「恵比寿駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める恵比寿駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

恵比寿駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位：アットイーズ恵比寿駅前店
	・恵比寿駅から徒歩約1分 ・定休日なしで毎日営業している ・常時20万件以上の物件を紹介可能 ・経験豊富なスタッフが多く在籍
2位：恵比寿不動産
	・恵比寿エリアの不動産のスペシャリスト ・最新で詳細な情報が更新されている ・おしゃれな店内でリラックスできる ・360度見渡せるVR内見ができる
3位：エビス・リビング
	・恵比寿生まれの地域密着型 ・初期費用が安い物件も紹介できる ・恵比寿の街を熟知したスタッフが在籍 ・ホームページの物件情報が充実している
4位：ソレイユ恵比寿店
	・直営69店舗と店舗数が多い ・難しい条件でも笑顔で対応してくれる ・オンライン重説や郵送契約も可能 ・初期費用の分割払いが可能
5位：バレッグス恵比寿支店
	・JR恵比寿駅から徒歩約2分 ・オンラインでお部屋探しの相談ができる ・ライフラインのサポートをしている ・公式サイトで未公開物件を確認できる
6位：アイディアルホーム恵比寿店
	・初期費用の分割払いができる ・東京や神奈川エリアの物件に対応 ・仲介手数料無料の物件も取り扱いあり ・スタッフの対応が親切丁寧
7位：NICEROOM東京恵比寿店
	・オンラインで内見や契約ができる ・女性専用の相談窓口がある ・19時までの営業で時間外対応も可能 ・学生向けのサポートも充実している
8位：FANTAS link
	・仲介手数料無料の物件が多い ・敷金や礼金が無料の物件も探しやすい ・都内で幅広く物件を探せる ・スピーディーで丁寧な対応が評判
9位：タウンハウジング恵比寿店
	・直営132店舗のネットワークがある ・高級賃貸物件の取り扱いがメイン ・ゆったりとした空間でお部屋を探せる ・オンラインで非対面接客ができる
10位：シノザキ
	・昭和25年創業の地域密着型 ・心のふれあいを大切にしている ・恵比寿駅西口から徒歩25秒 ・恵比寿を中心に物件数が豊富

5つの基準をもとに、恵比寿駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

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遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

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イエプラのおすすめポイント

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1位：アットイーズ恵比寿駅前店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・渋谷区・新宿区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・恵比寿駅から徒歩約1分 ・定休日なしで毎日営業している ・常時20万件以上の物件を紹介可能 ・経験豊富なスタッフが多く在籍
所在地	東京都渋谷区恵比寿西1丁目2-1-505
公式HP	アットイーズ恵比寿駅前店

常時20万件以上の物件を紹介してもらえる

アットイーズ恵比寿駅前店で取り扱っている物件数は、常時20万件以上と豊富です。独自のシステムを展開していて、ペット可や1LDK以上のお部屋なども取り扱っています。

人気の恵比寿・中目黒・渋谷エリアはもちろん、神奈川県まで紹介可能です。エリアを限らずに広くお部屋を探したい人や、たくさんの物件を比較して検討したい人におすすめです。

経験豊富なスタッフが多く在籍

アットイーズ恵比寿駅前店には、エリアを知り尽くした経験豊富なスタッフが在籍しています。恵比寿駅周辺に住むのが初めてという人におすすめです。

希望に合う物件の紹介や、条件の交渉も得意としています。引っ越し費用の予算が限られている人にも向いています。

駅から徒歩1分で定休日なし

アットイーズ恵比寿駅前店は、恵比寿駅の西口から徒歩約1分とアクセス抜群です。駅を利用したついでに気軽に立ち寄れます。

一般的に、不動産屋は水曜日が定休日なときが多いですが、アットイーズ恵比寿駅前店には定休日がありません。土日も含めて曜日を気にすることなくお部屋探しを手伝ってもらえます。

アットイーズ恵比寿駅前店を利用した人の口コミ

2位：恵比寿不動産

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区・目黒区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・恵比寿エリアの不動産のスペシャリスト ・最新で詳細な情報が更新されている ・おしゃれな店内でリラックスできる ・360度見渡せるVR内見ができる
所在地	東京都渋谷区東3丁目25-11 4F
公式HP	恵比寿不動産

