「石神井公園駅周辺のおすすめ不動産屋は？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いかわからないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める石神井公園駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

石神井公園駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP10

1位：石神井ハウジング
	・地域に密着した営業スタイル ・未公開賃貸物件情報が満載 ・メールでお知らせサービス
2位：アパマンショップ石神井公園店
	・石神井公園駅南口から徒歩1分 ・オンラインの手続きが充実 ・初期費用をクレジット払いできる ・お得なキャンペーン多数あり
3位：エイブル石神井公園店
	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分＋税 ・他社物件もまとめて相談できる ・オンライン内見や対応が可能 ・IT重説サービスあり
4位：ハウスメイトショップ石神井公園店
	・周辺エリアに管理物件多数 ・初期費用が抑えられる物件が多い ・駅近くで入りやすい店舗 ・入居後のサポートも充実
5位：ハウステーション石神井公園店
	・LINEで簡単にお部屋探し ・オンライン相談や内見が可能 ・申込手続きもネットで対応可
6位：ai賃貸 石神井公園店
	・初期費用クレジットカード払い可 ・キッズスペース完備 ・女性スタッフが多い
7位：ティーネットワーク石神井公園店
	・新築物件を多数取り扱い ・積水ハウスのシャーメゾンショップ ・東武東上線、西武池袋線の物件に強い
8位：ユニホー石神井公園店
	・練馬区内に4店舗展開 ・ファミリー向け物件が豊富 ・周辺エリアに管理物件多数
9位：大福
	・仲介手数料が50%OFF ・仲介手数料無料物件あり ・地図から簡単物件検索
10位：RIP ROOM
	・高級賃貸物件専門 ・デザイナーズ物件多数 ・店内がおしゃれで入りやすい

5つの基準をもとに石神井公園駅周辺のおすすめ不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：石神井ハウジング

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・板橋区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・地域に密着した営業スタイル ・未公開賃貸物件情報が満載 ・メールでお知らせサービス
所在地	東京都練馬区石神井町3-20-14
電話番号	0078-6008-55211(通話無料)
＼週末の来店予約もまだ間に合う！／ 簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

地域に密着した営業スタイル

石神井ハウジングは、石神井公園エリアに特化した地域密着型の不動産屋です。スタッフ全員が地域や物件情報に精通しています。

敷金や礼金ゼロの物件やペット可物件など、多様なニーズに応えられる物件を多数取り扱っています。

未公開賃貸物件情報が満載

石神井ハウジングでは、他の不動産サイトには掲載されていないような未公開の賃貸物件情報もあります。

ホームページ上で路線図もしくは住所から簡単に検索できるので、希望に合う物件がないかまず検索してみましょう。

石神井ハウジングを利用した人の口コミ

＼週末の来店予約もまだ間に合う！／


簡単1分♪ 無料で店舗に来店予約！

2位：アパマンショップ石神井公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・東京23区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・石神井公園駅南口から徒歩1分 ・オンラインの手続きが充実 ・初期費用をクレジット払いできる ・お得なキャンペーン多数あり
所在地	東京都練馬区石神井町3-19-12 1階
公式HP	アパマンショップ石神井公園店

石神井公園駅南口から徒歩1分

アパマンショップ石神井公園店は駅から徒歩1分の場所にあります。経験豊富なスタッフが在籍していて、駅周辺はもちろんエリアを広げた紹介も可能です。

飛び込みでも対応してもらえますが、公式ホームページのフォームや、フリーダイヤルなどで事前予約しておくとスムーズに案内してもらえます。

オンラインの手続きが充実

アパマンショップ石神井公園店ではオンラインで申し込み、内見、契約手続きが可能です。うまく使えば鍵を受け取るまで来店不要で進められます。

スタッフとはLINEで気軽に連絡が取れます。スキマ時間でお部屋探しが進められるのでおすすめです。

初期費用をクレジット払いできる

アパマンショップ石神井公園店では、賃貸契約時の初期費用をクレジットカードで払えます。事前にまとまった現金を用意したり、銀行に振り込みに行く手間がかかりません。

家賃をクレジットカード払いできる物件も多数取り扱っています。支払いにカードが使えると、分割にして毎月の負担を減らしたり、ポイントやマイルを貯められてお得です。

アパマンショップ石神井公園店を利用した人の口コミ

3位：エイブル石神井公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・杉並区・西東京市・清瀬市・東久留米市など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が家賃0.5ヶ月分＋税 ・他社物件もまとめて相談できる ・オンライン内見や対応が可能 ・IT重説サービスあり
所在地	東京都練馬区石神井町3-25-3 1階
公式HP	エイブル石神井公園店

