お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
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蔵前駅には住みたくない!5つの理由や住んだ人のリアルな声を公開

蔵前に住みたくないと言われる理由は?のアイキャッチイラスト

蔵前駅は住みたくない街?
住みづらい理由ってなに?治安はどう?

蔵前駅周辺は、おしゃれなカフェや雑貨屋が増えて若い人から人気があり「東京のブルックリン」と呼ばれています。

しかし、ネット上では「水害リスクが高い」「家賃が高い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、蔵前駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

蔵前駅に住みたくない5つの理由

  • ・水害リスクが高い
  • ・家賃相場が高い
  • ・大通り沿いの騒音や空気が気になる
  • ・大型スーパーがなく買い物が不便
  • ・若者向けの娯楽施設がない

水害リスクが高い

蔵前駅周辺のハザードマップ
出典:台東区荒川水害ハザードマップ

蔵前駅周辺には隅田川や神田川が流れていて、水害リスクが高い地域です。隅田川より東側には荒川もあります。

「台東区荒川水害ハザードマップ」によると、蔵前駅西側のピンク色の部分は建物の2階付近まで浸水すると予測されています。

とくに、神田川と荒川の氾濫が危険とされていて「水害が怖いから住みたくない」という声が非常に多いです。

家賃相場が高い

蔵前駅周辺は家賃相場が高く「家賃が高すぎて住みたくない」という声がありました。蔵前駅の家賃相場は、ワンルームで約10万円です。

交通アクセスが良く、浅草や両国などの観光地に近いため家賃相場が高くなっています。

大通り沿いの騒音や空気が気になる

蔵前駅周辺は「江戸通り」や「春日通り」などの大通りが多いです。車の往来が激しく、騒音や排気ガスが気になります。

大通り沿いに住んでいる人の中には「空気が悪く洗濯物が汚くなるから外に干せない」という人もいました。

大型スーパーがなく買い物が不便

蔵前駅周辺は、大型スーパーがありません。24時間営業のスーパーはありますが、いずれも小規模です。

「まいばすけっと」などのコンビニサイズのスーパーしかなく、食材にこだわって買い物したい人は不便に感じます。

若者向けの娯楽施設がない

蔵前駅周辺には、大型商業施設など若者向けの娯楽施設がありません。「つまらないから住みたくない」という若者の声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、浅草方面や上野方面へ行くしかありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「蔵前駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

来店不要でLINEやチャットから気軽に相談できます。夜23時まで営業しているのでぜひ利用してみてください!

蔵前駅に住みたくない人のリアルな体験談

水害リスクに関する微妙な口コミが多い

口コミ投稿者の画像

30代

【引っ越しを検討中】

蔵前に住み始めてからハザードマップを見たら、住んでいる地域は浸水が深いエリアでした。何かあってからでは遅いので、引っ越しを検討しています。

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30代

【ちゃんと避難できるか心配】

家族で住んでいる人が多いので、小さい子どもやお年寄りがいざというときにちゃんと避難できるのか心配ですね。

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40代

【大雨の警報が出ると怖い】

大雨の警報が出ると怖いと感じますね。雨がよく降る梅雨の時期も不安ですが、夏場はゲリラ豪雨もたまに降るので何もないことを祈るばかりです。

弊社利用者アンケートでは「氾濫したら怖い」「大雨の警報が出ると不安」など、水害リスクに関する不満の声が多く見受けられました。

いざというときのために「防災グッズを事前に準備しておく」という人の声も多かったです。

家賃相場に関する微妙な口コミが多い

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30代

【地味な場所なのに家賃が高い】

蔵前って浅草や上野と比べて地味な場所なのに、家賃が高すぎます。現在ワンルームで11万円のところに住んでいますが、浅草や上野でも同じくらいだと思うので引っ越したいです。

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40代

【他にもっと家賃の安い場所がありそう】

今住んでいる物件の間取りなら、他にもっと安いところが見つかりそうな気がします。引っ越しのお金を貯めたいですが、家賃が高くてなかなか貯まりません。

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30代

【毎月の支払いが憂鬱】

台東区内なら、浅草周辺じゃなければ安く住めそうだなと思い不動産屋に相談しています。家賃が高いので毎月の支払いが憂鬱です。

「家賃が高すぎる」「引っ越したい」といった、家賃相場に関する不満の声も多く見受けられました。

「蔵前駅周辺で約10万円の家賃を払うなら、上野や浅草などのもっと便利な場所に住みたい」といった声も多かったです。

蔵前駅に住んで満足している人の口コミ

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40代

【住宅街が静か】

私が住んでいたところは住宅街だったので、車の騒音などはほとんどありませんでした。静かに暮らしたい人におすすめです。

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30代

【交通アクセスが良い】

交通アクセスが良いので、とにかく移動がラクです。休日は浅草・上野・秋葉原などへ行きやすいので、飽きることなく過ごせます。

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20代

【街並みがおしゃれ】

街並みがおしゃれでとても気に入っています。写真映えするカフェも多くて、SNSで人気のお店も多いです。

その他の口コミ
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40代

【大きな病院が多い】

近所に大きな病院が多く、何かあったときに安心です。症状によって病院が選べて、とても助かっています。

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30代

【友達に自慢できる街】

浅草や上野など、様々な観光地に近くて友達に自慢できる街です。休日は、遊ぶところが近所にたくさんあって飽きません。

蔵前駅は、街並みがおしゃれでファミリー層が多く住んでいます。最近はおしゃれなお店が増えていて、SNSで注目されているエリアでもあります。

住宅街は静かで治安も良く、女性の一人暮らしにもおすすめです。

蔵前駅の住み心地

蔵前駅前の様子

住みやすさ 住みやすさは普通
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ やや買い物しにくい
外食しやすさ 外食しやすさは普通
家賃の安さ やや家賃が高い

蔵前駅はどんな街?

