「天満橋駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める天満橋駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。
天満橋駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP3
AFLO天満橋店
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始 |
| アクセス | 天満橋駅徒歩1分 |
| 電話番号 | 0078-6008-55394 |
- ・豊富な物件情報量がある
- ・お客様満足度が非常に高い
- ・お客様に合わせて売買の紹介も可能
- ・デメリットもしっかり伝えてくれた
- ・スムーズな対応で気持ちよく引っ越せた
- ・丁寧な対応をしてくれた
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0078-6008-55394(通話無料)
アパマンショップ天満橋店
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始 |
| アクセス | 天満橋駅徒歩1分 |
- ・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力
- ・ネットワークを活かした物件量
- ・ネットから物件の特徴を把握しやすい
- ・すごく話しやすかった
- ・居心地の良い空間だった
- ・プライベートの話もできるほど仲良くできた
アスモ不動産(株)天満橋店
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 不定休 |
| アクセス | 天満橋駅から徒歩2分 |
- ・中央区と天王寺区に特化した少数精鋭店
- ・LINEでのやり取りが得意
- ・SNSからで物件の情報を知れる
- ・質問の確認等がスムーズで助かった
- ・簡潔にまとめてくれた
- ・1番丁寧で親身になってくれた
- ネット上の評価・口コミ
- 取り扱い物件数の多さ
- 対応エリアの広さ
- 仲介手数料が安いか
- 各不動産屋の特色
5つの基準をもとに天満橋駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
1位：AFLO天満橋店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 |  |
| 対応エリア | 中央区・天王寺区・浪速区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 |
・賃貸と売買に特化した総合不動産 ・お客様満足度が非常に高い ・ベテランスタッフが多い |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町1-4-3 ACN天満橋ビルB1 |
| 電話番号 | 0078-6008-55394 |
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豊富な物件情報量がある
AFLO天満橋店は、大阪市に9店舗展開する不動産で、店舗連携を活かした豊富な物件量が強みです。ワンルームから4LDK以上まで幅広く取り揃えており、全層のニーズに応えてくれます。
また、AFLO天満橋店は非公開物件も多いです。不動産巡りで同じような物件を紹介されて困っている方は、ぜひAFLO天満橋店に足を運んでみましょう。
お客様満足度が非常に高い
AFLOグループは、口コミ評価でどの店舗も最高に近い評価を得ています。投稿件数が非常に多い中でも「理想の物件が見つかった」「対応がすごくよかった」などの口コミが多いです。
業界歴の長いベテランスタッフが綿密なヒアリングをしてから対応してくれます。また、女性スタッフも在籍しているので、男性の接客に抵抗がある方でも安心です。
お客様に合わせて売買の紹介も可能
AFLO天満橋店は、賃貸と売買の両方を専門とする総合不動産なので、売買の紹介も可能です。幅広い視野からお客様の要望に合わせて紹介できます。
それぞれのメリットとデメリットをしっかり説明してくれるので、賃貸だけでなく、将来的な売買を考慮している方にも非常におすすめです。
AFLO天満橋店を利用した人の口コミ
担当さんのおかげで不動産屋のイメージが良くなりました。賃貸と売買と両方提案いただいたのは初めてです。
メリットだけでなく、デメリットも教えていただけました。
ありがとうございました。
引っ越しに伴い、ご案内いただいた物件が理想の物件で、気持ちよく引越しすることができました！ご案内からご契約までスムーズで、次回の引越し時も是非利用しようと思います！！
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2位：アパマンショップ天満橋店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 中央区・西区・浪速区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 |
・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・HPから物件の特徴を把握しやすい |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-15 岡本ビル2F |
賃貸仲介実績NO.1の確かな実力
アパマンショップは、大手の賃貸仲介業者としてNO.1の実績を持ちます。確かな実力があることで知られており、信頼性と安定感があるのが強みです。
そのため、複数の不動産を訪問する予定なら是非アパマンショップも入れておきましょう。オンライン相談に対応しているので、まずは気軽に相談することをおすすめします。
ネットワークを活かした物件量
アパマンショップは、各店舗との連携で物件情報量が非常に多いです。天満橋店では、約4,000件の物件を掲載しており、大阪市周辺だけでなく、他地域の物件まで紹介できます。
物件の紹介幅が広いので、ニーズに合った物件が見つかりやすいです。自身の条件にあった物件が中々見つからず困っている方は、アパマンショップに相談してみましょう。
HPから物件の特徴を把握しやすい
アパマンショップは、物件1つ1つがホームページに綺麗にまとめられており、物件の特徴を掴みやすいです。各部屋の写真まで見れるので、内見前からおおかたの物件像を把握できます。
こだわり等が決まっていない場合にも有用なので、なんとなく引っ越ししたいと悩んでいる方はホームページを確認してみましょう。
アパマンショップ天満橋店を利用した人の口コミ
女性の私でもすごく話しやすく、細かい希望をお願いしても、嫌な顔1つせず、お部屋を探して下さって、最初から最後まで気持ちよくお部屋を探すことができました！また機会があれば御社を利用させて頂きますこの度はありがとうございました。
どの方も丁寧に気持ちよく挨拶して下さり、店内は居心地の良い空間でした。物件が見つからず挫けそうだった私に代わり諦めず熱心に探して下さいりました。どんな時も、探し手の立場に立って、配慮下さる担当さんには感謝が尽きません。アパマンショップ天満橋さんに出会えて幸せでした
3位：アスモ不動産(株)天満橋店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 中央区、北区、東成区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
| 特徴 |
