「レオパレスの住み心地は実際どう？」
「防音性は大丈夫？」

レオパレス物件は入居審査がゆるく誰でも入居しやすいです。一般的な賃貸と比べると初期費用も安く、予算が少なめな人にもおすすめできます。

しかし「壁が薄い」「やめたほうがいい」などの口コミが多く、住み心地が心配な人も多いですよね…。

そこで当記事では、実際に住んだ人の感想を紹介しています。住み心地がよいレオパレス物件を探すときのポイントも解説するので参考にしてください。

レオパレスの住み心地は？やめたほうがいい？

防音性は低いという声が多い

弊社利用者アンケートでは「会話が丸聞こえ」「テレビの音が聞こえてくる」など、防音性が低いと感じている意見が見受けられました。

レオパレス物件は壁が薄いことで有名です。建物構造も多くの物件で木造が採用されており、防音性は期待できません。

防音性を重視するなら、2013年以降に建てられたレオパレス物件を選びましょう。「ノンサウンドシステム」という遮音性の高い作りになっているからです。

キッチンの使いにくさに対する不満がある

レオパレス物件はキッチンが狭く、自炊に力を入れたい人にはやや不向きです。IHクッキングヒーターの火力が弱く、使い勝手が悪いという声もあります。

2018年以降に建てられたレオパレス物件は1200mmのワイドキッチンが採用され、まな板を置いて作業できるようになりました。

IHクッキングヒーターのコンロ周りが改善されて、同時に使用できる鍋のサイズも大きくなっています。自炊する人は築浅を選びましょう。

ネット回線が遅いという声もある

レオパレス物件は専用のネット回線「レオネット」が用意されています。レオネットは1つの回線を同じ物件に住んでいる人全員と共有するため、速度が非常に遅いです。

頻繁に接続が切れて繋がらなくなることも多々あり、回線速度を重視する人からすると住み心地が悪いです。

インテリアが微妙に感じている人もいる

レオパレス物件は家具・家電付きが多いです。デザインや機種が選べないため、インテリアが微妙と感じる声が挙がっています。

夏は暑くて冬は寒い

レオパレス物件はロフト付きが多いです。収納スペースや寝る場所として使えますが、夏は暑くていられない人がほとんどです。

木造のため冬は寒いのも住み心地が悪いと感じる理由として挙げられます。

住み心地が微妙と感じたら別の物件を検討するべき

レオパレス物件の住み心地が微妙と感じたら別の物件を検討しましょう。レオパレスじゃなくても家具家電付きの物件や、審査に通りやすい物件はあるからです。

どこを利用すれば良いか迷ったら、「スミカ」がおすすめです。LINEでいつでも気軽に相談できます。

また、不動産屋専用サイトから、スーモやホームズにない未公開物件も探してもらえます。来店不要で相談できるので、忙しい人や遠方から引っ越す人でもぜひ利用してみてください。

レオパレスの住み心地に満足している人もいる

短期間なら問題なく住めるという人が多い

レオパレスは住み心地は微妙に感じるものの、短期間であれば問題なく住めるという人が多いです。

特に30日から1日単位(最長180日)で契約できる「短期プラン」なら寝具一式も揃っており、入居初日から生活が開始できます。

初期費用の安さに満足している人もいる

レオパレスは「仲介手数料が0円」「30平米未満のお部屋は敷金が無料」など、初期費用が安くなる仕組みが豊富に揃っています。

一般的な賃貸物件の場合、初期費用は家賃4.5～5ヶ月分と言われていますが、レオパレスなら相場よりも安く借りられます。

審査が不安な人からの評価も高い

レオパレスの入居審査はゆるいです。独自の基準で審査をおこなっており、入居者の家賃支払い能力があると判断されれば基本的に審査に通ります。

短期プランの場合は利用料を一括前払いするため、入居審査がありません。

セキュリティの充実が決め手の人もいる

レオパレス物件はセキュリティ設備が充実しています。大手警備会社のセコムやアルソックのセキュリティシステムが採用されていて、防犯性が高いです。

物件選びを工夫すれば女性の一人暮らしにもおすすめできます。

レオパレスに向いているのはどんな人？

短期間で退去が決まっている人におすすめ

レオパレスは短期間で退去が決まっている人におすすめです。住み心地が多少悪くても、短期間なら我慢できるケースが多いからです。

家具家電付きなので、引っ越しの荷物を減らしたい人やインテリアにこだわりがない人にも向いています。

防音性を重視する人はやめたほうがいい

静かに暮らしたい、在宅勤務などでほとんど家にいる人はレオパレスはやめたほうがいいです。レオパレス物件は全体的に壁が薄く、騒音トラブルになりやすいからです。

また、レオパレスはあらかじめネット回線が整備されていますが速度が遅い場合があります。オンラインゲームや動画視聴をする人は注意しましょう。

住み心地のよいレオパレスを探す方法

2018年以降に建てられた物件を選ぶ

レオパレス物件に住むなら、2018年以降に建てられたものがおすすめです。遮音性が高いノンサウンドシステムや、1200mmのワイドキッチンが採用されて住み心地が改善されているからです。

施工不良問題を抱えている可能性も低いため、安心して住めるでしょう。

ゴミ捨て場やポストがキレイか見ておく

内見時にゴミ捨て場がキレイに保たれているか、集合ポスト周辺にチラシやゴミが放置されていないかを確認しましょう。

共有スペースが汚れているレオパレス物件は、モラルが低い人がたくさん住んでいる可能性が高いです。

騒音に関する貼り紙があるか確認する

レオパレス物件の敷地内には住人向けの掲示板があります。その中に騒音に関する注意喚起の貼り紙がないか確認してください。

貼り紙がある場合、住人からレオパレス側に騒音のクレームが入っている証拠になります。そのようなレオパレス物件に住むと騒音に悩まされる可能性が高いです。

自分の耳で騒音の聞こえ方をチェックする

必ず現地に内見に行き、自分の耳で騒音の聞こえ方をチェックすることをおすすめします。

オンライン内見などでスタッフが「静かな物件ですよ」と説明しても聞こえ方には個人差があり、うるさいと感じる可能性があるからです。

可能であれば平日と休日、昼と夜など日時を変えて2回内見すると安心です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！