恵比寿エリアの不動産のスペシャリスト

恵比寿不動産は、恵比寿を中心とした都心・城南エリアの物件を仲介しています。恵比寿周辺に詳しいプロの営業マンから、街の住みやすさや治安情報などを教えてもらえます。

エリアを限定しているからこそ、物件の更新頻度が早いです。公式サイトは毎日更新されていて、最新情報をチェックできます。

おしゃれな店内でリラックスできる

恵比寿不動産の店内は、木目調×レンガ風の明るいおしゃれな雰囲気です。不動産屋の堅苦しいイメージはなく、くつろぎながらお部屋探しができます。

口コミでは、スタッフも親切で親身になってくれると高評価です。「不動産屋は敷居が高い」と感じる人も、カフェに行くような感覚で足を運んでみましょう。

360度見渡せるVR内見ができる

恵比寿不動産では、360度見渡せるVR内見が可能です。実際のお部屋の様子が伝わるように、写真や動画よりも分かりやすい情報を提供しています。

「忙しくてなかなか内見の時間が取れない」という人は、ぜひ恵比寿不動産の360度VR内見を利用してみましょう。公式Instagramでは、室内動画もたくさんチェックできます。

恵比寿不動産を利用した人の口コミ

3位：エビス・リビング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区・目黒区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・恵比寿生まれの地域密着型 ・初期費用が安い物件も紹介できる ・恵比寿の街を熟知したスタッフが在籍 ・ホームページの物件情報が充実している
所在地	東京都渋谷区広尾1-1-30
公式HP	エビス・リビング

恵比寿の街を熟知したスタッフが在籍

エビス・リビングは、恵比寿生まれの地域密着型の不動産屋です。恵比寿エリアの情報に精通したスタッフが多数在籍しています。

公式サイトのスタッフブログには、恵比寿のおすすめスポット情報など便利な情報が盛りだくさんです。周辺環境や交通機関など、分からないことがあれば気軽に相談してみましょう。

初期費用が安い物件も紹介できる

エビス・リビングでは、敷金礼金ゼロや仲介手数料が無料のお部屋も豊富です。公式サイトには「礼金ゼロ」「仲介手数料無料」の表示があり、ワンクリックで該当のお部屋を探せます。

「おしゃれな恵比寿に住みたいけど初期費用が心配」という人にもおすすめです。予算は気にせず、まずは相談してみるのもアリです。

ホームページの物件情報が充実している

エビス・リビングのホームページは、物件ごとにたくさんの写真が掲載されています。周辺施設の情報も詳しく、担当者からのコメントも参考にしながらお部屋探しができます。

新築物件や恵比寿駅から徒歩5分以内の物件を集めたページもあり、希望の物件を簡単に見つけやすくなっています。

エビス・リビングを利用した人の口コミ

4位：ソレイユ恵比寿店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	東京都・埼玉県・千葉県など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・直営69店舗と店舗数が多い ・難しい条件でも笑顔で対応してくれる ・オンライン重説や郵送契約も可能 ・初期費用の分割払いが可能
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目7-13 2F
公式HP	ソレイユ恵比寿店

難しい条件でも笑顔で対応してくれる

ソレイユ恵比寿店の公式サイトには、「スマイル0円」の表示があります。スタッフは元気で明るく、笑顔で迎えてくれます。

「連帯保証人がいない」「生活保護を受けている」など、難しい条件でも笑顔で対応してくれます。他の不動産屋で断られた場合でも、1度ソレイユ恵比寿店に相談してみましょう。

オンライン重説や郵送契約も可能

ソレイユ恵比寿店では、IT重説に対応しています。店舗に足を運ばなくても、重要事項説明書の読み合わせをオンラインでおこなえます。

契約書のやり取りや、鍵の受け渡しも郵送で完結できます。「どうしても忙しくて来店できない」という人も、来店不要でお部屋探しを完結できます。

初期費用の分割払いが可能

ソレイユ恵比寿店では、初期費用のすべてまたは一部を分割での支払いが可能です。分割払いを断られるケースが多いので、まとまったお金を用意できない人に向いています。

公式サイトでは、分割払いのシミュレーションもできるので、簡単に初期費用の計算書を作成できます。一括でお金を支払えない人は、ぜひ利用してみましょう。

ソレイユ恵比寿店を利用した人の口コミ

5位：バレッグス恵比寿支店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区・目黒区・世田谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・JR恵比寿駅から徒歩約2分 ・オンラインでお部屋探しの相談ができる ・ライフラインのサポートをしている ・公式サイトで未公開物件を確認できる
所在地	東京都渋谷区恵比寿南1-3-6 1F
公式HP	バレッグス恵比寿支店

恵比寿駅から徒歩約5分

バレッグス恵比寿支店は、恵比寿駅から徒歩約5分とアクセス良好です。通勤や買い物の途中にでも気軽に立ち寄れます。

公式サイトからは1分で簡単に来店予約ができるうえ、当日すぐに内覧ができる物件も豊富です。思い立ったら気軽に利用できる便利な不動産屋です。

オンラインでお部屋探しの相談ができる

バレッグス恵比寿支店は、オンライン接客に対応しています。「店舗に行くほどでもないけど相談がしたい」「遠方に住んでいる」という人におすすめです。

オンライン接客では、ZOOMやLINE、Googleハングアウトなどのオンラインツールを使います。自宅でも物件が探せて便利です。オンライン内見やIT重説にも対応しています。

