) June 27, 2022

ニフティ不動産おとり広告ばっかでもうこれは害悪なレベルだよ
他の不動産屋で契約しようとしてた2LDKのマンションが家賃も10万以上安くて初期費用も51万の差額があったから疑いの目しかなかったけど問い詰めて確認したらおとり広告でしたと
集客の方法が半分以上嘘偽りの不動産屋をだれが信用すんねん

— めりくん (@merrykune) January 20, 2020

ネット上にはニフティ不動産に関する微妙な口コミもいくつかありました。

ニフティ不動産は、他のサイトに比べて物件情報の更新が遅いと感じる人が多いです。人気物件はSUMMMOやホームズで確認したほうが良さそうです。

実際にニフティ不動産を使った人の印象

実施にニフティ不動産を利用した人に印象を聞いてみました。

物件掲載数がとにかく多い

ニフティ不動産は物件数が多いと感じている人がほとんどです。

2021年6月期に日本マーケティング機構がおこなった調査によると、ニフティ不動産の延べ掲載物件数は全国1位との結果が出ています。

外観や間取りが見やすい

ニフティ不動産のアプリ・サイトは見やすいとの声が多いです。外観と間取りを並べて表示できる点が好評のようです。

気軽に問い合わせ出来る

問い合わせに電話番号が必須ではない点が高評価でした。他のサイトには少ない問い合わせ文章の自動で作成してくれる機能も気に入っている人が多いです。

地図検索機能は使いづらい

地図検索機能は使いづらいと答えた人が一定数いました。大手サイトの地図検索に比べると、改善の余地があると考える人が多いです。

ニフティ不動産を利用するメリット

複数の物件検索サイトの情報がまとめて見れる

ニフティ不動産は、大手不動産サービスの情報をまとめて検索可能です。2022年8月現在で、SUUMOやホームズを始め14サイトの物件が一括で見れます。

複数のサイトを見比べる必要が無いので効率的に物件を探せます。

掲載されている物件数が圧倒的に多い

ニフティ不動産は物件掲載数が圧倒的です。SUUMOやホームズなど大手サイトの物件情報をまとめて掲載しているためです。

述べ物件数は1,000万件を超えていて、他では見つからないお部屋もあります。

会員登録不要でお部屋探しできる

ニフティ不動産は会員登録不要でお部屋探し出来ます。氏名やメールアドレスは問い合わせまで入力不要です。

「引っ越し時期は決まってないけど、お部屋を探したい」という人にもおすすめです。

引っ越し見積もりでお得に引っ越せる

出典：https://myhome.nifty.com/

ニフティ不動産では、引っ越し業者の見積もりを代行するサービスをおこなっています。約40社の見積もりを比較することで最大60％安くなります。

例えば引っ越し費用がが5万円かかる場合、60％安くなれば3万円の節約になります。

オンライン内見可能な物件に絞って探せる

ニフティ不動産は、オンライン内見可能な物件に絞ってお部屋探しが出来ます。地方に住んでいたり、引っ越し先が遠方の人でも、お部屋の様子が分かります。

オンライン内見とは、ビデオ通話などを使って内見することです。実際に不動産屋スタッフと会話しながら現地に近い感覚で内見出来ます。

▶オンライン内見の注目ポイントはこちら

専有面積を細かく指定できる

ニフティ不動産の検索条件では、専有面積20～30㎡の物件は1㎡単位で指定出来ます。細かく条件を決めれるので理想の物件を見つけやすいです。他のサイトでは5㎡単位が一般的です。

バス乗車時間を含めて駅徒歩を検索出来る

ニフティ不動産の検索条件では、バスの乗車時間を含めて駅徒歩を検索できます。バス利用を視野に入れれば「駅から多少距離があって家賃が安い」穴場の物件を探せます。

ニフティ不動産を利用するデメリット

問い合わせ先の不動産屋がバラバラで面倒

ニフティ不動産は、問い合わせ先の不動産屋がバラバラです。ニフティ不動産が、全国の不動産屋の物件情報をまとめて掲載するサイトのためです。

内見予約や初期費用の交渉が不動産屋ごとなので面倒に感じる人もいます。

物件情報の更新が遅い

ニフティの更新は1日1回のみです。そのため、掲載元サイトに新規物件が出てからニフティ不動産に掲載されるまで時間が空きます。

人気物件は数十分で決まることも多いので、好条件の物件を逃すケースがあります。

おとり物件が一定数ある

ニフティ不動産には残念ながらおとり物件が一定数存在します。SUUMOやホームズといった大手サイトも同様です。

おとり物件とは、実際には契約出来ないのに掲載されている物件のことです。意図的に一部の不動産屋が集客のため掲載します。

また物件検索サイトの場合、更新がリアルタイムでないため契約済みの物件が残ってしまい結果的におとり物件になるものも存在します。

▶おとり物件の見分け方はこちら

キャンペーンはおこなっていない

ニフティ不動産では、キャッシュバックなどのキャンペーンがありません。

掲載元でもある「スモッカ」や「スマイティ」にはキャッシュバックが付いています。良い物件を見つけたら、特典付きの不動産屋に問い合わせるのも手です。

そもそもニフティ不動産とは？

運営会社	ニフティライフスタイル株式会社
所在地	東京都新宿区北新宿二丁目21番１号 新宿フロントタワー20階
対応エリア	全国
情報更新	1日に1回
設立	2018年2月23日
資本金	1,250,000千円（2022年3月31日時点）

