「五反田駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

五反田駅は、山手線を始め3路線が通る交通アクセスの良さが魅力です。外食・買い物環境にも優れているため、ビジネスマンや学生から注目されている街の1つです。

しかし、ネット上では「治安がやばい」「風俗街のイメージしかない」など、気になる言葉が目立ちます。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、五反田駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

五反田駅に住みたくないと感じる理由5選

治安が良くない

警視庁犯罪情報マップをもとに作成

五反田駅に住みたくない理由に、駅周辺の治安の悪さが挙げられます。居酒屋やバーが多く、夜になるほど酔っ払いやキャッチが増えます。

警視庁の犯罪情報マップでは、犯罪件数が多いほど赤く表示される仕組みです。「東五反田一丁目」「西五反田二丁目」は、最も犯罪が多いエリアに分類されています。

付近に大学キャンパスが複数あるのもマイナス点です。深夜まで居酒屋や道端で騒ぐ学生が多く、静かに過ごせる環境とは言えません。

歓楽街のイメージが強い

五反田駅は歓楽街としてのイメージが非常に強い街です。実際に、東口を中心にラブホテルや性風俗店が100件以上も軒を連ねます。

「子どもの教育上住みたくない」「恥ずかしくて五反田に住んでいると言えない」と、女性やファミリー層を中心に不人気です。

目黒川の周辺が臭い

五反田駅周辺を流れる目黒川は、悪臭を問題視されることが多いです。各家庭の下水が流れ込み、大雨の後は吐き気を催すほどです。

令和2年6月から、河川を管理する目黒区が目黒川水質浄化対策計画に取り組んでいます。しかし、ネット上では「どぶ臭い」「天気が良い日でもきつい」など散々な評価です。

家賃相場が高い

1R～1DK	10.7万円
1LDK～2DK	19.5万円
2LDK～3DK	27.6万円
3LDK～4DK	35.6万円

家賃相場の高さも住むのをためらう点です。乗り入れ路線が「JR山手線」「都営浅草線」「東急池上線」の3つで、都心への交通アクセスに優れるためです。

一人暮らし向けの間取りで家賃10万円を超えるお部屋が多いです。新卒や学生など、充分な収入がないあいだは住まないほうが良いです。

水害リスクがある

品川区浸水ハザードマップをもとに作成

五反田駅は、目黒川の影響で水害リスクが高いです。品川区のハザードマップによると、最大規模の大雨が降った場合、ほとんどのエリアで3～5mの浸水があるとされています。

令和5年6月には、気象庁から目黒川に対して「氾濫危険情報」が出された日がありました。万が一のケースを想定するなら、1～2階の低階層に住むのはおすすめしません。

五反田駅は本当に住みたくない街？【住んだ人のリアルな口コミ】

歓楽街の近くに住みたくない人が多い

歓楽街のイメージが根強く、治安や景観の悪さを心配する声が集まりました。「住むのではなく遊びに行く街」として考える人が多いです。

駅の東西で買い物環境に偏りがあるにのもデメリットです。自炊派の人は、風俗店が多いエリアを避けつつ東口寄りで探しましょう。

交通アクセス・買い物環境・飲食店の豊富さは高評価

交通アクセス・買い物環境・飲食店数など、利便性の高さは高評価でした。治安をそれほど気にしない人であれば、都会的な暮らしを満喫できる街です。

▶五反田駅周辺の住みやすさ解説はこちら

五反田駅の住み心地をデータで確認

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

五反田駅はどんな街？

五反田駅は、オフィス街・歓楽街・学生街と3つの顔を持つ街です。駅西口はオフィスビルが多く、近年ではITベンチャー企業が集まることから「五反田バレー」の名称で知られています。

駅の東口は、東京でも有数の歓楽街が広がります。中でも「五反田ゆうらく通り」はラブホテルが集まり、夜は独特の雰囲気です。

周辺には大学キャンパスが複数あることから学生も多いです。東口・西口を問わず、コスパの良い飲食店が充実していて外食派にもぴったりです。

治安は一部エリアで悪い

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
東五反田一丁目	1件	22件	7件
東五反田四丁目	0件	0件	0件
東五反田五丁目	0件	3件	0件
西五反田一丁目	0件	4件	1件
西五反田二丁目	1件	4件	1件

出典：警視庁「令和4年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

五反田駅周辺は一部治安の悪いエリアがあります。飲食店や性風俗店が集中している「東五反田一丁目」では、月に1件以上のペースで粗暴犯罪が起きています。

西口の「西五反田一丁目」「西五反田二丁目」も粗暴犯罪が複数件起きていて、治安が良いとは言えません。不安な人は、駅から徒歩10分以上離れたエリアで探しましょう。

周辺の買い物環境は良い

スーパー	9件
コンビニ	28件
ドラッグストア	6件
100円ショップ	1件
大型商業施設	2件

駅から500m圏内

駅周辺の買い物環境は良いです。スーパーは小中規模なものが多いですが、9件あるためどこに住んでも困りません。コンビニやドラッグストアの数も充実しています。

令和2年4月には「レミィ五反田」から名称変更した「五反田東急スクエア」が誕生しました。駅直結のビルに、スーパーを始め40店舗以上が入っているためなんでも揃います。