仲介手数料が家賃0.5ヶ月分＋税

エイブル石神井公園店では仲介手数料を「家賃の0.5ヶ月分＋税」としています。住み替えにかかる費用の軽減になるので、借主にとってうれしい制度です。

他にもリピートのお客様や一人暮らしの女性は、10%割引になる制度があります。学生向けの割引もあるので、該当する人はぜひ相談してみてください。

他社物件もまとめて相談できる

エイブル石神井公園店では他社の掲載物件でも紹介可能か確認してもらえます。不動産屋を何軒も回らず比較できるのはメリットです。

管理物件でなくても中立な立場で対応してもらえます。物件情報が豊富なので、他では見つからなかった人にもおすすめです。

オンライン内見や対応が可能

エイブル石神井公園店は、独自のAOS(エイブルオンラインシステム)によるオンライン内見が可能です。自宅にいながらにして、来店時と変わらない相談や物件の内見が魅力です。

スマートフォンやパソコンがあればよく、専用ソフトのダウンロードや設定は必要ありません。操作方法など分からない場合は直接お問い合わせください。

エイブルを利用した人の口コミ

4位：ハウスメイトショップ石神井公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・西東京市・東久留米市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・周辺エリアに管理物件多数 ・初期費用が抑えられる物件が多い ・駅近くで入りやすい店舗 ・入居後のサポートも充実
所在地	東京都練馬区石神井町4-6-1 1階
公式HP	ハウスメイトショップ石神井公園店

周辺エリアに管理物件多数

ハウスメイトショップでは、石神井公園駅はもちろん周辺エリアに自社の管理物件を多数取り扱っています。数が多いぶん気に入る物件が見つかりやすいです。

管理をおこなっている物件は、建物の性能や築年数、設備の交換時期など詳しい案内が受けられて安心感があります。

初期費用が抑えられる物件が多い

ハウスメイトの物件は初期費用が抑えられる物件が多いです。敷金と礼金が0円のゼロゼロ物件や、一定期間の家賃が無料になるフリーレント付き物件などです。

管理物件同士の住み替えなら仲介手数料無料で引っ越しできます。初期費用が抑えられる物件を選べば、入居後の生活費に余裕が作れます。

入居後のサポートも充実

ハウスメイトの管理物件を借りると「お部屋プラス」に加入します。お部屋プラスとは、ハウスメイトの会員サイトのことです。

会員はメンバー限定イベントに参加したり、24時間トラブル対応窓口に問い合わせたり、手厚いサポートが受けられます。

ハウスメイトショップ石神井公園店を利用した人の口コミ

5位：ハウステーション石神井公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・LINEで簡単にお部屋探し ・オンライン相談や内見が可能 ・申込手続きもネットで対応可
所在地	東京都練馬区石神井町2-15-8
公式HP	ハウステーション石神井公園店

LINEで簡単にお部屋探し

ハウステーションでは来店の相談の他に、LINEでも簡単にお部屋探しが始められます。LINE登録して希望条件を伝えれば、担当者から新着物件情報が届きます。

忙しい人でも自分のタイミングで物件情報を確認できます。いきなり対面するより気楽に、新着情報をチェックできて便利です。

オンライン相談や内見が可能

ハウステーションではビデオ通話によるオンライン相談や、現地からの動画配信によるオンライン内見も可能です。

もちろん対面での相談や現地待ち合わせでの案内なども可能です。臨機応変に対応してもらえるので、遠方に住んでいたり予約日時が合わない人はまず希望を伝えてみましょう。

ハウステーション石神井公園店を利用した人の口コミ

6位：ai賃貸 石神井公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・中野区・西東京市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・初期費用クレジットカード払い可 ・キッズスペース完備 ・女性スタッフが多い
所在地	東京都練馬区石神井町1-25-7 1F
公式HP	ai賃貸 石神井公園店