ライフラインのサポートをしている

バレッグス恵比寿支店には、ライフライン手続きの無料サポートもあります。引っ越しにともなう電気・ガス・水道の手続き代行や、インターネット環境の案内などをしてくれます。

ライフラインサポートを利用すれば、大変な引っ越しの負担を軽減できます。「引っ越しを機にインターネット環境を変えたい」「料金を見直したい」という人におすすめです。

バレッグス恵比寿支店を利用した人の声

6位：アイディアルホーム恵比寿店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	大田区・品川区・渋谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用の分割払いができる ・東京や神奈川エリアの物件に対応 ・仲介手数料無料の物件も取り扱いあり ・スタッフの対応が親切丁寧
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目5-8 4F
公式HP	アイディアルホーム恵比寿店

初期費用の分割払いができる

アイディアルホーム恵比寿店では、初期費用の分割払いに対応しています。一度にまとまったお金を準備するのが難しくても、何回かに分けて無理なく支払えます。

初期費用の支払いに関しては、各種クレジットカード決済に対応しています。金額に応じたポイントも貯まるのでお得です。

東京・神奈川エリアの物件に対応

アイディアルホーム恵比寿店なら、恵比寿駅周辺に限らず神奈川エリアの物件も探せます。複数の不動産流通システムを使っているため、取り扱い物件が豊富です。

公式ホームページでは、インターネット非公開の未公開物件も取り扱っています。まずはエリアや条件を絞り込まず、幅広くお部屋を探したいという人にもおすすめです。

スタッフの対応が親切丁寧

アイディアルホーム恵比寿店は、スタッフの対応が親切という口コミが多く見られます。接客が丁寧で、希望の条件をよく聞いたうえでそれぞれに合うお部屋を紹介してもらえます。

担当者が分かりやすく親切に説明してくれるので、初めて一人暮らしをするという人にもおすすめです。

アイディアルホーム恵比寿店を利用した人の口コミ

7位：NICEROOM東京恵比寿店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	世田谷区・渋谷区・品川区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・オンラインで内見や契約ができる ・女性専用の相談窓口がある ・19時までの営業で時間外対応も可能 ・学生向けのサポートも充実している
所在地	東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-6 6F
公式HP	NICEROOM東京恵比寿店

オンラインで内見や契約ができる

NICEROOM東京恵比寿店では、オンラインのお部屋探しの相談が可能です。自宅や外出先を問わず、スタッフと同じ資料を見ながら会話や相談ができます。

お部屋の内見も、スタッフが希望の物件に行ってオンラインで詳しく中継をしてくれるのでとても便利です。IT重説にも対応していて、来店することなく契約ができます。

女性専用の相談窓口がある

NICEROOM東京恵比寿店では、女性専用の相談窓口があります。お問い合わせ欄に「女性スタッフ希望」と入力すれば、初めから女性スタッフに対応してもらえます。

「初めて一人暮らしをするので防犯面が心配」「シングルマザーで小さい子どもがいる」など、女性ならではの不安や心配ごとがある人におすすめです。

営業時間外でも対応可能

不動産屋は営業時間が18時までのところも多いですが、NICEROOM東京恵比寿店は9時から19時まで営業しています。

事前に予約をしていれば、通常の営業時間以外でも対応してもらえます。「仕事でどうしても遅い時間しか来店できない」という人も、一度相談してみましょう。

NICEROOM東京恵比寿店を利用した人の口コミ

8位：FANTAS link

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	東京23区・神奈川県横浜市エリアなど
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料無料の物件が多い ・敷金や礼金が無料の物件も探しやすい ・都内で幅広く物件を探せる ・スピーディーで丁寧な対応が評判
所在地	東京都渋谷区恵比寿4-3-8 5F
公式HP	FANTAS link

仲介手数料が無料の物件が多い

FANTAS linkでは、自社の管理物件を約二千戸取り扱っています。管理物件なら仲介手数料が無料で、敷金礼金も0円です。

FANTAS linkの口コミでも、自社管理物件を契約した人から「初期費用が安かった」「自社管理なので手続きがスムーズに進んだ」と評価する意見が多く見られます。

都内で幅広く物件を探せる

FANTAS linkでは恵比寿だけでなく、目黒区や港区近辺まで幅広いエリアの物件を取り扱っています。自社物件は23区に特化していて、品川区・港区などにあります。

「都内23区のどこかで探したい」という人は、FANTAS linkでお部屋探しをしてみましょう。

スピーディーで丁寧な対応が評判

FANTAS linkの口コミでは、スタッフの対応を評価する声が目立ちます。メールのやり取りなどでは返信が速いという声が多く、引っ越しを急いでいる人にもおすすめです。

