「武蔵小金井駅周辺でおすすめの不動産屋はどこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める武蔵小金井駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。
武蔵小金井駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4
| 1位：タウンハウジング武蔵小金井店 | |
|---|---|
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・スタッフが地域の情報に詳しい ・創業40年以上の老舗不動産屋 ・口コミ評価が高い   |
| 2位：ハウスコム武蔵小金井店 | |
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・掲載物件数が多い ・2回目以降は仲介手数料が半額 ・周辺環境に詳しい |
| 3位：ai賃貸武蔵小金井店 | |
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・武蔵野エリアで11店舗展開 ・口コミで高い評価を得ている ・Tポイントカードが使える |
| 4位：アパマンショップ武蔵小金井店 | |
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・店舗数が全国1,000店舗以上 ・地域密着型で周辺環境に詳しい ・キッズスペースがある |
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色
5つの基準をもとに武蔵小金井駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
1位：タウンハウジング武蔵小金井店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 |  |
| 対応エリア | 三鷹市・武蔵野市・府中市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・スタッフが地域の情報に詳しい ・創業40年以上の老舗不動産屋 ・口コミの評価が高い |
| 所在地 | 東京都小金井市本町2丁目6-7 NKビル1F |
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スタッフが地域の情報に詳しい
タウンハウジング武蔵小金井店のスタッフには、物件を紹介しているエリアに詳しいスタッフが非常に多いです。有名なお店や町の雰囲気まで様々なことを教えてくれます。
他の場所から初めて引っ越してきた土地勘のない方でも安心して物件を探せるため、おすすめです。
創業40年以上の老舗不動産屋
タウンハウジングは、創業から40年以上の老舗不動産屋です。直営の店舗数も多く、全部で130店舗以上あるため、多くのエリアで利用できます。
また、長い営業実績で培った経験があるため、タウンハウジングには高い信頼性と安心感があります。不動産を利用する際に不安がある方は、タウンハウジングを利用してみましょう。
口コミの評価が高い
タウンハウジング武蔵小金井店は、Googleなどの口コミで、非常に高い評価を得ています。レビュー数も非常に多いことから、ユーザーの満足度の高さが伺えます。
特に「急な入店でも対応してもらえた」や「初めて利用したけど非常に優しく丁寧な対応だった」といった口コミが多く、多くのユーザーから支持されています。
タウンハウジング武蔵小金井店を利用した人の口コミ
引っ越しまで1ヶ月を切っていて時間がない中で最適な物件を提案していただき、内見から契約、そして最後の鍵渡しまでお世話になりっぱなしでした。最後まで親身になっていただき感謝でいっぱいです。また引越しの際はぜひお願いいたします！
希望の条件や間取りをすぐに把握してくださり、素敵な物件を紹介していただきました。大満足です！親しみやすく、とても気持ちの良い対応でスムーズに契約出来ました。
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2位：ハウスコム武蔵小金井店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 小金井市・武蔵野市・国分寺市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・掲載物件が豊富 ・2回目以降は仲介手数料が半額 ・周辺環境に詳しい |
| 所在地 | 東京都小金井市本町6-14-45 OSビル1F |
掲載物件が豊富
ハウスコム武蔵小金井店では、同じ地域内にある不動産と比較して、掲載している物件数が多いという特徴があります。
また、ハウスコム武蔵小金井店でしか掲載していない物件などもあるので、気になる物件が中々見つからないという方は、足を伸ばしてみましょう。
2回目以降の利用は仲介手数料が家賃0.5ヶ月分になる
ハウスコムでは、リピーター用に2回目以降の契約から仲介手数料が0.5ヶ月分になる「リピート住み替え割引制度」があります。
仕事などでよく引っ越しする人や、契約更新のタイミングで引っ越したいという人は、他社で契約するよりもお得に入居できます。
周辺環境に詳しい
ハウスコム武蔵小金井店のスタッフは地域に非常に精通しているため、物件を探しながら周辺のことまで教えてくれます。特に武蔵小金井店では、地図を取り出しておすすめの場所や治安のいい場所について細かく説明してもらえます。
