「南千住駅周辺でおすすめの不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」
お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。
しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。
そこで当記事では、プロが認める南千住駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。
南千住駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP5
ラテルーム北千住店
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 北千住駅徒歩5分 |
| 電話番号 | 0078-6008-55523 |
- ・東京、埼玉、千葉エリアに強い
- ・要望に合った部屋を的確に紹介してもらえる
- ・ホームズの優良店舗に認定されている
- ・的確なアドバイスをくれた
- ・丁寧に対応してくれた
- ・物件の候補をあげてくれた
＼週末の来店予約もまだ間に合う！／
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0078-6008-55523(通話無料)
スタートライン 三ノ輪店
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 三ノ輪駅徒歩1分 |
| 電話番号 | 0078-6008-55076 |
- ・自社管理物件がある
- ・Googleの口コミ評価が高い
- ・物件の最新情報を教えてくれる
- ・新着物件を教えてくれた
- ・とても丁寧に対応してくれた
- ・スピーディーに対応してくれた
＼好立地・好条件の物件残りわずか／
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ロダン借りROOM 北千住店
| 営業時間 | 10:00～19:30 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、第1火曜日、第3火曜日 |
| アクセス | 北千住駅徒歩1分 |
| 電話番号 | 0078-6008-54500 |
- ・北千住駅から徒歩1分
- ・スタッフの対応が丁寧
- ・ネットで希望条件を伝えられる
- ・物腰も柔らかく丁寧な対応だった
- ・返信が早く信頼できた
- ・遅い時間だったが対応してくれた
＼引越繁忙期！ご予約はお早めに！／
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ピタットハウス南千住店
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| アクセス | 南千住駅徒歩3分 |
- ・幅広いエリアの物件が豊富
- ・オンラインでお部屋探しができる
- ・自社で管理している物件多数
- ・スタッフが全員優しい
- ・スタッフが地域情報に詳しい
- ・楽にお部屋探しができた
株式会社川の手不動産
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 南千住駅徒歩2分 |
- ・地域情報に詳しい地域密着店
- ・賃貸と売買の比較ができる
- ・女性スタッフに相談可能
- ・親身になって話を聞いてくれた
- ・アットホームな雰囲気
- ・楽にお部屋探しができた
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色
おすすめの不動産屋ランキングは、5つの基準をもとに選定しました。各不動産屋の特徴やおすすめ理由、ネット上の口コミを紹介します。不動産屋探しの参考にしてください。
1位：ラテルーム北千住店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 |  |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・北千住駅から徒歩5分 ・東京、埼玉、千葉エリアに強い ・要望に合った部屋を的確に紹介してもらえる ・ホームズの優良店舗に認定されている |
| 所在地 | 東京都足立区千住4-19-11-2階 |
| 電話番号 | 0078-6008-55523(通話無料) |
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|
東京、埼玉、千葉エリアに強い
ラテルーム北千住店は、東京・埼玉・千葉の物件に強く、治安や環境など幅広いことに答えてくれます。取扱物件数も多いので、自分好みの部屋が見つかりやすいのも魅力です。
また、東京、埼玉、千葉以外の物件も紹介しているので、広範囲でお部屋を探している方におすすめです。地域ごとの家賃比較なども可能なので、ぜひ利用してみましょう。
要望に合った部屋を的確に紹介してもらえる
ラテルーム北千住店は、要望に合った部屋を的確に紹介してくれます。スタッフが全員、豊富な知識を持っているがゆえに、お客さんの疑問に対する回答が可能です。
例えば、間取りや初期費用はもちろん、お客さんの生活スタイルを聞いて、周辺環境のアドバイスもしてくれます。引っ越しに不安がある人は、積極的に相談してみましょう。
ホームズの優良店舗に認定されている
ラテルーム北千住店は、ライフルホームズの優良店舗に認定されています。優良店舗に認定されるには、ホームズが示した基準をクリアする必要があるので、店舗としての質が高いです。
接客の良さ、賃貸知識の厚さなどが評価基準なので、安心して利用できます。特に引越し知識のない方は、ホームズの優良店を利用しましょう。
ラテルーム北千住店のリアルな口コミ
即入居の物件がなかなか見つからない中、その他の状態や管理会社の対応等、私には知らない事までふまえて探していただきました。安心して住めそうです。的確なアドバイス等、ありがとうございました。
いっぱい連絡してしまい、返信が大変だったと思いますが丁寧に対応して下さいました。ありがとうございました！＼週末の来店予約もまだ間に合う！／
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2位：スタートライン 三ノ輪店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 台東区、港区、中央区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・自社管理物件がある ・Googleの口コミ評価が高い ・物件の最新情報を教えてくれる |
