お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
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京都周辺で水商売している人向けの賃貸の不動産屋【キャバ嬢・風俗嬢歓迎】

夜職の人のイメージイラスト

水商売している人おすすめの不動産屋は?
入居審査に通るにはどうしたらいい?

指名がついてある程度稼げるようになったら、次は私生活のグレードもあげたいって考えるようになりますよね!オシャレなデザイナーズやペット可物件に引っ越す人も多いです。

しかし、キャバ嬢や風俗嬢など夜職の人は入居審査が厳しいです。不動産屋によっては水商売しているというだけでお部屋探しを断られてしまうことも…。

そこで当記事では、京都周辺で水商売している人におすすめの賃貸不動産屋を紹介しています。ぜひ参考にしてください。

京都で水商売している人におすすめの賃貸の不動産屋

イエプラ
イエプラのロゴ ・京都市内の物件が豊富
深夜0時まで営業
・来店不要でチャットでやり取り
・非公開物件の取り扱いがある
・審査に強いスタッフが多数在籍
・女性スタッフも対応してくれる
初期費用が分割できる
https://ieagent.jp/
かなまる不動産(夜職CHINTAI)
夜職CHINTAIのロゴ ・水商売の人専用の物件がある
・送迎サービスがある
・女性スタッフが対応してくれる
・オシャレな店内で居心地が良い
https://kanamaru1125.com/
Night home
Night homeのロゴ ・仲介手数料0円の物件が多い
・審査通過率98%の実績
・VR内見できる物件が多い
https://nighthome.net/
ルームズ(水商売風俗応援隊)
ルームズのロゴ ・夜間に内見ができる
・京都市内の駅に迎えに来てくれる
・キッズスペースが完備されている
http://www.kyoto-chintai.com/wb/

各店舗の特徴とおすすめポイントを紹介していきます。信頼できる不動産屋選びの参考にしてください。

イエプラ

イエプラロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 京都市
実店舗の場所 大阪駅・北新地駅
営業時間 店舗 10:00~20:00
チャット 9:30~24:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分+税
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・京都市内の物件が豊富
・深夜0時まで営業
・来店不要でチャットでやり取り
・非公開物件の取り扱いがある
・審査に強いスタッフが多数在籍
・女性スタッフも対応してくれる
・初期費用が分割できる
公式URL https://ieagent.jp/

来店不要でチャットでやり取りできる

イエプラはチャットやLINEでやり取りできるネット上の不動産屋です。来店不要なので、わざわざ時間や交通費をかける必要はありません。

深夜0時までスタッフがリアルタイムで対応してくれるので、自分の都合に合わせてお部屋探しできます。

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初期費用が分割できる

イエプラで紹介する物件は、初期費用をクレジットカードで分割可能です。出費を抑えることができるので、家具や家電を揃える費用にまわせます。

他にも礼金なしやフリーレント付きの物件の紹介など、大家さんへの交渉など初期費用を抑える提案もしてくれます。

かなまる不動産(夜職CHINTAI)

夜職CHINTAIのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 京都市内(河原町・祇園)
店舗の最寄り駅 京都河原町駅
営業時間 10:00~19:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分+税
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・水商売の人専用の物件がある
・送迎サービスがある
・女性スタッフが対応してくれる
・オシャレな店内で居心地が良い
公式URL https://kanamaru1125.com/

送迎サービスがある

かなまる不動産は店舗に行く必要がありません。仕事前に自宅まで迎えに来てくれて内見し、その後勤務先に送り届けてくれます。

できる限り手間を減らしてお部屋を探したい人におすすめです。

女性スタッフが対応してくれる

かなまる不動産は「女性専門の不動産会社」を謳っており、相談から契約まですべて女性スタッフが対応してくれます。

「男性と2人で内見は抵抗がある」「女性ならではの悩みは男性スタッフに言いにくい」という悩みがある人はぜひ利用してみてください。

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イエプラのロゴ
イエプラ
▼メリットたくさん
・すべてチャットで完結(来店不要)
・スーモにない未公開物件も探せる
・0時まで営業で仕事終わりに使える
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Night home

Night homeのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可
物件が多いエリア 大阪市北区・中央区
店舗の最寄り駅 記載なし
営業時間 10:00~20:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分+税
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・仲介手数料0円の物件が多い
・審査通過率98%の実績
・VR内見できる物件が多い
公式URL https://nighthome.net/