治安のいい場所や買い物ができるお店について知りたい方は、ハウスコム武蔵小金井店で、物件を探してみましょう。
ハウスコム武蔵小金井店を利用した人の口コミ
はじめての一人暮らしで不動産3件目だったのですが、その中で一番自分の希望する条件や優先順位などを正確に把握しようとしてくれる印象を受け、丁寧だと思いました。担当の方は内見の際、私が物件を見て気になるところを言うとそれを逐一メモをとっている様子でした。また、担当の方以外にも物件を探すのを手伝っていただき、チームワークが取れていると感じました。 こちら側の希望を聞いて、物件を絞っていく形で進めてもらい良い物件を見つけれたと思います。内見の後、後日契約ということになった時、こちらもうっかりしていましたが、ある程度の概算見積もりが頂けたらその後の準備などがスムーズでしたので、ご提示いただけたらと思います。3位：ai賃貸武蔵小金井店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 小金井市・武蔵野市・府中市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・武蔵野エリアで11店舗展開 ・口コミで高い評価を得ている ・Tポイントカードが使える |
| 所在地 | 東京都小金井市本町1-8-9 |
武蔵野エリアで11店舗展開
ai賃貸武蔵小金井店は、東京の武蔵野エリアで11店舗展開しています。範囲を絞って展開しているので、武蔵野エリアであれば多くの物件をカバーできています。
武蔵小金井駅付近の物件はもちろん、隣駅の物件も見てみたいという人は、ai賃貸武蔵小金井店を利用しましょう。
口コミで高い評価を得ている
ai賃貸武蔵小金井店は、ネット上の口コミで高い評価を得ている不動産です。評価の高さもさることながらレビュー数も非常に多いため、ユーザーの満足度の高さが伺えます。
特に「スタッフの対応が良かった」「相談しやすい雰囲気のスタッフが多かった」など、スタッフの丁寧さを評価する口コミが多く見られました。
Tポイントカードが使える
ai賃貸武蔵小金井店では、支払い時にTポイントカードを利用できます。物件を借りる際には大きなお金がかかるので、少しでもポイントを貯めたいという人はいると思います。
Tポイントカードを使っている人であれば、お得にお部屋を借りられるので、ぜひ利用してみましょう。
ai賃貸武蔵小金井店を利用した人の口コミ
きっかけは某有名賃貸物件検索サイトからの空室状況確認の問い合わせをしたことです。他社さんと違って、返信内容が定型文ではなく、賃貸物件を探すにあたってのちょっとしたアドバイスが添えられていた事が、自分の中では衝撃的でした。わがままな条件や厳しそうな審査も、『大丈夫です！』『なんとかなりますよ！交渉してみます！』など、その都度の返信がとても心強く、レスポンスも早いので、貴社に全部お任せすることにしました。 担当の方には面倒な手続きもスムーズに行っていただき大助かりでした。(控えめに言って神対応でした)進学や就職等で初めてこの街に来て不安のある方もai賃貸さんなら良い物件と出会えると思いました。4位：アパマンショップ武蔵小金井店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 府中市・小平市・三鷹市など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・店舗数が全国1,000店舗以上 ・地域密着型で周辺環境に詳しい ・キッズスペースがある |
| 所在地 | 東京都小金井市本町1丁目9-7 大嶋ビル3F |
店舗数が全国1,000店舗以上
アパマンショップは、全国に1,000件以上店舗があります。横展開できるということは、それだけ積み上げてきた知識や経験が豊富ということです。
不動産を利用する際に不安がある人は、大手不動産であるアパマンショップを利用してみましょう。
地域密着型で周辺環境に詳しい
アパマンショップ武蔵小金井店には、武蔵小金井に詳しいスタッフが多いといった特徴があります。実際、武蔵小金井のお店やきれいな町並みの情報や、地位の治安のいい場所と悪い場所などの情報も細かく確認できます。
住む場所の環境にこだわりたいという人は、アパマンショップで相談するのがおすすめです。
キッズスペースがある
アパマンショップ武蔵小金井店は、キッズスペースを完備しているという特徴があります。キッズスペースがあるため、子ども連れのお客様も安心して物件情報に集中できます。
「子どものお守りをしないといけなくて不動産屋に行けない」という人でも、気軽に利用できるのがアパマンショップの強みです。
アパマンショップ武蔵小金井店を利用した人の口コミ
外国国籍で結構色々心配だったんですが、すごくいい対応してもらって本当助かりました。ありがとうございます Tさんに担当して頂きましたが、大変親切で対応も素晴らしかったです。気に入った部屋を見つけるまで、色々なわがままにも付き合ってもらい、本当に良かったと思いました。▲武蔵小金井駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4に戻る
避けた方が良い不動産屋の特徴
- ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
- ・歩道や公道に看板を置いている
- ・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件の問い合わせ後に来店を急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。