・エリア特化の少数精鋭店 ・LINEでのやり取りが得意 ・SNSから物件の情報を知れる |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区石町1-1-7 |
中央区と天王寺区に特化した少数精鋭店
アスモ不動産は、中央区と天王寺区の2店舗を拠点に物件を紹介する賃貸会社です。天満橋店では、中央区を中心に約1,800をホームページにて公開しています。
治安重視や社宅、敷金礼金0円などの物件を取り揃えており、幅広いニーズに対応可能です。天満橋駅から2分で着くので、ぜひアスモ不動産に相談してみましょう。
LINEでのやり取りが得意
アスモ不動産(株)天満橋店では、LINEでのやり取りを得意としています。スピーディ、かつ手軽なやり取りで細かい質問なども聞けるのがメリットです。
また、ビデオ通話でオンライン内見もできます。身近となっているツールを使って、簡単に引っ越しを進めたい方におすすめです。
SNSから物件の情報を知れる
アスモ不動産(株)天満橋店では、様々な物件をインスタグラムやTikTokで紹介しています。
最新物件やおすすめ物件を紹介しているので、ぜひフォローしてみましょう。また、物件だけでなく、地域ならでの観光やグルメも投稿してくれています。
アスモ不動産(株)天満橋店を利用した人の口コミ
人気エリアの2LDK探しでお世話になりました。こまめにご確認いただいた結果、希望以上の物件で契約ができ大変感謝しております。人気エリアだからか、不動産情報サイトに載っている良さげ物件は皆仮押さえ済みでした。
そのため、サイトに載る前のほやほや物件をいち早く見つけ、押さえていただけたのは本当にありがたかったです。
審査結果をはじめ質問の確認もスムーズで助かっています。
丁寧だけど、必要以上のコミュケーションがなかったのが好印象です。(他物件では、不動産のうんちく?を永遠に話されしんどかったので)友達にも紹介したいですし、また引っ越す際はお願いしたいと思ってます！ありがとうございました。避けた方が良い不動産屋の特徴
- ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
- ・歩道や公道に看板を置いている
- ・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件の問い合わせ後に来店を急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。
時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。
歩道や公道に看板を置いている
公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。
事情を聞かずに申し込みを急かす
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／
| 天満橋のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・賃貸と売買に特化した不動産屋 ・豊富な物件情報量と知識がある ・お客様満足度が非常に高い |
|
・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・ホームページの物件が見やすい |
|
・中央区と天王寺区に特化 ・LINEでのやり取りが得意 ・SNSから物件の情報を知れる |
予約なしで不動産屋に行ってもいいの？
予約なしでも対応してくれる
予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。
特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。
水曜日は休みの不動産屋が多い
不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
- ・室内の防音性
- ・お風呂の広さや水圧
- ・収納スペースの広さ
- ・コンセントの位置
- ・スマホの電波が入るか
- ・共用部がきれいに管理されているか
室内の防音性
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
お風呂の広さや水圧
お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。
内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。
収納スペースの広さ
押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。
引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。
コンセントの位置
お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。
テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。
スマホの電波が入るか
まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。
共用部がきれいに管理されているか
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。
天満橋駅周辺の住みやすさってどうなの？
天満橋駅周辺は住みやすい街
天満橋周辺は、公的機関が集中している治安の良い住みやすい街です。また、繁華街も多く、ビジネスと娯楽でにぎやかな街となっています。
アクセス面は、梅田や天王寺駅といった主要駅に乗換なしで行けるので良好です。そのため、便利な街として人気が集まっています。
天満橋駅周辺の買い物施設は充実している
天満橋駅周辺は、買い物施設が充実しています。駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるので、日常の買い物に困りません。
また、「京阪シティモール」や「大阪マーチャンダイズ・マートビル」などの大型施設もあり、あらゆるものを揃えられます。
天満橋駅の交通アクセスは良い
天満橋駅は、「OsakaMetro谷町線」が乗り入れており、交通の利便性が高い駅です。主要都市である東梅田(大阪)や天王寺に乗換なしで行けます。
また、「京阪本線」も非常に便利です。京都市の中心である「祇園四条」に約45分で行けるので、京都観光に重宝します。
天満橋駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.47万円 |
| 1K | 6.5万円 |
| 1DK | 8.87万円 |
| 1LDK | 12.09万円 |
| 2DK | 10.19万円 |
| 3LDK | 30.49万円 |
2024年9月現在、賃貸情報サイトホームズによると天満橋駅周辺の家賃相場は、ワンルームと1Kで約6.5万円、1LDKで約12万、ファミリー向けは約22万円です。
天満橋駅は、アクセスの良さから他駅と比べてやや相場が高くなっています。しかし、大阪梅田と比べれば安いので、アクセスの良い駅に住みたい場合には非常におすすめです。
天満橋のおすすめ不動産屋まとめ
|
・賃貸と売買に特化した不動産屋 ・豊富な物件情報量と知識がある ・お客様満足度が非常に高い |
|
・賃貸仲介実績NO.1の確かな実力 ・ネットワークを活かした物件量 ・ホームページの物件が見やすい |
|
・中央区と天王寺区に特化 ・LINEでのやり取りが得意 ・SNSから物件の情報を知れる |
天満橋には沢山の不動産がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。