交通アクセスは良い

五反田駅の交通アクセスは良いです。「JR山手線」「都営浅草線」「東急池上線」の3路線が通ります。山手線は、東京のほとんどの主要駅を通過するため移動しやすいです。

成田空港・羽田空港や、新幹線の停車駅である品川へのアクセスも良いです。出張の多い人や、旅行が趣味の人にもおすすめです。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約14分	乗換なし
渋谷駅	約7分	乗換なし
池袋駅	約24分	乗換なし
東京駅	約19分	乗換なし
品川駅	約6分	乗換なし

五反田駅から渋谷は約7分、新宿にも約14分で行けます。主要駅まで乗り換え不要なので、都内で働く人には基本的におすすめです。

また、五反田駅は都営浅草線が使えます。山手線で遅延が発生した場合でも、新橋や泉岳寺などを経由して迂回しやすいです。

外食はしやすい

ファミレス	2件
カフェ	45件
ファストフード	11件

駅から500m圏内

五反田駅の外食環境は良いです。駅から500m圏内に、600件以上の飲食店が営業しています。ビジネスマンと学生が多い街なので、1人でも気軽に利用できるチェーン店が多いです。

駅前に飲食店が集中しており、選択肢が多すぎてどこに入るか迷うほどです。居酒屋やバーも豊富で、飲み歩きにも向いています。

家賃相場は高い

間取り	家賃相場
1R	10.7万円
1K	9.7万円
1DK	14.2万円
1LDK	20.3万円
2K	14.8万円
2DK	16.1万円
2LDK	27.8万円
3LDK	35.6万円

五反田駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約10.7万円、1LDKで約20.3万円です。山手線の駅としては平均的ですが、23区内で考えると高いです。

家賃が収入に対して高すぎると、生活費を圧迫して苦しいです。「家賃が手取りの3分の1以下」かどうかを基準にして、五反田に住んでも問題ないか判断すると良いです。

周辺駅との家賃相場の比較

五反田駅の平均家賃相場を周辺駅と比較しました。渋谷に近い目黒と比べると、家賃相場は低いです。一方で大崎よりは高いです。外食・買い物環境で優れるためです。

蒲田～五反田を結ぶ東急池上線で考えると、最も家賃相場が高いです。家賃を抑えるために、沿線の戸越銀座や旗の台に住むのもアリです。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

五反田に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうか最適なアドバイスを貰えます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」は、チャットやLINEで気軽に相談できます。「五反田より便利な街はある？」「最近犯罪は起きてない？」など、なんでも聞いてください。

来店不要で、遠方からの引っ越しを考えている人にもぴったりです。夜23時まで対応しているので、寝る前のスキマ時間にぜひ使ってみてください。

五反田駅の住みたくない点まとめ

五反田駅の住んでも後悔しない点・住みたくない点を簡単にまとめました。都心部への交通アクセスと外食・買い物環境を重視する人は、住んでも後悔しにくいです。

一方で、治安が不安な人や周囲からのイメージが気になる人には向かない街と言えます。家賃も23区内では高めなので、少しでも気になる点があればやめた方が良いです。

五反田駅周辺でおすすめの3駅

武蔵小山駅：再開発で便利になった下町

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

武蔵小山駅は「再開発されたキレイな街並みに下町の雰囲気が残る街」です。駅前は大型商業施設と商店街が共存していて、買い物客で連日にぎわいます。

全長800mのアーケード商店街「パルム」が有名で、約230店舗が営業しています。独自のポイントカードやクレジットカードなどを導入しており、地元住民ならお得に利用できます。

治安が非常に良く、子ども連れのファミリーや一人暮らしの女性が多いです。駅近くに大きな公園があるので、散歩やジョギングコースにもおすすめです。

▶武蔵小山駅周辺の住みやすさ解説はこちら

旗の台駅：治安が良く家賃相場が低い駅

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

旗の台駅は、品川区でトップクラスに治安が良いです。基本的に住んでいる人しかいない街なので、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。

家賃相場も低く、ワンルーム・1Kは五反田駅より1～2万円安いものが見つかります。交通アクセスも悪くないです。主要駅までは乗り換えが必須ですが、五反田まで約8分と近いです。

注意点として、外食環境や買い物環境は微妙です。治安と家賃の安さを重視したい人なら住んでも後悔しにくいです。

▶旗の台周辺の住みやすさ解説はこちら

中延駅：治安と買い物環境が良い

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

中延駅は商店街が便利な住宅街です。駅前の中延商店街(なかのぶスキップロード)では、スーパー・ドラッグストア・クリニックなど日常生活に必要な施設が充実しています。

駅前以外は閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。治安も良いため、女性の一人暮らしや子どものいるファミリーも住みやすいです。

乗り入れは「東急大井町線」「都営地下鉄浅草線」の2路線です。主要駅へは乗り換えが必須ですが、基本的に30分かかりません。

▶中延駅周辺の住みやすさ解説はこちら

五反田駅以外で住みたくない街はどこ？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

東京で住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。