時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。
歩道や公道に看板を置いている
公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。
事情を聞かずに申し込みを急かす
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／
| 武蔵小金井駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・スタッフが地域の情報に詳しい ・創業40年以上の老舗不動産屋 ・口コミ評価が高い |
|
・掲載物件数が多い ・2回目以降は仲介手数料が半額 ・周辺環境に詳しい |
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・武蔵野エリアで11店舗展開 ・口コミで高い評価を得ている ・Tポイントカードが使える |
予約なしで不動産屋に行ってもいいの？
予約なしでも対応してくれる
予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。
特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。
水曜日は休みの不動産屋が多い
不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
- ・室内の防音性
- ・お風呂の広さや水圧
- ・収納スペースの広さ
- ・コンセントの位置
- ・スマホの電波が入るか
- ・共用部がきれいに管理されているか
室内の防音性
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
お風呂の広さや水圧
お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。
内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。
収納スペースの広さ
押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。
引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。
コンセントの位置
お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。
テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。
スマホの電波が入るか
まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。
共用部がきれいに管理されているか
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。
武蔵小金井駅周辺の住みやすさってどうなの？
駅周辺の治安は良い
武蔵小金井駅は、犯罪発生率が低く治安が良いエリアです。閑静な住宅街エリアではほとんど粗暴行為が起きていないので、女性の一人暮らしでも安心できます。
駅周辺の買い物施設は充実している
武蔵小金井駅周辺は、3店舗のスーパーがあり、帰宅時に買い物ができます。21時～22時で閉店するため、帰宅が遅くなる場合には寄れない可能性があるのが注意点です。
新宿駅まで乗換なしで約27分で行ける
武蔵小金井駅は、乗換なしで新宿まで約27分で行けます。渋谷、池袋、東京までなら約40分で行けるため、通勤も視野に入れて物件を探せます。
武蔵小金井駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6万円 |
| 1K | 6.7万円 |
| 1DK | 7.5万円 |
| 1LDK | 11.1万円 |
| 2K | 8.7万円 |
| 2DK | 9.6万円 |
| 2LDK | 14.8万円 |
| 3LDK | 17.4万円 |
2023年8月現在、賃貸情報サイトホームズによると武蔵小金井駅周辺の家賃相場はワンルームで約6万円、1Kで約6.7万円です。
武蔵小金井駅は、周辺の東小金井や国分寺と比べると5,000円ほど高いエリアです。家賃を抑えたい場合には、周辺エリアも検討してみましょう。
武蔵小金井駅周辺のおすすめ不動産屋まとめ
| 武蔵小金井駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
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・スタッフが地域の情報に詳しい ・創業40年以上の老舗不動産屋 ・口コミ評価が高い |
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・掲載物件数が多い ・2回目以降は仲介手数料が半額 ・周辺環境に詳しい |
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・武蔵野エリアで11店舗展開 ・口コミで高い評価を得ている ・Tポイントカードが使える |
武蔵小金井駅周辺には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。
不動産屋「家AGENT」の営業マン
宅地建物取引士
賃貸の仲介会社「家AGENT」の現役の営業マン。宅地建物取引士の資格を取得している。営業マンとしての経験と専門知識を活かして、お部屋探しや入居審査についての不安や疑問を解決しています。
