1LDKでの同棲はどんなカップルにおすすめ？二人暮らしは上手くいくの？という疑問を解決します！
メリット・デメリットや体験談を交えて紹介するので、どの間取りに住むべきか迷っているカップルは参考にしてください。
この記事は、不動産屋「家AGENT」池袋店の阿部さんにも内容を監修してもらいました。
「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴5年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380～400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。
1LDKは同棲カップルに人気の間取り
1LDKとは、居室が1つ＋リビングダイニングキッチンが8畳以上の間取りのことです。
LDK部分は8畳以上という決まりしかないので、探し方次第では広いお部屋も見つかります。
寝室(居室)と生活スペースしかないので、生活リズムが同じであれば自然と一緒に過ごす時間が増えます。
以下に当てはまる数が多いカップルは、1LDKの同棲に向いています。
- ・家では常に一緒にいたい
- ・1人の時間が無くてもお互い平気
- ・生活リズムが同じで睡眠の邪魔にならない
- ・お互いに荷物は少なめ
- ・できる限り築浅の物件に住みたい
一方「1人の時間も大切にしたい」「生活リズムが違う」というカップルは、1LDK以外の間取りにしたほうが良いです。
お互いに在宅ワークしているカップルだと手狭に感じる人も多いので注意しましょう。
1LDKで同棲しているカップルは多い
東京在住の同棲カップルに、どの間取りを選んだか調べた結果「1LDK」が一番人気でした。
期間：2020年12月～2021年5月
対象：20代～30代カップル
調査数：50組
他には、それぞれの個室が持てる2DKや2LDKも人気があります。結婚前提で長く住み続けたいという人は、2LDKなど広めの間取りを選ぶのもアリです。
1DKや1Kなど一人暮らし向けの間取りは、同棲するには非常に狭いです。単身者専用となっていて二人入居できない物件が多いので注意しましょう。
1LDKの実際の広さや設備の例
広さやどんな設備がついているのか、実際の写真と合わせて紹介します。1LDKの住心地を知るための参考にしてください。
出典:http://www.jkhome.com/information/search2.cgi?ss1=1391
リビングダイニングキッチンが約11畳の1LDKです。ダイニングテーブルセットやソファを置いてもスペースにゆとりがあります。
写真だと2人掛けのダイニングテーブルですが、4人掛けも余裕で置けます。
出典:http://www.jkhome.com/information/search2.cgi?ss1=1391
1LDKは築浅が多いため、オープンキッチンなど新しい設備が付いていることが多いです。
オープンキッチンはリビングを見渡せるので、家事をしながら会話も楽しめます。料理の提供や片付けもしやすいので人気があります。
出典:http://www.jkhome.com/information/search2.cgi?ss1=1391
7畳の寝室です。7畳あればダブルベッドを置いても動線が確保しやすいです。サイドテーブルやキャビネットをおけるスペースもあります。
寝室は、リビングダイニングキッチンと違って畳数に決まりがありません。3～4畳の寝室だと狭くて希望のベッドが置けないという可能性もあります。
同棲する場合は、リビングダイニングキッチンだけでなく寝室も広めの1LDKがおすすめです。
同棲は「二人入居可」のお部屋を探すべき
同棲するなら「二人入居可」のお部屋を探しましょう。単身向けの物件では、騒音トラブルの恐れがあるので同棲できません。
ネット上の不動産屋「イエプラ」は、チャットやLINEから問い合わせするだけで、来店したときと同様のサービスを受けられます。
物件情報に「二人入居可」の記載がなくても、管理会社に直接同棲しても良いか確認してくれるので探せるお部屋の幅が広がります。
業者専用のデータベース「ATBB」から物件を探すので、ネット上にない非公開物件が出てくる可能性がありますし、ほかサイトのお部屋もまとめて確認してくれて便利です！
1LDKで同棲するメリット