初期費用クレジットカード払い可

ai賃貸では、契約時の初期費用をクレジットカード払いできます。事前に現金を用意したり振り込む必要がないので、忙しい人には便利なサービスです。

初期費用は数十万かかることがほとんどです。クレジットカード払いにすれば分割払いしたりポイントを貯めたりできてお得です。

キッズスペース完備

ai賃貸 石神井公園店にはキッズスペースが完備されています。お部屋探しの相談には時間がかかりますが、小さい子どもがいるご家族も安心して相談できます。

西武池袋線の石神井公園駅から徒歩3分の立地です。エントランス前が広い1階店舗なので、ベビーカーでも安心して来店できます。

ai賃貸 石神井公園店を利用した人の口コミ

7位：ティーネットワーク石神井公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・西東京市など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・新築物件を多数取り扱い ・積水ハウスのシャーメゾンショップ ・東武東上線、西武池袋線の物件に強い
所在地	東京都練馬区石神井町3-20-17 5F
公式HP	ティーネットワーク石神井公園店

新築物件を多数取り扱い

ティーネットワークでは新築物件を多数取り扱っています。5万円台の一人暮らし用からファミリー向けまであり、間取りも多種多様です。

積水ハウスの人気物件シャーメゾンも探しやすいです。予算を上げて住みやすさにこだわりたい人にもおすすめです。

東武東上線・西武池袋線の物件に強い

ティーネットワーク石神井公園店は、東武東上線沿線や西武池袋線沿線を得意としています。地域に詳しいスタッフが多く在籍していて、街の情報も提供してもらえます。

予算と希望条件、引っ越してから近くにあってほしいお店や施設を伝えれば、経験豊富なスタッフがピッタリの物件を提案してくれます。

ティーネットワーク石神井公園店を利用した人の口コミ

8位：ユニホー石神井公園店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・練馬区内に4店舗展開 ・ファミリー向け物件が豊富 ・周辺エリアに管理物件多数
所在地	東京都練馬区石神井町7-1-10 1階
公式HP	ユニホー石神井公園店

練馬区内に4店舗展開

ユニホーは石神井公園店の他に練馬店・大泉学園店・上石神井店の合計4店舗を展開しています。地域密着で営業しているので、他にはない物件を紹介してもらえる場合があります。

西武池袋線・西武新宿線・大江戸線沿線エリアを得意としています。沿線で探している人は、ぜひ相談してみてください。

ファミリー向け物件が豊富

ユニホーの管理物件は、単身向けはもちろんファミリー向けの賃貸マンションを多く取り扱っています。

ホームページから「エリア検索」または「沿線検索」が便利です。こだわりの条件を入力することによって、よりニーズにあった物件を検索できます。

ユニホーを利用した人の口コミ

9位：大福

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・西武池袋線、西武新宿線沿線など
仲介手数料	39,000円または家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・仲介手数料が50%OFF ・仲介手数料無料物件あり ・地図から簡単物件検索
所在地	東京都練馬区石神井町3-21-11
公式HP	大福

仲介手数料が50%OFF

個人が住宅を借りるケースに限られますが、大福では仲介手数料が半額以下もしくは39,000円としています。また仲介手数料が無料になる物件もあります。

一般的な不動産サイトに掲載されている物件も割引の対象になります。他社サイトの掲載物件でも相場より安く契約できる場合があります。

地図から簡単物件検索

大福のホームページ上には、地図上から物件を検索できるサービスがあります。エリアを限定して探している人には便利な機能です。

他にも間取タイプや広さ、予算からボタン一つで検索できたり、「外観で表示」を選ぶと外観を比較してお部屋を探すことも可能です。

大福を利用した人の口コミ

10位：RIP ROOM

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	練馬区・板橋区・杉並区・中野区など
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
特徴	・高級賃貸物件専門 ・デザイナーズ物件多数 ・店内がおしゃれで入りやすい
所在地	東京都練馬区石神井町３丁目27-16 2階
公式HP	RIP ROOM

