渋谷で水商売・風俗嬢・キャバ嬢などナイトワーク(夜職)をしている人向けの賃貸物件を取り扱っている不動産屋を紹介します！水商売の人が、審査を通すための4つのコツも合わせて紹介します！

渋谷は水商売の人向けの物件が多い

渋谷はキャバクラやガールズバー、クラブなどさまざまな夜遊びスポットがひしめき合う若者の街です。

水商売の人が入居できる物件も多く、保証人不要や敷金・礼金など初期費用が安い物件、内装がオシャレなデザイナーズマンションなどもあります。

渋谷で水商売をしている人におすすめしたい不動産屋を紹介していきます。

保証人不要.COM

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア	渋谷・新宿
店舗の最寄り駅	渋谷駅
営業時間	10:00～20:00
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	特になし
おすすめポイント	・初期費用クレジットカード決済可
公式URL	http://www.omizu-chintai.com/

保証人不要.COMは、渋谷にある不動産屋です。

水商売の経験のあるスタッフが在籍しているので、水商売で働く人ならではの悩みにも親身に対応してくれます。

水商売と言っても、キャバクラ・風俗・ホスト・キャバクラの店長など様々な業種があります。

保証人不要.COMでは業種ごとに通りやすい管理会社や保証会社を把握しているので、審査に通りやすい提案をしてくれるでしょう。

ナイトイズム代々木店

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア	渋谷・新宿
店舗の最寄り駅	代々木駅
営業時間	10:00～20:00
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	・初期費用割引キャンペーン(期間限定)
おすすめポイント	・初期費用クレジットカード決済可 ・LINEで問い合わせ可
公式URL	https://nightizm.link/

ナイトイズム代々木店は不定期ですが、初期費用割引などお得に契約できるキャンペーンを実施しています。

クレジットカードで初期費用の分割払いもできるので、1度に多額の出費があるのは厳しいという人でも引っ越ししやすいです。

また、LINEで店舗のスタッフと直接やりとりできるので気軽に相談できるでしょう。

みずちん.net

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア	渋谷・新宿
店舗の最寄り駅	新宿駅
営業時間	10:00～21:00
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	特になし
おすすめポイント	・比較的遅い時間まで開いている
公式URL	http://omizunochintai.net/

普通の不動産屋は、18～19時の間に閉店してしまうところが多いですが、みずちん.netの店舗は21時まで開いています。

忙しい人でもスケジュールを調整しやすい不動産屋を探しているという人におすすめです。

賃貸モア

保証人が必要か	保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
店舗の最寄り駅	池袋駅
営業時間	10:00 ～ 22:00
仲介手数料	最大家賃1ヶ月分
キャンペーン	・「賃貸モアを見た」で手数料最大0円 ・クオカードプレゼント ・お友達紹介キャンペーン ・引っ越し最大2万円キャッシュバック
おすすめポイント	・入居ローン利用可 ・出張サービス有り
公式URL	http://chintai-more.com/more/

賃貸モアは、水商売向けに強いだけでなく、キャンペーンやサービスが充実しています。

問い合わせの際に「賃貸モアを見た」というだけで、手数料が最大0円になるほか、クオカードのプレゼントやキャッシュバックなどのキャンペーンを実施しています。

また、入居ローンの取り扱いもあるので資金面で不安がある方でも気軽に相談できるでしょう。

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入居審査を通す4つのコツ

キャバ嬢の人でも、賃貸審査に通りやすい方法を4つ紹介します。誰にでも可能な方法というわけではないので、自分にできる方法を試してください。

水商売の人向けのお部屋で審査を受ける

保証人不要でフリーターなどでも入居できるお部屋であっても、水商売というだけで断られることがあるので、水商売の人向けのお部屋で入居審査を受けましょう。

先ほど紹介した5つの不動産屋であれば、水商売の人向けのお部屋を紹介してもらえます。

審査に強い不動産屋に頼む

審査が通るか通らないかは、不動産屋の審査時の説明次第で左右されることがあります。

例えば「キャバクラ勤務の人です」という説明と「現在キャバクラ勤務ですが、○月に都内の○○という飲食店で働くことが決まっています」という説明では印象が全然変わります。

ですので、キャバ嬢の方の審査を多く通してきた実績がある不動産屋に頼んで、審査が通るように工夫してもらいましょう。

不動産屋に行く時はハデな格好を避ける

不動産屋に行く時や内見時はハデな服装やメイク、アクセサリーは避けるべきです。

お部屋の入居審査は、不動産屋が抱いた印象を大家さんに伝え、必要書類などを確認して判断します。

そのため、ハデな格好で来店してしまうと「常識がなさそう」「トラブルを起こしそう」などの悪い印象が偏見でついてしまい、入居審査に落ちる可能性が高くなります。

不動産屋に行く時だけでも、シンプルで露出の少ない服を選ぶ、ナチュラルメイクを心がける、高めのヒールは避けるなどを心がけましょう。

預貯金審査で通過する

預貯金審査とは、貯金額で「信用」してもらえるかを測る審査方法です。貯金があれば、仕事の内容に関係無く信用してもらえます。

ただし、必要な預貯金額はかなり高く、賃貸契約したい家賃の最低25ヶ月分は必要です。7万円のお部屋なら175万円、10万円なら250万円です。

また、貯金額が家賃の25ヶ月以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。

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