「武蔵境駅は住みたくない街？」
「実際に住んだ人の評判はどう？」

武蔵境駅は、新宿・東京通勤に便利な中央線沿いのベッドタウンです。自然豊かで治安が良いので、女性の一人暮らしからファミリーまで人気があります。

しかし、ネット上では「中央線が遅延する」「飲食店がチェーンしかない」など、気になる言葉が目立ちます。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、武蔵境駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。リアルな体験談も紹介するので、住むかどうか迷っている人はぜひ参考にしてください。

武蔵境駅に住みたくないと感じる理由5選

中央線の遅延が非常に多い

武蔵境駅を通る「中央線快速」は、東京都内で見ても非常に遅延の多い路線です。

2020年2月に国土交通省が発表した「東京圏の鉄道路線の遅延見える化」によると、平日20日間のうち19日は遅延しています。定刻通りのほうが珍しいレベルです。

利用者数の多い路線なので、乗客に関するトラブルが起きやすいです。5～10分程度の遅延は毎日発生します。通勤ストレスを避けたい人ほど、住みたくないと感じます。

市指定のゴミ袋が高い

武蔵境駅が位置する武蔵野市の指定するゴミ袋の値段は、40Lサイズで1枚80円もします。週に2袋使う場合、毎月600円、年間で7,000円以上かかる計算です。

東京23区ならゴミ袋の指定がありません。100円ショップに45Lサイズで20枚入りのゴミ袋が売っていることを考えると、もったいないと感じる人が多いです。

学生が多くて駅周辺が騒がしい

弊社利用者のアンケートでは、駅周辺で騒ぐ学生が目立つとの意見がありました。武蔵境駅は、周辺に武蔵野大学・亜細亜大学などのキャンパスが多数ある学生街です。

学生の多い街は、サークル活動の集まりや打ち上げで夜はうるさくなりやすいです。学生向けの居酒屋も点在しているため、酔った若者を騒がしいと感じる人もいます。

夜道が暗いエリアが多い

武蔵境駅の駅前以外は、街灯やお店が少なく夜道が暗いです。治安自体は良いものの、夜に1人で歩くと不安に感じる可能性があります。

防犯グッズを持つ、大通りを使うなど、最低限の自衛はしておいたほうが良いです。

飲食店がチェーンに偏っている

武蔵境駅周辺の飲食店はチェーンに偏っており、外食派の人は飽きてしまう可能性が高いです。ネット上の口コミでも「食べるところが無くて困った」という意見が多いです。

駅ナカの商業施設「エミオ武蔵境」に入る飲食店は、サイゼリヤ・CoCo壱番屋・てんやなど大手ばかりです。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「武蔵境駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

来店不要でLINEやチャットから気軽に相談できます。忙しい人や遠方に住む人でも、ぜひ利用してみてください！

武蔵境駅に住みたくない人の体験談

武蔵境駅の悪い口コミ

弊社利用者へのアンケートの結果「中央線が遅延する」「電車が止まった際の代替手段が少ない」など、交通アクセスに関する不満の声が多いです。

また、中央線の街としては利便性が低いとの意見もありました。同じ路線で都会的な街に住みたいなら、中野や吉祥寺周辺で探しましょう。

武蔵境駅の良い口コミ

武蔵境駅は「自然の多さ」や「治安の良さ」に対して満足している人が多いです。ベッドタウンとして整備された街なので、落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりです。

駅周辺にスーパーや大型商業施設が複数あるため、買い物環境の良さも高評価でした。日常的に電車を利用する人であれば、利便性が高い街と言えます。

武蔵境駅の住み心地【治安・利便性・家賃相場】

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

武蔵境駅はどんな街？

武蔵境駅は、東京都武蔵野市に位置する自然豊かな街です。都会すぎず田舎すぎない、バランスの取れた街の雰囲気が魅力です。

名物スポットは、駅前の図書館「武蔵野プレイス」です。地下3階・地上4階建てで非常に広く、地域の活性化をすすめる支援活動が積極的におこなわれています。

中央線快速で2駅隣には、住みたい街として名前の挙がる「吉祥寺」があります。大型の商業施設がいくつもあるので、都心まで行かなくても大抵のものが揃います。

▶武蔵境駅の住みやすさ解説はこちら

治安が良く犯罪は少ない

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
境1丁目	0件	2件	0件
境2丁目	0件	2件	0件
境南町1丁目	0件	0件	0件
境南町2丁目	0件	2件	2件
境南町3丁目	0件	0件	0件