高級賃貸物件専門

RIP ROOMはおもに高級賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。高級志向のお客様へのサービスに特化していて、他では見つからないような物件を紹介できるのが強みです。

得意とするエリアは新宿区・中野区・杉並区・練馬区・板橋区ですが、その他の地域も紹介してもらえます。

店内がおしゃれで入りやすい

RIP ROOMの店内はカフェのような素敵な雰囲気です。不動産屋の雰囲気が苦手な人でもリラックスしてお部屋探しができます。

飛び込みでも対応してもらえますが、予約しておくとスムーズです。ホームページのフォームから簡単に連絡できて、折り返しの連絡先をメールやLINEでも指定できます。

RIP ROOMを利用した人の口コミ

避けた方が良い不動産屋の特徴

物件の問い合わせ後に来店を急かす

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

悪質な集客方法として未だに使っている不動産屋がいます。釣られて店舗に行くと「タッチの差で埋まりました」と言われ、他のお部屋を紹介されてしまうのです。

時間や交通費が無駄になるので、おとり物件に騙されないように注意してください。

歩道や公道に看板を置いている

公道に看板を出している不動産屋は、法律や条例を守っていないためモラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので避けたほうが良いです。

事情を聞かずに申し込みを急かす

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

室内の防音性

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

お風呂の広さや水圧

お風呂場の広さや水圧を確認しましょう。実際に浴槽の中に座ってみると、自分の体格に合った広さか確認できます。

内見時に水が出せるお部屋であれば、シャワーを出して水圧が強いか確かめると良いです。

収納スペースの広さ

押し入れやクローゼットなどの収納スペースの広さも大切です。必ずメジャーで広さを測っておきましょう。

引っ越し先に持っていきたい荷物が入るかも考えておくべきです。備え付けられている収納スペースに収まらない量なら不要なものを処分するか、収納家具を買っておく必要があります。

コンセントの位置

お部屋のどこにコンセントがあるか、床からどれくらいの高さにあるかを確認してください。

テレビを置きたい場所にコンセントがない、ベッドでコンセントをふさいでしまって使えないなど、住みづらいお部屋の可能性があります。

スマホの電波が入るか

まれに、電波が弱く室内でスマホを使えないお部屋があります。スマホのアンテナを確認しながら内見してみてください。

共用部がきれいに管理されているか

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかを確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーで測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

石神井公園駅周辺の住みやすさはどう？

石神井公園駅周辺の治安は良い

石神井公園駅周辺の治安は良いです。ファミリー層が多く住んでいて、警察や地域住民、企業などの防犯パトロールがおこなわれています。

治安が心配なら、内見のときに周辺環境まで確認しておきましょう。時間帯や曜日を変えて何度か見に行くと、入居後の環境がイメージしやすいです。

石神井公園駅周辺は買い物施設が充実

石神井公園周辺は買い物環境が充実しています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアや書店など何でもあるので日常的な買い物には困りません。

駅ビルに商業施設があり、駅周辺には飲食店がたくさんあります。買い物環境は場所によっても変わるので、Googleマップを見たり、内見のときに詳しくチェックしましょう。

石神井公園駅の交通アクセスは良好

石神井公園駅からは、西武池袋線で池袋まで約12分で行けます。電車によっては渋谷や横浜方面へのアクセスもしやすいです。

池袋手前の急行停車駅なので、通勤時は混み合います。急行で通勤する予定なら、事前に混み具合をチェックしておきましょう。

石神井公園駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	6.9万円
1DK	8.1万円
1LDK	11.7万円
2DK	8.6万円
2LDK	-
3LDK	-

2023年3月現在、賃貸情報サイトホームズによると石神井公園駅周辺の家賃相場はワンルームで約6.8万円、1Kで約6.9万円です。

西武池袋線沿線の駅の中では家賃相場がやや高めです。予算内で良い物件が見つからないときは、不動産屋に周辺の各停駅などを含めて探し直してみてもらってください。