仲介手数料0円の物件が多い

Night homeは仲介手数料を無料で紹介してくれる物件を豊富に取り扱っています。

一般的に仲介手数料は家賃の1ヶ月分が相場と言われています。無料で紹介してもらえれば大幅に初期費用が抑えられてお得です。

審査通過率98%の実績がある

Night home公式サイトによると、審査通過率は98%です。数多くの水商売の人のお部屋探しをサポートしており、ノウハウと知識が豊富だからです。

仲介実績は2万件を超えており、安心してまかせられる不動産屋です。

ルームズ(水商売風俗応援隊)

ルームズのロゴ

保証人が必要か 保証人なしで契約できる物件も紹介可能
物件が多いエリア 京都府全域
店舗の最寄り駅 山科駅
営業時間 9:00~20:00
仲介手数料 最大家賃1ヶ月分+税
キャンペーン 特になし
おすすめポイント ・夜間に内見ができる
・京都市内の駅に迎えに来てくれる
・キッズスペースが完備されている
公式URL http://www.kyoto-chintai.com/wb/

夜間に内見ができる

ルームズは20時以降の夜間に内見可能です。残業ばかりで内見に行く時間がない、他社で夜内見を断られたという人に助かるサービスです。

23時まで対応してくれるので、気になる人は問い合わせてみましょう。

キッズスペースが完備されている

子どもを遊ばせておけるキッズスペースが完備されています。子どもがいてもゆっくりお部屋を探せるとあって、シングルマザーやファミリーから好評です。

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水商売の人が入居審査に通過する方法

  • ・水商売の歓迎の不動産屋に行く
  • ・不動産屋に行く時は派手な格好を避ける
  • ・預貯金審査できる物件を選ぶ
  • ・短期間でも昼間の仕事をする

水商売の歓迎の不動産屋に行く

水商売歓迎の不動産屋なら「水商売OK」の大家さんの物件情報や、審査に通りやすくするノウハウが豊富です。

元キャバ嬢など夜職出身のスタッフもいて、親身なサポートが受けられます。先ほど紹介した不動産屋から選ぶのがおすすめです。

不動産屋に行く時は派手な格好を避ける

印象の良い服装のイメージイラスト
派手な格好で来店すると「常識がなさそう」「トラブルを起こしそう」などの悪い印象が偏見でついてしまい、入居審査に落ちる可能性が高くなります。

不動産屋に行く時だけで良いので、シンプルで露出の少ない服を選び、ナチュラルなメイクを心がけましょう。

預貯金審査できる物件を選ぶ

預貯金審査とは、貯金額で家賃を支払える能力があるかどうかを審査する方法です。貯金があれば、仕事の内容や収入に関係なく入居審査に通ります。

一般的には、2年分の家賃の残高があれば預貯金審査で賃貸契約できるとされています。金額が多いほど入居審査に通りやすくなります。

貯金額が家賃の2年分以上あったとしても、必ず審査してもらえるわけではありません。大家さんによっては、預貯金審査自体を受け付けていないこともあります。

短期間でも昼間の仕事をする

昼間の仕事をしていれば、申込書を昼の仕事で書けます。アルバイトやパートなど、非正規雇用でも大丈夫です。

無職でお部屋を探す人もいますが、無職よりも「アルバイトをしていて就職活動中」のほうが審査に通りやすいです。

申込書に書いた勤務先には、本当に働いているか確認の電話が入ります。職場に「引っ越しの関係で電話があったら対応をお願いします」と伝えておくとスムーズです。

▶水商売や夜職の入居審査についてはこちら

「アリバイ会社」は使わないほうが良い

アリバイ会社とは?

アリバイ会社とは、勤務先や収入を偽造するサービスを提供している会社のことです。

アリバイ会社を使えば、実際は在籍していない会社にあたかも勤務しているかのように偽装できます。

電話による在籍確認はもちろんのこと、源泉徴収票や給与明細など偽造書類の作成、保証人の代行など様々なサービスを提供しています。

料金プランは会社によって異なりますが、電話対応で10,000円前後、書類を作成すると5,000~10,000円と高額です。

詐欺行為に当たる可能性が高い

アリバイ会社を利用するのはかなり危険です。バレると強制退去や詐欺行為として訴えられる可能性があるからです。

不動産屋は横の繋がりが強く、他の不動産屋を使っても物件を借りるのが難しくなることもあるので注意しましょう。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

お店に行かなくても「イエプラ」なら、アプリやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。

イエプラのロゴイエプラ ▼こんな人におすすめ
・仕事が忙しくて不動産屋に行けない
・スーモに載っていない物件を見たい
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