出典：警視庁「令和4年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

武蔵境駅周辺の治安は良いです。飲み屋街が存在しないため、駅前の「境1～2丁目」「境南町2丁目」でも犯罪件数は少ないです。

どこに住んでも犯罪に巻き込まれる危険性は低い街ですが、心配な人は駅から徒歩5分ほど離れたエリアで探しましょう。

買い物環境は良い

スーパー	5件
コンビニ	13件
ドラッグストア	5件
100円ショップ	2件
大型商業施設	3件

駅から500m圏内

武蔵境駅周辺の買い物環境は良いです。駅直結の商業施設「nonowa」と「エミオ」にスーパーやドラッグストアが入っているので、仕事帰りに立ち寄りやすいです。

南口側は、大型商業施設のイトーヨーカドーがあります。無印良品やダイソーなど、利便性の高いお店が入ります。

北口側には業務スーパーやTAIRAYAといった広めのスーパーが並びます。コスパが良い商品が多いので、自炊派の人におすすめです。

交通アクセスは平均的

武蔵境駅はJR中央線快速と西武多摩川線が利用できます。中央線快速は新宿駅や東京駅を通る路線なので、通勤通学に便利です。

バス路線も発達しています。駅前からは西武バス・関東バス・武蔵野市コミュニティバス「ムーバス」など多数のバスが出ています。

西武新宿線が通る田無駅行きのバスもあるため、中央線が停まった際でも新宿まで移動できます。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約23分	乗換なし
渋谷駅	約33分	1回
池袋駅	約33分	1回
東京駅	約38分	乗換なし
品川駅	約48分	2回

新宿駅までは、乗り換えなしで約23分です。約38分かかりますが、東京駅へも乗り換えなしで行けます。

家賃相場はやや低い

間取り	家賃相場
1R	6.7万円
1K	7.1万円
1DK	9.3万円
1LDK	13.4万円
2DK	11.8万円
2LDK	15.7万円

人気の中央線沿いではありますが、23区外なので家賃相場はやや低めです。ワンルームで約6.7万円、1Kで約7.1万円が目安です。

駅徒歩や広さにこだわらなければ、家賃5万円台のアパートも豊富です。築年数は指定しないほうが良いです。リフォーム済みのキレイなお部屋が見つかる可能性があるためです。

周辺駅との家賃相場比較

武蔵境駅のワンルーム～1DKの家賃相場を周辺駅と比較しました。中央線快速で家賃を抑えるなら、東小金井駅の周辺で探すのもありです。

西武多摩川線は、主要駅に向かう際に乗り換えが発生する路線です。家賃相場は低いものの、交通アクセスを重視する人は住まないほうが良いです。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

武蔵境駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「武蔵境駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

武蔵境駅に住みたくないと思う理由まとめ

武蔵境駅に住みたくないと感じる人と、住んでも後悔しにくい人の特徴を簡単にまとめました。「遅延でイライラしたくない」「毎日外食する」という人には不向きです。

一方で「中央線沿いで治安の良い街に住みたい」という人にはおすすめです。駅前を除けば閑静な住宅街なので、沿線の吉祥寺・三鷹に比べて静かに暮らせます。

武蔵境駅の周辺でおすすめの3駅

荻窪駅：買い物環境に優れた始発駅

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

荻窪は、駅周辺の買い物施設が充実している住宅街です。ショッピングモールの「荻窪タウンセブン」と「ルミネ荻窪」で大抵のものは揃えられます。

3路線が通っているため、行き先に合わせて使い分けられます。特に丸ノ内線は始発駅のため、並びさえすればラッシュ時でも座れます。

街の家賃相場は平均的です。ワンルームで約7.4万円、1Kは約8.0万円で募集されています。築年数・駅徒歩などの条件次第では、6万円台で借りられます。

荻窪駅の物件を探す

▶荻窪駅の住みやすさ解説はこちら

田無駅：再開発が進む新宿のベッドタウン

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

田無駅周辺は、再開発が進む新宿のベッドタウンです。北口はキレイな街並みです。大型のショッピングモールや飲食店が集まっていて利便性が高いです。

南口は住宅街が広がります。築年数の浅い低層マンションが多く、ファミリー層中心で落ち着いた雰囲気です。市役所も駅の目の前なので、引っ越しの手続きが簡単に済みます。

家賃相場はワンルームで約5.9万円、1Kで約6.8万円です。田無駅を通る西武新宿線は家賃相場の低い路線なので、初めての一人暮らしにおすすめです。

田無駅の物件を探す

▶田無駅の住みやすさ解説はこちら

仙川駅：京王線のおしゃれな街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

仙川駅周辺はオシャレで住みやすい街です。生活に必要なお店や飲食店が一通り揃っているほか、SNS映えするようなカフェもたくさんあります。散歩しているだけでも楽しいです。

大型商業施設は、駅直結の「フレンテ仙川」や駅徒歩2分の「ブロードスクエア仙川」があります。通勤通学のついでに買い物・外食ができて便利です。

街の家賃相場は、23区外なので低めです。ワンルームで約7.1万円、1Kは約7.5万円で募集されています。新宿通勤なら穴場の駅の1つです。

仙川駅の物件を探す

▶仙川駅の住みやすさ解説はこちら

武蔵境駅以外で住みたくない街はどこ？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

東京で住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！