「行徳駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、行徳駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

行徳の住みやすさはこんな感じ！

・東西線各駅停車駅、大手町まで直通23分のアクセス

・食品スーパーが充実していて、物価も安い

・昔ながらの商店街がある、庶民的な街並み

・外国人居住者が多く、飲食店のバリエーションが多い

・千葉のベッドタウンで、家賃相場がリーズナブル

行徳の住みやすさデータ

行徳の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した行徳の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/5.8万円 1K/6.6万円 1DK/6.5万円 1LDK/8.9万円

行徳駅周辺の特徴や雰囲気について

北口側の特徴

・駅前に飲食店が充実している

・24時間スーパーが2店舗ある

・カラオケなどの娯楽店も点在

・単身とファミリー物件が混在している

北口側の雰囲気

駅前には激安の「ドン・キホーテ」があります。遅くまであいている飲食店も多く、夜間も明るめです。

駅周辺にはスーパーが充実しており、「西友」は24時間営業で、100円ショップなども入っています。

こちらの「マルエツ」も24時間営業なので、帰りが遅い人でも利用できて便利です。

駅周辺には、リーズナブルな飲食チェーン店が豊富にあります。

一本入った路地にも飲食店がちらほらあります。

インターネットカフェやカラオケなどの娯楽施設も点在しています。

住宅街は低層～中層マンションが中心です。

大通りにも物件が多く、一人暮らし向けのマンション・アパートが充実しています。

南口側の特徴

・駅前に交番がある

・カラオケやパチンコがある

・地元の庶民的な商店街がある

・国際色豊かな飲食店

南口側の雰囲気

駅前には交番があります。

駅前には、カラオケやパチンコ、居酒屋や飲食チェーン店が多く、夜も明るく賑やかです。

一人暮らし向けのマンション・アパートも多いので、駅近で物件を見つけることも可能です。コンビニや飲食店があり便利です。

日中は人通りが少なく、閑散としています。

地元の商店街は小さい規模ながらも、生活に必要なお店ばかりなので便利です。

飲食店も充実しています。外国人の経営する店も多く、アジア系やインド系など、バラエティ豊かです。庶民的な雰囲気の商店街です。

こちらの「マルエツ」は25時まで営業しています。

駅から離れると街灯や人通りが少なくなるので、深夜の一人歩きは気を付けましょう。

住宅街には公園もあり、緑も多くのんびりとした雰囲気です。

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行徳の口コミ評判(全25件)

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治安は普通

行徳の治安を千葉県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

行徳駅周辺は、自転車盗難や車上ねらいが発生しているので、停める場所などには十分注意しましょう。

また、外国人やホームレスが多く独特な雰囲気があり、街中にゴミが落ちていたりするので、キレイな街に住みたい方には向かないかもしれません。

評価の高い順にの3段階で表記

行徳周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難・車上ねらい	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

夜道も明るくて安心

行徳駅周辺は、コンビニや深夜まで営業している店が多く、夜道が真っ暗になることがないので安心です。ただ、駅から離れた住宅街は、街灯が少ない場所もあります。

人通りは適度にある

行徳駅周辺は、人通りが適度にあるので、一人歩きでも怖くありません。しかし、パチンコ屋や居酒屋が多く酔っ払いもいるので夜間は気を付けましょう。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.8万円
1K	6.6万円
1DK	6.5万円
1LDK	8.9万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

浦安	6.8万円
☆行徳☆	6.4万円
妙典	6.2万円
厚木中山	5.8万円
南行徳	5.7万円

行徳駅の交通アクセスについて

出典：https://ameblo.jp/

行徳駅は、東京メトロ東西線が利用できます。千葉県内はもちろん、大手町駅まで直通23分と、都心へのアクセスも良いです。

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使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東京メトロ東西線	199% (木場駅～門前仲町駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約30分	大手町駅から徒歩
新宿駅	約40分	1回
渋谷駅	約42分	1回
池袋駅	約46分	1回
品川駅	約43分	1回
上野駅	約34分	1回
中野駅	約44分	無
赤羽駅	約54分	1回
横浜駅	約62分	1回
川崎駅	約54分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

行徳駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	7件
レストラン/ファストフード店	12件
銀行	9件
郵便局	1件
薬局	16件
書店	3件
カフェ	10件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	1件

格安スーパーが充実している

駅徒歩5分以内のスーパーをまとめました。格安で品揃え豊富なスーパーが充実、営業時間も長いので帰りが遅くなっても安心です。

店名	営業時間	利便性
マルエツ 行徳店	10:00～25:00	★★★
マルエツ 行徳駅前店	24時間	★★★
西友 行徳店	24時間	★★★
セレクション 行徳店	10:00～22:00	★★☆

住宅街にもコンビニが点在していて便利

セブンイレブン	4件
ファミリーマート	2件
ローソン	5件

駅徒歩10分以内のコンビニの件数をまとめました。駅前だけでなく住宅街にも点在していて、買い物しやすいです。

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千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

行徳駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！