「蔵前駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

蔵前駅周辺は、おしゃれなカフェや雑貨屋が増えて若い人から人気があり「東京のブルックリン」と呼ばれています。

しかし、ネット上では「水害リスクが高い」「家賃が高い」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、蔵前駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

蔵前駅に住みたくない5つの理由

水害リスクが高い

出典：台東区荒川水害ハザードマップ

蔵前駅周辺には隅田川や神田川が流れていて、水害リスクが高い地域です。隅田川より東側には荒川もあります。

「台東区荒川水害ハザードマップ」によると、蔵前駅西側のピンク色の部分は建物の2階付近まで浸水すると予測されています。

とくに、神田川と荒川の氾濫が危険とされていて「水害が怖いから住みたくない」という声が非常に多いです。

家賃相場が高い

蔵前駅周辺は家賃相場が高く「家賃が高すぎて住みたくない」という声がありました。蔵前駅の家賃相場は、ワンルームで約10万円です。

交通アクセスが良く、浅草や両国などの観光地に近いため家賃相場が高くなっています。

大通り沿いの騒音や空気が気になる

蔵前駅周辺は「江戸通り」や「春日通り」などの大通りが多いです。車の往来が激しく、騒音や排気ガスが気になります。

大通り沿いに住んでいる人の中には「空気が悪く洗濯物が汚くなるから外に干せない」という人もいました。

大型スーパーがなく買い物が不便

蔵前駅周辺は、大型スーパーがありません。24時間営業のスーパーはありますが、いずれも小規模です。

「まいばすけっと」などのコンビニサイズのスーパーしかなく、食材にこだわって買い物したい人は不便に感じます。

若者向けの娯楽施設がない

蔵前駅周辺には、大型商業施設など若者向けの娯楽施設がありません。「つまらないから住みたくない」という若者の声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、浅草方面や上野方面へ行くしかありません。

蔵前駅に住みたくない人のリアルな体験談

水害リスクに関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「氾濫したら怖い」「大雨の警報が出ると不安」など、水害リスクに関する不満の声が多く見受けられました。

いざというときのために「防災グッズを事前に準備しておく」という人の声も多かったです。

家賃相場に関する微妙な口コミが多い

「家賃が高すぎる」「引っ越したい」といった、家賃相場に関する不満の声も多く見受けられました。

「蔵前駅周辺で約10万円の家賃を払うなら、上野や浅草などのもっと便利な場所に住みたい」といった声も多かったです。

蔵前駅に住んで満足している人の口コミ

蔵前駅は、街並みがおしゃれでファミリー層が多く住んでいます。最近はおしゃれなお店が増えていて、SNSで注目されているエリアでもあります。

住宅街は静かで治安も良く、女性の一人暮らしにもおすすめです。

蔵前駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

蔵前駅はどんな街？

蔵前駅周辺は「モノづくりの街」として有名です。玩具問屋街として発展してきた街で、問屋がたくさんあります。

最近は、おしゃれなカフェや雑貨屋が増えて若者からも人気があります。倉庫をリノベーションした建物が多く「東京のブルックリン」とも呼ばれています。

春日通りにある「厩橋(うまやばし)」の下は隅田川が流れていて、夏は隅田川の花火大会が見えます。スカイツリーや浅草が近く、散歩にぴったりです。

蔵前駅の治安は良い

蔵前駅周辺は治安が良く、大きな事件は起きていません。女性の一人暮らしや、子どものいるファミリーでも安心して暮らせます。

蔵前駅周辺はオフィス街で、日中は働いている人が多いですが夜は静かです。

蔵前駅の交通アクセスは良い

蔵前駅は、都営地下鉄大江戸線と都営地下鉄浅草線の2路線が使えます。

浅草線は大門駅や日本橋駅へ乗換なしで行けるため、オフィス街に勤務している人におすすめです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約30分	乗換なし
品川駅	約20分	乗換なし
東京駅	約20分	1回
池袋駅	約25分	1回
渋谷駅	約30分	1回

蔵前駅から新宿駅までは、都営地下鉄大江戸線で1本で行けます。ただ、新宿駅は大江戸線の改札が西口側しかなく、東口側に移動する際は徒歩約7分かかります。

蔵前駅の買い物環境は微妙

スーパー	3件
コンビニ	17件

駅から500m圏内

蔵前駅周辺は、スーパーが少なく自炊派の人は物足りなさを感じるかもしれません。

大型商業施設やショッピングモールもなく、スーパー以外の買い物は上野駅や秋葉原駅周辺まで出る必要があります。

蔵前駅の家賃相場は高い

間取り	家賃相場
1R	10万円
1K	10.4万円
1DK	12.6万円
1LDK	17.1万円
2LDK	22.2万円
3LDK	30.3万円

※2023年10月時点

蔵前駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約10万円、1LDKで約17.1万円です。

交通アクセスが良く、浅草駅まで徒歩約5分ほどで行けるため家賃相場が非常に高いです。家賃の安さを重視する人にはおすすめできません。

周辺駅との家賃相場の比較

蔵前駅の家賃相場を周辺駅と比較すると、そこまで大差ありません。ただ、周辺駅の家賃相場も高めで、一人暮らし向けの間取りでも10万円以上します。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

蔵前駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうか最適なアドバイスを貰えます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、チャットやLINEで気軽に相談できます。「坂の少ないエリアはどこ？」「治安の悪い場所はある？」など、なんでも聞いてください。

来店不要で、遠方からの引っ越しを考えている人にもぴったりです。夜23時まで対応しているので、寝る前のスキマ時間にぜひ使ってみてください。

蔵前駅に住みたくないと感じる理由まとめ

蔵前駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが気になる」「家賃が安い地域に住みたい」という人には向かない街です。

一方で「おしゃれな街並みの中で生活したい」という人にはおすすめです。田舎っぽい街よりも、都会っぽさのある雰囲気が好きな人にぴったりです。

蔵前駅周辺でおすすめの3駅

上野駅：生活しやすい環境が整った観光地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

上野駅は、8路線が乗り入れているターミナル駅で交通アクセス抜群です。飲食店や買い物施設がいくつもあり、生活しやすい環境が整っています。

上野駅周辺は観光スポットが多く、国内だけでなく国外からも観光客が集まります。

新御徒町駅：治安と交通アクセスが良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

新御徒町駅は、上野駅や御徒町駅の繁華街の隣にある住宅街が広がるエリアです。上野や御徒町と比べると治安が良く、暮らしやすいです。

都営大江戸線とつくばエクスプレス線が利用でき、交通アクセスが良いです。駅から徒歩15分圏内に、稲荷町駅・御徒町駅・蔵前駅・上野駅があります。

押上駅：スカイツリーがある観光地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

押上駅周辺は、スカイツリーの建設と共に再開発された街です。新しい街並みと、昭和の雰囲気が混在しています。

交通アクセス・買い物環境・飲食店の多さなど、利便性がとても高い街です。観光地で栄えている割には物価が安く、一人暮らしでも住みやすいです。

蔵前駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。