不動産屋ではなく「物件検索サイト」

ニフティ不動産は、不動産屋ではなく全国の物件情報を載せている「物件検索サイト」です。

また、物件検索サイトの中でもSUUMOやホームズなどから提供された物件情報を載せているので「二次掲載型」と呼ばれます。

実際に利用する不動産屋は問い合わせ先のお店

実際に契約を担当するのは、ニフティ不動産ではなく問い合わせ先の不動産会社です。物件情報の下部に問い合わせ先の会社情報が書いてあるので確認しましょう。

仲介手数料は問い合わせ先の不動産屋によって異なる

ニフティ不動産の仲介手数料は、問い合わせ先の不動産屋によって違います。例え同じ物件あっても、不動産屋ごとに仲介手数料が変わるケースもあります。

仲介手数料とは、お部屋探し～入居までサポートしてくれた不動産屋に対して払う費用です。法律で「家賃1ヶ月分+税」が上限に定められてます。

ニフティ不動産ならではの便利機能

スポット機能

ニフティ不動産のアプリには、地図上の施設を検索出来る「スポット機能」があります。

スーパーやショッピングモールなど、便利な施設を中心に物件探しが出来ます。

新着お知らせ機能

ニフティ不動産のアプリには、希望条件に合う新着物件をプッシュ通知で教えてくれる「新着お知らせ機能」があります。

通知が入ったときだけアプリを開けばいいので、最小限の手間で理想の物件を探せます。

使うならアプリとサイトどちらが良い？

エリアや希望条件がすでに決まっているならアプリ

住みたいエリアや希望条件が決まっている人はアプリの利用がおすすめです。アプリ限定機能の「スポット検索と」「新着お知らせ機能」が使えるためです。

「スポット検索」は、検索した施設周辺の物件を調べられるので細かいエリアを決めるのに役立ちます。

「新着お知らせ機能」は、あらかじめ設定した希望条件にあてはまる新着物件が入ると通知が来ます。理想のお部屋が明確に決まっている人に向いています。

これからお部屋探しを始めるならサイト

これからお部屋探しを始める人ならサイトの利用がおすすめです。ニフティ不動産のサイトには、住まい探しの悩みを解決するコラムが掲載されているためです。

引っ越しの基礎知識からお金に関することまで、多角的に情報収集が出来ます。そのため、初めてお部屋探しをする人でも手順や注意点が分かります。

ニフティ不動産とSUUMOやホームズとの比較

比較項目	スーモ	ホームズ	ニフティ不動産
物件数(賃貸のみ)	◎	○	◎
評判/口コミ	◎	◎	○
知名度	◎	○	△
希望条件の豊富さ	○	◎	◎
サイトやアプリの使いやすさ	◎	◎	○
物件情報の新しさ	○	○	△
周辺情報の充実度	○	○	△
レスポンスの速さ	△	△	△

ニフティ不動産と、物件検索サイト大手のSUUMO、ホームズを項目別に比較しました。

▶賃貸サイト30社の比較記事はこちら

ニフティ不動産に向いている人の特徴

上記の項目に複数当てはまる人はニフティ不動産でのお部屋探しに向いています。

取り扱い物件数ならニフティ不動産が圧倒的に多いです。2022年8月時点でニフティ不動産が約1,300万件、SUUMOが約800万件と約500万件の差があります。

希望条件を満たした新着物件を通知してくれる機能があるので、長期的なスパンでお部屋を探すのに向いています。

評判・口コミの良さならSUUMO

評判の高さではSUUMOです。地図を線で囲める「なぞって検索」機能がとにかく便利だと好評です。CMを積極的に流すため知名度も高く、安心して使えます。

「どこの不動産がいいか分からない」という人はSUUMOから始めるのがおすすめです。

▶SUUMOの詳しい解説はこちら

アプリの使いやすさや情報の豊富さならホームズ

アプリの使いやすさや情報の豊富さならホームズです。Googleマップと連携して周辺の地図を3Dで表示したり、ストリートビューの閲覧が可能です。

また、街を歩いていて気になった物件にスマートフォンをかざすだけで物件情報を確認できる「かざして検索」が好評です。

▶ホームズの詳しい解説はこちら

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！