| 所在地 | 東京都台東区根岸5-22-6 ブロッケンビル3F |
| 電話番号 | 0078-6008-55076(通話無料) |
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自社管理物件がある
スタートライン三ノ輪店は、仲介だけでなく自社で管理している物件もあります。他の不動産屋では紹介されない物件を紹介してくれます。
より多くの物件を見たい人や、他の不動産屋でお気に入りの物件が見つからなかった人は、スタートライン三ノ輪店に来店して物件を探してみましょう。
Googleの口コミ評価が高い
スタートライン三ノ輪店は、Googleの口コミ評価が高いです。Googleの口コミ評価は、4.6と実際に来店された人からの高い評価を得ています。
口コミの中に「相談しやすかった」「地域の情報を教えてくれた」という投稿がありました。引越しが初めての人、引越し先の環境が気になる人におすすめです。
物件の最新情報を教えてくれる
スタートライン三ノ輪店は、物件の最新情報を教えてくれます。地域に密着不動産として営業しているため、三ノ輪周辺情報をいち早く取得します。
事前に物件の希望内容を教えていれば、最新情報をすぐに共有してくれます。より良い物件を紹介してもらえるかもしれないので、利用しましょう。
スタートライン三ノ輪店を利用した人の口コミ
物件探しでエリアに対して希望金額など難しい条件でお願いしたのですが、随時新着物件をご紹介くださり、その後の対応もスピーディーに真摯にしていただいて大満足の物件に決まりました！とても丁寧に対応をして頂きました。お店の雰囲気もよかったです！
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3位：ロダン借りROOM 北千住店
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 | ・北千住駅から徒歩1分 ・スタッフの対応が丁寧 ・物件のデメリットも伝えてくれる ・対応がスピーディー |
| 所在地 | 東京都足立区千住2-22-5 第2ベニヤビル 2F |
| 電話番号 | 0078-6008-54500(通話無料) |
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ロダン借りROOM 北千住店は、北千住駅から歩いて1分とかなり駅近のお店です。
丁寧な対応に定評があり、北千住で初めて一人暮らしをする予定の人でも安心してお部屋探しを進められます。
公式サイトの「物件リクエスト」では、来店前に自分の希望条件をあらかじめ伝えられます。事前にスタッフが物件を探しておいてくれるので、時間がムダになりません。
対応もスピーディーなので、効率的にお部屋探ししたい人にオススメのお店です。
ロダン借りROOM北千住店のリアルな口コミ
初めての一人暮らしで分からないことだらけだったんですが、担当の人の説明がとても丁寧ですぐに対応してくれました！特に、分かりづらい費用のことを細かく解説してくれて良かったです。おかげで入居までトラブルなく進められました！ネットで事前に条件をリクエストしていたので、お店についてすぐ物件を見せてくれて、すぐ内見、その場で申し込んじゃいました(笑)入居を急いでいると伝えたからか、素早く対応してくれてありがたかったです。担当してくれた人もフランクで話しやすかったです。＼引越繁忙期！ご予約はお早めに！／
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4位：ピタットハウス南千住店
| 総合評価 |  |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 荒川区・足立区・板橋区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 |
・幅広いエリアの物件が豊富 ・オンラインでお部屋探しができる ・自社で管理している物件多数 |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住4-7-1 |
幅広いエリアの物件が豊富
ピタットハウス南千住店は南千住駅周辺の物件はもちろん、首都圏の物件も紹介してくれます。住む地域を決めていない人でも、気軽に相談できます。
先に条件に合う物件を紹介してもらって比較・検討し、あとから住むエリアを決めることも可能です。
オンラインでお部屋探しができる
ピタットハウス南千住店では、オンラインでお部屋探しや内見ができます。カメラ付きのパソコン・スマホ・タブレットとネット環境さえあれば、来店不要で契約まで可能です。
契約もオンラインで可能なため、遠方に住んでいて来店ができない人や仕事の都合でお店に行くのが難しい人におすすめのサービスです。
自社で管理している物件多数
ピタットハウス南千住店は、自社で管理している物件を多く取り扱っています。
他店やネットに掲載されていない物件が豊富なため、自分ひとりでお部屋を探すよりもスタッフに探してもらうほうが条件に合う物件が見つかる可能性が高いです。
ピタットハウス南千住店を利用した人の口コミ
担当スタッフさんがとても優しかったのですが、担当ではないスタッフさんもとても優しくて安心してお任せできました。質問がしやすい雰囲気で、どんな質問にもすぐに回答をくれるのでスムーズにお部屋探しができました。(女性/20代前半)スタッフさんが希望物件周辺の情報に詳しく、内見の際におすすめのお店や買い物スポットを教えてくれました。常にお客さん目線で色々アドバイスをくれたので助かりました。(男性/30代前半)5位：株式会社川の手不動産
| 総合評価 | |
|---|---|
| 口コミ評価 | |
| 取り扱い物件数 | |
| 対応エリア | 荒川区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 特徴 |
・地域情報に詳しい地域密着店 ・賃貸と売買の比較ができる ・女性スタッフに相談可能 |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住7-27-1 |
地域情報に詳しい地域密着店
株式会社川の手不動産は、荒川区南千住エリアの物件を多く取り扱っている地域密着店です。
スタッフ全員が南千住駅周辺に詳しく、土地勘のない人でも安心して暮らせるようにアドバイスをくれます。
賃貸と売買の比較ができる
株式会社川の手不動産は、賃貸物件だけでなく売買物件も取り扱っています。
賃貸に住むか売買を購入するかで悩んでいた人は、プロのアドバイスを聞いて比較・検討してみましょう。
女性スタッフに相談可能
株式会社川の手不動産には、女性スタッフが在籍しています。男性スタッフに相談しづらい話がある人は、来店予約時に女性スタッフを指名しておくとスムーズです。
