「平井駅は住みたくない街？」
「やばいって本当？治安はどう？」

平井駅周辺は、旧中川と荒川に囲まれた自然豊かな下町です。

しかし、ネット上では「水害が怖い」「交通アクセスが不便」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、平井駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

平井駅に住みたくない6つの理由

水害リスクが高い

出典：江戸川区ハザードマップ

平井駅周辺は、旧中川と荒川に囲まれた地形のため水害リスクが高い地域です。マップのピンク色の部分は、荒川が氾濫した際に建物の3～4階辺りまで浸水すると言われています。

荒川の真横だと川の流れが速く、氾濫時に木造家屋が倒壊する恐れがあります。そのため「水害が怖いから平井には住みたくない」という声が非常に多いです。

木造建物の密集地域がある

平井駅南側にある平井2丁目は、木造建物が密集している木密地域となっています。木密地域は、地震が起きたとき建物の倒壊や火災の危険性が高いです。

自治体が「木密地域不燃化10年プロジェクト」を進めていますが、東日本大震災などの大きな地震の影響で「怖いから住みたくない」と感じる人もいます。

各駅停車しか停まらない

平井駅はJR総武線が利用できますが、各駅停車しか停車しません。

都内主要駅である新宿まで乗り換えなしで行けますが、約30分と時間がかかるため「不便だから住みたくない」と感じるようです。

北口側の買い物スポットが少ない

平井駅南側にはスーパーが何店舗かありますが、北側には1軒しかなく自炊をする人や食材にこだわりたい人は不便に感じます。

北側でも駅から近いお部屋であればそこまで問題ないですが、駅から離れたお部屋だと買い物スポットがほとんどありません。

道幅が狭く危険

平井駅周辺は、道幅が狭く危険な場所が多いです。大通り以外は歩道がなく、大型車が歩行者の真横を通ると怖いと感じます。

小さい子どもやお年寄りと一緒に歩く際は、大人が車道側を歩く、子どもと手をつなぐなどの事故防止対策が必要です。

若者向けの娯楽施設がない

平井駅周辺には、大型商業施設や映画館など若者向けの娯楽施設がありません。

若者向けの娯楽施設で遊ぶ場合は、JR総武線に乗って錦糸町駅や秋葉原駅まで行く必要があります。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「平井駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

平井駅に住みたくない人のリアルな体験談

水害に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「川が氾濫するのが怖い」「浸水が心配」など、水害リスクに関する不満の声が多く見受けられました。

2019年に江戸川区が出したハザードマップの表紙には「ここにいてはダメです」との文字があり、区外へ避難するようにも書かれSNSで反響を呼びました。

交通アクセスに関する微妙な口コミが多い

「主要駅まで時間がかかる」「電車や駅の混雑がひどい」といった、交通アクセスに関する不満の声も多く見受けられました。

電車での混雑を避けるためバスでの通勤・通学に切り替える人もいますが、バスによっては本数が少なく仕方なく電車に乗るという人も多いです。

平井駅に住んで満足している人の口コミ

平井駅周辺は川があり自然豊かなため、散歩やランニングなどの趣味を楽しむ人が多いです。「子どもを自然の中で遊ばせたい」というファミリーからも人気な街です。

駅近くに「平井親和会商店街」は活気があり、飲食店が何軒かあります。様々なジャンルの食事を楽しめるため、自炊をしない人でも生活しやすいです。

平井駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

平井駅はどんな街？

平井駅周辺は、東京都江戸川区に位置している静かで落ち着いた住宅街です。繁華街や娯楽施設がないため、駅周辺は人が少なくのんびりとした印象があります。

旧中川や荒川に囲まれ自然豊かで、子育て世帯に人気です。小松川運動公園は、季節によってポピーやコスモスなどの花畑が楽しめて荒川沿いの散歩コースとしておすすめです。

平井駅の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2022年1月~12月のデータを参考

平井駅周辺は、凶悪事件や窃盗などがほぼ起きておらず治安が良い街です。

ただし、駅から離れると街灯の数が減って夜道が暗くなります。夜遅くに帰る人は、防犯ブザーを持ち歩くなどの防犯対策をしましょう。

平井駅の交通アクセスは良い

平井駅は、JR総武線のみ利用できます。各駅停車しか停まりませんが、乗り換えなしで秋葉原や新宿などの主要駅に出やすいです。

ただ、JR総武線は通勤・通学ラッシュ時にとても混雑します。会社や学校に行くだけで、ストレスを感じてしまうかもしれません。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約30分	乗り換えなし
池袋駅	約35分	1回
渋谷駅	約35分	1回
品川駅	約30分	1回
東京駅	約20分	1回

平井駅からは新宿駅だけでなく、錦糸町駅や御茶ノ水駅など都内の大きめな駅にも行きやすいです。

平井駅の買い物環境は良い

平井駅前に、24時間営業スーパーの「西友」があり便利です。品揃えが豊富で、食材だけでなく日用品の購入もできます。

また、地域密着型スーパー「平井中村屋総本店」は、総菜やお弁当がワンコインで購入できて、美味しいと評判です。

平井駅の家賃相場は低い

間取り	家賃相場
1R	6.4万円
1K	7.4万円
1DK	12.5万円
1LDK	14.9万円
2LDK	21.6万円
3LDK	20.5万円

※2023年9月時点

平井駅の家賃相場はワンルームで約6.4万円、1LDKで約12.5万円です。

平井駅がある江戸川区は、東京23区の中で家賃相場が2番目に低い地域です。家賃を安く抑えたい人におすすめのエリアです。

周辺駅との家賃相場の比較

平井駅と周辺駅の家賃相場を比較してみたところ、平井と新小岩の家賃相場は同じでした。亀戸は、平井や新小岩よりも約2万円ほど家賃相場が高くなります。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

平井駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「平井駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

平井駅に住みたくないと感じる理由まとめ

平井駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが低い地域が良い」「交通アクセスを重視する」という人には向かない街です。

一方で「自然豊かな東京の下町に住みたい」という人にはおすすめです。都会っぽい街並みよりも、田舎っぽい街並みのほうが安心するという人にぴったりです。

平井駅周辺でおすすめの3駅

押上駅：物価が安いスカイツリーのお膝元

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

押上駅周辺は、スカイツリーの建設と共に再開発された街です。新しい街並みと、昭和の雰囲気が混在します。

交通アクセスが良く、買い物環境の良さや飲食店の多さは抜群で利便性が高いです。また、観光地で栄えている割には物価が安く一人暮らしでも住みやすいです。

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新小岩駅：都心に出やすく利便性の高い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

新小岩駅周辺は都心に出やすく利便性の高い街です。JR総武線が利用でき、品川や東京などビッグターミナル駅へ乗り換えなしで行けます。

駅前には大小様々なスーパーが揃っていて買い物に便利です。「ルミエール」というアーケードが整備された商店街があり、大抵の買い物や外食は駅前で済ませられます。

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曳舟駅：治安が良く買い物しやすい街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

曳舟駅周辺は治安が良く、女性や小さな子どもがいるファミリーでも安心して暮らせます。再開発が進んだことにより街灯の数が増え、夜道でも明るいです。

駅前には「イトーヨーカドー」や「東武ストア」などのスーパーがあり、買い物しやすいです。商店街もあり、食材が安く手に入ります。

曳舟駅の物件を探す

平井駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

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