1LDKで同棲するメリットを、実際に1LDKで生活しているカップルの体験談と合わせて紹介します。
- ・リビングが広くてゆっくりくつろげる
- ・いつも一緒にいられる
- ・築浅でキレイな物件が多い
- ・部屋数が少ないから掃除がラク
リビングが広くてゆっくりくつろげる
1LDKはリビング部分が8畳以上あるので、2人掛けのソファ、ダイニングテーブル、テレビボードを置いても余裕があります。
2DKはキッチンスペースが4.5～8畳未満のため、たくさんの家具は置けません。
食事するスペースだけでなく、くつろぎスペースもほしいというカップルは1LDK以上の間取りがおすすめです。
2DKと迷ったのですが、リビングにダイニングテーブルとソファを置きたかったので1LDKにしました。食事はダイニングテーブルで、のんびりするときはソファって感じでメリハリが付けられるのが良いですね。家具をたくさん置いても1LDKなら動線がしっかり確保できるので生活しやすいです。(男性/20代後半)
2DKだと家事動線が悪い物件ばかりだったので、1LDKの物件にしました。キッチンと洗面台・お風呂が並んでいるので家事がラクで良いんです。キッチンスペースが広いので、家電を置いても窮屈にならなくて良いのは助かっています。(女性/20代後半)いつも一緒にいられる
1LDKのレイアウトは、基本的に居室を寝室として使い、食事やのんびりするスペースとしてリビングを使うことが多いです。
起きているときは自然とリビングに集まることになるため、一緒にいる時間が増えます。
居室部分が寝室になるので、起きているときはリビングにいます。テレビを見たり、他愛もない話をしたり。一緒に過ごす時間が長いので、お互いのことをより理解できた気がします。リビングが広いので、お互い別々のことをしててもそんなに気になりませんね。(女性/20代前半)付き合ってからずっと遠距離だったので、同棲するなら常に一緒に居られる間取りが良いと思って1LDKにしています。生活リズムが同じなので全然苦じゃないし、むしろ毎朝彼女が起こしてくれるのでありがたいです。(男性/20代後半)築浅でキレイな物件が多い
1LDKは2000年以降に普及し始めた間取りであるため、築年数が比較的浅いです。
外観や内装がキレイでオシャレな物件が多いため、見た目にもこだわりたいカップルに向いています。
オートロックやシステムキッチンなど最新設備が備わっている物件も多いので、便利に暮らしたい人にもおすすめです。
2DKを検討していたのですが、築年数が古いのと和室に抵抗があったので1LDKにしました。一番気に入っているのはキッチンですね。2口コンロにIH、収納棚もたっぷりで便利です。カウンターキッチンなので、できあがった料理をすぐに提供できるところも気に入っています。(女性/20代前半)彼女と暮らすならセキュリテイも万全にしたかったので、オートロックと防犯カメラが付いている1LDKのマンションにしました。古い物件はどうしても2階建てでオートロックなしが多いので。家賃は高いですけど安心して暮らせています。(男性/30代前半)部屋数が少ないから掃除がラク
他の同棲向けの間取りと比べると、部屋数が少ないため掃除がラクです。
特にリビングと居室が仕切りでつながっているタイプの1LDKは、扉を開ければまとめて掃除機がかけられます。
最初は部屋が1つしかないので収納は足りるかとかいろいろ心配だったんですが、1LDKにして正解でした。部屋数が少ない分、掃除にかかる時間も短いのでラクです。(男性/30代前半)うちは続き間タイプの1LDKなので扉を開けておけば広いワンルームのようになるんです。掃除機をまとめてかけられるので良いですよ。キッチンも掃除しやすいIHだから汚れてもサッと拭き取るだけで手間いらずです。やっぱり築浅の方が設備が充実していて暮らしやすいです。(女性/20代後半)同棲は家事を分担することも多いので、少しでも手間を減らしたいカップルにおすすめです。
1LDKで同棲するデメリット
1LDKで同棲するデメリットを、実際に1LDKで生活しているカップルの体験談と合わせて紹介します。デメリットを理解して1LDKにするかどうかを決めてください。
・収納スペースが少ない
・2DKなどに比べると家賃がやや高め
自分専用のスペースが確保できない
居室が1つしかないため、自分専用のスペースを確保するのが難しいです。
喧嘩して1人になりたいときや、テレワークで集中して仕事したいときなどは不便に感じるでしょう。
