「赤羽岩淵駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める赤羽岩淵駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。赤羽や王子で理想のお部屋を探す際にぜひ参考にしてください。

赤羽岩淵駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5

5つの基準をもとに赤羽岩淵駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：スマイエ 赤羽店

出典：スマイエ 赤羽店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・足立区・板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺情報まで詳しく説明してくれる ・お客さんから喜びの声が多数 ・お得なキャンペーンが開催中
所在地	東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル6階
電話番号	0078-6008-54476(通話無料)
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周辺情報まで詳しく説明してくれる

スマイエ赤羽店は、物件情報はもちろん、周辺情報まで詳しく説明してくれます。例えば、近くにスーパーやコンビニはあるのか、騒音などはなく過ごしやすいかなどを教えてくれます。

実際に住んだ後に「思っていたイメージと違った」と後悔したくない人は、スマイエ赤羽店できちんと相談しましょう。

お客さんから喜びの声が多数

スマイエ赤羽店は、お客さんからの喜びの声が多いです。ホームページを見ると、実際に成約した人たちの声が掲載されています。

「対応が迅速で丁寧だった」「朗らかだったので安心できた」といった声が多く見られます。引っ越しするのが初めてで、不安に感じている人でも安心して利用できます。

お得なキャンペーンが開催中

スマイエ赤羽店では、お得なキャンペーンが開催中です。ホームページを見て成約すると3万円がもらえたり、家族や友人を紹介すると3万円もらえます。

他にも、リピート契約すれば最大4万円がもらえるキャンペーンもあります。お得に引っ越ししたい人は、ぜひキャンペーンを利用しましょう。

スマイエ 赤羽店を利用した人の口コミ

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2位：ルーム・チャージ株式会社 赤羽店

出典：ルーム・チャージ株式会社 赤羽店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・足立区・板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・駅から徒歩1分でアクセスしやすい ・時間を掛けてヒアリングをしてくれる ・他不動産屋にない物件が見つかる
所在地	東京都北区赤羽2-68-5 1F
公式HP	http://www.room-charge.co.jp/

駅から徒歩1分でアクセスしやすい

ルームチャージ赤羽店は、赤羽岩渕駅から、徒歩1分でアクセスしやすい不動産屋です。店内は、インテリアがお洒落で、明るい雰囲気があります。

また、他の不動産屋にある事務所感が全くないです。ゆっくりと部屋探しに集中できる点がメリットです。

時間を掛けてヒアリングをしてくれる

ルームチャージ赤羽店のスタッフは、時間を掛けてヒアリングをしてくれます。わがままな希望にも嫌な顔せず、一生懸命応えてくれるため、安心して任せられます。

また、スタッフは迅速な対応で、効率良く物件を紹介してくれます。疑問や分からない点を質問すると、すぐに調べて解決してくれる点は、魅力の1つです。

他不動産屋にない物件が見つかる

ルームチャージ赤羽店は、自社物件を持っている不動産屋です。自社物件がある場合、他の不動産屋にない物件が見つかる可能性があります。

他の不動産屋で希望物件がなかなか見つからない人は、来店することをおすすめします。

ルーム・チャージ株式会社 赤羽店を利用した人の口コミ

3位：エールーム 赤羽店

出典：エールーム 赤羽店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・荒川区・文京区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・持ち込み物件は仲介手数料50%OFF ・ヒアリングから物件紹介がスピーディー ・地域密着型の不動産屋
所在地	東京都北区赤羽2-16-1 高和ビル3階(旧中村ビル)
公式HP	https://www.arooms-akabane.jp/

持ち込み物件は仲介手数料50%OFF

エールーム赤羽店は、自分で持ってきた物件を契約すると、仲介手数料が50%割引されます。引っ越し費用を少しでも抑えたい人は、物件を探して持っていきましょう。

また、満足できるまでしっかりサポートしてくれるので、引っ越しが初めての人にもおすすめできます。スタッフは、可能な限り要望に応えてくれるので、安心して任せられます。

ヒアリングから物件紹介がスピーディー

エールーム赤羽店のスタッフは、ヒアリングから物件紹介の流れが早いです。また、物件のメリットとデメリット、周辺環境を聞かなくても教えてくれる点は好感を持てます。

さらに、エリアや希望条件を選ぶアドバイスもしてくれるので、とても頼りになります。分からないこともすぐに調べてくれて、安心して任せられます。

地域密着型の不動産屋

エールーム赤羽店は、地域密着型の不動産屋です。商店街に店舗があるため分かりやすく、迷わないで来店できます。

店内は、水色の椅子を使っているなど、明るい雰囲気です。飛び込みで来店しても、気持ちよく出迎えてくれます。

エールーム 赤羽店を利用した人の口コミ

4位：トータルホーム 赤羽店

出典：トータルホーム 赤羽店公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・川口市
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域に役立つ情報に詳しい ・自分のペースで部屋探しができる ・整理整頓されている店内
所在地	東京都北区赤羽1-10-4 マスカタビル3階
公式HP	http://estatruth.co.jp/