蔵前駅周辺は「モノづくりの街」として有名です。玩具問屋街として発展してきた街で、問屋がたくさんあります。

最近は、おしゃれなカフェや雑貨屋が増えて若者からも人気があります。倉庫をリノベーションした建物が多く「東京のブルックリン」とも呼ばれています。

春日通りにある「厩橋(うまやばし)」の下は隅田川が流れていて、夏は隅田川の花火大会が見えます。スカイツリーや浅草が近く、散歩にぴったりです。

蔵前駅の治安は良い

蔵前駅周辺は治安が良く、大きな事件は起きていません。女性の一人暮らしや、子どものいるファミリーでも安心して暮らせます。

蔵前駅周辺はオフィス街で、日中は働いている人が多いですが夜は静かです。

蔵前駅の交通アクセスは良い

蔵前駅で使える路線
  • ・都営地下鉄大江戸線
  • ・都営地下鉄浅草線

蔵前駅は、都営地下鉄大江戸線と都営地下鉄浅草線の2路線が使えます。

浅草線は大門駅や日本橋駅へ乗換なしで行けるため、オフィス街に勤務している人におすすめです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約30分 乗換なし
品川駅 約20分 乗換なし
東京駅 約20分 1回
池袋駅 約25分 1回
渋谷駅 約30分 1回

蔵前駅から新宿駅までは、都営地下鉄大江戸線で1本で行けます。ただ、新宿駅は大江戸線の改札が西口側しかなく、東口側に移動する際は徒歩約7分かかります。

蔵前駅の買い物環境は微妙

スーパー 3件
コンビニ 17件

駅から500m圏内

蔵前駅周辺は、スーパーが少なく自炊派の人は物足りなさを感じるかもしれません。

大型商業施設やショッピングモールもなく、スーパー以外の買い物は上野駅や秋葉原駅周辺まで出る必要があります。

蔵前駅の家賃相場は高い

間取り 家賃相場
1R 10万円
1K 10.4万円
1DK 12.6万円
1LDK 17.1万円
2LDK 22.2万円
3LDK 30.3万円

※2023年10月時点

蔵前駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約10万円、1LDKで約17.1万円です。

交通アクセスが良く、浅草駅まで徒歩約5分ほどで行けるため家賃相場が非常に高いです。家賃の安さを重視する人にはおすすめできません。

周辺駅との家賃相場の比較

都営地下鉄大江戸線
都営地下鉄大江戸線の路線図
都営地下鉄浅草線
都営地下鉄浅草線の路線図

蔵前駅の家賃相場を周辺駅と比較すると、そこまで大差ありません。ただ、周辺駅の家賃相場も高めで、一人暮らし向けの間取りでも10万円以上します。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

蔵前駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「蔵前駅の治安は大丈夫?」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

蔵前駅に住みたくないと感じる理由まとめ

蔵前駅に住みたくないと感じる人
  • ・災害リスクが低い地域で安全に暮らしたい
  • ・家賃の安さを重視している
  • ・騒音や空気を気にせず暮らしたい
  • ・食材にこだわって買い物したい
  • ・近所に遊べるスポットがほしい
蔵前駅に住んでも後悔しにくい人
  • ・おしゃれな街並みが好き
  • ・写真映えするスポットに行きたい
  • ・治安の良い街に住みたい
  • ・自炊よりも外食派
  • ・遊ぶ場所と生活の場所は分けたい

蔵前駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが気になる」「家賃が安い地域に住みたい」という人には向かない街です。

一方で「おしゃれな街並みの中で生活したい」という人にはおすすめです。田舎っぽい街よりも、都会っぽさのある雰囲気が好きな人にぴったりです。

蔵前駅周辺でおすすめの3駅

上野駅:生活しやすい環境が整った観光地

上野駅前の様子

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ やや治安が悪い
アクセスの良さ 非常に交通アクセスが良い
買い物しやすさ 非常に買い物しやすい
外食しやすさ 非常に外食しやすい
家賃の安さ 家賃が高い

上野駅は、8路線が乗り入れているターミナル駅で交通アクセス抜群です。飲食店や買い物施設がいくつもあり、生活しやすい環境が整っています。

上野駅周辺は観光スポットが多く、国内だけでなく国外からも観光客が集まります。

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新御徒町駅:治安と交通アクセスが良い街

新御徒町駅前の様子

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 非常に治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすさは普通
外食しやすさ 外食しやすさは普通
家賃の安さ やや家賃が高い

新御徒町駅は、上野駅や御徒町駅の繁華街の隣にある住宅街が広がるエリアです。上野や御徒町と比べると治安が良く、暮らしやすいです。

都営大江戸線とつくばエクスプレス線が利用でき、交通アクセスが良いです。駅から徒歩15分圏内に、稲荷町駅・御徒町駅・蔵前駅・上野駅があります。

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押上駅:スカイツリーがある観光地

押上駅前の様子

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しやすい
家賃の安さ やや家賃が高い

押上駅周辺は、スカイツリーの建設と共に再開発された街です。新しい街並みと、昭和の雰囲気が混在しています。

交通アクセス・買い物環境・飲食店の多さなど、利便性がとても高い街です。観光地で栄えている割には物価が安く、一人暮らしでも住みやすいです。

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蔵前駅以外で住みたくない街は?

駅名 特徴
蒲田 風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽 飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋 23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚 ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木 六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保 コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住 足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町 墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲 街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷 渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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