レスポンスの速さ以外には「親身になって相談に乗ってくれた」「希望条件をよく汲み取ってくれた」など、親切丁寧な対応も評価されています。

FANTAS linkを利用した人の口コミ

9位：タウンハウジング恵比寿店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区・目黒区・港区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・直営132店舗のネットワークがある ・高級賃貸物件の取り扱いがメイン ・ゆったりとした空間でお部屋を探せる ・オンラインで非対面接客ができる
所在地	東京都渋谷区恵比寿1丁目7-12 3F
公式HP	タウンハウジング恵比寿店

直営132店舗のネットワークがある

タウンハウジング恵比寿店は、東京都・神奈川県・埼玉県などに直営店が132軒あります。広いネットワークで、お部屋探しをサポートしてくれます。

年間7万件以上の仲介実績があり、取り扱い物件情報は20万件以上ととても豊富です。グループ創業44年の安心と信頼感がある、心強い不動産屋です。

高級賃貸の取り扱いがメイン

タウンハウジング恵比寿店は、都心を中心に高級賃貸レジデンスをメインで取り扱っています。目黒区・品川区・世田谷区周辺のタワーマンションなどの仲介が得意です。

都心で「ちょっと高級な部屋に住みたい」「ワンランク上の暮らしを実現させたい」と考えている人におすすめです。

ゆったりとした空間でお部屋を探せる

店内は、レンガ風の内装や観葉植物がおしゃれな雰囲気です。席ごとにパーテーションが仕切られているので、プライバシーが気になる人におすすめです。

ゆっくりとお部屋探しができるように、8種類のフリードリンクサービスもあります。まるでカフェに来たかのように、くつろいでお部屋を探せます。

タウンハウジング恵比寿店を利用した人の口コミ

10位：シノザキ

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	渋谷区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・昭和25年創業の地域密着型 ・心のふれあいを大切にしている ・恵比寿駅西口から徒歩25秒 ・恵比寿を中心に物件数が豊富
所在地	東京都渋谷区恵比寿1-8-11 1F
公式HP	シノザキ

1950年創業の地域密着型のお店

シノザキは1950年に創業した地域密着型の不動産屋です。恵比寿・代官山・渋谷などの周辺エリア情報に詳しいです。

住環境や交通アクセス、周辺施設情報などを知り尽くしたスタッフから充実したサポートを受けられます。

心のふれあいを大切にしている

シノザキは、お客様との心の通ったコミュニケーションを大切にしています。インターネットが普及した現代でも、人と人との結び付きを重視した丁寧な接客をしています。

口コミでも「迅速で丁寧に対応してくれた」「説明が分かりやすかった」など、スタッフの丁寧な対応を評価する声が多く見られます。

恵比寿駅西口から徒歩25秒

シノザキは、恵比寿駅西口の改札を出てから右に徒歩約25秒のところにあります。分かりやすい場所にあるので、初めての人でも迷うことなく来店できます。

通勤や買い物などで恵比寿駅を利用している人には特におすすめです。通勤途中や用事のついでなど気軽に立ち寄れます。

シノザキを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

恵比寿駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良い

恵比寿駅周辺の治安は比較的良いほうです。駅前は人通りが多く混雑していますが、住宅エリアは柄の悪い人は見かけないので女性でも安心して暮らせます。

注意点として、大通りから1本路地に入ると細い道が多いので1人で歩く際は注意しましょう。

駅周辺の買い物環境は充実している

駅周辺は買い物施設が非常に多いです。スーパーもコンビニもたくさんあり、買い物環境は非常に良好です。

駅ビルの「アトレ恵比寿」や「恵比寿ガーデンプレイス」などのショッピングモールがあり、衣料品やインテリアなど大抵の物は揃います。

恵比寿駅は4路線使えてアクセス良好

恵比寿駅は、4路線使えて交通アクセスが非常に良いです。山手線の駅なので、都内のどこへ行くにも便利です。

埼京線や湘南新宿ラインを使えば、埼玉や群馬・栃木方面へも行きやすいです。

代官山や中目黒、六本木など都内人気エリアも近いです。帰りが遅くなっても、徒歩やタクシーで余裕で帰れます。

恵比寿駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	12.5万円
1K	12.6万円
1DK	16.5万円
1LDK	25.2万円
2DK	22.1万円
2LDK	41.4万円
3LDK	62.0万円

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると、恵比寿駅周辺の家賃相場はワンルームで約12.5万円、1Kで約12.6万円です。

家賃相場は都内でもトップクラスの高さです。利便性の良さと、住みたい街に選ばれるほど非常に人気なためです。

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