地域に役立つ情報に詳しい

トータルホーム赤羽店は、地域に役立つ情報に詳しいです。地域情報を教えてくれるため、土地勘がなくても部屋探しができます。

赤羽周辺のエリアやお店、治安、道まで教えてくれます。さらに、スタッフが、実際に歩いたり、見たものを教えてくれるので、信頼できます。

自分のペースで部屋探しができる

トータルホーム赤羽店のスタッフは、強引な営業がないため自分のペースで部屋探し可能です。さらに、ヒアリングをしてくれるので、理想の物件を紹介してもらえます。

また、女性のスタッフも在籍しているため、女性1人でも来店しやすいです。スタッフ全員が雰囲気が良く、相談しやすい環境です。

多くの物件がある

トータルホーム赤羽店は、家族向け物件やペット可物件など多くの物件があります。物件の種類が多いため、他の不動産では掲載されていない物件が見つかる可能性もあります。

他の不動産屋で理想の物件が見つからないという方は、トータルホーム赤羽店に行ってみましょう。

トータルホーム 赤羽店を利用した人の口コミ

5位：株式会社 こゆき

出典：株式会社 こゆき公式HP

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	北区・板橋区・豊島区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・子連れでもゆっくり部屋探しができる ・地域情報に詳しいスタッフがいる ・地域密着型の不動産屋
所在地	東京都北区赤羽1-54-9 グレスメゾン101号室
公式HP	https://koyuki-c.com/

子連れでもゆっくり部屋探しができる

株式会社こゆきは、キッズスペースがあり、子どもを連れていても飽きずにゆっくり部屋探しができます。店内は、黒の家具を使っているので、シンプルで落ち着いた空間です。

また、予約をしていない飛び込みでも、部屋探しをしたいと伝えるとすぐに案内してくれます。急な引っ越しを考えている人にもおすすめです。

地域情報に詳しいスタッフがいる

株式会社こゆきには、北区出身のスタッフがいるため地域情報にとても詳しいです。また、地域の役立つ情報も教えてくれます。

「北区の美味しいごはん屋」や「隠れたおすすめスポット」などを教えてくれるため、部屋探しの参考になります。住んだ後のイメージをしながら物件を探したい人におすすめです。

設定できる希望条件が豊富にある

株式会社こゆきは、設定できる希望条件が豊富にある不動産屋です。「バス・トイレ別」「オートロック」など40以上の条件から設定できます。

他の不動産屋では、希望条件の物件が見つからなくても、株式会社こゆきなら見つかる可能性があります。理想の物件を見つけたいなら、株式会社こゆきに行きましょう。

株式会社 こゆきを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

赤羽岩淵駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・周辺情報まで詳しく説明してくれる ・お客さんから喜びの声が多数 ・お得なキャンペーンが開催中
	・駅から徒歩1分でアクセスしやすい ・時間を掛けてヒアリングをしてくれる ・他不動産屋にない物件が見つかる
	・持ち込み物件は仲介手数料50%OFF ・ヒアリングから物件紹介がスピーディー ・地域密着型の不動産屋

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

赤羽岩淵駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は良くない

赤羽岩淵駅周辺の治安は良くありません。自転車の盗難や侵入窃盗、粗暴犯など、犯罪件数が非常に多いです。

特に「赤羽1丁目」の辺りには繁華街があり、遅い時間は危ないです。赤羽岩淵駅周辺に住む場合は、防犯ブザーを持ち歩くなどの防犯意識を持ちましょう。

駅周辺の買い物施設は少ない

赤羽岩淵駅周辺の買い物施設は、少ないです。赤羽岩淵駅周辺にはコンビニやスーパーはほとんど無く、大型量販店も徒歩10分ほどの距離にあるJR赤羽駅まで行かないとありません。

食べ物や日用品は平気ですが、新生活で必要になる家具や家電はJR赤羽駅まで移動しないと買えないため、不便に感じるかもしれません。

交通アクセスは良くない

王子神谷駅の交通アクセスは、良くありません。通っている路線は、東京メトロ南北線のみで、都心の主要駅まで行く場合は必ず乗り換えが必要です。

また、通勤の時間帯に赤羽岩淵駅から電車に乗ると、ラッシュに巻き込まれるため座って通勤できません。

赤羽岩淵駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.9万円
1K	8.0万円
1DK	9.8万円
1LDK	15.7万円
2DK	11.1万円
2LDK	21.8万円
3LDK	16.8万円

賃貸情報サイトホームズによると赤羽岩淵駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.9万円、1Kで約8.0万円です。

周辺駅の志茂駅や川口元郷と比較すると、約10,000円ほど赤羽岩淵駅の家賃相場が高いです。家賃をあまりかけたくないという方は、志茂駅や川口元郷駅などで物件を探しましょう。

赤羽岩淵駅のおすすめ不動産屋まとめ

赤羽岩淵駅のおすすめ不動産屋TOP3
	・周辺情報まで詳しく説明してくれる ・お客さんから喜びの声が多数 ・お得なキャンペーンが開催中
	・駅から徒歩1分でアクセスしやすい ・時間を掛けてヒアリングをしてくれる ・他不動産屋にない物件が見つかる
	・持ち込み物件は仲介手数料50%OFF ・ヒアリングから物件紹介がスピーディー ・地域密着型の不動産屋

赤羽岩淵駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多いので、不動産屋に行く前には来店予約をしましょう。