コロナの影響で2人とも在宅に切り替わったんですが、部屋が1つしかないので困っています。特にテレビ電話で会議するときが困りますね…。会話が丸聞こえになってしまうので、狭い寝室にパソコンを持っていってやってます。やっぱり1人1部屋あった方がよかったです。(男性/20代後半)
彼氏が寝室にアイドルのポスターを貼ろうとしたときは喧嘩になりました。自分専用の部屋だったら好きにしていいですけど、私も使う部屋なのでさすがに遠慮してもらいました。お互いに趣味やインテリアに対する考え方が違う場合は、それぞれの部屋があったほうがストレスなく暮らせるかもしれませんね。(女性/20代前半)
収納スペースが少ない
1LDKは収納スペースが1ヶ所しかない間取りが多いため、荷物がたくさんあるカップルだと収納しきれない可能性があります。
クローゼットが1つしかないので、私の荷物を入れたらパンパンになってしまいました。追加で収納できる組み立て式のクローゼットを買ったんですが、狭いし圧迫感が出てしまって…。2人分の荷物って思ってるより多いので、収納スペースはありすぎくらいが丁度良いと思います。(女性/30代前半)どんどん荷物が増えてしまってクローゼットに入り切らなくなったので、ダンボールに入れて預ける収納サービスを使っています。こんなことなら多少家賃が高くても収納が多い間取りにすれば良かったです。(男性/20代後半)2DKなどに比べると家賃がやや高め
1LDKと2DKは専有面積がほぼ同じくらいですが、1LDKの方が家賃が高いです。築浅でオートロックなどの設備が充実していることが多いからです。
東京23区内の1LDKと2DKの平均的な家賃を比べてみると、約2～3万円ほど1LDKの方が高いです。
| 1LDK | 約130,000円 |
|---|---|
| 2DK | 約102,000円 |
1LDKでも家賃相場の低いエリアで探せば、平均より安いお部屋が見つかります。東京であれば、練馬区・葛飾区や23区外がおすすめです。
同棲し始めた頃は余裕で家賃払えてたんですけど、コロナで収入が減ってしまい支払いが苦しくなってしまいました。貯金にまわすお金を減らしてなんとか払っていますが、やっぱり家賃は安いに越したことはないですね。(女性/20代後半)1LDKを選んだんですが、2DKが同じくらいの広さなのに家賃が安いことを知りちょっと凹みました。同じ家賃払うなら2部屋あった方が絶対お得だと思う…。(男性/20代後半)設備より家賃の安さを重視したいカップルは、2DKがおすすめです。
2DKは1980年代に主流だった間取りのため築年数が古い建物が多いですが、初期費用や毎月の生活費が抑えられます。
その他の同棲カップルにおすすめの間取り
1LDKとそれ以外の間取りの違いを紹介します。他の間取りを検討したいカップルは参考にしてください。
それぞれの個室がほしいなら2DK
1LDKは居室が1つしかありませんが、2DKは居室が2つあります。
2部屋あるのでそれぞれ自分のお部屋が持てます。他にも片方を寝室にして、もう1つは客室や収納スペースなど様々な使い方ができます。
| 1LDK | 2DK |
|---|---|
 |
 |
キッチンスペースが4.5～8畳未満のため、ダイニングテーブルやソファを置くと圧迫感が出る可能性があるので注意しましょう。
専有面積は1LDKとほぼ同じなので、家賃の安さや重視したいカップルや、築年数が気にならないならおすすめです。
結婚前提なら2LDKがおすすめ
2LDKは居室が2つある上に、リビング部分が10畳以上と非常に広いです。
子どもが生まれても十分なスペースがあるので、結婚間近のカップルや、長く住み続けたいカップルにおすすめです。
| 1LDK | 2LDK |
|---|---|
|
 |
ただし、東京23区内の平均的な家賃は約18万円と高額です。予算に余裕がないと住めないので注意しましょう。
予算に余裕があれば3LDKもあり
予算に余裕があるカップルや、2人とも在宅勤務のカップルは3LDKもありです。居室が3つあるので、それぞれの個室の他に仕事部屋も確保できます。
| 1LDK | 3LDK |
|---|---|
|
 |
ただし、掃除する場所が増えます。家事の負担が偏らないように事前にルールを決めておくとうまくいきます。
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