女性目線とプロ目線の両方から、お部屋周辺の治安・防犯面についてのアドバイスをくれます。駅からお部屋まで、安心・安全に帰宅できるルートなども教えてくれます。
株式会社川の手不動産を利用した人の口コミ
初めての一人暮らしで不安だったので、女性スタッフに防犯面の相談ができて良かったです。親身になって色々と話を聞いてくれて、優しくアドバイスをくれました。(女性/20代前半)スタッフさんが地元の人しか知らないような地域の情報を熟知していて、色々と親切に教えてくれました。お店は明るくて入りやすく、アットホームな雰囲気で安心できます。(男性/30代前半)避けた方が良い不動産屋の特徴
- ・物件の問い合わせ後に来店を急かす
- ・歩道や公道に看板を置いている
- ・事情を聞かずに申し込みを急かす
物件の問い合わせ後に来店を急かす
物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。
悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。
時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。
歩道や公道に看板を置いている
公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。
事情を聞かずに申し込みを急かす
来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。
予約なしで不動産屋に行ってもいいの？
予約なしでも対応してくれる
予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。
特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。
水曜日は休みの不動産屋が多い
不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。
せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。
内見時に確認しておくと良いポイント
- ・室内の防音性
- ・お風呂の広さや水圧
- ・収納スペースの広さ
- ・コンセントの位置
- ・スマホの電波が入るか
- ・共用部がきれいに管理されているか
室内の防音性
内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。
防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。
お風呂の広さや水圧
お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。
内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。
収納スペースの広さ
押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。
引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。
コンセントの位置
お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。
テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。
スマホの電波が入るか
まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。
共用部がきれいに管理されているか
エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。
内見に持っておくと良いモノ
内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。
メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。
また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。
南千住駅周辺の住みやすさってどうなの？
駅周辺の治安は一部地域を除けば良い
南千住駅周辺は、一部地域を除けば治安の良い街です。駅南側の日本堤2丁目と清川2丁目は犯罪発生率が高く、治安を気にする人は避けたほうが良いです。
一人暮らしの女性や小さい子どもがいるファミリーは、犯罪発生率の少ない駅北側の南千住1丁目や荒川1丁目がおすすめです。
駅周辺の買い物施設は少なめ
南千住駅周辺は、スーパーが少なく買い物がしづらいです。時間帯によっては店内が混雑していることもあります。
駅徒歩10分の場所にある「ライフ南千住店」は、品揃えが良いと地元の人から評判のあるスーパーです。
東京や品川まで乗り換えなしで行ける
南千住駅は、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が利用できます。東京駅や品川駅までは、乗り換えなしで行けて便利です。
東京都内だけでなくJR常磐線で千葉方面、つくばエクスプレスで茨城方面へも行けます。
南千住駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 9.50万円 |
| 1K | 9.73万円 |
| 1DK | 11.38万円 |
| 1LDK | 18.60万円 |
| 2DK | 18.46万円 |
| 2LDK | 22.76万円 |
| 3LDK | 25.55万円 |
2025年5月現在、賃貸情報サイトホームズによると南千住駅周辺の家賃相場はワンルームで9.50万円、1Kで9.73万円です。
南千住駅周辺は、荒川区の中でも家賃相場が高いエリアです。3路線利用できる交通アクセスの良さや、再開発によるきれいな街並みが家賃相場を高く引き上げています。
南千住のおすすめ不動産屋まとめ
| 南千住駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3 | |
|---|---|
|
・東京、埼玉、千葉エリアに強い ・要望に合った部屋を的確に紹介してもらえる ・ホームズの優良店舗に認定されている |
|
・自社管理物件がある ・Googleの口コミ評価が高い ・物件の最新情報を教えてくれる |
|
・北千住駅から徒歩1分 ・スタッフの対応が丁寧 ・ネットで希望条件を伝えられる |
南千住駅には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。
