「沼袋駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

沼袋駅周辺は、大きな公園があり自然豊かで治安が良い街です。

しかし、ネット上では「交通アクセスが不便」「水害が怖い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、沼袋駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

沼袋駅に住みたくない6つの理由

各駅停車しか停まらない

沼袋駅は、西武新宿線の各駅停車しか停まりません。高田馬場や西武新宿まで急行や特急は停まらず不便なため、住みたくないと感じる人が多いです。

また、朝や夜の通勤・通学ラッシュ時は混雑が激しくなります。駅や電車が混雑していると、仕事や学校前にストレスを感じてしまいます。

水害の恐れがある

出典：中野区水害ハザードマップ

沼袋駅南側に妙正寺川が流れていて、洪水・浸水などの被害の恐れがあります。

「沼袋」という地名は地形が由来しているとされ、「袋」という文字に「池」や「沼」がつく場所は低湿地帯で水害時に水がたまる危険地帯と言われています。

沼袋駅周辺は住宅1階の軒下まで浸かるくらい浸水深があり、水害を恐れて「住みたくない」という声があります。

坂道が多く移動が大変

沼袋駅周辺は坂道が多く、移動が大変です。特に、暑さや寒さが厳しい日や天気が悪い日はツラく住みたくないと感じます。

内見の際は駅から物件まで歩き、坂道のキツさを確認しておきましょう。自転車を購入する際は、電動アシスト付き自転車がおすすめです。

道幅が狭く危険

沼袋駅周辺は道幅が狭い場所が多く、歩きづらいため住みたくないと感じます。狭い道にはトラックやバスが通るため、小さい子どもやお年寄りは怖い思いをします。

小さい子どもやお年寄りと一緒に歩く際は、大人が車道側を歩く、子どもと手をつなぐなどの事故防止対策が必要です。

スーパーが少ない

沼袋駅周辺には、スーパーが2軒しかなく自炊をする人は買い物がしづらいです。食材にこだわりたい人や品揃えを気にする人は、住みたくないと感じます。

商店街には鮮魚店などがありますが、閉店時間が15時と早いお店もあり仕事終わりに買い物できません。

若者向けの娯楽施設がない

沼袋駅周辺には、大型商業施設など若者向けの娯楽施設がありません。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、西武新宿線で高田馬場駅や西武新宿駅まで行くかバスで中野駅まで行く必要があります。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「沼袋駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

沼袋駅に住みたくない人のリアルな体験談

交通アクセスに関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「各駅停車しか停まらない」「電車の混雑がひどい」など、交通アクセスに関する不満が多く見受けられました。

沼袋駅から高田馬場駅や西武新宿駅までは各駅停車のみとなっているため、急ぐ手段が他にない点でも住みたくないと感じるようです。

沼袋駅に住んで満足している人の口コミ

沼袋駅周辺には「平和の森公園」という広い公園があり、自然を感じられるという声が多かったです。

治安が良い街でもあるため「安心・安全に子どもを育てられる」と、ファミリー層からプラスの声もありました。

沼袋駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

沼袋駅はどんな街？

沼袋駅は東京都中野区に位置する、自然豊かな治安の良い街です。単身向けのアパートやマンションが多く、一人暮らしの人が多く住んでいます。

駅南側に「平和の森公園」があり、緑豊かな景色が広がっています。ドッグランがある大きな公園で、休日には多くの家族がペット連れで訪れます。

駅北側にある「沼袋氷川神社」は、金運・勝運のパワースポットと言われています。神社は高い丘にあって見晴らしが良く、お散歩におすすめです。

沼袋駅の治安はとても良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2022年1月~12月のデータを参考

沼袋駅周辺は、非常に治安が良い街です。昔から住んでいる人が多く、地域の目が行き届いているため大きなトラブルが起こっていません。

小さい子どもがいるファミリーや、一人暮らしを考えている女性でも安心して暮らせます。

沼袋駅の交通アクセスはやや不便

沼袋駅は、西武新宿線が利用できます。朝や夜のラッシュ時は混雑しているため、電車移動でストレスを感じる可能性があります。

沼袋駅は各駅停車しか停まらないため、目的地に早く向かいたい人にとっては少し不便かもしれません。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約30分	1回
新宿駅	約20分	乗り換えなし
渋谷駅	約25分	1回
池袋駅	約20分	1回
品川駅	約35分	1回

沼袋からは、新宿まで乗り換えなしで行けます。その他の主要駅へ行くには、最低1回の乗り換えが必須です。

沼袋駅の買い物環境は商店街が便利

スーパー	2件
コンビニ	4件

駅から500m圏内

沼袋駅周辺は、スーパーの数が少ないです。買い物をする際は、駅近くにある商店街がメインとなります。

商店街にはラーメン屋さんやカフェがあり、買い物だけでなく外食も楽しめます。

沼袋駅の家賃相場はやや低い

間取り	家賃相場
1R	6.1万円
1K	7.4万円
1DK	10.2万円
1LDK	12.9万円
2LDK	-
3LDK	-

※2023年8月時点

沼袋駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約6.1万円、1LDKで約12.9万円です。

沼袋駅の家賃相場は、やや低めとなっています。単身向けの物件が多いため、一人暮らしを始めたい人に人気なエリアです。

周辺駅との家賃相場の比較

沼袋駅がある中野区の家賃相場は、約9万円となっています。沼袋駅周辺の家賃相場は中野区の家賃相場よりも低く、できる限り家賃を抑えたい人におすすめです。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

沼袋駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「沼袋駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

沼袋駅に住みたくないと感じる理由まとめ

沼袋駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「交通アクセスを重視する」「災害リスクが低い地域が良い」という人には向かない街です。

各駅停車しか停まりませんが「高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるからそこまでアクセスが悪いと思わない」という人にはぴったりな街です。

沼袋駅周辺でおすすめの3駅

中野駅：再開発が進む観光地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

中野駅は、マンガやアニメにまつわる店舗が集まる「中野ブロードウェイ」やコンサートや結婚式が行われる「中野サンプラザ」など、有名スポットがたくさんあります。

昔ながらの商店街も残っていますが、再開発が進んでいて中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業は現在も工事中です。

中野駅の物件を探す

高円寺駅：おしゃれなサブカルの聖地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

高円寺駅周辺は「サブカルチャーの聖地」として有名です。古着屋やライブハウス、カフェなど若者向けのお店が建ち並んでいます。

商店街が複数あり、買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は賑やかですが、住宅街に入れば静かで住みやすいです。

高円寺駅の物件を探す

中井駅：下町の雰囲気が残る治安が良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

中井駅は、下町の雰囲気が残る街です。西武新宿線と都営大江戸線の2路線が利用でき、交通の便が良いです。

駅周辺には商店街や川があり、治安も良く落ち着いた住環境です。

中井駅の物件を探す

沼袋駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！